Bất Động Sản Giá Trị, Ho Chi Minh City (2026)

10/10/2020

🔥Thủ Thiêm sau Covid-19: Phát triển như “báo gấm chạy nước rút”🔥

☘️☘️Nhiều công trình hạ tầng, giao thông tại Thủ Thiêm đang được xúc tiến hoàn thành kịp tiến độ để đón đầu xu hướng dịch chuyển đầu tư của khối ngoại vào Việt Nam. Vào tháng 5, Mỹ đã mời Việt Nam thảo luận tái cấu trúc chuỗi cung ứng trên toàn cầu. Các “ông lớn” như Google, Microsoft, Apple... đều đang rục rịch chuyển “công xưởng” vào Việt Nam, cùng với đó là dòng tiền đầu tư đổ vào bất động sản và các trung tâm tài chính thương mại lớn nhất cả nước.☘️☘️

☀️Đón các “đại bàng” thế giới đến “làm tổ”, nhiều đề án đón dòng vốn đầu tư nước ngoài FDI đang được triển khai mạnh mẽ. Đáng chú ý là đề án quy hoạch ba quận 2, 9 và Thủ Đức thành khu đô thị sáng tạo phía Đông Sài Gòn có đầy đủ chức năng trọng điểm về tài chính, khoa học, giáo dục…☀️

✍️✍️Khu Thủ Thiêm có tầm nhìn trở thành trung tâm công nghệ tài chính thương mại của cả khu vực. Bán đảo này sở hữu vị trí thuận lợi nhất cách lõi trung tâm tài chính quận 1 chỉ 300m qua sông Sài Gòn cùng các kết nối giao thông hiện đại với 5 quận còn lại - điều quan trọng để trở thành “trái tim” của vùng đầu tư mới.

✍️✍️Khu đô thị Thủ thiêm đã hiện hữu với tốc độ phát triển chóng mặt cùng nhiều dự án quy hoạch tỷ đô. Trong số hàng loạt nhà đầu tư rót vốn vào Thủ Thiêm, đã có 3 nhà đầu tư Mỹ muốn làm siêu dự án 4 tỷ USD và liên minh 7 nhà đầu tư Hàn-Nhật chờ phê duyệt làm khu phức hợp 2,2 tỷ USD.

✍️✍️Việc các ông lớn “xếp hàng” chờ phê duyệt đầu tư vào Thủ Thiêm cho thấy bán đảo này đã trở thành điểm nóng của giới đầu tư bất động sản hạng sang. Là cửa ngõ đầu nút giao thông của các tuyến đường chính di chuyển đến các tỉnh phía Bắc cũng như các tỉnh phía Nam, Thủ Thiêm sở hữu lợi thế nổi bật về khả năng kết nối giao thông thuận tiện, có thể dễ dàng kết nối với mọi tuyến giao thông huyết mạch khắp cả nước.

✍️✍️Ngoài hầm Thủ Thiêm (vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng) và cầu Thủ Thiêm 1 (1.000 tỷ đồng) đã đưa vào sử dụng, các cầu Thủ Thiêm 2 (3.100 tỷ đồng) kết nối quận 1, cầu Thủ Thiêm 3 (5.800 tỷ đồng) kết nối quận 4, cầu Thủ Thiêm 4 (5.300 tỷ đồng) nối quận 7... đều đang được triển khai thi công.

✍️✍️TP.HCM hiện dẫn đầu cả nước về số lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc. Lực lượng này sẽ còn tăng mạnh hơn nữa cùng với làn sóng dịch chuyển cả vốn đầu tư lẫn lao động chuyên môn cao từ nước ngoài sau đại dịch. Theo quy hoạch, ngoài nơi ở của hơn 160.000 dân, Thủ Thiêm sẽ có sức chứa hơn 450.000 người đến làm việc.

✍️✍️Cùng với các dự án trung tâm hành chính thương mại hút nhà đầu tư ngoại, hàng loạt dự án căn hộ nhà ở cao cấp, khách sạn nghỉ dưỡng cũng đang dần được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu sống của các chuyên gia nước ngoài về yêu cầu khắt khe về tiện ích sống. Bất động sản Thủ Thiêm đang rất hấp dẫn và hút khách hạng sang là thế, tuy nhiên nguồn cung hiện tại khá ít. Đơn cử dự án nhà ở The River Thu Thiem ngay tại nút giao Mai Chí Thọ và cầu Thủ Thiêm dù không quảng bá rầm rộ nhưng hiện chỉ có 525 căn, trong đó đã bán hết 2 tháp và chỉ còn duy nhất 1 tháp cuối cùng sắp ra mắt vào đầu tháng 9.

