Vua Địa Ốc

12/10/2016

🔱 Căn hộ Prosper Plaza - Căn hộ giá dưới 1 tỷ duy nhất SG 🔱
Thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng bật nhất, căn hộ Prosper Plaza quận 12 là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đang hướng đến sự hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp với mức giá chỉ dao động từ 700-800 tiệu/căn 2PN. Đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho khách hàng với thu nhập trung bình muốn sở hữu căn hộ ở tp.HCM.

Tổng quan dự án

Diện tích khu đất: 15585,5 m2
Diện tích xây dựng: 6110,96 m2
Mật độ xây dựng:39,21%
Gồm có 3 Block:
Block A: 1851,63 m2 cao 20 tầng có 475 căn.
Block B: 1851,63 m2 cao 20 tầng có 475 căn.
Block C: 2407,71 m2 cao 19 tầng có 602 căn.

Vị trí Proper Plaza

Dự án căn hộ Prosper Plaza quận 12 tọa lạc trên đường Phan Văn Hớn, cách cầu Tham Lương chỉ khoảng 200m, nằm trong cộng đồng văn minh, hiện đại. Đặc biệt là nằm ngay nhà nga số 10 của tuyến đường sắt Bến Thành – Tham Lương đang xây dựng, qua đó việc kết nối với các quận trung tâm thành phố càng rút ngắn thời gian di chuyển, tạo sự an toàn tiện nghi cho cư dân khi lựa chọn sinh sống ở đây.

Tiện ích

Căn hộ Prosper Plaza quận 12 chỉ cách trung tâm Thành phố 8km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 5km, cách Quốc lộ 1A chưa đầy 1km rất thuận tiện khi di chuyển đi miền Tây, miền Đông. Trong phạm vi 1km của Prosper Plaza còn có: Chợ Lạc Quang, phòng khám đa khoa Tân Trụ, bệnh viện An Sương, chùa Vĩnh Phước, nhà thờ Lạc Quang, trung tâm điện máy Thiên Hòa, siêu thị CoopMart Thắng Lợi, ngân hàng ACB, ngân hàng Nam Á, Sacombank, trường học cấp 1 2 3, cây xăng,….
Đặc biệt tiện ích nội khu của Prosper Plaza rất đầy đủ từ Spa, Gym, siêu thị mini, cửa hàng bách hóa, nhà thuốc, hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ,…. Một điều đặt biệt nữa đó chính là không gian sống xanh với mật độ cây xanh chiếm đến 40% diện tích của dự án sẽ đem lại một bầu không khí trong lành cho quý khách hàng.

An ninh căn hộ

An ninh tại căn hộ Prosper Plaza quận 12 rất chặt chẽ có 2 lớp an ninh, 100% các góc đường, cổng vào, những nơi quan trọng trong khuôn viên căn hộ đều được gắn thiết bị giám sát đảm bảo cho cư dân ở nơi đây có cuộc sống tốt nhất.

Mặt bằng căn hộ

Dự án căn hộ Prosper Plaza quận 12 diện tích rất đa dạng phù hợp với nhiều gia đình khác nhau, và có thiết kế cực kì hiện đại. Diện tích căn hộ đa dạng: 49-51-53-59-62-65 m2 rất dễ lựa chọn căn ưng ý và phù hợp với khách hàng.
Căn hộ Prosper Plaza được trang bị sàn gỗ, các thiết bị vệ sinh, nấu ăn đều nhập khẩu từ USA tạo nên một không gian quý phái, sang trọng cho gia đình bạn.

***Thật tuyệt vời để sở hữu ngay căn hộ Prosper Plaza quận 12 giá rẻ nhất khu vực. Hãy nhanh tay lên nào để chon được căn đẹp, ưng ý.

*** Hiện tại bên chủ đầu tư chưa mở bán chính thức, mới chỉ nhận đặt chỗ để chọn căn đẹp, đề nghị quý khách hàng cẩn thận, tránh trường hợp giả mạo chủ đầu tư để lừa đảo.
Mọi thắc mắc xin liên lạc về SDT: 0969 99 33 96 để biết thêm thông tin chi tiết (24/7).

Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết qua website: http://vuadiaoc.net/prosper-plaza.html

10/10/2016

🔱 ĐẤT NỀN ĐƯỜNG ĐÀO TRÍ CHỈ 25TR/M2, QUÁ TỐT ĐỂ ĐẦU TƯ🔱

Chính thức công bố đất nền mặt tiền đường Đào Trí.

☎ Hotline: 0969.993.396

Đất nền ngay mặt tiền đường Đào Trí.

– Gần khu quy hoạch công viên Mũi Đèn Đỏ, lớn nhất Sài Gòn

– Liền kề Phú Mỹ Hưng.

– Hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích nội khu đầy đủ: Club house, hồ bơi, sân tennis, công viên cây xanh.

– Đã phê duyệt 1/500, ra sổ cho khách hàng hoàn toàn trong tầm tay.

– Gần các dự án lớn đang xây dựng như River City, An gia Skyline, Tulip Tower,… Tiềm năng phát triển rất lớn.

– Diện tích đa dạng: 5 x 17m, 5x18m, 5x20m và 6 x 17m.

– Giá tốt nhất thị trường chỉ từ 25 – 27tr/m2

– Thanh toán 20% nhận nền xây dựng ngay.

* Liên hệ ngay để nhận đặt chỗ chọn lô góc và lô đẹp. Không chọn được trả lại tiền.

