ABER LAND

23/08/2021

Kính thưa Quý Khách hàng!

Văn phòng công chứng Lê Vinh Hoa là một trong những văn phòng công chứng có uy tín trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Với đội ngũ công chứng viên, nhân viên giàu kinh nghiệm, tâm huyết trong nghề và phong cách phục vụ chuyên nghiệp sẽ đem lại sự tin tưởng, hài lòng cho Quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi!

Để được tư vấn và hỗ trợ các thủ tục công chứng vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG LÊ VINH HOA
Địa chỉ: Tầng 2 - Tòa CT2 - Tòa nhà Bắc Hà - C14 đường Tố Hữu -
P. Trung Văn - Q. Nam Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 6666 2333 - (84-24) 6666 6633
Hotline bộ phận kinh doanh: 093 639 2788
Hotline bộ phận nghiệp vụ: 0904 589 887
Email: [email protected]

Website: http://congchunglevinhhoa.com

04/05/2021

Dịch vụ sao y chứng thực
Sao y chứng thực (hay còn gọi là chứng thực bản chính) là việc công chứng viên căn cứ vào bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính. Công chứng Sao y gồm 2 loại: Công chứng sao y tiếng Việt Nam và Công chứng sao y tiếng nước ngoài. Văn Phòng Công Chứng Lê Vinh Hoa có thẩm quyền sao y cả tiếng Việt và tiếng Anh
Văn Phòng Công Chứng Lê Vinh Hoa nhận chứng thực các loại giấy tờ, văn bản sau:
Bản chính giấy tờ, văn bản do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cấp.
Bản chính giấy tờ, văn bản do cá nhân tự lập có xác nhận và đóng dấu của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.
Bản chính Giấy tờ tùy thân do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài cấp cho cá nhân như: hộ chiếu, thẻ căn cước hoặc các giấy tờ khác như thẻ thường trú, thẻ cư trú, giấy phép lái xe, bằng tốt nghiệp, chứng chỉ và bảng điểm kèm theo bằng tốt nghiệp, chứng chỉ thì không phải hợp pháp hóa lãnh sự khi chứng thực bản sao từ bản chính.
Thủ tục sao y chứng thực bản chính tại VPCC Lê Vinh Hoa đơn giản: Quý khách hàng chỉ cần mang theo toàn bộ bản chính các giấy tờ, văn bản, tài liệu cần sao y đến Văn phòng để Công chứng viên kiểm tra, đối chiếu bản chính
Chi phí sao y chứng thực bản chính tại VPCC Lê Vinh Hoa được niêm yết công khai: đã bao gồm phí chứng thực và thù lao, photo, in ấn,…
Thời gian tiếp nhận và trả tài liệu: nhanh chóng, khoảng 10-15 phút
Chất lượng giấy tờ, văn bản được chứng thực bản sao: đảm bảo tính chính xác, chất lượng giấy trắng, dày dặn đảm bảo bản sao có hình thức đẹp, thẩm mỹ
Chất lượng phục vụ: Chuyên viên hướng dẫn, tiếp nhận yêu cầu chứng thực tận tình, chu đáo.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG LÊ VINH HOA
Địa chỉ: Tầng 2 - Tòa CT2 - Tòa nhà Bắc Hà - C14 đường Tố Hữu - P. Trung Văn - Q. Nam Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 6666 2333 - (84-24) 6666 6633
Hotline bộ phận kinh doanh: 093 639 2788
Hotline bộ phận nghiệp vụ: 0904 589 887
Email: [email protected]
Website: http://congchunglevinhhoa.com

26/04/2021

Làm thẻ căn cước công dân gắn chíp phải đổi thông tin của sổ đỏ không?

Hỏi: Giấy tờ nhà đất (sổ đỏ) của tôi có cần phải điều chỉnh lại thông tin khi đổi sang thẻ căn cước công dân gắn chíp không?

Luật sư trả lời:

Khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, khi số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân có thay đổi mà người sử dụng đất không thay đổi thông tin trong Giấy chứng nhận thì cũng không bị hạn chế quyền chuyển nhượng, tặng cho nhà đất.

Như vậy, khi được cấp căn cước công dân gắn chíp nếu số thẻ được cấp khác với số trong Giấy chứng nhận đã cấp thì có quyền yêu cầu thay đổi.

Xin trân trọng cảm ơn và rất mong nhận được sự hợp tác từ Quý Khách hàng!