Nguồn: cafeland

08/10/2020

☀️CÁCH ĐẶT BỂ CÁ THU HÚT TÀI LỘC☀️

✍️✍️Theo quan niệm dân gian, bể cá cảnh là cứu tinh cho các nhà ở, phòng làm việc chật chội, tù túng nhằm tăng cường sinh khí, cải thiện môi trường sống, gia tăng tài lộc, công danh… Nhưng ở đâu mới hút tài lộc vào nhà?

✍️✍️Theo tư vấn, vị trí “nước đến” và “nước đi” đều ảnh hưởng đến vận mệnh, thịnh vượng, hưng vong của gia đình, nên đặt bể cá cảnh ở vị trí dễ nhìn trong phòng, và cần chú ý những kiêng kị:

🔥- Không đặt bể cá dưới tượng các thần, đặc biệt là thần Tài, bộ Tam đa vì “chính thần hạ thủy”, sẽ gây tán gia bại sản.

🔥- Không đặt bể cá phía dưới bàn thờ, vì khói hương và bụi làm cá sẽ chết.

🔥- Không đặt bể cá trong phòng ngủ vì nước vận hành sẽ mất ngủ, dễ mệt mỏi.

🔥- Không đặt bể cá gần bếp lò, vì Thủy khắc Hỏa khiến các mối quan hệ xấu đi.

🔥- Không đặt bể cá gần nhà vệ sinh, góc quá tối, nơi ẩm thấp vì dễ sinh tà khí, bệnh tật.

🔥- Không đặt bể cá dưới các đồ điện tử vì hơi nước khiến đồ điện tử nhanh hỏng.

🔥- Không nên đặt bể cá quá to ở phòng làm việc gây mất tập trung. Sau bàn làm việc (cần giữ tĩnh để tích tụ năng lượng) cũng không nên đặt bể cá.

🔥- Bể cá to quá bất lợi, mất diện tích và ẩm phòng khách, còn làm mất tụ khí, “nhân khí ” cũng bị bể cá hút.

🔥- Không đặt bể cá cao quá 1m vì khó vệ sinh bể, còn ở thế “tưới nước vào đầu” – phong thủy gọi là “Thủy sát”. Nếu đặt sau bộ bàn ghế thì cần đặt cách bể khoảng 1m để tránh hung sát “lâm thủy đầu”. Chọn loại bể mép tròn để tránh sát thương.

✍️✍️Đặt bể cá cần đủ ngũ hành (Kim – Mộc – Thủy – Hỏa – Thổ), tránh màu sắc khắc mệnh vì dễ hao tốn tiền của, thất thoát khi làm ăn. Nên chọn những loại cá cảnh dễ nuôi, hình dáng đơn giản như cá vàng, hoặc quý hiếm như Long Thổ Châu, Huyết Anh Vũ, cá Rồng, cá La Hán… vì kích thích gia tăng tài lộc, công danh. Không nên chọn cá có kích cỡ lớn, hình dáng quái dị vì ảnh hưởng đến tâm lý mọi người.

🔥Không đặt bể cá ở giữa cửa vì cản luồng sinh khí, cản trở đi lại. Nên đặt bể/ hồ cá đặt ở cửa chính, hoặc đặt ở nửa phía ngoài phòng khách theo hướng hợp với gia chủ, tạo cảnh quan đẹp, đưa con người hòa đồng với thiên nhiên, tăng sinh khí, rất tốt cho sức khỏe, tinh thần… Người trong nhà có thể thư giãn ngắm cá khi căng thẳng mệt mỏi, hoặc trà đàm vui vẻ cùng gia đình, bạn bè. Đặt bể cá cảnh trong phòng khách rất có lợi, vì “khí gặp phong thì tán, gặp thủy thì tụ” tài lộc.

☘️Những người nên đặt bể cá ở phòng khách☘️

✍️✍️Thích hợp nuôi cá cảnh nhất là những người sinh tháng 1, 4, 5, 6, 9. Đặc biệt những người sinh mùa Hè bị khuyết Thủy nên rất cần dùng bể cá.

🔥Những người tính can chi theo Bát tự khi sinh ra mà khuyết Thủy, đặt bể cá trong phòng khách vận trình sẽ ngày một tốt lên.