☎ Hotline: 0969.993.396 (tư vấn 24/7).

Cám ơn quý khách đã xem tin. Chúc quý khách sức khỏe và thành công.

08/10/2016

✨ ✨ LUXCITY KHU CĂN HỘ THƯƠNG MẠI CAO CẤP Liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7✨ ✨
1. Giao nhà trước tết nguyên đán 2017 🌴🏨🏨
Vietinbank bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn lại suất ưu đãi 7.5%
---------------------------------------------------------------------
2. Giao nhà hoàn thiện tặng nội thất cao cấp🌴🏨🏨
Sàn gỗ cao cấp tại các phòng ngủ
Bộ thiệt bị vệ sinh cao cấp và phòng tắm đứng
Bộ tủ kệ bếp trên và dưới
Thẻ từ an ninh và Intercom cho từng căn hộ
---------------------------------------------------------------------
3. Tổng quan dự án 🌴🏨🏨
Quy mô dự án : 2 tháp căn hộ
Tổng Số Căn : 426
Căn 2 phòng ngủ : 65 đến 73.5 m2
Căn 3 phòng ngủ : 82,6 đến 85.2 m2
Tổng diện tích : 7.480 m2
---------------------------------------------------------------------
4. Dễ ở🌴🏨🏨
Giao nhà hoàn thiện với nội thất cao cấp
Quản lý vận hành chuyên nghiệp
Môi trường sống trong lành , lý tưởng tại Nam sài gòn
---------------------------------------------------------------------
5. Dễ đầu tư🌴🏨🏨
Vị trí mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, liền kề Phú mỹ hung quận 7
Giá trị gia tăng cao khi cầu Thủ thiên 4 nối qua sông Sài gòn và đường Huỳnh tấn phát mở rộng 30m
Phù hợp với nhu cầu thuê nhà từ các chuyên gia nước ngoài, giảng viên, sinh viên các trường đại học.
---------------------------------------------------------------------
6. Liên hệ xem căn hộ mẫu 🌴🏨🏨
📞 HOTLINE: 096 999 33 96

30/09/2016

🎌🎌🎌Nhộn nhịp giao dịch bất động sản tầm trung tại Tp.HCM🌟🌟🌟

Sắp hết tháng Ngâu, tâm lý mua – bán bất động sản dường như đã trở lại. Đây cũng là thời điểm các doanh nghiệp (DN) mạnh dạn b**g hàng với hàng loạt dự án mới có mức giá dao động từ 23 đến 35 triệu đồng/m2.
Đa dạng loại hình bất động sản
Đủ các loại hình BĐS từ nhà phố, đất nền đến căn hộ, biệt thự đồng loạt được các doanh nghiệp bất động sản (DNBĐS) chào hàng trong thời điểm cuối tháng Ngâu. Phân khúc BĐS tầm trung có giao dịch được đánh giá là khá tốt với rất nhiều dự án tung ra thị trường được khách hàng đón nhận.

Trình làng tại triển lãm Vietbuild Tp.HCM, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát giới thiệu hai dự án tại khu nam TP là Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè) và The Golden Star (Q.7) với mức giá chào bán từ 23 – 29 triệu đồng/m2. Theo đại diện phòng kinh doanh đơn vị, tiến độ bán hàng của dự án khá tốt, rất nhiều khách hàng gọi điện để được tư vấn và chọn mua những căn có diện tích từ 57 – 65m2.

Nhộn nhịp giao dịch bất động sản tầm trung tại Tp.HCM
Nguồn cung dự án tầm trung đang tăng mạnh. Ảnh: Phương Nga

Cũng thuộc phân khúc tầm trung, dự án căn hộ Diamond Lotus của Công ty Phúc Khang có giá bán từ 34 triệu đồng/m2 thu hút người mua thời gian qua. Theo ông Trương Anh Tú, Giám đốc phát triển kinh doanh Công ty Phúc Khang, dù mới tung ra thị trường trong năm 2016 nhưng dự án được khách hàng quan tâm và giao dịch khá tốt. Với mức giá từ 20 – 25 triệu đồng/m2 (khoảng 1,1 tỷ đồng/ căn), dự án Moonlingt Residences (Q.Thủ Đức) của Công ty Hưng Thịnh hiện đã bán ra được khoảng 70% và tiếp tục được nhiều khách hàng quan tâm.

Bên cạnh phân khúc căn hộ, đất nền - nhà phố cũng nhộn nhịp giao dịch thời gian qua. Tại sa bàn dự án Gia Long Reverside (Bình Chánh, Tp.HCM) của Công ty Địa ốc Gia Long có rất nhiều khách hàng đến tìm hiểu. Dự án có mức giá khá mềm, từ 5 triệu đồng/m2 (khoảng 370 triệu đồng/nền). Anh Văn Quyền, Trưởng phòng kinh doanh Công ty Địa ốc Gia Long cho biết đa số các nền được bán cho nhà đầu tư. Họ sẽ bán lại hoặc mua để xây dựng phòng trọ cho thuê. Được biết, mặc dù mới công bố 1 tháng nay nhưng dự án đã bán được khoảng 30% trong tổng số 337 nền.

Biệt thự khép kín Jamona Golden Silk của Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) mở bán chính thức vào ngày 28/8 cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Với các loại biệt thự đơn lập, song lập, nhà liên kế đa dạng diện tích 5x16; 5x17; 5x19… giá bán được DN này đưa ra từ 5,8 tỷ đồng/căn.

