Opal Boulevard

14/09/2019

Căn hộ TRẤT giá NGON nhất thời điểm này

Trong khi Vinhomes quận 9 ra mắt hồi tháng 06 với mức giá 32-37.tr /m2 đã bán sạch phân khu Rainbow giai đoạn 1; Safira của Khang Điền trước đó ra đã cháy hàng toàn tập với mức giá tầm 30-33.tr /m2 chỉ còn lại vài căn góc, và HausBelo cũng khét lẹt chỉ trong 1 ngày event với mức giá tầm 29.tr /m2.

Hiện dự án giá tầm trung mà CĐT ngon uy tín tại Q9 thì chắc chỉ có anh HausNima này. dự kiến tháng 10 mở bán, giá chỉ tầm 1.2 tỷ cho căn 1pn.
Tiến độ thanh toán rất giãn, như 2 dự án trước là chỉ 1% mỗi tháng, nên có thể không cần vay ngân hàng.

Chủ đầu tư EZLand đến từ Đức đã rất thành công với dự án đầu tay là Hausneo-1, với các khách mình mua rồi bán lại đã kiếm lời hơn 20% khi dự án cất nóc.
Làm việc ít mà muốn hưởng nhiều cũng là tiêu chí mà Thành hướng tới.
---

---
[ HausNima ]
- Vị trí: Mặt tiền Lò Lu. Cạnh Khu công nghệ cao, sát bên Đại đô thị Vinhomes Grand Park
- Giá chỉ từ 25tr/m2. ==> 1,2 tỷ/ căn 1pn
- Chính sách thanh toán dự kiến: 1%/tháng. Chỉ thanh toán 50% cho đến khi nhận nhà. ( Khoảng 600tr)

Quy mô dự án: 28.412,3m2, bao gồm 4 tòa tháp cao 21-22 tầng, 1880 căn hộ
* 1 Tầng có 24 căn: Trong đó:
* 3PN có 1 căn
* Căn 2PN có 7 căn
* Căn 1+1 Có 12 căn
* Căn 1PN có 4 căn
* Đã có Quy Hoạch 1/500
Diện tích căn hộ: Từ 45,3 m2 – 83 m2

Tiêu chuẩn bản giao: Hoàn thiện cơ bản.
Thời gian giao nhà: dự kiến quý 4/2021
---
Giá tốt nhất quận 9 lại ngay cạnh Vinhomes, sẽ hưởng lợi rất nhiều về giá khi Vinhomes hình thành,
mua nhà ở HausNima rồi vào Vinhomes ăn uống cafe checkin cho soang chảnh.

Anh em quan tâm đầu tư thì inbox nhé 🤗
☎️ pm me: 0918.009.323
---
Tham khảo về CĐT:
https://news.zing.vn/ez-land-nguoi-xay-to-am-cho-ban-tre-vi…

Thiết kế phong cách Bauhaus:
https://news.zing.vn/kien-truc-toi-gian-va-cong-nang-niem-t…

Hausneo-1 xây dựng vượt tiến độ
http://cafef.vn/vuot-tien-do-hausneo-san-sang-ban-giao-tron…

13/09/2019

hiện chỉ còn một số căn giá tốt từ chủ đầu tư . Cập nhật đến khách hàng Opal ạ.
Chính sách thanh toán và quà tặng vô cùng đặc biệt để khách hàng tham khảo .

31/05/2019

xem nhà mẫu và xem thực tế vị trí dự án. Hotline : 0918009323

30/05/2019

85% căn hộ giá rẻ ở vùng ven TPHCM bán sạch trong vòng “1 nốt nhạc”
Savills Việt Nam đã có báo cáo về thị trường bất động sản trong quý 1/2019. Theo đó, trong quý đầu tiên của năm, nguồn cung sơ cấp tại TPHCM chỉ đạt hơn 12.000 căn hộ, giảm 34% theo quý và giảm 57% theo năm.