✍️Người không nên đặt bể cá ở phòng khách✍️

🔥Những người đại kị dùng bể cá trong phòng khách – đó là những người sinh mùa đông ngũ hành khuyết Hỏa, kỵ Thủy. Nếu họ thích dùng bể/ hồ cá phải chọn bể cá nhỏ, đặt xa chỗ ngồi, và ở hướng tốt.

🔥Phụ nữ làm chủ nhà lại kị Thủy thì không nên đặt bể cá ở hướng Tây Nam.

✍️Phòng khách quá nhỏ cũng không nên đặt bể cá.✍️

🔥Người không biết tuổi giáp, không biết có nên đặt bể cá hay không thì tự kiểm chứng nếu trước đây có bể cá nhà cửa hưng vượng thì đặt tiếp, nếu không tốt thì về nhà mới nên bỏ bể cá và những vật có liên quan đến nước trong phòng khách.

Nguồn sưu tầm: Giadinh.net.vn

06/10/2020

☀️Lựa chọn kích thước lục bình theo phong thủy☀️

✍️✍️Ngoài tác dụng để trang trí cho không gian ngôi nhà thêm phần sang trọng, nhiều gia đình có sở thích chơi lục bình còn bởi khả năng thu hút, lưu giữ và bảo quản nguồn tài lộc. Do đó, việc lựa chọn kích thước lục bình chuẩn phong thủy sẽ đem đến tiền tài, công danh và phú quý cho gia chủ.

☘️Lục bình có kích thước nhỏ hơn so với lộc bình nhưng kiểu dáng tương tự rất đặc trưng với phần đáy nhỏ, thân phình to, cổ thắt lại và phần miệng loe rộng ra.

☘️Hiện nay, lục bình được làm từ 3 chất liệu chính: lục bình bằng gỗ, lục bình bằng đồng và lục bình bằng sứ. Mỗi dòng lục bình đều có những ưu điểm riêng, mang đến những cảm nhận khác nhau. Trong đó, lục bình bằng gỗ và sứ được ưa chuộng bởi vẻ đẹp giản dị, gần gũi với con người.

☘️Kích thước lục bình theo phong thủy cũng rất đa dạng với nhiều mẫu mã, họa tiết, hoa văn khác nhau. Lục bình hiện có 5 kích thước chính là lục bình cao 40cm, 45cm, 50cm, 52cm và 60cm với đường kính miệng bình 16cm hoặc 18cm.

🔥Ý nghĩa lục bình phong thủy🔥

✍️✍️Lục bình được thiết kế với kiểu dáng giống với cây hoa lục bình, nên có tên gọi là lục bình. Lục bình mang ý nghĩa thu hút tài lộc và lưu giữ vượng khí tại những vị trí đặt lục bình rất sang trọng và đẹp mắt.

✍️✍️Trong phong thủy, lục bình gỗ tượng trưng cho sự sung túc về tiền bạc, phát tài phát lộc cho gia chủ. Lục bình khi kết hợp với các hoa văn, đường vân uốn lượn hoặc trạm trỗ Rồng, Phượng sẽ làm tăng thêm sự huyền ảo, sự lưu chuyển, tụ hội của trường năng lượng.

🔥🔥Lựa chọn kích thước lục bình phù hợp với không gian nhà ở vừa có tác dụng trang trí vừa phát huy tốt về mặt ý nghĩa phong thủy. Những gia đình quyền quý, khá giả, kinh doanh buôn bán thường trưng bày lục bình gỗ trong nhà với mong muốn cặp lục bình sẽ cất giữ, bảo quản tài sản và của cải cho gia đình.🔥🔥

✍️✍️Tránh đặt lục bình đối diện với cửa chính, sẽ khiến cho tài lộc thất thoát tiền bạc, tài sản.

✍️✍️Phòng khách là nơi tụ nhiều vượng khí. Các gia đình thường lựa chọn đặt lục bình ở phòng khách: bên cạnh tivi, bàn uống nước…và tốt nhất đặt lục bình ở những vị trí rộng rãi, thông thoáng.

✍️✍️Lục bình có thể đặt trên bàn thờ gia tiên, nhưng kích thước bàn thờ phải lớn.