Thông tin liên hệ:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG LÊ VINH HOA
Địa chỉ: Tầng 2 - Tòa CT2 - Tòa nhà Bắc Hà - C14 đường Tố Hữu - P. Trung Văn - Q. Nam Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 6666 2333 - (84-24) 6666 6633
Hotline bộ phận kinh doanh: 093 639 2788
Hotline bộ phận nghiệp vụ: 0904 589 887
Email: [email protected]
Website: http://congchunglevinhhoa.com

Làm thẻ căn cước công dân gắn chíp phải đổi thông tin của sổ đỏ không?

Hỏi: Giấy tờ nhà đất (sổ đỏ) của tôi có cần phải điều chỉnh lại thông tin khi đổi sang thẻ căn cước công dân gắn chíp không?

Luật sư trả lời:

Khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, khi số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân có thay đổi mà người sử dụng đất không thay đổi thông tin trong Giấy chứng nhận thì cũng không bị hạn chế quyền chuyển nhượng, tặng cho nhà đất.

Như vậy, khi được cấp căn cước công dân gắn chíp nếu số thẻ được cấp khác với số trong Giấy chứng nhận đã cấp thì có quyền yêu cầu thay đổi.

Xin trân trọng cảm ơn và rất mong nhận được sự hợp tác từ Quý Khách hàng!
Thông tin liên hệ:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG LÊ VINH HOA
Địa chỉ: Tầng 2 - Tòa CT2 - Tòa nhà Bắc Hà - C14 đường Tố Hữu - P. Trung Văn - Q. Nam Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 6666 2333 - (84-24) 6666 6633
Hotline bộ phận kinh doanh: 093 639 2788
Hotline bộ phận nghiệp vụ: 0904 589 887
Email: [email protected]
Website: http://congchunglevinhhoa.com

10/04/2021

Đất nhà thờ họ có được cấp sổ đỏ không?

Pháp luật dân sự cũng như pháp luật về đất đai hiện nay thừa nhận chế độ sở hữu chung của cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là nhà thời họ, từ đường, đền, đình…

Khoản 5 điều 100 Luật Đất đai 2013 quy định về việc “Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất” như sau:

“Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”

Nguồn: Báo Lao động

https://laodong.vn/bat-dong-san/dat-nha-tho-ho-co-duoc-cap-so-do-khong-896496.ldo

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG LÊ VINH HOA

Địa chỉ: Tầng 2 - Tòa CT2 - Tòa nhà Bắc Hà - C14 đường Tố Hữu - P. Trung Văn - Q. Nam Từ Liêm - Hà Nội

Điện thoại: (84-24) 6666 2333 - (84-24) 6666 6633
Hotline bộ phận kinh doanh: 093 639 2788
Hotline bộ phận nghiệp vụ: 0904 589 887
Email: [email protected]

Pháp luật dân sự cũng như pháp luật về đất đai hiện nay thừa nhận chế độ sở hữu chung của cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có...

09/04/2021

Tư vấn pháp lý, sao y, chứng thực, công chứng mua bán tặng cho nhà đất, ủy quyền, thế chấp, di chúc, thừa kế, dịch thuật...

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG LÊ VINH HOA
Địa chỉ: Tầng 2 - Tòa CT2 - Tòa nhà Bắc Hà - C14 đường Tố Hữu - P. Trung Văn - Q. Nam Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 6666 2333 - (84-24) 6666 6633
Hotline bộ phận kinh doanh: 093 639 2788
Hotline bộ phận nghiệp vụ: 0904 589 887
Email: [email protected]

25/03/2021

Thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ năm 2021

Thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ năm 2021

Khi làm sổ đỏ nhiều trường hợp chỉ yêu cầu chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó nếu có nhu cầu đăng ký bổ sung nhà ở, tài sản khác thì thực hiện theo thủ tục đăng ký bổ sung...

Hồ sơ đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ

- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK.

- Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP:

+ Đối với tài sản là nhà ở: giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp về nhà ở.

+ Đối với công trình xây dựng không phải là nhà ở thì phải có một trong các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Trường hợp chủ sở hữu công trình không có một trong các loại giấy tờ theo quy định này hoặc công trình được miễn giấy phép xây dựng thì chủ sở hữu công trình nộp hồ sơ thiết kế xây dựng của công trình đó theo quy định của pháp luật về xây dựng.

+ Đối với tài sản là rừng trồng/cây lâu năm thì phải có một trong giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng/cây lâu năm.

- Sơ đồ về tài sản gắn liền với đất (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã có sơ đồ tài sản phù hợp với hiện trạng);

- Sổ đỏ đã cấp;

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về tài sản gắn liền với đất (nếu có);

- Văn bản chấp thuận của người SDĐ đồng ý cho xây dựng công trình đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy tờ về quyền SDĐ theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp chủ sở hữu công trình không đồng thời là người SDĐ.