Giai đoạn mới dự án PhodongVillage (Q.2), ông Thành Bình, Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Sài Gòn Phố Đông cho biết: “Các căn biệt thự, nhà phố được chào bán với mức giá từ 5,8 – 6,9 tỷ đồng/căn, hiện đã bán được khoảng 80%.”

Doanh nghiệp tăng tốc!
Chứng kiến không khí mở bán sản phẩm của các DN BĐS trong thời gian qua có thể thấy mối quan tâm mạnh mẽ của khách hàng đến các dự án tầm trung. Ông Bình cho hay: "Đối với những dự án giá tốt, đúng nhu cầu sở hữu của khách hàng thì giao dịch vẫn rất tốt. Mỗi phân khúc có đối tượng khách hàng riêng và bản thân DN có chiến lược bán hàng riêng để “hút” người mua”.

Đây cũng là thời điểm mà các DN BĐS tăng tốc để đạt chỉ tiêu kinh doanh cuối năm. Theo đó, các sản phẩm đưa ra thị trường đều kèm theo chiến dịch truyền thông rầm rộ và chương trình khuyến mãi hấp dẫn cho sản phẩm.

Nhộn nhịp giao dịch bất động sản tầm trung tại Tp.HCM
Đối với những dự án giá tốt, đúng nhu cầu sở hữu của khách hàng thì
lượng giao dịch thành công cao. Ảnh: Phương Nga
Trong đợt mở bán dự án Jamona Golden Silk vừa qua, Sacomreal đưa ra chương trình khuyến mãi đặc biệt: tặng khách hàng 17 chỉ vàng khi mua một biệt thự. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội trúng 40 triệu đồng vi vu Hàn Quốc.

Tương tự, với chính sách hỗ trợ người mua đột phá về lịch thanh toán và những quà tặng kèm “khủng”, dự án Camellia Garden của Nam Long tại Q.7 chào bán mức giá 6 – 12 tỷ đồng/căn đang nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Anh Lê Duy Bình, Giám đốc Marketing Công ty Nam Long cho hay: “Từ giữa năm 2016, các hoạt động quảng bá sản phẩm và tiếp cận khách hàng của Nam Long được đẩy mạnh. Thông tin về dự án xuất hiện ở hầu hết các kênh thông tin truyền thông với chính sách bán hàng ưu đãi, hấp dẫn dành cho khách hàng.” Theo anh Bình, từ giờ đến cuối năm, Nam Long tập trung chủ yếu cho Camellia Garden(Q.7) và Valora (Q.9).

(Theo Nhịp sống thời đại)

28/09/2016

🌱🌱🌱 Nỗi khổ của người mua nhà quá xa trung tâm 🌱🌱🌱

Vợ chồng anh Thịnh bỏ lỡ khá nhiều cơ hội kiếm tiền, vất vả trong sinh hoạt và nuôi con do mua nhà quá xa trung tâm.
Anh Văn Thịnh, 43 tuổi, hiện sống ở Tp.HCM chia sẻ với phóng viên về những bất tiện khi mua nhà ở quá xa trung tâm.

"Tôi gặp vợ khi cả hai làm chung trong một công ty may mặc. Hai chúng tôi kết hôn vào năm 2003. Do được ở nhà cậu nên sau khi cưới một năm chúng tôi không phải thuê nhà. Do đồng lương ít ỏi nên năm 2005, hai vợ chồng tôi nghỉ việc công ty, ở nhà tự may gia công.

Cậu tôi bán nhà vào năm 2006 nên hai vợ chồng mang tất cả số tiền tiết kiệm được mua một miếng đất 55m2 ở quận 12. Đây là khu vực giáp với huyện Hóc Môn. Vợ chồng tôi xây một ngôi nhà cấp 4 có thêm gác lửng. 250 triệu là tổng số tiền chúng tôi phải bỏ ra để có được nơi an cư. Số tiền đó chúng tôi không phải vay mượn ai.

Tầng trệt chúng tôi đặt được 5 cái máy may và vắt sổ, thuê người về làm. Tầng lửng là nơi vợ chồng con cái tôi sống trên đó. Khu vực chúng tôi sống trước đó là đất nông nghiệp, khá hoang vắng. Khi mới chuyển đến, hàng xóm liền kề chưa được 10 hộ. Dần dần, người dân bắt đầu dọn về đây. Thế nhưng, để đi vào xóm, đến bây giờ vẫn có những đoạn đường phải đi qua bãi cỏ hoang hay những bụi cây rậm.

Dù được sở hữu nhà riêng nhưng cuộc sống của chúng tôi cũng không khấm khá hơn là mấy. Do đường xá quá xa xôi nên chúng tôi gặp nhiều bất tiện. Về công việc, do giao thông bất tiện nên chúng tôi không phát triển được nhiều mối hàng. Nếu không có tôi đi cùng, vợ tôi không dám đi đâu vào đêm tối. Có lần, tôi có việc về quê, trong khi hàng cần giao vào đêm tối, vợ tôi xin hoãn lại. Sau lần đó, chúng tôi mất khách hàng này. Nơi chúng tôi ở, cơ sở hạ tầng kém, mất điện thường xuyên. Khi điện mất, thợ của chúng tôi được ngồi nghỉ giải lao.

Tôi tốn rất nhiều tiền xăng xe đi lại do ở xa trong khi các mối hàng của tôi chủ yếu đều ở quận Tân Bình. Tôi đi không dưới 100km một ngày để lấy nguyên liệu hay giao hàng. Hai ngày, tôi đi hết một bình xăng. Thời điểm xăng hơn 20.000 một lít, tôi cũng thấy xót tiền khi vào cây xăng đổ xăng.