☀️Ngoài ra, khi đặt lục bình cần sử dụng thêm chân đế bằng sứ hoặc bằng gỗ để tăng giá trị thẩm mỹ cho lục bình.☀️

Nguồn: CafeLand

03/10/2020

🔥7 điều cần lưu ý khi bố trí bàn làm việc🔥
✍️✍️Để sự nghiệp hanh thông, tài lộc tới tấp, chủ nhân không thể bỏ qua những lưu ý về cách bố trí bàn làm việc giúp mang lại cảm giác thoải mái, tạo nguồn cảm hứng.
☘️1. Không trưng bày cây xương rồng
Với nhiều chậu xương rồng mini bắt mắt trên thị trường ngày nay, sẽ rất thú vị khi lúc làm việc căng thẳng, mệt mỏi được ngắm một chậu cây như thế. Nhưng theo quan niệm phong thủy, đó là điều tối kỵ trong cách bố trí bàn làm việc. Mặc dù đẹp nhưng hình thù g*i góc sẽ tạo ra sát khí ảnh hưởng công việc gia chủ
✍️✍️Trong phong thủy, những loại cây xanh tốt, dáng khỏe khoắn, vươn cao thường tạo nhiều sinh khí, ngược lại những chậu cây có dáng ủ rũ, g*i góc thường sẽ tạo nên sát khí hoặc ám khí ảnh hưởng rất nhiều đến tài lộc, vận may, sự nghiệp.
Do đó, gia chủ có thể thay thế những chậu cây xương rồng bằng những chậu sen đá khi bố trí bàn làm việc cũng rất thích hợp với đặc điểm chịu hạn tốt và dễ chăm sóc.
🔥2. Không sử dụng hoa giả để trang trí
Vì là đồ giả nên hoa giả thiếu hoàn toàn một yếu tố quan trọng trong phong thủy, đó chính là sinh khí.
☘️3. Những món đồ bị hỏng
Nếu một món đồ nào đó đã hỏng, gia chủ tuyệt đối không bày trên mặt bàn khi bố trí bàn làm việc vì sẽ tạo ra năng lượng xấu, khiến tâm trạng con người bức bách, khó chịu, gây cản trở những nguồn năng lượng tích cực.
🔥4. Không bày những đồ vật sắc nhọn
Những đồ vật sắc nhọn thường mang đến cảm giác chèn ép, áp bức, làm tiêu hao năng lượng.
Các chuyên gia phong thủy cho rằng, những vật làm bằng kim loại có hình dáng sắc nhọn rất dễ mang đến cảm giác bị chèn ép, áp bức và làm tiêu hao năng lượng. Chính vì thế, không đặt trên bàn làm việc những vật phẩm có hình dáng như vậy.
Những vật có hình dáng quái lạ cũng có thể mang đến các xui xẻo cho chủ nhân bàn làm việc và thậm chí có thể dẫn đến những tranh chấp, bất hòa không mong muốn.
☘️5. Bàn làm việc không gọn gàng
Việc sắp xếp bàn làm việc ảnh hưởng không ít đến không gian làm việc. Không gian làm việc không được ngăn nắp, gọn gàng sẽ ảnh hưởng đến công việc của gia chủ khi tốn quá nhiều thời gian để tìm kiếm một món đồ cần sử dụng.
✍️✍️Do đó, bàn làm việc gọn gàng, sạch sẽ và ngăn nắp sẽ mang đến cho chủ nhân sự thoải mái, hưng phấn và từ đó nâng cao hiệu quả công việc.
Bàn làm việc không gọn gàng là nguyên nhân dẫn đến hiệu suất làm việc giảm
🔥6. Màu sắc bàn làm việc không phù hợp mệnh gia chủ
✍️✍️Việc sử dụng màu sắc khi bố trí bàn làm việc không phù hợp với mệnh gia chủ sẽ dẫn đến xung khắc giữa các mệnh theo ngũ hành tương khắc làm ảnh hưởng đến phong thủy căn phòng cũng như sự nghiệp gia chủ.
✍️✍️Theo đó, người mệnh Mộc thích hợp dùng bàn làm việc có góc tròn, uốn lượn, màu đen hoặc màu xanh đậm; người mệnh Hỏa thích hợp sử dụng bàn dài, màu xanh;…Ngoài ra, các vật trang trí và ánh sáng trên bàn làm việc cần có sự hài hòa, tạo sự cân bằng về âm dương.
🔥7. Không đặt bàn làm việc dưới xà nhà
✍️✍️Bàn làm việc không đặt dưới xà nhà, các góc nhọn, góc khuất sẽ dễ mang đến áp lực, căng thẳng cho người ngồi và tuyệt đối không ngồi đối diện trực tiếp hay tựa vào cửa nhà vệ sinh sẽ làm ảnh hưởng đến không gian làm việc.
Nguồn: CafeLand

01/10/2020

☀️☀️Ý nghĩa và tác dụng của đá thạch anh tím☀️☀️

✍️✍️Amethyst (thạch anh tím) bắt nguồn từ tiếng Hy Lạp là amethystos, nghĩa là không say. Các ly rượu thời ấy thường được khắc từ loại đá quý màu tím này vì họ cho là nó ngăn ngừa được sự say xỉn. Các nhà sư Phật giáo tin rằng thạch anh tím giúp đem lại sự thanh thản và đến nay nó vẫn được dùng làm các chuỗi hạt cầu nguyện ở Tây Tạng.

