Bất Động Sản XUÂN TÙNG

06/05/2019

LỄ CÔNG BỐ ĐỢT 1 SMARTEL SIGNIAL AN GIA
- Giá tốt nhất - chỉ từ 1,2 tỷ/căn.
- BĐS lưu trú thông minh - TRUNG TÂM QUẬN 7
- Thời gian : 7h00 - 12h00, 11/5/2019
- Địa điểm: White Palace, Sảnh Grand Alpas, 194 Hoàng Văn Thụ, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
️- Quà tặng GIÁ TRỊ dành cho khách hàng tham dự và khách hàng đặt mua
☎️ HOTLINE: 0942 502 139 để nhận thiệp mời tham dự

05/01/2019

🌞 LÝ DO NÊN MUA BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC TẾT ÂM LỊCH 🌞
1️⃣ Cuối năm là thời điểm giá tốt nhất:
🔹Tâm lý nghỉ tết vào dịp cuối năm, bán ra thu tiền về (tổng kết tất niên, ăn tết...), nhiều người muốn bán ra, nhiều sự lựa chọn cho người mua, muốn bán nhanh thì sẽ đưa ra giá tốt hơn.
🔹Cuối năm ngân hàng hết hạn mức tín dụng, vay ngân hàng để mua khó hơn, tổng kết cuối năm của ngân hàng, lời lãi cũng như nợ xấu,... -> người mua ít hơn, ít cạnh tranh nên cơ hội chọn mua bđs OK hơn.
🔹Cuối năm nguồn thu, lợi nhuận từ các hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như dòng tiền từ Việt Kiều gửi về quê hương -> mua bất động sản để ở hoặc đầu tư là kênh tích lũy an toàn và lãi suất cao hơn ngân hàng, tiền cũng không nằm im lãng phí.
2️⃣ Đầu năm mới thị trường BĐS thường sôi động:
🔸Sau nghỉ tết, tình hình kinh tế vẫn chưa hoạt động mạnh mẽ như bình thường do tâm lý tháng 1 là tháng ăn chơi nên tiền nhàn rỗi nằm im lâu, tâm lý sốt ruột, mọi người có xu hướng mua vào ngay sau khi hết tết, nhiều người muốn mua cùng 1 lúc -> cầu tăng cao, giá tăng.
🔸Văn hoá của người Việt: những người đầu tư lợi nhuận trong năm vừa rồi kể về những thành quả cho người thân, bạn bè khi gặp mặt dịp tết -> những người này cũng muốn tham gia đầu tư -> thêm người mua tham gia vào thị trường -> cầu tăng, giá tăng.
🔸Đầu năm ngân hàng được cấp hạn mức tín dụng mới, vay ngân hàng mua nhà, mua đất dễ dàng hơn -> cầu tăng, giá tăng.
🔸Đầu năm ai cũng muốn mua vào nên ít người bán ra -> nguồn cung sp ít -> giá tăng.
➡️Bạn là người thông minh thì nên quyết định mua ngay bây giờ (mua khi ai cũng muốn bán và bán khi ai cũng muốn mua) tiền luôn vận động, an toàn và tận dụng triệt để quay vòng vốn đầu tư.
⏰ Vậy nếu Bạn cần tư vấn thiết thực nhất thì 094 502 139 - 0968 025 285 Tùng. Alo ngay và luôn nhé ☎️