85% căn hộ giá rẻ ở vùng ven TPHCM bán sạch trong vòng “1 nốt nhạc” - 1
Nguồn cung bất động sản sơ cấp đang rất hạn chế khiến thị trường thứ cấp đang “nóng lên”
Tại thời điểm này, chủ đầu tư còn khá ít căn hộ trong “rổ hàng”, thủ tục pháp lý bị trì hoãn khiến chủ đầu tư thay đổi kế hoạch mở bán dẫn đến nguồn cung mới hạn chế. Thị trường bất động sản đã “chứng kiến” mức mở bán mới thấp nhất, chỉ với hơn 4.500 căn hộ, giảm 38% theo quý và giảm 27% theo năm.

Căn hộ hạng C (giá rẻ) chiếm đa số nguồn cung mới với 85% thị phần, số căn hộ này được bán ra chủ yếu tại địa bàn quận 8 và quận 9.

Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc Bộ phận kinh doanh nhà ở cho biết, tổng lượng giao dịch chỉ đạt 6.400 căn hộ, giảm 42 % theo quý và giảm 52% theo năm. Sở dĩ lượng giao dịch trong quý 1 thấp là do “vướng” kỳ nghỉ lễ, Tết trong tháng 1 và tháng 2.

“Người mua bất động sản vẫn rất ưa chuộng căn hộ từ 1 – 2 phòng ngủ do phù hợp với nhu cầu để ở cũng như đầu tư. Lượng giao dịch các căn hộ này vẫn chủ yếu đến từ các quận như quận 8, quận Tân Phú, quận Tân Bình”, ông Nguyễn Khánh Duy nói.

Cũng theo ông Duy, chính vì nguồn cung sơ cấp hạn hẹp nên giá căn hộ tại thị trường thứ cấp đang "nóng lên". Trong thời gian tới, quá trình thẩm định pháp lý dự kiến sẽ bình thường trở lại trong năm 2019. Người dân cũng cần cẩn trọng đối với những dự án mở bán không có giấy tờ pháp lý đầy đủ, bởi điều này có thể mang tới nhiều rủi ro cho khách hàng.

Liên quan đến việc thủ tục pháp lý bị trì hoãn khiến nhiều chủ đầu tư thay đổi kế hoạch mở bán thì mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã kiến nghị lãnh đạo TPHCM có cuộc gặp với các Sở, ngành, lãnh đạo UBND quận, huyện và hơn 200 doanh nghiệp bất động sản.

85% căn hộ giá rẻ ở vùng ven TPHCM bán sạch trong vòng “1 nốt nhạc” - 2
Căn hộ 1 – 2 phòng ngủ giá rẻ ở khu vực vùng ven TPHCM được khách hàng ưa chuộng hơn cả
Theo ông Châu, trong 3 tháng đầu năm 2019, hiệp hội và các doanh nghiệp bất động sản rất lo ngại trước tình trạng nhiều dự án bất động sản bị ách tắc, không được xem xét, giải quyết kịp thời.

Điều này sẽ làm cho nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở sẽ bị sụt giảm mạnh, mà theo quan hệ cung - cầu sẽ kéo theo việc tăng giá bất động sản, làm giảm cơ hội tạo lập nhà ở của số đông người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp ở đô thị, tác động đến việc đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở.

Ngoài ra, việc nhiều dự án bất động sản bị “ách tắc” cũng sẽ làm sụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước từ bất động sản. Doanh nghiệp bị tăng chi phí, mất cơ hội kinh doanh, khó khăn chồng chất, thậm chí có nguy cơ bị phá sản. Môi trường kinh doanh bị suy giảm tính minh bạch, khó đoán định và có thể làm tăng tính rủi ro cho doanh nghiệp do đã có nhiều dự án bị xem xét xử lý lại.

Chính vì vậy, HoREA rất mong muốn có một cuộc tiếp xúc giữa các bên để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc còn tồn đọng nhằm giúp doanh nghiệp bất động sản phát triển, ngân sách Nhà nước tăng nguồn thu và người dân được mua nhà với nguồn cung dồi dào, giá cả hợp lý.