☀️Trẻ em nên đeo vòng tay, dây chuyền hay kiềng cổ được làm bằng thạch anh tím, sẽ có tác dụng kích thích niềm vui chơi đam mê, sẽ hiếu học hơn.

☀️Những người làm lãnh đạo, nên đeo nhiều đồ trang sức được làm từ thạch anh tím tự nhiên, sẽ có tác dụng làm giảm sự chuyên quyền, tăng cường lòng bao dung, nhẫn nại, có lợi cho công tác lãnh đạo, tăng cường quan hệ giữa người với người, làm cho cấp dưới hết lòng với mình, có được sự tương tác truyền thống do 'ở hiền gặp lành'. Với phụ nữ, đồ trang sức được làm từ thạch anh tím tạo sự trang nhã cao, làm tăng thêm niềm đam mê nghiên cứu về tri thức, trí tuệ, từ đó cải thiện được thể chất của bạn.

☘️☘️Chia sẻ một số mẹo sử dụng thạch anh tím để tăng hiệp quả☘️☘️

🔥1. Thả Thạch anh tím vào trong rượu:

Sẽ làm mất đi vị cay sặc mũi, làm cho rượu thơm hơn, dễ uống và khó say hơn. Bản thân chữ “Amethyst” trong tiếng Hilạp trước đây có nghĩa là “không say”.

🔥2. Đặt một viên đá Thạch anh tròn vào trong gối đầu:

Sẽ làm cho những người già hay những người ốm do suy nhược cơ thể khi ngủ không bị mất ngủ, làm cho giấc ngủ ngon hơn.

✍️✍️Chú ý nếu như là người trẻ hay những người khoẻ bình thường mà đặt Thạch anh tím vào dưới gối sẽ rất khó ngủ, bởi vì TThạch anh tím phát khí rất mạnh mà đầu là bộ phận cảm nhận khí nhiều nhất.

🔥3. Những cháu nhỏ còn đang theo học:

Nếu khi ngồi học hay làm bài có đặt một viên Thạch anh tím tròn bên dưới đệm sẽ làm cho học tập chuyên tâm hơn, nâng cao khả năng tư duy học bài và kết quả học tập.

🔥4. Trong một gia đình nếu có trẻ em quá hiếu động:

Hãy đặt vào đệm trên chiếc ghế ngồi học của cháu một viên Thạch anh tím tròn, sẽ giúp cho cháu bớt hiếu động, tập trung chú ý nâng cao kết quả học tập và hoà nhã hơn trong khi giao thiệp với người khác.

🔥5. Hãy để trên bàn học một viên Thạch anh tím:

Từ trường của Thạch anh tím sẽ làm cho việc học bài, thuộc bài, nhớ bài được tốt hơn, rất có lợi trong việc nghiên cứu, tìm tòi, sáng tạo.

🔥6. Người đi thi đeo trong mình một đồ trang sức làm bằng Thạch anh tím:

Thạch anh Tím sẽ làm cho người đó bình tĩnh hơn, linh hoạt hơn, nhớ hơn và phản ứng tốt hơn, đem lại vận may trong khi thi.

🔥7. Hãy đặt trong nhà, phòng làm việc, cửa hàng hay cuối một hành lang hoặc lối đi:

Đặt một miếng Thạch anh tím, sẽ có tác dụng thu tài nạp khí, cũng được coi là tụ tài.

🔥8. Khi xem phong thuỷ, thấy trong nhà có sự xung hoặc sát:

Hãy để một viên Thạch anh tím nhỏ trước một miếng Thạch anh vòm tím rồi cùng đặt vào trước những chỗ xung sát, làm như thế sẽ có tác dụng giải sát trừ xung.

🔥9. Những người mới học ngồi thiền:

Hãy đặt dưới đệm ngồi một viên Thạch anh tím sẽ có tác dụng lắng tâm, loại bỏ những suy nghĩ mông lung, rất dễ nhập thiền.

