The m² Talk

Directions

The m² Talk Tư vấn mua bán BĐS dựa trên dữ liệu thực tế: giá thị trường, pháp lý, dòng tiền
📞 Liên hệ: Em Hiếu - 0974116991

07/08/2026
04/08/2026

VLOG: LẦN ĐẦU TIÊN TRONG ĐỜI ĐI CẦN GIỜ

CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG SÀI GÒN – GIÁ CHỈ TỪ 48 TRIỆU/M²📍 Vị trí – Lợi thế hiếm có• Mặt tiền đại lộ ven sông...
04/08/2026

CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG SÀI GÒN – GIÁ CHỈ TỪ 48 TRIỆU/M²

📍 Vị trí – Lợi thế hiếm có
• Mặt tiền đại lộ ven sông quy hoạch 6 làn xe
• Sở hữu bến du thuyền – lợi thế không thể tạo thêm khi đô thị hóa
• Tọa lạc khu Đông Bắc TP.HCM, quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm

💰 Chính sách thanh toán – Siêu giãn
• Giá chỉ từ 48 triệu đồng/m²
• Thanh toán đợt đầu: từ 170 triệu (Studio) – từ 370 triệu (2PN)
• Góp mỗi tháng từ 10 triệu theo tiến độ
• Đủ 30% ký Hợp đồng mua bán
• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 65%, ân hạn gốc và lãi 24 tháng

🏠 Giá trị bàn giao
• Full nội thất cao cấp & Smart Home
• Tiết kiệm chi phí hoàn thiện, khai thác cho thuê ngay khi nhận nhà

📌 Ưu đãi
• Quỹ căn đẹp giới hạn
• Đăng ký ngay để nhận phiếu tính giá và ưu tiên chọn căn đẹp nhất

📞 Liên hệ tư vấn: Em Hiếu – 0974116991

03/08/2026

REVIEW TRỰC TIẾP TẠI DỰ ÁN THE EMERALD RIVER PARK.

💥Booking sớm 30tr có hoàn lại và chiết khấu 3% và nhiều ưu đãi khác

31/07/2026

LÀM SAO BIẾT CĂN HỘ CÓ THỜI HẠN SỬ DỤNG BAO NHIÊU NĂM ?

30/07/2026

TRẢI NGHIỆM THỰC TẾ CĂN STUDIO DO CĐT LÊ PHONG PHÁT TRIỂN

💥Chiết khấu ngay 3% khi booking sớm và nhiều ưu đãi khác.

PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH HƯỚNG TUYẾN METRO SỐ 2 BÌNH DƯƠNG – NÊN NHÌN NHẬN THẾ NÀO?🚝 Một phương án điều chỉnh đang được đưa ...
30/07/2026

PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH HƯỚNG TUYẾN METRO SỐ 2 BÌNH DƯƠNG – NÊN NHÌN NHẬN THẾ NÀO?

🚝 Một phương án điều chỉnh đang được đưa ra lấy ý kiến cho tuyến Metro số 2 Bình Dương: thay vì tiếp tục bám theo Quốc lộ 13 như quy hoạch cũ, đoạn từ khu vực Rạch Dừa đến gần ĐT743B sẽ chuyển sang hướng đi ngắn và thẳng hơn.

Những điểm tích cực của phương án mới:

🔹 Rút ngắn được khoảng 1,5 km chiều dài toàn tuyến – kéo theo giảm cả thời gian di chuyển lẫn chi phí đầu tư.

🔹 Vị trí depot mới đặt gần Vành đai 2, khu vực còn quỹ đất khá dồi dào, mở ra cơ hội phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) – kết nối thuận tiện giữa metro với các phương thức di chuyển khác.

🔹 Cải thiện khả năng tiếp cận một số khu công nghiệp như Khu chế xuất Linh Trung 2, KCN Bình Chiểu và KCN Đồng An 1.