Khi có một lượng hàng lớn, chúng tôi cũng phải tự chở một đoạn từ nhà ra đường lớn bằng xe máy dài khoảng 2km để thuê ô tô chở. Mùa khô, việc đi lại dễ dàng hơn còn mùa mưa thì đúng là cực hình vì đường rất lầy lội. Một lần, không may làm rơi bịch hàng xuống, tôi phải đền oan cho khách.

Con gái đầu lòng của tôi (sinh năm 2004) cũng chịu thiệt rất nhiều do việc mua nhà xa của bố mẹ. Cháu không đi học mẫu giáo. Khi còn làm thuê ở công ty may, chúng tôi gửi con tại cơ sở trông trẻ nhà hàng xóm. Khi hai vợ chồng về nhà tự làm riêng thì chúng tôi vừa làm vừa trông con. Chúng tôi bắt đầu gặp khó khăn khi cháu vào tiểu học.

Do là khu dân cư mới nên trong vòng bán kính 5km, chúng tôi không tìm được trường tiểu học cho con. Đi xa hơn chút cũng có trường nhưng chất lượng trường lớp rất kém. Cuối cùng, tôi xin cho con vào học tại một trường tiểu học ở Tân Bình cách nhà khoảng 15km. Lúc đó tôi nghĩ quãng đường đến ngôi trường ấy cũng tiện đường đi giao dịch của mình. Trường của cháu vào học từ 7h15, hai bố con đi hết 40 phút nếu không gặp trở ngại gì trên đường. Để kịp giờ học, cháu phải dậy từ 5h30 sáng, nhiều hôm phải ăn sáng ngay trên xe. Mùa mưa, cháu viêm họng, sổ mũi suốt. Có lẽ vì đi lại nhiều, hay ốm vặt mà cháu gầy gò, 13 tuổi, chỉ cao 1m40 và chỉ nặng 30kg dù bố mẹ đều thuộc dạng to béo. Trong khi các bạn đồng lứa đã phổng phao thì con tôi vẫn chưa dậy thì.

Chợ cách nhà tôi khoảng 4km nên việc chợ búa đi lại của vợ tôi cũng không hẳn tiện lợi, hàng tạp hóa gần nhà nhất cũng khoảng 2km. Có hôm làm biếng, chúng tôi chỉ ăn trứng và rau.

Do điều kiện không thuận lợi nên kinh tế của vợ chồng tôi không phát triển được mấy. Mỗi năm chúng tôi chỉ tích lũy được khoảng 100-150 triệu dù chi tiêu rất tiết kiệm. So với những người có cơ sở may nhỏ như chúng tôi, con số này là thấp bởi vợ chồng tôi đều là những người được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm trong ngành may mặc.

Do cuộc sống bận rộn và không tiện nghi nên lúc vợ tôi đã 36 tuổi, tức năm 2011, chúng tôi mới sinh tiếp bé thứ hai. Hôm vợ trở dạ, tôi không thể nào gọi được taxi vì nhà tôi nằm sâu trong hẻm ở cái khu vực vẫn chưa có tên đường. Tôi phải chở vợ bằng xe máy, may mà không đẻ rơi giữa đường. Tôi cũng cảm thấy xót xa cho vợ và con những ngày đưa con trai đi tiêm phòng.

Năm 2014, tôi quyết định bằng mọi giá phải chuyển nhà về gần trung tâm. Tôi dốc hết tiền tiết kiệm được 900 triệu, vay thêm bạn bè 900 triệu. Với 1,8 tỷ trong tay, tôi mua một căn nhà 2 tầng, rộng 50m2 ở một con hẻm mà ô tô vào được thuộc khu vực Tân Sơn Nhì, Gò Vấp. Ba tháng sau, tôi bán ngôi nhà cũ của mình được 500 triệu nên khoản nợ giảm xuống còn 300 triệu.

Sau hai năm chuyển về nhà mới, công việc của vợ chồng tôi khởi sắc hẳn. Do việc đi lại thuận tiện, chúng tôi không nuôi thợ ở nhà nữa. Không có người lạ trong nhà, cuộc sống thoải mái hơn. Tôi tự mình đi lấy hàng và giao hàng, vợ chỉ ở nhà cắt và kiểm kê hàng hóa cũng như tiền bạc. Ngoài ra, tôi cũng phát triển thêm được những mối hàng rất ổn định. Hai vợ chồng tôi đều trả hết nợ, đổi xe máy và thay điện thoại. Con gái tôi được đi học thêm tiếng Anh, học vẽ - môn cháu rất thích và cũng có năng khiếu. Tôi đang tích góp tiền để mua một chiếc xe bán tải tiện chở hàng và đưa vợ con về quê, đi chơi đây đó.

(Theo Vnexpress)
🚌 🚌 🚌

22/09/2016

🏦 🏦👆 Tp.HCM: Nhu cầu mua bán nhà đất tăng gấp đôi mỗi năm🎵 🎵 🎵
Theo Data First, lượng tin rao bất động sản (BĐS) tại Tp.HCM trong 9 tháng qua tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi chu kỳ năm 2014-2015 tăng gấp 3 lần.
Dữ liệu này được robot thông minh quét từ các thông tin rao bán và cho thuê BĐS tại Việt Nam. Nguồn dữ liệu được lấy từ 9 trang web có lượng tin rao lớn nhất cả nước. Theo ước tính, số lượng tin rao của 9 trang nguồn này chiếm hơn 85% tổng số tin rao BĐS hàng ngày trên toàn quốc. Theo thống kê, Việt Nam có khoảng 6 triệu tin rao mua bán BĐS trong gần 3 quý đầu của năm nay.