30/05/2019

Cơ hội sinh lời khi sở hữu căn hộ trên cung đường Phạm Văn Đồng
Nằm ngay cạnh Trung tâm thương mại Giga Mall và đại lộ Phạm Văn Đồng, Opal Garden vừa được Tập Đoàn Đất Xanh bàn giao vào tháng 12/2018, đang là khu căn hộ sở hữu vị trí hấp dẫn và sở hữu cơ hội sinh lời cư dân.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ

Theo đà phát triển hạ tầng, các dự án căn hộ và đất nền nằm dọc theo Đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nội đô huyết mạch đẹp nhất Sài Gòn có chiều dài 12 km, thông thoáng với 16 làn xe, nối từ sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất đến Quốc lộ 1A (Bình Dương) được xem là kênh đầu tư an toàn và an cư tốt nhất hiện nay.

Đại lộ Phạm Văn Đồng đưa vào hoạt động từ năm 2013 đã và đang làm sôi động thị trường khu Đông với hàng loạt dự án của các doanh nghiệp bất động sản lớn. Nổi bật và chiếm số lượng đông đảo nhất là các căn hộ của Tập đoàn Đất Xanh mang thương hiệu Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard, Opal Skyview...

Bên cạnh đó, tuyến đường trọng điểm này còn hội tụ nhiều dự án căn hộ khác như: Flora Novia (Q.Thủ Đức) – Nam Long; Him Lam Phú Đông (Dĩ An – Bình Dương) của Him Lam và Phú Đông, Chung cư 4S Linh Đông (Q.Thủ Đức) – Thành Trường Lộc…

Tuyến đường số 20 (P.Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức) – nơi tọa lạc khu căn hộ Opal Garden cũng theo quy hoạch được mở rộng lên 20m; đường số 21 cũng tăng lên 12m. Đặc biệt Trung tâm thương mại Gigal Mall, ngay đường 20 và Phạm Văn Đồng có tổng diện tích lên đến 18.000m2, tập trung hơn 100 thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế sau khi hoàn thành sẽ phục vụ các dịch vụ ẩm thực, mua sắm, giải trí… Đây là trung tâm thương mại quy mô nhất trên trục đường Phạm Văn Đồng, là điểm sáng giúp gia tăng giá trị các sản phẩm bất động sản nơi đây.

Tiềm năng sinh lời từ căn hộ Opal Garden và Opal Riverside

Opal Garden nằm ngay tuyến đường số 20, ngay cạnh Trung tâm thương mại Giga Mall và đại lộ Phạm Văn Đồng, dự án vừa được Tập Đoàn Đất Xanh bàn giao vào tháng 12/2018.

Trong khi đó, khu căn hộ Opal Riverside tọa lạc ở đường 10 được bàn giao từ cuối năm 2017, với tầm nhìn ra bờ sông Sài Gòn và tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát của công viên Opal Riverside rộng gần 1ha, luôn giữ sức hút từ những ngày đầu công bố, đến tận khi bàn giao và hoạt động gần 1 năm nay.

Tại thời điểm chủ đầu tư Đất Xanh ra mắt dự án năm 2016, giá căn hộ Opal Garden chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn 2 phòng phòng. Nhưng theo khảo sát sau gần 2 năm, giá căn hộ đã tăng lên mức 2,2 tỷ đồng (tăng 60%) cho căn 58m2; 2,48 – 2,5 tỷ đồng/căn 68m2 tầng cao có tầm nhìn đường Phạm Văn Đồng; 2,59 – 2,65 tỷ đồng/căn 71m2 tầng cao view sông (tăng 55%); 3,3 tỷ đồng loại 84 – 96m2 thiết kế 3 phòng ngủ.

Nằm ngay cạnh Trung tâm thương mại Giga Mall và đại lộ Phạm Văn Đồng, Opal Garden vừa được Tập Đoàn Đất Xanh bàn giao vào tháng 12/2018, đang là khu căn hộ sở hữu vị trí hấp dẫn và sở hữu cơ hội sinh lời cư dân.