XuanHomes - Nhà Xuân

XuanHomes - Nhà Xuân Cung cấp những sản phẩm nhà đất, căn hộ đang hot nhất trên thị trường.

18/02/2022

Khách hàng nào chưa biết đến MT Eastmark City thì nhắn em liền nha!

Dự án siêu đẹp vừa nằm ngay cạnh dòng sông xanh mát ruợi, lại sở hữu đến 3 mặt tiền đường, đắt giá nhất là nằm trên mặt tiền Vành đai 3 rộng 120m, kết nối các nơi, di chuyển thuận tiện, tiềm năng tăng giá là chắc chắn!

Tiện ích ngoại khu, nội khu đầy đủ, Trường học từ mầm non đến các cấp, gym, spa, nhà hàng ven sông, hồ bơi tiêu chuẩn resort 5* rộng gần 2000m2 chạy dọc theo các tháp căn hộ...

Với nhiều ưu điểm là vậy nhưng giá lại quá đẹp, chỉ khoảng 36tr/m2 (đã VAT)

Hiện đang nhận giữ chỗ có hoàn lại, mở bán đợt đầu tiên ngay tháng 3 này, quý khách hàng quan tâm đầu tư ngay giai đoạn 1 xin liên hệ ngay.

-----
Liên hệ booking đặt chỗ lấy suất mua sớm và chọn căn đẹp:
Xuân Quỳnh - 0938 58 08 86

MUA NHÀ 2 TỶ CHỈ VỚI 700 TRIỆU.TRẢ GÓP 0% TẶNG KÈM 2 CHỈ VÀNG PNJ.LIÊN HỆ 0906386143 NHẬN TƯ VẤN ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN.
11/12/2021

MUA NHÀ 2 TỶ CHỈ VỚI 700 TRIỆU.

TRẢ GÓP 0% TẶNG KÈM 2 CHỈ VÀNG PNJ.

LIÊN HỆ 0906386143 NHẬN TƯ VẤN ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN.

CĂN HỘ MINI 35M2 GIÁ 295TR CÓ THẬT KHÔNG?Đây là thắc mắc của một số người. Lý do là nó rẻ quá, mà rẻ quá thì phảng phất ...
08/07/2020

CĂN HỘ MINI 35M2 GIÁ 295TR CÓ THẬT KHÔNG?

Đây là thắc mắc của một số người. Lý do là nó rẻ quá, mà rẻ quá thì phảng phất mùi nguy hiểm đâu đây. Vậy sự thật của nó là gì?

Trước tiên là cái số 35m2, đây không phải là diện tích "thực" mà là diện tích được "cơi nới". Nghĩa là diện tích thực tầm 20-22m2 thôi, và phần còn lại là diện tích cái gác. Cái gác được coi là phần cơi nới chứ không phải phần thực.

Kế đến là định nghĩa "căn hộ". Căn hộ theo đúng chuẩn như chúng ta vẫn thấy nó có đặc điểm:

- Được nhà nước công nhận là 1 unit
- Ra sổ được và sử dụng riêng: Cái này hết sức là quan trọng.
- Diện tích tối thiểu theo thông thuỷ (*) là 45m2 cho căn hộ thương mại, căn hộ TĐC hay NOXH thì thấp hơn.

(*): Diện tích có 03 loại là Diện tích phủ bì, tim tường và thông thuỷ. Thường thì khi bán, người ta hay dùng diện tích tim tường, còn khi ra sổ thì tính theo diện tích thông thuỷ. Diện tích thông thuỷ nhỏ nhất, và sẽ giải thích ở bài khác.

Như thế thì chúng ta có thể hiểu căn hộ 35m2 thì diện tích thực khoảng hơn 20m2 và không đủ chuẩn là căn hộ.

Vậy nó không phải căn hộ thì nó là cái gì?

Câu trả lời là nó như cái phòng trọ vậy thôi. Nhưng mang tính riêng tư.