Báo cáo mới nhất của đơn vị chuyên nghiên cứu dữ liệu này cho thấy, trong top 10 tỉnh thành có lượng tin rao mua bán nhà đất nhiều nhất 9 tháng qua, Sài Gòn dẫn đầu, ghi nhận hơn 1,7 triệu tin, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm 2015. Sau điểm nóng Sài Gòn là Hà Nội ghi nhận hơn 720.000 tin rao, xếp thứ ba là TP. Đà Nẵng với 170.000 tin rao. Đồng Nai, Bình Dương, Khánh Hòa khảo sát được hàng chục nghìn tin rao. Bà Rịa - Vũng Tàu, Kiên Giang, Long An, Quảng Nam xếp cuối top 10 cũng ghi nhận từ hơn chục đến vài nghìn.
Được biết, tổng số các tin rao BĐS tại top 10 tỉnh và thành phố chiếm đến 98% số lượng tin rao BĐS trong cả nước. Những địa phương như tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Khánh Hòa, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, có lượng tin rao tăng trưởng bình quân khá cao, trên 100% một năm, cao nhất là Quảng Nam và Kiên Giang có số tin rao trên 200%.

Điều này cho thấy sự quan tâm của những người có nhu cầu với BĐS ở các địa phương đang tăng mạnh. Bên cạnh đó, dữ liệu cũng phản ánh một thực tế là các địa phương ở gần trung tâm kinh tế văn hóa quan trọng như Tp.HCM hay TP. Đà Nẵng, hoặc các địa phương có tiềm năng phát triển về kinh tế du lịch như Khánh Hòa, Quảng Nam là những địa phương có sức hút lớn về BĐS nghỉ dưỡng.

Data First dự báo, nếu tính cả năm 2016, bao gồm quý cuối cùng của năm (là thời điểm nhu cầu mua bán nhà đất sôi động nhất trên cả nước), thì lượng tin rao mua bán tại Tp.HCM có thể sẽ còn tăng đột biến hơn nữa. Tổng số tin rao BĐS tại Tp.HCM năm ngoái là 1,8 triệu tin, tức tăng gần gấp 3 lần năm 2014.
Trong 9 tháng năm nay, Tp.HCM là địa bàn có hoạt động rao mua bán BĐS
sôi động nhất cả nước, cao hơn Hà Nội một triệu lượt tin rao

(Theo Vnexpress) 📝

21/09/2016

🌟🌟 🌟 6 tỷ USD xây Khu đô thị sinh thái ở phía Nam Sài Gòn🌟 🌟 🌟

💎 Khu đô thị sinh thái nằm ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè được TP HCM phê duyệt gồm công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế, văn phòng, khu biệt thự...

Dự án Công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị ở phường Phú Thuận (quận 7), có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6 tỷ USD, với mục tiêu xây dựng một "lá phổi xanh" ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND TP HCM phê duyệt, dự án có tổng diện tích 118 ha với các hạng mục công trình phức hợp gồm: công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế lớn nhất Việt Nam, văn phòng, khu biệt thự, căn hộ, khách sạn, các khu chức năng cùng nhiều hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, mảng xanh công viên sẽ ở khu vực tam giác mũi đất giữa hai sông Nhà Bè và sông Sài Gòn; các hạng mục công trình dịch vụ, thương mại bố trí ở khu vực trung tâm, gần trục chính phía đường Đào Trí và khu vực giáp rạch Bà Bướm.

Trục giao thông chính từ đường Đào Trí vào là trục cảnh quan không gian, bố trí các công trình cao tầng; các công trình thấp tầng được xây đảm bảo tầm nhìn và cảnh quan dọc sông. Khu cảnh quan công viên cây xanh (công viên công cộng, công viên chuyên đề) được kết hợp với cảnh quan sông nước.

Một quảng trường lớn và trục đi bộ hướng ra bờ sông, xây dựng hồ cảnh quan đồng thời có chức năng điều tiết nước nối thông với sông Nhà Bè. Bến tàu khách quốc tế bố trí ở phía Nam, có diện tích đủ lớn dành cho xây dựng công trình nhà ga, chiều dài bến cảng dự kiến 600 m.

Xem thêm thông tin về các dự án đất nền tại khu vực này tại website : vuadiaoc.net

19/09/2016

🌟 🌟 🌟 🌟 🌟
TẬP ĐOÀN KHẢI VY CÔNG BỐ DỰ ÁN ĐẤT NỀN GRAND NEST QUẬN 7

∴∴∴ Với nhiều sự chờ đợi và chuẩn bị vô cùng kỹ lưỡng cho Dự án đất nền Grand Nest quận 7 của Tập Đoàn Khải Vy đã công bố thị trường chính thức đi vào kinh doanh dự kiến vào tháng 9/ 2016 này. ∴∴

♦ Theo quyết đinh số 96/ QĐ-UBND đã quyết định quy hoạch 1/500 của khu dân cư Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7. Đây là một thông tin tuyệt vời cho các nhà đầu tư đất nền với lợi nhuận lên đến 30% đến 50% trong vòng 2 đến 3 năm trở lại.