🔥10. Những bạn lái xe hay nóng nẩy, hay cáu bẳn, thường không chịu đi sau, hay phóng nhanh vượt ẩu:

Nên đặt một viên Thạch anh tím dưới ghế ngồi trên carbin, sẽ có tác dụng hoá giải tính nóng nẩy trên, làm cho lái xe được an toàn.

✍️✍️Lưu ý: Cách sử dụng trên chỉ phù hợp với những loại thạch anh tím "Tự nhiên" các loại thạch anh có trên thị trường hiện này chủ yếu là tổng hợp khi sử dụng sẽ không thấy có bất kỳ tác dụng nào.

Nguồn: Hiệp hội đá quý, kiến thức đá Việt Nam

29/09/2020

☘️Cây ngũ gia bì: Loại cây "thần" xua đuổi muỗi, giúp tài lộc thăng tiến☘️

☀️☀️Cây ngũ gia bì được xem là cây cảnh đẹp thuộc loại cao cấp, là loại thuốc quý thuộc dòng nhân sâm. Cây vừa có ý nghĩa phong thủy vừa đem lại nhiều tác dụng đối với sức khỏe con người.

☀️Cây ngũ gia bì còn có tên gọi khác là cây chân chim, cây lằng, sâm nam. Cây cao từ 2-8m, có lá kép hình chân vịt, mọc so le, có 6-8 lá chét hình trứng. Cụm hoa mọc thành chùm tán, hoa nhỏ màu trắng. Quả mọng hình cầu, đường kính 3-4 mm, khi chín có màu tím đen, trong có 6-8 hạt.

✍️✍️Nghiên cứu cho thấy ngũ gia bì có những tác dụng tốt trong điều trị các bệnh về nội khoa. Trong Đông y, nó là một vị thuốc quý có tác dụng làm mạnh gân cốt, trừ phong, đau nhức xương khớp, đau bụng, trẻ em vận động cơ bắp yếu, hạn chế đi lại, chống suy nhược thần kinh, tăng trí nhớ, kháng viêm, giảm đau, hạ sốt...

✍️✍️Theo y học cổ truyền, ngũ gia bì có vị đắng, chát, mùi thơm nhẹ, tính mát, có tác dụng làm ra mồ hôi, giải biểu. Nhiều vùng người ta dùng lá tươi hoặc khô nấu canh ăn thay rau giúp tiêu hóa tốt hơn; rượu ngũ gia bì tăng lực, trừ phong thấp. Hiện nay, ngũ gia bì đã được sản xuất thành viên thuốc bổ (phối hợp với cao kim anh và vài loại khoáng vi lượng) chữa hạ đường huyết, suy nhược, kém ăn, thiếu máu…

✍️✍️Đặc biệt hơn nữa, ngũ gia bì xanh là loại cây “khắc tinh của muỗi”. Tại các vùng quê, người ta thường hay trồng cây ngũ gia bì xung quanh nhà để xua đuổi muỗi, bảo vệ sức khỏe.

☘️☘️Ý nghĩa phong thủy☘️☘️

✍️✍️Cây ngũ gia bì là loại thường xanh quanh năm, không tốn quá nhiều công chăm sóc nên thường được trưng trong nhà ở, văn phòng, giúp không gian trở nên tươi tắn, tạo cảm giác thư thái, minh mẫn cho chủ nhân. Ngũ gia bì còn mang ý nghĩa động viên tinh thần, có ý nghĩa hòa thuận, đoàn kết các thành viên trong gia đình.

✍️✍️Đáng lưu ý, ngũ gia bì giúp con đường tài vận phát triển ổn định, thuận lợi, đồng thời giúp chủ nhân củng cố tiền bạc, tài vận, quản lý, giữ vững tài khí để tài sản làm ra để không bị tiêu biến mang đến sự thịnh vượng, may mắn , đặc biệt phù hợp với người tuổi Dần.

✍️✍️Ngũ gia bì có sức sống mạnh mẽ, chịu được khắc nghiệt rất tốt, dễ trồng, không tốn nhiều thời gian chăm sóc. Người ta thường nhân giống cây bằng cách giâm cành: Dùng dao, kéo cắt một cành của cây ngũ gia bì. Sau đó bỏ hết lá và ngâm vào nước kích thích mọc rễ, sau đó mang ra ươm trồng vào bầu đất. Sau nửa tháng cây có thể ra rễ và nảy mầm mới. Nhưng chú ý là nên giâm cành trong bóng râm. Chúng ta có thể cho cây cảnh vào chậu để trong nhà, cơ quan hay trồng vào vùng đất mới.