Đặc biệt, về pháp lý thì không được nhà nước công nhận nó như là một căn hộ thứ thiệt, nên đương nhiên không có sổ, hay nói cách khác là sổ chung, và chủ là người cầm sổ.

Vì chủ là người cầm sổ thì họ có thể:
- Bán cho người khác
- Cầm ngân hàng
- Vay giang hồ.

Đương nhiên chủ ko đuổi người mua được vì người mua có ký HĐ với chủ, nhưng chủ khác hay ngân hàng, thâm chí xã hội đen thì hên xui nha.

Bởi thế mới nói cái này thật mà không thật.

(Duc Le - Remaps)
Xuanhomes - Nhà Xuân sưu tầm.

Like fanpage để luôn cập nhật những kiến thức về Bất động sản nhé!

26/06/2020

Picity High Park - Thiên nhiên giao hòa

CĂN HỘ ĐÁNG MUA NHẤT QUẬN 12 HIỆN TẠI
20/06/2020

CĂN HỘ ĐÁNG MUA NHẤT QUẬN 12 HIỆN TẠI

😱😱😱
11/06/2020

😱😱😱

CHÚC MỪNG QUÝ KHÁCH HÀNG ĐÃ MUA ĐỢT 1 VÀ ĐỢT 2 DỰ ÁN  Xin cập nhật tình hình sáng nay ngày 04.06.2020 tại dự án:- Đợn vị...
04/06/2020

CHÚC MỪNG QUÝ KHÁCH HÀNG ĐÃ MUA ĐỢT 1 VÀ ĐỢT 2 DỰ ÁN
Xin cập nhật tình hình sáng nay ngày 04.06.2020 tại dự án:
- Đợn vị Hoà Bình trúng thầu Block P3A và P3B.
- Đơn vị Coteccons trúng thầu Block P4 và P5.

Hiện tại các nhà thầu đã về đo đạc và cắm ranh mốc làm hàng rào tôn để đảm bảo an toàn cho việc xây dựng móng hầm.
- Các Block nói trên dự kiến khởi công vào đầu tháng 7/2020.

Nguồn: page Căn Hộ Picity High Park Quận 12 - Trang chính thức CĐT

Hãy nhắn tin Nhà Xuân để nhận tư vấn đầy đủ thông tin về đợt block P4 cũng như đợt mở bán sắp tới nhé!

Chính chủ cần bán 1+1 Safira view nội khu giá 1.8 tỷ bao phí. Ai quan tâm inbox ạ. Tháng 6 này còn giá tốt. Qua tháng ch...
03/06/2020

Chính chủ cần bán 1+1 Safira view nội khu giá 1.8 tỷ bao phí.

Ai quan tâm inbox ạ.

Tháng 6 này còn giá tốt. Qua tháng chuẩn bị nhận nhà là giá sẽ lũy tiến tăng theo.

Bạn cần tìm 1PN - 3PN Nhà Xuân đều đáp ứng được hết.

Inbox cho page hoặc call trực tiếp: 0906 386 143 nhé

Với nhiều người, một mái ấm không chỉ là nơi để ở đơn thuần, mà còn là không gian trải nghiệm phong cách sống hiện đại, ...
03/06/2020

Với nhiều người, một mái ấm không chỉ là nơi để ở đơn thuần, mà còn là không gian trải nghiệm phong cách sống hiện đại, an nhàn, có mức giá hợp lý. Giỏ hàng 200 căn Safira tuyệt đẹp ở ngay sẽ đáp ứng trọn vẹn những tiêu chí quan trọng trong việc chọn lựa chốn an cư chất lượng và lâu dài của các gia đình.

PHÁP LÝ MINH BẠCH GIÚP NGƯỜI MUA NHÀ YÊN TÂM.

Trong những vấn đề tác động đến quyết định mua nhà của khách hàng, yếu tố minh bạch pháp lý được coi trọng hơn cả. Thực tế này được minh chứng qua dự án căn hộ Safira tại quận 9 của chủ đầu tư Khang Ðiền. Thông tin XuanHomes sắp mở bán 200 căn tuyệt đẹp đã lập tức thu hút sự chú ý của cả khách mua nhà để ở lẫn giới đầu tư nhờ sự minh bạch về pháp lý.