♦ Dự kiến dự án Grand Nest quận 7 mở bán 70 lô đất nền ( diện tích 5m x 18m và 6m x 20m) và hơn 2000 căn hộ cao cấp với 2 cổng chào lớn tại dự án. Hạ tầng cơ sở tại dự án đang hoàn thiện sơ bộ. Tiện ích hoàn thiện với :

– Nội khu:

3 Công viên cây xanh
1 Hồ bơi
2 Hồ điều tiết khí hậu.
Các Trung tâm thương mại…
– Ngoại khu : Trường đại học RMIT, Bệnh viện FV, Cresscent Mall, Parson…h

Tổng quan dự án Đất Nền GRAND NEST quận 7
Vị trí dự án Đất nền Grand Nest : Tọa lạc tại trung tâm quận 7- Mặt tiền đường Đào Trí ( Lộ giới 40m). Gần ngay giao lộ giữa Đường Đào Trí và Hoàng Quốc Việt.

Vị trí Dự án Đất nền GRAND NEST quận 7
– View Sông.
– Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chưa đến 10 phút.
– Cách dự án River city chưa đến 2km.
– Cách cầu Thủ Thiêm 4 hình thành trong tương lai sẽ đẩy giá trị khu đất Grand Nest lên cao.
– Đến Quận 1, 2,3 ,4 , 5 chưa đến 15 phút.

Pháp lý dự án hoàn thiện : Sổ Hồng.

Dự án Đất nền , Căn Hộ Cao Cấp Grand Nest quận 7 là vùng đất hứa mang lại nhiều giá trị vượt trội trong tương lai không xa cho các Nhà đầu tư cũng như Khách Hàng mua để ở.

Liên hệ trực tiếp Chủ Đầu Tư để có thông tin chính xác nhất
📞📞 HOTLINE: 0969.993.396
Tìm hiểu thêm về các Dự án hấp dẫn khác tại wedsite: vuadiaoc.net
🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟

