18/10/2016
KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG
Theo nhiều chuyên gia, mặc dù thời điểm này hàng loạt dự án kế cận sông nước được tung ra thị trường nhưng với sức mua và nhu cầu hiện tại, trong vài năm tới, rất khó để có thể sở hữu được một căn hộ bên sông.
Cầu nhiều, cung vẫn ít
Khi cuộc sống đô thị căng thẳng thì nhu cầu về một nơi ở yên tĩnh giữa thiên nhiên, đầy đủ dịch vụ cao cấp để cân bằng cuộc sống và tái tạo năng lượng là một nhu cầu tất yếu. Tính riêng tại TP.HCM chỉ trong 9 tháng đầu năm, hàng loạt những dự án căn hộ mặt tiền sông được tung ra thị trường với mức giá khởi điểm từ 2.500 lên đến 8.000 USD/m2 nhưng vẫn được săn đón vô cùng mạnh mẽ. Trước thực trạng nguồn cung ít, nguồn cầu vẫn tăng cao, các chuyên gia cho rằng, trong vài năm tới sẽ rất khó để có thể sở hữu được một căn hộ bên sông.
Sẽ còn tăng giá mạnh
Chia sẻ tại một hội thảo, ông Marc Townsend – Tổng Giám Đốc CBRE Việt Nam, một trong những nhà tư vấn bất động sản hàng đầu Việt Nam cho rằng, giá của các dự án kế cận mặt nước tự nhiên như biển, sông, hồ sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
Ông dẫn chứng ngay chính tại các nước láng giềng với Việt Nam như Singapore, các dự án đình đám như Sentosa Cove, Marina Bay tọa lạc bên bờ biển đã tăng giá 200%, từ 8.000 - 9.000 USD/m2 ở thời điểm mở bán năm 2006 lên 15.000 -18.000 USD/m2 tính đến quý I/2016. Mức tương tự cũng xảy ra tại khu Water Mark, The River (Bangkok, Thái Lan). Sau 10 năm, giá đất ở đây đã tăng từ 1.500-2.500 USD/m2 lên 3.000 – 5.000 USD/m2 nhờ vị trí trải dọc mặt tiền sông Chao Phayra.
Xu hướng này cũng đang diễn ra tại TP.HCM khi quy hoạch trung tâm thành phố thay vì tập trung ở Q.1 và Q.3 đã dần mở rộng về phía khu Đông và khu Nam, kéo theo mức giá bình quân của các dự án mặt tiền sông tại đây đắt hơn các vị trí khác khoảng 20%, thậm chí là 30%.
Những dự án này trải đều ở các trục đô thị chính, trong đó án ngữ ở phía Nam Sài Gòn, The Opera thuộc dự án River City là cái tên nổi bật khi có đến 3 mặt giáp sông và được đầu tư cả Biển đảo nhân tạo ngay trong lòng nội khu tạo không gian mở cho 100% căn hộ trực diện sông nước. Theo nhìn nhận của giới đầu tư, The Opera đang sở hữu những ưu điểm “đáng tiền” mà hiếm có dự án nào có thể sánh được.
Đầu tư nhạy bén, sinh lời cao
Bên cạnh những lợi thế thiên nhiên sẵn có, The Opera còn hấp dẫn các nhà đầu tư nhanh nhạy khi áp dụng mức chiết khấu lên đến 2% cho căn thứ 2 trở đi. Lịch thanh toán linh hoạt chỉ 1%/tháng cũng mang đến nhiều cơ hội cho khách hàng đầu tư vì họ không phải bỏ vốn quá nhiều. Theo thị trường chung, dự đoán mức tăng giá của bất động sản trong một vài năm tới dễ dàng lên đến từ 10 – 20%, an toàn hơn rất nhiều so với rủi ro biến động giá khi mua vàng và cao hơn nhiều so với lãi suất gửi ngân hàng chỉ 5 – 8%/năm.
Đặc biệt, khi thông tin khu đô thị Saigon Peninsula 6 tỉ USD sắp sửa được triển khai, lượng khách hàng đầu tư vào The Opera đã nhanh chóng tăng mạnh vì đây là khu căn hộ được hưởng lợi nhiều nhất từ siêu dự án này với khoảng cách chưa đến 300m tính theo đường Đào Trí. “Nắm bắt quy luật thị trường trước đó, khi có những tiện ích đi kèm dự án như Phú Mỹ Hưng đầu tiên có Sài Gòn Wonderland, Masterri có Vinhomes Mega Mall… đều nhanh chóng tăng giá thì rõ ràng Saigon Peninsula sẽ tạo nên một cú hích mạnh mẽ cho giá trị của The Opera chỉ trong thời gian ngắn. Nếu sở hữu căn hộ ngay từ bây giờ, vừa chọn được căn “đẹp, vừa có lợi về tài chính, tỷ suất lợi nhuận về sau sẽ càng cao hơn” – Ông Phạm Thành Long, một khách hàng đã mua đầu tư 3 căn hộ tại đây chia sẻ.
Được đầu tư và phát triển bởi: Phát Đạt - An Gia Investment - Creed Group
Đơn vị tổng thầu: Coteccons Group
Thanh toán: chỉ 1%/tháng
Hotline: 0902 557 445
www.rivercity.vn