25/12/2018

👉 20 năm trước, người ta chê Phú Mỹ Hưng đầm lầy, xa, vùng ven, đi tới khó hơn đi Bình Dương.
👉️ 👉 10 năm trước người ta chê Sala, Thủ Thiêm vắng, còn lâu mới xây xong và giờ thì không biết bao nhiêu tiền mới có thể mua được.
👉👉👉 2018 DreamHome Riverside Q8 ra mắt, ai cũng nói nó xa nhưng đâu biết nó chính là khu vực phát triển mạnh nhất của HCM sau 3 năm nữa...
👑 Vị trí của dự án bất động sản luôn là yếu tố được khách hàng quan tâm nhiều nhất khi lựa chọn mua một dự án bất động sản.
🤩🤩 Hoài niệm lại cách đây đúng 20 năm khi Phú Mỹ Hưng đặt những viên gạch đầu tiên để triển khai khu đô thị kiểu mẫu, lúc bấy giờ khá nhiều khách hàng còn có những hoài nghi về dự án này.
🥇🥇🥇Thế nhưng Phú Mỹ Hưng đã chứng minh đây không chỉ là khu đô thị hiện đại mà còn là trung tâm tài chính, kinh tế, giải trí, giáo dục của người dân Sài Gòn nơi mà trước kia chỉ là một vùng trũng với cây dừa nước và đầm lầy. Hiện tại, Phú Mỹ Hưng đã có một vị thế riêng tại khu Nam Sài Gòn được xem như 1 Singaphore thứ 2. 🥇🥇🥇
😍😍😍 Với 2 điều kiện: địa thế thiên nhiên ban tặng & hạ tầng xuyên suốt đã chứng minh DreamHome Riverside Quận 8 là nơi lý tưởng nhất để trở thành một khu đô thị thông minh kiểu mẫu ở khu Nam Sài Gòn dành cho cư dân với thời gian hoàn thiện bàn giao nhà tối đa chỉ 36 tháng.
🌺🌺🌺 Hãy quyết định ngay. Đừng để cơ hội trôi qua.
Đừng để Năm 2020 có dịp đi ngang qua DreamHome Riverside Q8 lại tặc lưỡi nói: "Giá như biết vậy, ngày xưa mua cho rồi,..." ⭐️⭐️⭐️
💎🌳🍀 Đặc biệt Khách hàng thanh toán vượt tiến độ được chiết khấu vô cùng hấp dẫn. 💰💰💰
☎️ 0942 502 139 - 0968 025 285 A.Tùng

11/11/2018

💎💎💎 Sáng 11/11/2018 Lễ mở bán DREAM HOME RIVERSIDE 💎💎💎 được tổ chức tại TTHN Adora Grand View 421 Ngô Gia Tự P.9 Q.5 rất hoành tráng, quy mô với sự hiện diện của ông Lê Hoàng Châu (Hiệp hội bđs Tphcm), Bộ xây dựng, Ngân hàng Liên Việt, cơ quan báo đài... và đặc biệt với hơn 1000 khách hàng đến tham dự. Dự án quá Hot, vị trí đắc địa, độc nhất vô nhị

09/11/2018

THÔNG BÁO: Kính mời Quý Anh/Chị tham dự Lễ Mở Bán tháp DIAMOND CENTER - dự án DREAM HOME RIVERSIDE 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển - Q.8
⏰Thời gian: Sáng 7h30 Chủ nhật ngày 11/11/2018
🏢Địa điểm: Trung tâm Hội nghị The Adora Grand View - 421 Ngô Gia Tự P.9 Q.5
💲Nhiều phần quà may mắn dành cho Quý Khách Hàng tham dự và đặt cọc giao dịch tại buổi Lễ công bố gồm: Honda SH Mode, Honda Lead, Honda Vision, Wave Anpha, tủ lạnh Sharp,...
😍 Được phục vụ Khách Hàng là niềm hạnh phúc và vinh dự của bản thân tôi. Rất hân hạnh được đón tiếp!!!
☎️ Gọi ngay 0942 502 139 - 0968 025 285 (zalo 01266 199 639 Tùng) để nhận thiệp mời giấy.
👍TRÂN TRỌNG KÍNH MỜI VÀ KÍNH MỜI

25/10/2018

Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư do Chuyên viên bất động sản Nguyễn Xuân Tùng chia sẻ:
1) Vị trí
- Vị trí của bất động sản là cực kỳ quan trọng. Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đặt ra câu hỏi "Vị trí của chung cư đó có tốt không? Có thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không? Có tiềm năng phát triển không?"... Vấn đề này đôi khi còn phụ thuộc vào khả năng tài chính của mỗi người. Theo phân tích của 1 số chuyên gia bất động sản thì căn hộ có 3 loại:

+ Loại 1: có giá dưới 1 tỷ, vị trí thường xa trung tâm thành phố, có rất ít tiện ích sống và chất lượng công trình kém. Loại này rất hiếm có trên thị trường.