07/09/2016

Lý do tôi tin Phú Hữu sẽ là tâm điểm thị trường khu Đông từ 2016

Trong khi nhiều nhà đầu tư đang săn đón những căn hộ cao cấp tại khu vực Quận 2 thì có một lượng không nhỏ các đại gia đang âm thầm thâu tóm thị trường đất nền khu vực Phú Hữu, Quận 9.
1./ Quận 9 đang phần nào rũ bỏ được chiếc áo cũ kĩ từ năm 2008
Thị trường BĐS từ năm 2008 đã đóng băng khá lâu do sự phát triển nóng, b**g bóng. Quận 9 cũng không ngoại lệ khi các nhà đầu tư tháo chạy khỏi thị trường này, để lại những dự án qui hoạch trên giấy, những căn nhà thô không biết bao giờ hoàn thiện. Đã 7 năm từ cái ngày tăm tối của thị trường, quận 9 giờ đây đã xôm tụ hơn, dân cư đông hơn, các căn nhà thô bỏ hoang đã bắt đầu được hoàn thiện, nhiều khu dân cư cao cấp mới vừa bàn giao đã có đông dân cư vào ở.
Thật sự từ cuối năm 2012 thị trường đất nền nhà phố Quận 9 đã bắt đầu có dấu hiệu hồi phục và năm 2014 đánh dấu sự trở lại của các nhà đầu tư. Trong vòng 1 năm qua giá đất tại quận 9 tăng trung bình trên 20%.
Hiện tại, khu vực Phú Hữu đang là địa bàn của ông lớn Khang Điền và lính mới MIK, cả 2 đều được hậu thuẫn bởi dòng vốn mạnh mẽ. Các dự án lớn như dòng sản phẩm Mega Residence, Mega Ruby, Mega Village, Melosa Garden, biệt thự Lucasta của Khang Điền, đồng hành cùng Park Riverside, Villa Park tạo nên một bức tranh thị trường đất nền nhà phố đầy khởi sắc khi con số thống kê giao dịch tăng cao liên tục.
Bên cạnh đó, một phân khúc nổi dậy mạnh mẽ chính là căn hộ tại Quận 9. Ở nơi mà đất trống còn khá nhiều, tưởng chừng căn hộ sẽ khó sống nhưng các dự án như Flora Anh Đào, Lucky Dragon, căn hộ The Art, và đặc biệt là căn hộ Sky 9 vẫn đang chứng tỏ được sức thu hút mạnh mẽ với phân khúc khách hàng trung bình.
Những mô tả trên đang phần nào cho thấy bức tranh thị trường Quận 9 đang có những biến động to lớn và là cơ hội cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp đi đầu.
2./ Vị trí và hạ tầng giao thông cực kì tiềm năng
Quận 9 nghe có vẻ xa xôi, khi trước đây về trung tâm hầu hết phải di chuyển bằng Xa Lộ Hà Nội. Thì nay, với việc định hướng Quận 9 trở thành cửa ngõ mới của TP nên được tập trung đầu tư các tuyến đường huyết mạch đi qua đây. Tiêu biểu tại khu vực Phú Hữu là 2 tuyến đường Cao Tốc HCM – Dầu Giây kết nối về Mai Chí Thọ Quận 2, và đường Vành Đai Trong 1 hướng về cầu Phú Mỹ qua Quận 7 – 1 hướng về ngã tư Bình Thái Thủ Đức.
Bên cạnh đó các tuyến đường trọng điểm trong khu vực được nâng cấp mở rộng như đường Đỗ Xuân Hợp, đường song hành nối từ Đỗ Xuân Hợp về Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng. Đặc biệt là đường D2 kết nối vào khu CN cao Quận 9.
Nhờ hạ tầng giao thông kết nối đến các khu vực trung tâm nên chỉ mất 15 phút là có thể vào tới trung tâm Q1,Q2,Q7, Bình Thạnh so với 45 phút trước kia . Có thể khẳng định hạ tầng giao thông đang là một đòn bẩy chính cho thị trường BĐS khu vực Phú Hữu Quận 9 cất cánh.
3./ Mặt bằng giá còn khá thấp so với Quận 2 và Quận 7
Mặt bằng giá đất nền khu vực Phú Hữu hiện dao động từ 11 triệu – 15 triệu/m2, giá căn hộ dao động từ 15 triệu – 18 triệu/m2. So sánh giá các sản phẩm cùng phân khúc tại khu vực Quận 2 và Quận 7 thì giá khu Phú Hữu Quận 9 đang thấp hơn từ 7 triệu-10 triệu/m2. Theo nhiều chuyên gia am hiểu thị trường khu Đông thì giá Quận 9 sẽ nhích mạnh từ 2016 trở đi khi thị trường khu vực có nhiều yếu tố để tăng giá.
Giá BĐS khu vực này đang nhích dần lên từ tháng 8/2015 và dự kiến sẽ tăng nhẹ vào cuối năm 2015 này khi dòng tiền kiều hối đổ mạnh về dịp cuối năm.
4./ Có thể phát triển dựa theo sự phát triển của 2 khu vực chính là Thủ Thiêm và khu CN cao.
Với sự phát triển của các khu vực kế cận như Quận 2 – Thủ Thiêm ,Quận 7 – khu kinh tế phía Nam, Quận 9- khu công nghệ cao. Rõ ràng, Phú Hữu đang tiếp giáp với 3 khu vực được đánh giá là nền tảng phát triển cho cả khu vực cũng như thành phố. Đặc biệt khu CN cao Quận 9 đang dần hình thành sẽ làm nhu cầu về nhà ở trong khu vực tăng cao. Nước lên, thuyền lên là tất yếu, nên Vuadiaoc hoàn toàn tin tưởng khu vực Phú Hữu sẽ là một trong những tâm điểm thị trường khu Đông năm 2016.
5./ Qui hoạch đồng bộ về nhà ở cũng như dịch vụ
Phú Hữu là phường có nhiều dự án nhà trung và cao cấp nhất tại Quận 9. Các dự án cũ như Gia Hòa, Nam Long, các dự án mới như dòng sản phẩm Mega, Melosa , Park Riverside, Villa Park, Lucasta…
Điểm chung của các dự án tại khu vực này là :
+ Mặt bằng dân cư tri thức cao, giàu có
+ Qui hoạch khu dân cư biệt lập an ninh
+ Hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ phục vụ tốt nhu cầu sống ngày càng tăng về chất.
+ Mật độ xây dựng thấp, cây xanh và mặt nước lớn đem lại môi trường sống cực kì chất lượng.
Ngoài ra, sống ngoại ô đang là xu hướng chung của tầng lớp giàu có trên thế giới, khi chất lượng sống, môi trường sống được đặc biệt quan tâm. Chỉ cần hạ tầng giao thông phát triển, kết nối giao thông thuận tiện thì khu vực đó sẽ chắc chắn phát triển và Phú Hữu là khu vực đáp ứng rất tốt tiêu chí này.
Chỉ trong vòng 1 năm qua đã có khá nhiều khu dân cư compound thành hình tại Phú Hữu, tôi tin chắc bạn sẽ không thể nhận ra nơi đây nếu bạn đã 1 năm chưa lên tham quan khu vực này lại.
Trên đây là 5 lý do mà Vuadiaoc tin tưởng và dồn lực cho thị trường Quận 9. Có thể chúng tôi, những người đang thấy tiềm năng Quận 9 là chưa thức thời nhưng thời gian sẽ trả lời rõ cho những nhận định của tôi ngày hôm nay

07/09/2016

💲 💲 💲 THAM QUAN CĂN HỘ SKY 9 - NHẬN QUÀ CỰC KHỦNG 💲 💲 💲
-----------------------------------------------
-😍 Thăm quan căn hộ nhận ngay Voucher chăm sóc da trị giá 3 triệu đồng của Eros Spa.
-😍 Tặng ngay bộ sản nội thất phòng ngủ Chăn drap gối của Edena trị giá 5 triệu đồng (có thể nhận tiền mặt) khi khách hàng giao dịch.
----------------------------------------------------
1. Thiết kế căn hộ tiêu chuẩn Hàn Quốc:
- Căn hộ được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, đón nắng gió tự nhiên, Thoáng mát.
- Diện tích căn hộ đa dạng: 49m - 62m - 74m2.
- Thiết kế theo kiểu Hàn Quốc 2PN – 3PN hợp lý.
---------------------------------------------------------
2. Phương thức thanh toán trả góp:
- Thanh toán trước chỉ 25%
- Pháp lý rõ ràng khách hàng mua sẽ ký hợp đồng mua bán.
- Ngân hàng Techcombank bão lãnh, hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.
------------------------------------------
Hiện tại dự án chuẩn bị cất nóc. Liên hệ tham quan nhà mẫu dự án. Cung cấp hồ sơ, thông tin về căn hộ:
Phòng kinh doanh dự án : 📞 0969.993.396

07/09/2016

http://cafef.vn/tphcm-dau-tu-500-trieu-usd-xay-khu-phuc-hop-y-te-thuong-mai-cong-nghe-cao-o-quan-9-20160906214615866.chn

Chiều 6/9, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong đã có buổi làm việc với đại diện các nhà đầu tư Hoa Kỳ gồm: Tập đoàn Allied Telesis INC và Công ty Quantus Corporation về việc triển khai dự án khu phức hợp y tế-thương mại tại Khu công nghệ cao Thành phố (quận 9).