Nhưng nhìn trong bức tranh quy hoạch tổng thể, phương án này cũng bộc lộ không ít điểm cần cân nhắc:

🔹 Không gian ven sông Sài Gòn được xác định là trục phát triển trọng điểm trong quy hoạch giai đoạn 2040–2060. Khi tương lai có thêm nhiều cầu vượt sông, việc bố trí ga metro dọc hai bờ sẽ giúp kết nối liền mạch giữa khu dân cư, thương mại và không gian công cộng. Nếu tuyến metro tách xa hành lang này, lợi thế ven sông sẽ khó được khai thác trọn vẹn.

🔹 Metro số 6 đang được ưu tiên đầu tư để kết nối sân bay Long Thành, cùng với depot Bình Triệu cũng đã nằm trong quy hoạch. Vì depot Bình Triệu chỉ cách Hiệp Bình Phước một đoạn ngắn nhưng có thể phục vụ nhiều tuyến metro cùng lúc, nên việc đầu tư thêm depot riêng tại Hiệp Bình Phước chỉ để phục vụ Metro số 2 có thể chưa thực sự tối ưu cho hiệu quả khai thác toàn mạng lưới.

🔹 Khả năng tiếp cận các khu công nghiệp thực tế đã được cải thiện đáng kể nhờ Metro số 1 Bình Dương – vốn cũng nằm trong nhóm ưu tiên triển khai. Vì vậy, phần lợi ích tăng thêm mà hướng tuyến mới mang lại cho các KCN như Linh Trung 2, Bình Chiểu, Đồng An 1 là không quá lớn.

📌 Thông tin cần được cập nhật theo văn bản quy hoạch chính thức khi có phê duyệt cuối cùng.

NGUỒN: BIGGEE

29/07/2026

TƯ VẤN ONLINE NGAY TẠI SA BÀN THE EMERALD RIVER PARK!
​
🔥 ĐẶC QUYỀN GIAI ĐOẠN 1: Ưu đãi CHIẾT KHẤU 3% dành riêng cho khách hàng booking sớm!

​Chỉ từ 48 triệu/m² để đón trọn tiềm năng vô giá. Cơ hội tốt nhất luôn dành cho những người ra quyết định nhanh nhất!

​📞 Quý anh/chị quan tâm dự án, vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ chọn căn đẹp nhất:
Em Hiếu - 0974 116 991

​

BẤT ĐỘNG SẢN BẾN DU THUYỀN VEN SÔNG SÀI GÒN - CHÍNH THỨC MỞ BÁN THE EMERALD RIVER PARK TỪ 48 TRIỆU/m²Tọa lạc trên quỹ đấ...
25/07/2026

BẤT ĐỘNG SẢN BẾN DU THUYỀN VEN SÔNG SÀI GÒN - CHÍNH THỨC MỞ BÁN THE EMERALD RIVER PARK TỪ 48 TRIỆU/m²

Tọa lạc trên quỹ đất ven sông Sài Gòn khan hiếm, The Emerald River Park là dự án bến du thuyền hiếm hoi tại khu vực, sở hữu vị trí không thể thay thế cho những ai tìm kiếm không gian sống gắn liền với sông nước.

Chủ đầu tư chính thức công bố mức giá chỉ từ 48 triệu/m² - đi trước một bước để sở hữu tài sản ven sông ngay từ giai đoạn đầu.
Dự án sở hữu hệ tiện ích chuẩn resort, cùng tầm nhìn panorama hướng sông Sài Gòn - một tài sản đáng để cân nhắc trong giai đoạn thị trường đang dịch chuyển.

Liên hệ Em Hiếu 0974116991 để được tư vấn chi tiết và nhận bảng hàng chính thức.

24/07/2026

ĐÃ CÓ MỨC GIÁ BÁN CÔNG BỐ DỰ ÁN EMERALD RIVER PARK.

Anh chị quan tâm một nơi an cư đẳng cấp, riêng tư và gần gũi thiên nhiên, liên hệ Em Hiếu 0974116991 để được tư vấn chi tiết.

Address

36 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Nghé
Ho Chi Minh City
700000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when The m² Talk posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category