✍️✍️Hằng ngày, nên tưới lên lá và gốc, thân cây ngũ gia bì cho cây hấp thụ đủ nước cũng như lá luôn xanh và tươi tắn. Mỗi ngày nên cho cây ra đón ánh nắng mặt trời khoảng 120 phút. Nên bón phân cho cây vào mùa hè, đây là thời kỳ cây sinh trưởng và phát triển tốt.

✍️✍️Chỉ cần một chậu cây ngũ gia bì trong không gian sống, nhất định bạn sẽ có tinh thần thư thái, thoải mái nhất có thể.

Nguồn Sưu Tầm: Gia Đình.Net

26/09/2020

🔥Xu hướng lựa chọn bất động sản trong năm 2020🔥

✍️✍️Trong thời điểm hiện tại, xu hướng làm việc, học tập, mua sắm, kinh doanh online đang bùng nổ sẽ tạo nên sự thay đổi sâu sắc về mong muốn của khách hàng và biến đổi về nhu cầu bất động sản trong tương lai gần. Với trải nghiệm như hiện nay, khách hàng sẽ nhận ra những yếu tố quan trọng để quyết định xu hướng lựa chọn mua bất động sản của những phân khúc có giá trị xứng đáng.

☘️Đất nền phân lô, nhà liền kề, biệt thự khu đô thị xa trung tâm, mức giá hợp lý

🔥Ưu điểm của phân khúc này là quy hoạch đẹp, mật độ dân cư thấp, thường có không gian chung trong nội khu như công viên nhỏ, hồ nước, đường đi rộng rãi, thuận tiện vui chơi, tập thể dục đối với dân cư mà mật độ không quá đông đúc, có những tiện ích cơ bản như siêu thị nhỏ, tiệm cafe...

✍️✍️Thông thường với khoảng bán kính từ khoảng 15 - 20 km tính từ khu trung tâm thì giá đất thường chỉ ở mức trên dưới 50% so với giá trong trung tâm thành phố. Với mức giá này, người mua có vừa đảm bảo được ngân sách, vừa có nhiều lựa chọn hợp lý cho một không gian xanh, sạch, riêng tư, đầy đủ tiện ích.

✍️✍️Quãng đường đến văn phòng làm việc, trường học thay vì tính bằng số km sẽ được tính bằng thời gian di chuyển. Mọi người sẽ dễ dàng lựa chọn giữa 30 phút trên một đường cao tốc thoáng đãng thay vì 30 phút tắc đường trên quãng đường chật hẹp đầy khói bụi.

☘️Biệt thự, nhà vườn, trang trại ở ngoại ô, vùng ven thành phố

✍️✍️Ở những khu vực có điều kiện khí hậu tuyệt vời sẽ là lựa chọn rất lạc quan cho các khách hàng yêu thích thiên nhiên, muốn sống và làm việc giữa thiên nhiên.

✍️✍️Với mức giá một căn hộ chung cư tầm trung, khách hàng có thể có được một trang trại hàng ngàn m2 đầy đủ nhà ở, vườn cây ao cá xanh mát. Sự yêu thích của giới trẻ hiện nay đối với cây cối, vật nuôi, thiên nhiên chính là sự đánh dấu một phong cách sống mới.

🔥Sự bùng nổ của xu hướng làm việc online cùng nhận thức ngày càng thay đổi về nhu cầu sống xanh – sạch – đẹp – an lành sẽ thúc đẩy các khách hàng ngày càng có lựa chọn dịch chuyển về các địa điểm khí hậu lý tưởng khoảng cách không quá xa trung tâm và có đầy đủ các dịch vụ thiết yếu cho cuộc sống.🔥

☘️Căn hộ chung cư trong quần thể đô thị xây dựng tập trung đảm bảo đầy đủ tiện ích

✍️✍️Trước đây, khi lựa chọn căn hộ chung cư, phần lớn khách hàng quan tâm đến vị trí và giá tiền. Tiện ích căn bản và không gian sinh hoạt của các toà chung cư đơn lập sẽ được thừa hưởng và chia sẻ bởi dịch vụ hạ tầng sẵn có của thành phố.

🔥Ưu điểm tuyệt vời của các toà chung cư khu trung tâm là mọi dịch vụ mua sắm, ăn uống đã có sẵn nên khách hàng rất hài lòng, ngoài ra còn rất gần các khu văn phòng, trường học,... chất lượng tốt.

