15/06/2019
Mới đây, Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố danh sách 160 dự án nhà ở thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư. Số dự án này bổ sung thêm vào 150 dự án bất động sản được phép triển khai trong giai đoạn 2016 - 2020 của TPHCM.
Trong đó, các dự án đa phần nằm ở các quận khu Đông, như quận 9 có 20 dự án, quận 2 có 17 dự án, quận Thủ Đức 11 dự án… "Thị trường đang rất kỳ vọng vào những dự án mới được cởi trói này. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TPHCM đang khan hiếm sản phẩm", ông Trần Hiếu - Phó Tổng giám đốc DKRA Việt Nam cho biết.
Ghi nhận của của chúng tôi cho thấy, những ngày gần đây thị trường khu Đông trở nên sốt hơn vì nguồn cung nhà ở đang ồ ạt được tung ra thị trường. Thị trường có sự tăng trưởng nhẹ cả cung và cầu so với quý trước, nguồn cung chủ yếu tập trung ở khu Đông với các quận như quận 9, quận 2. Giá bán bắt đầu có nhiều biến động bởi nguồn cung sản phẩm mới trong khu vực này sẽ không biến động nhiều thời gian tới.
Theo đánh giá của ông Hiếu, mặt bằng giá trung bình trong quý 1/2019 tăng hơn 2% so với quý trước. Theo đó, giá bán tăng được ghi nhận tại các dự án trung và cao cấp có vị trí tốt. Xét về vị trí, các quận ở khu Đông (gồm quận 2, quận 9) ghi nhận mức tăng 5-7% so với quý trước.
Sau hơn một năm khan hiếm nguồn cung mới, hiện nay đang diễn ra đợt bùng nổ nguồn cung bất động sản tại khu Đông TPHCM.