+ Loại 2: có giá tầm hơn 1 tỷ trở lên (căn hộ tầm trung) khá đầy đủ tiện ích sống và chất lượng công trình rất đảm bảo. Điều đặc biệt là tính thanh khoản cực kỳ tốt do nhu cầu mua để ở là có thật, nguồn cung còn hạn chế và chưa tương xứng với nguồn cầu trên thị trường.

+ Loại 3: có giá tầm 3 tỷ trở lên (căn hộ hạng sang) đầy đủ tiện ích sống và chất lượng công trình tuyệt vời nhưng thiếu tính thanh khoản vì chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng của đại đa số người dân. Còn căn hộ có giá trên 5 tỷ thì tuyệt đối không nên mua vì nhà phố sẽ tốt hơn căn hộ với tầm tài chính như thế này.

- Nên tập trung tìm hiểu về quy hoạch cũng như dự định của Nhà nước sẽ triển khai công trình hạ tầng như thế nào đối với khu vực đó. Tốt nhất nên hỏi thẳng chuyên viên tư vấn bất động sản luôn.

2) Uy tín chủ đầu tư
Khách hàng trước khi muốn mua căn hộ chung cư thì nên tìm hiểu về uy tín và năng lực của Chủ đầu tư, họ có đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án công trình, tính pháp lý như đã cam kết hay không? Các sản phẩm của Chủ đầu tư đã làm trong quá khứ như thế nào? Ngoài ra, mỗi Chủ đầu tư đều có phong cách làm việc, thiết kế xây dựng và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Bạn hãy tìm hiểu trước khi quyết định mua.

3) Tiện ích nội và ngoại khu
Tiện ích nội - ngoại khu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình bạn mỗi ngày và bạn có thể sẽ nuối tiếc khi đã không cân nhắc kỹ yếu tố này. Có 4 yếu tố cần xét đến: Điện - Đường - Trường - Trạm.

4) Diện tích, chiều cao của toàn bộ công trình dự án, mật độ xây dựng
Cuộc sống xanh là mơ ước của mọi người trong thời đại ngày nay. Mật độ phủ cây xanh phải bằng hoặc lớn hơn mật độ xây dựng tòa nhà. Chiều cao của tòa nhà phải tương xứng với diện tích vì diện tích nhỏ mà xây dựng quá nhiều tầng sẽ dẫn đến số lượng nhân khẩu tăng sẽ rất khó đảm bảo được nhu cầu sống hàng ngày. Ví dụ: chỗ gửi xe, điện nước sinh hoạt, thang máy - thang thoát hiểm khi xảy ra sự cố,...

5) Chọn tầng - Chọn căn
Nếu chọn mua căn hộ ở tầng khá thấp thì có thể bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao cũng có thể bất tiện trong việc đi lại, nhu cầu sử dụng điện nước, thấm dột, rạng nứt tường cũng như khả năng thoát hiểm khi có sự cố xảy ra, giá thường cao các căn ở tầng thấp và view chưa chắc đã là đẹp nhất. Theo tôi, bạn nên chọn các tầng giữa của tòa nhà.

6) Chọn căn tránh xa phòng chứa rác và khu vực thang máy
Khi chọn mua căn hộ, bạn nên né các căn nằm gần phòng chứa rác và khu vực thang máy vì mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, bạn nên chọn căn góc để view nhìn thông thoáng, giá trị căn hộ sẽ cao hơn các căn bình thường khoảng 5-10% và khi cần bán lại cho người khác cũng dễ dàng hơn.

7) Tránh hướng cửa chính 2 nhà đối diện nhau
Về phong thủy sẽ không tốt cho sức khỏe và vận may của người trong nhà, cũng như tránh ánh mắt nhìn soi mói không đáng có.

8) Nên mua căn từ 2 phòng ngủ và 2 WC trở lên sẽ tốt hơn
2 Phòng ngủ và 2 WC sẽ thuận tiện cho gia đình bạn hơn khi gia đình bạn có thêm thành viên hoặc xảy ra sự cố đột xuất khi sử dụng nhà vệ sinh.