Thủ tục thực hiện

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ:

+ Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện, .

+ Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nếu có nhu cầu.

- Thời gian thực hiện:

+ Không quá 15 ngày, riêng đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 15 ngày.

+ Thời gian được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người SDĐ, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp SDĐ có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Căn cứ pháp lý:

- Điểm d Khoản 2, Khoản 4 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP;

- Khoản 1 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.

Theo Người đô thị
..................................................................................................................

Văn phòng công chứng Lê Vinh Hoa với đội ngũ công chứng viên, nhân viên giàu kinh nghiệm, tâm huyết trong nghề và phong cách phục vụ chuyên nghiệp sẽ đem lại sự tin tưởng, hài lòng cho Quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG LÊ VINH HOA
Địa chỉ: Tầng 2 - Tòa CT2 - Tòa nhà Bắc Hà - C14 đường Tố Hữu - P. Trung Văn - Q. Nam Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 6666 2333 - (84-24) 6666 6633
Hotline bộ phận kinh doanh: 093 639 2788
Hotline bộ phận nghiệp vụ: 0904 589 887
Email: [email protected]
Website: http://congchunglevinhhoa.com

25/03/2021

Quy định mới về thủ tục tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy định mới về thủ tục tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) được quy định ra sao, thời hạn giải quyết là bao lâu, người dân cần phải nộp những khoản phí nào?
(Theo VOV)

02/02/2021

Từ ngày 01/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.
Theo đó, số tiền nợ có thể cao gấp hàng chục lần nếu thanh toán trước thời điểm này.

Từ ngày 01/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

02/02/2021

CHO THUÊ PHÒNG - CĂN HỘ DỊCH VỤ SIÊU ĐẸP NGAY TRUNG TÂM QUẬN 1

🎁🎁🎁 Phòng đẹp thì lại giá hông rẻ, mà phòng giá rẻ thì hổng có đẹp.^^

🥰🥰 Nhưng đến với hệ thống phòng và Căn hộ dịch vụ bên em thì khách iu có thể lựa chọn được tất tần tật từ phòng đẹp, giá mềm đến phòng cực đẹp giá ưu đãi nha cả nhà.

🤲 Phòng ngay trung tâm Quận 1- Bùi Viện

🤲 Phòng trung tâm Quận 10- CMT8.

ABER xin hân hạnh chào đón quý khách hàng iu quý.

❤️ Đặc biệt: ưu đãi tháng tết, ABER giảm giá khuyến mãi, tặng ngay 1 triệu đồng^^

👍👍👍👍 Liên hệ: Mr Long 0906611001 - 0582259999

02/02/2021

🌟 The Manor Central Park - Nơi cộng đồng tinh hoa hội tụ 🔝 🔝

🔸 Không chỉ là một khu đô thị, nơi sinh sống, làm việc hay giải trí đơn thuần, The Manor Central Park còn xây dựng những giá trị văn hóa đặc trưng cho cư dân nội khu và cả cư dân bản địa, các vùng lân cận. Song song với kiến trúc hiện đại, mang âm hưởng quốc tế, The Manor Central Park còn tái hiện không gian văn hóa giao thương của 36 phố phường chốn Kinh Kỳ Kẻ Chợ… như một sự trân trọng, lưu giữ giá trị lâu đời.
➡ Với vị trí đắc địa và sự đầu tư xứng tầm. The Manor Central Park là điểm đến hội tụ của những con người thành đạt, thương nhân, tri thức… có tầm ảnh hưởng lớn trong xã hội.
🍃 Đáp ứng không gian sống đa thế hệ với Biêt thự The Manor Central Park
🔹 Diện tích tiêu chuẩn: 200m2 xây dựng 4 tầng
🔹 Bàn giao full nội thất, thiết bị cao cấp: Kohler, Bosch, Yale,.... đã bao gồm thang máy Mitsubishi.
🔹 Chỉ còn 6/56 căn đã sẵn sàng bàn giao
🔹 Giá bán chỉ từ: 36 tỷ. Thanh toán 95% chiết khấu 12% chỉ còn 32 tỷ
🔹 Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 tháng.
🔹 Quà tằnh lì xì may mắn trị giá 50 triệu, Thẻ đặc quyền dịch vụ JW Mariott,...
🔹 Bốc thăm xe Mercedes E200- Trị giá 2 tỷ
☎ Liên hệ Mr Long 0906611001 - 0582259999

29/01/2021

BÁN HÀNG CHO AI?