05/09/2016

🏤🏨Căn hộ Sky 9 -Tiêu chuẩn Hàn Quốc🏫
💥💥Đây là dự án căn hộ với giá bán tầm 900 triệu/căn ( Đã bao gồm VAT ). Đươc Công ty Cổ Phần Đầu Tư Đất Xanh Miền Nam Phân phối độc quyền, Hiện tại chỉ còn khoản 40 căn. Sắp tới Đất Xanh MN tiếp tục tung ra mở bán Block CT3 với giá tăng lên. Vì vậy thời điểm này là thời điểm tốt nhất với những khách hàng mua để đầu tư hoặc để ở. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ ↪Phòng QL Dự Án : ☎ 0969.993.396

👉Căn hộ Sky 9 Quận 9 – Gía 900 triệu/căn (2 phòng ngủ)

👉Tham quan dự án, Nhà mẫu bằng ôtô
Cam kết giá tốt nhất từ đơn vị phân phối độc quyền
Liên hệ tư vấn: 0969.993.396

1. Thông tin Căn hộ Sky 9 Quận 9🌟

+ Quy mô : 18.333m2
+ Mật độ xây dựng: 41%.
+ Số lượng căn hộ: 1.222 căn hộ.
+ Chủ đầu tư: Công ty CP Tổ Chức Nhà Quốc Gia N.H.O.
+ Đơn vị Phân Phối độc quyền: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Đất Xanh Miền Nam
+ Nhà thầu thi công: Công ty Handong, Korea.
+ Giám sát thi công: Công ty Shin Yeong, Korea
+ Thiết kế dự án: Công ty A.D.U Korea.
+ Tư vấn đầu tư và xây dựng: Công ty K&B, Korea
Phân bổ số lượng Căn hộ Dự án Sky 9
+ Block 01: 15 tầng, tổng cộng 494 căn hộ
+ Block 02: 17 tầng, tổng cộng 364 căn hộ
+ Block 03: 19 tầng, tổng cộng 364 căn hộ.

2. Vị trí Căn hộ Sky 9 Quận 9🌟

Dự án Căn hộ Sky 9 Quận 9 Sở hữu 120m mặt tiền đường Vành Đai Trong, góc đường Liên Phường Quận 9. Nơi quy tụ nhiều dự án bất động cao cấp bậc nhất của Quận. Khu nhà phố Mega Khang Điền, Khu Biệt thự Eden, Khu biệt thự & nhà phố The Park Riverside MIK, khu căn hộ Hàn Quốc The Estern…. Sở hữu một vị trí đặc địa đã rút ngắn khoảng cách đến các trung tâm tiện ích khác.

– Chỉ mất 13 phút về đến trung tâm thành phố.
– Chỉ mất 8 phút để về đến Quận 2 với đường Xa Lộ Hà Nội
– Chỉ mất 15 phút để đến Quận 7 với tuyến đường Vành Đai phía Đông Thành phố và Cầu Phú Mỹ.
– Kết nối thuận lợi với các tỉnh Long An – Bình Dương, Đồng Nai và các quận TPHCM trên trục đường 30-120m

3. Lý do khách hàng chọn mua Căn hộ Sky 9 Quận 9🌟
+ Giá bán Căn hộ Sky 9 thấp hơn xung quanh 20-30%, chỉ 900triệu/căn 2PN
+ Căn hộ Sky 9 đầu tiên và duy nhất tại Quận 9 mang tiêu chuẩn Hàn Quốc
+ Căn hộ Sky 9 Được Ngân hàng TechcomBank cam kết bảo tiến độ dự án, chủ đầu tư uy tín
+ Phương thức thanh toán linh hoạt phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.

4. Lý do khách hàng làm việc với Đất Xanh Miền Nam🌟
+ Được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn thông tin đầy đủ, chính xác.
+ Ưu tiên chọn những căn đẹp, Các chính sách khách hàng
+ Được hưởng mức giá gốc, mà không thông qua trung gian.
+ Được hỗ trợ xem nhà mẫu, tham quan dự án hoàn toàn miễn phí, Có đưa đón tham quan nhà mẫu bằng Ôto
+ Với khách hàng vay ngân hàng mua Căn hộ Sky 9, Chúng tôi hổ trợ hồ sơ miễn phí
+ Với khách hàng đầu tư, Chúng tôi cam kết sang nhượng lại mà khách hàng không phải tốn chi phí môi giới
+ Với khách hàng mua sĩ chúng tôi sẽ có chính sách dành riêng cho khách hàng đầu tư mua sĩ

⭐⭐Ghi chú: Chúng tôi chỉ hỗ trợ cho những khách hàng giao dịch với chúng tôi và chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về sự cố xảy ra khi khách hàng giao dịch qua các đại lý không có liên kết – hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chính xác.

↪CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ ĐẤT XANH MIỀN NAM
HOTLINE tư vấn miễn phí: 0969.993.396📞📞
Chi tiết tại: http://vuadiaoc.net/