Theo đó, khách hàng mua căn hộ thuộc dự án Safira sẽ được nhận nhà vào tháng 7 năm nay. Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã có văn bản chấp thuận về việc đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với block A, B của dự án trước khi mở bán. Dự kiến sau khi bàn giao nhà, chủ đầu tư sẽ bắt đầu làm thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân Safira theo quy định.

Nhìn vào những dự án nhà ở chất lượng do Khang Ðiền phát triển trước đây như The Venica, Lucasta, Melosa Garden, Merita, chuỗi Mega... tất cả đều được xây sẵn nhà, hoàn thiện tiện ích và có sổ đỏ toàn khu trước khi bán, sổ hồng từng căn sau khi bàn giao. Do đó, nhiều khách hàng đang tìm hiểu mua 200 căn tuyệt đẹp của Safira càng cảm thấy an tâm về yếu tố pháp lý và hoàn toàn tin tưởng vào uy tín lẫn kinh nghiệm của chủ đầu tư.

CHÚ TRỌNG ĐẢM BẢO YẾU TỐ XÂY DỰNG.

Không những có lợi thế pháp lý minh bạch, Safira còn khẳng định giá trị khác biệt nhờ chú trọng vào tiến độ xây dựng. Hiện tại, dự án đang được hoàn thiện những công đoạn cuối cùng, dự kiến bàn giao nhà vào quý III năm nay.

Không những vậy, Safira còn liền kề các khu dân cư đã hiện hữu như Mega Residence, Mega Ruby, Lucasta... đồng thời tiện ích công cộng xung quanh dự án được phát triển đồng bộ, tạo nên một cộng đồng văn minh, sống gắn kết chan hòa, đem lại sự an tâm cho mỗi cư dân đặc biệt là những gia đình có con nhỏ.

MÔI TRƯỜNG SỐNG XANH GẮN LIỀN VỚI 52 DỊCH VỤ TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI.

Safira có 6.500 m2 mảng xanh cùng hệ thống 52 dịch vụ tiện ích, bố trí liên hoàn để sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu sống hằng ngày của cư dân, với điểm nhấn là khu hồ bơi tràn - poolbar - whirlpool bath có diện tích gần 1.000 m2 giữa 4 tòa tháp bề thế, bên cạnh đó là các khu tổ chức tiệc nướng BBQ, sân tập gym, yoga, đồi cỏ, sân chơi đa năng, đường dạo, công viên bờ sông...

Riêng 200 căn hộ ở ngay tuyệt đẹp sắp mở bán của Safira gây sức hút nhờ có tầm nhìn thông thoáng tất cả các mặt với view chính hướng sông và các khu dân cư văn minh hiện hữu. Ðặc biệt, các căn hộ này nằm gần kề phòng gym, khu vui chơi trẻ em và nhà trẻ, cùng một số căn thương mại dịch vụ 2 mặt tiền và dãy duplex view sông thoáng mát, đường nội bộ rộng rãi.
--------

Liên hệ ngay với Nhà Xuân để được hướng dẫn tham quan dự án nhé Quý khách hàng!

Hotline 0906386143
--------

--------
NHÀ MẪU SANG TRỌNG CỦA CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN | 2020
NHÀ MẪU SANG TRỌNG CỦA CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN | 2020
NHÀ MẪU SANG TRỌNG CỦA CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN | 2020

Với nhiều người, một mái ấm không chỉ là nơi để ở đơn thuần, mà còn là không gian trải nghiệm phong cách sống hiện đại, an nhàn, có mức giá hợp lý. Giỏ hàng ...

Address

Thanh Xuan 13, Phuong Thanh Xuan, Quan 12
Ho Chi Minh City
700000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when XuanHomes - Nhà Xuân posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to XuanHomes - Nhà Xuân:

Share

Category