💥CHINH PHỤC CÁC NHÀ ĐẦU TƯ chính là món hời lớn nếu môi giới bán hàng thông minh.
-----------------------
🔸 Là môi giới BĐS cần biết lựa chọn loại hình, phân khúc có khả năng sinh lời cao, phục vụ được cùng lúc nhiều nhu cầu cũng như mong muốn của khách hàng.
👉 Lợi người, lợi mình khách hàng sẽ tin tưởng và giữ chân bạn mỗi khi có nhu cầu đầu tư bất động sản.
🔸Thường thì nhu cầu để ở ít hơn nhu cầu về đầu tư, khách mua để ở chỉ mua 1 lần, Nhưng khách mua đầu tư thì mua đi bán lại nhiều lần.
🚫 Nhưng khi bán sản phẩm đầu tư bạn phải biết rằng:
👉 Khách đầu tư họ có nhu cầu mua bán nhiều lần, kiến thức và tài chính của họ cũng tốt hơn so với khách mua để ở, khả năng phân tích thị trường, kiến thức kinh tế xã hội cũng khá tốt.

👉 Đây là đối tượng khách mang lại món hời rất lớn cho môi giới, họ cũng mang lại cho môi giới nhiều lần thu nhập. Nhưng họ cũng khiến rất nhiều môi giới BĐS bị đào thải khỏi thị trường vì không đủ kiến thức và kỹ năng bán hàng cho đối tượng này dẫn đến không có thu nhập và tự mình đào thải.
❎ Thị trường BĐS với nguồn thu nhập và nguồn lợi khá cao chính vì thế sự cạnh tranh cũng vô cùng khốc liệt và vô cùng lớn.

👉 Trong mọi cơ hội đều có những rủi ro, ngược lại trong mọi thách thức đều có cơ hội. Thời điểm hiện tại đang là lúc thanh lọc thị trường bất động sản, những môi giới không có khả năng bán hàng, yếu về kiến thức, kỹ năng chắc chắn sẽ bị đào thải khỏi thị trường.

👥👥 Nhìn nhận lại toàn bộ vấn đề từ đầu năm đến nay phần lớn môi giới đang bị đào thải một cách chóng mặt, những môi giới mới vào nghề cũng rất khó trụ nổi sau từ 2 đến 3 tháng không bán được hàng. Chỉ còn lại một bộ phận nhỏ môi giới, những người thật sự có kinh nghiệm, kiến thức và có nghề môi giới một cách bài bản mới có thể vượt qua. Đây cũng chính là cơ hội bứt phá cho những đối tượng này trong thời gian sắp tới khi thị trường bước vào ổn định và tăng trưởng.

⛔Bất động sản là một miếng bánh ngon vô cùng lớn đối với một con số vô cùng ít đối tượng tham gia vào thị trường này. Vậy nên những ai đã, đang và sẽ tham gia nghề môi giới phải thật tỉnh táo khi lựa chọn cơ hội nghề nghiệp cho mình. "Để tránh mất thời gian và tiền bạc"...

Mr Long 0906611001 - 0582259999

28/01/2021

🏠 BIỆT THỰ THE MANOR CENTRAL PARK: SỰ SANG TRỌNG CHẠM ĐẾN CẢM XÚC

"Niềm kiêu hãnh cho gia chủ"

🔸 Được quy hoạch tinh tế, yên tĩnh và riêng tư tại những vị trí tâm điểm bậc nhất nội khu, biệt thự song lập The Manor Central Park là sản phẩm hoàn hảo giúp tạo dựng cho gia chủ một không gian sống đẳng cấp, một trải nghiệm xứng tầm thông qua những thiết kế, hạ tầng, kiến trúc và cảnh quan ấn tượng.
🔸 Thiết kế đặc biệt: nối liền chỉ bởi một bức tường, chung với nhau cả một khoảng vườn xanh => Dung hòa được tối đa giữa sự riêng tư và kết nối đến những người hàng xóm cùng đẳng cấp cho gia chủ
🔹 Diện tích tiêu chuẩn: 200m2 xây dựng 4 tầng
🔹 Bàn giao full nội thất, thiết bị cao cấp: Kohler, Bosch, Yale,.... đã bao gồm thang máy Mitsubishi.
🔹 Chỉ còn 10/56 căn đã sẵn sàng bàn giao
🔹 Giá bán chỉ từ: 36,1 tỷ. Thanh toán 95% chiết khấu 12% chỉ còn 32,1 tỷ
🔹 Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 tháng.
🔹 Quà tặng lì xì may mắn trị giá 50 triệu, Thẻ đặc quyền dịch vụ JW Marriott,...
Liên hệ Mr Long 0906611001 - 0582259999