9) Căn hộ nên có cửa sổ thông thoáng
Sự đối lưu không khí trong phòng là cực kỳ quan trọng giúp cho căn hộ của bạn luôn thông thoáng, sạch sẽ. Không khí bị tù túng sẽ không tốt cho sức khỏe của gia đình bạn.

10) Căn hộ nên có lô gia hoặc ban công
Là nơi thích hợp lắp cục nóng máy lạnh, máy giặt hoặc là nơi phơi đồ. Tránh phơi đồ ngoài hành lang hay lan can làm mất mỹ quan đô thị.

11) Số lượng căn hộ trên mặt bằng tầng, số lượng thang máy, thang thoát hiểm của tòa nhà
Mật độ căn hộ trên mặt bằng tầng không được quá dày, phải đảm bảo tối thiểu mỗi Block phải có từ 3-4 thang máy và 2 thang thoát hiểm trở lên

12) Tiến độ thanh toán và quá trình bàn giao căn hộ, sổ hồng

- Thường khi mua căn hộ chung cư bạn sẽ rất thoải mái trong vấn đề thanh toán. Chủ đầu tư xây dựng tiến độ công trình tới đâu thì bạn sẽ thanh toán tới đó. Căn hộ chung cư sẽ có các thời điểm tăng giá như sau:

+ Lúc xây dựng xong móng

+ Lúc xây lên tầng

+ Lúc cất xong nóc (xây thô)

+ Lúc công trình hoàn thiện và bàn giao cho Khách hàng

+ Lúc có sổ hồng và trong khoảng 1-2 năm sau ngày bàn giao nhà

19/10/2018

https://www.youtube.com/watch?v=2PFxlM_J1hw

Diamond Center - Dự án Dream Home Riverside Vị trí 2 Mặt tiền Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển Quận 8 KDC đông đúc, Quy hoạch 1/500 Đầy đủ tiện ích, mang lại ...

16/10/2018

Dự án căn hộ Dream Home RiverSide nằm trong khu dân cư có tổng diện tích hơn 5,1ha được xây dựng theo phong cách Nhật Bản, với lối thiết kế hiện đại, độc đáo, được kết hợp với nhiều tiện ích cao cấp giống như khu căn hộ cao cấp tạo nên một cuộc sống sang trọng và đẳng cấp cho cư dân tại đây.

Dream Home Riverside là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung nhưng vẫn phục vụ đầy đủ những tiện ích, tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp mà chủ đầu tư muốn đem lại cho khách hàng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN DREAM HOME RIVERSIDE QUẬN 8

Tổng diện tích: 5,1ha
Hiện tại cho đặt chỗ và mở bán: Tháp Diamond Center đẹp nhất của dự án
Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Quận 8, TPHCM.
Tiện ích: Bao gồm tất cả các tiện ích của một khu căn hộ cao cấp: TTTM, Hồ bơi, công viên, Spa, Gym và nhiều tiện ích khác
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nhà Mơ
Tiếp thị & Phân phối: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi – DKRS
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ DREAM HOME RIVERSIDE
Khu căn hộ Dream Home Riverside tọa lạc ngay 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, quận 8. Căn hộ Dream Home Riverside được thừa hưởng những thuận lợi về hạ tầng hoàn chỉnh bật nhất và những khu vực dân cư đông đúc và hiện đại như: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 5, Đường Vành Đai 2, cầu Bình Tiên, Cầu Phú Định,...

Dự án Dream Home Riverside sở hữu vị trí chiến lược trong phát triển kinh kế, dự án nằm trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh kết nối với những con đường huyết mạnh như: Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 50 đi các tỉnh miền Tây, Quốc Lộ 1A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,…

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ DREAM HOME RIVERSIDE
Căn hộ Dream Home Riverside được xây dựng với mô hình hiện đại, kết nối mọi tiện ích trong dự án khách hàng không cần phải di chuyển xa.

1. Tiện ích tầng triệt
- Khu thương mại DIAMOND CENTER MALL
- Hồ phun nước bán nguyệt MOONLIGHT FOUNTAIN
- Sảnh đón lớn EMERALD RIVERVIEW HAL
- Công viên nội khu PARADISE PARK
- Quảng trường nước WATER SQUARE
- Công viên ven sông
- Khu vui chơi trẻ em RAINBOW LAND
- KHU SINH HOẠT CƯ DÂN

2. Tiện ích tầng 8
- HỒ BƠI TROPICS POOLS
- Vườn treo EMERALD HANGING GARDEN
- GYM – SPA

3. Tiện ích tần thượng
- Khu vui chơi trẻ em SKY WONDERLAND
- BARBECUE CLUB
- Khu thiền ZEN GARDEN
- Khu SKY COFFEE
Tại ngay căn hộ Dream Home Riverside cư dân dễ dàng di chuyển đến những khu vực và tiện ích liền kề : 10 Phút đến TTTM Phú Mỹ Hưng, ViVo City 5 phút để đến với các trường ĐH như: Đại học RMIT, ĐH Văn Hiến, ĐH Kinh Tế TPHCM, ĐH Mật Mã,... 15 Phút để kết nối với trung tâm quận 5, 4, 1 dễ dàng qua những con đường lớn.
Và chỉ khoảng 15 phút di chuyển từ trung tâm thành phố sầm uất về đây, bạn sẽ cảm nhận được một không gian sống hoàn toàn khác biệt. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi cư dân luôn có một không gian sinh hoạt, tận hưởng những giây phút thanh bình bên người thân, bạn bè

16/10/2018

Dự án DREAM HOME RIVERSIDE vị trí đắc địa 2 Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển Quận 8

06/10/2018

https://www.youtube.com/watch?v=zFAwcFwHrs0

Conic Riverside - Căn hộ 2 Phòng ngủ, giá chỉ từ 1,1 tỷ

03/10/2018

🏢🏢🏢- Conic Riverside có vị trí đắc địa ngay hai tuyến đường quan trọng trong khu vực là Vành Đai Trong và Tạ Quang Bửu nối dài 👑👑👑 nằm giữa 02 trục đại lộ của TP.HCM là Nguyễn Văn Linh và Võ Văn Kiệt. Rất thuận tiện di chuyển nhanh đến trung tâm Quận 5, Quận 1 và Phú Mỹ Hưng. 🚌🚐🚗🚘🚛🚚🛵🚲🛴🚙

🛥️🚥🛳️🚢⛵🛣️🛤️⛵✈️- Hội đủ 3 yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” khi sở hữu địa thế “vượng tài” ba mặt sông, mặt tiền Vành Đai Trong, Tạ Quang Bửu và tiếp giáp Nguyễn Văn Linh… 👍👍👍

😍😍😍- Tiện ích hiện hữu như: Trường mầm non, Hồ bơi, Siêu thị, trường học các cấp, khu thể thao, công viên bờ sông 🌲🌳🌴🌵🌺🌿☘️🍀🍁🍂 Bệnh viện FV, Vivo City, Crescent Mall, BigC, Lotte Mart, Coop Mart, Chợ Bình Tây, Central Mall ⛳🏐🏀⚽🍦🍧🥪🥘🍊🥒 và hệ thống trường học quốc tế như RMIT, Trường quốc tế Singapore… đang hoạt động, thì trường Đại học Kinh tế, Đại học Văn Hiến, ĐH Mật mã… cũng đang trong quá trình xây dựng 🇻🇳️🇻🇳️🇻🇳️🇻🇳️🇻🇳️

- Giá chỉ 1,1 tỷ/căn 2 phòng ngủ 🥇🥇🥇

- Đặc biệt Ngân hàng Việt Á hỗ trợ vay mua nhà lên tới 70% giá trị căn hộ 💲💲💲💵💵💵💰💰💰

- Nhấc máy lên gọi ngay 0968 025 285 - 0942 502 139 (Zalo 01266 199 639) A.Tùng (Giáo viên - Chuyên viên tư vấn định giá BĐS) 📗📗📗📚📚📚

- Fanpage: Bất Động Sản XUÂN TÙNG 👌👌👌

- Website https://xuantungbds.vn 💎💎💎💟💟💟

28/09/2018

https://xuantungbds.vn/su-kien-t10-2018/