🔥Xu hướng lựa chọn bất động sản trong năm 2020🔥

🙄Ngược lại, đối với các toà chung cư được xây dựng trong một quần thể khu đô thị gồm nhiều toà chung cư và khu thấp tầng sẽ được tận hưởng một không gian chung rộng rãi hơn, nhiều cây xanh, các dịch vụ tiện ích cũng sẽ được thiết kế đồng bộ, hiện đại và tần suất sử dụng thấp hơn do mật độ dân số thưa thớt hơn.

✍️✍️Thêm vào đó, các khu đô thị mới đang có xu hướng dịch chuyển ra các vùng ven trung tâm do quỹ đất còn rộng rãi nên mức giá cũng hợp lý và nguồn cung phong phú hơn. Những tổ hợp căn hộ chung cư vùng ven đang và sẽ trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc đối với những khách hàng mới, đặc biệt là các gia đình trẻ không ngại di chuyển.

☘️Một cuộc sống xanh – sạch – đẹp – an tĩnh giữa thiên nhiên trong lành kết hợp cùng xu thế kinh doanh, làm việc online dần phát triển sẽ tạo nên những xu hướng lựa chọn mới của khách hàng trên thị trường bất động sản để an cư lạc nghiệp.☘️

Nguồn sưu tầm: CafeLand

24/09/2020

🔥Huyện Củ Chi và Bình Chánh nghiên cứu phát triển đường Thủy và cảng🔥

✍️✍️Mới đây UBND TP. HCM đã giao cho sở giao thông vận tải nghiên cứu về việc phát triển đường thủy và hệ thống cảng tại huyện Củ Chi và Huyện Bình Chánh. Để xây dựng hệ thống đường thủy và cảng, bến ở phía Nam và Tây Nam của TP. HCM nhằm phát triển kinh tế xã hội của thành phố nói chung và 2 huyện này nói riêng.

✍️✍️Cụ thể, Sở giao thông vận tải đã cập nhật quy hoạch phát triển hạ tầng kết cấu đường thủy và đề án này được thực hiện trong giai đoạn 2020 đến 2030. Bên cạnh đó Sở giao thông vận tải còn được giao đầu tư phát triền nâng cấp các bến, thành cảng và kết hợp với mô hình dịch vụ tiện ích phụ trợ, để giảm áp lực cho giao thông đường bộ, đa dạng hóa loại phương tiện giao thông, phục vụ cho du lịch, vận tải hành khách bằng đường thủy và liên kết với 1 số tỉnh lân cận bằng đường thủy. Tạo nên một hệ thống cảng, bến xây dựng đồng bộ theo quy hoạch để tăng khả năng trung chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp, khu chế xuất,... đến cảng nội địa và ra cảng biển. Thành phố cũng tập trung phát triển cảng, bến thủy nội địa phục vụ vận tải hàng hóa, hành khách và du lịch. Hệ thống cảng, bến sẽ xây dựng theo quy hoạch, đồng thời hoàn chỉnh các cảng cạn ICD để tăng khả năng trung chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp, chế xuất... đến cảng biển.

✍️✍️Theo đề án này phát triển kết cấu hạ tầng giao thông 2020 đến 2030 TP. HCM tập trung đầu tư 3 tuyến đường chính kết nối tới khu Đông thành phố và kết nối tới cảng Cát Lái, 4 tuyến đường nội thành kết nối đến cảng Hiệp Phước Nhà Bè và 2 tuyến đường Vành Đai.

✍️✍️Đến năm 2045, hệ thống kè bờ sông Sài Gòn cùng các sông, kênh nội thành cũng sẽ được đầu tư để cơ bản hoàn thành.

Nguồn sưu tầm: Ủy ban nhân dân TPHCM

22/09/2020

☀️Sáp nhập 3 quận để thành lập thành phố phía Đông☀️

✍️✍️Thành phố phía Đông được thành lập trên cơ sở sáp nhập 3 quận là quận 2, 9, Thủ Đức, với diện tích tự nhiên là 211,57 km2, quy mô hơn 1,169 triệu dân. Thành phố phía Đông sẽ trực thuộc TP.HCM.

🔥Ngày 1.4, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM đã ký văn bản số 1157/UBND-TH gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị và chương trình phát triển đô thị phục vụ đề án thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM.

🙄Nếu thành lập, thành phố phía Đông trực thuộc TP.HCM sẽ như thế nào?🙄

✍️✍️Theo đó, TP.HCM đang xây dựng đề án thành lập thành phố phía Đông trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức. Theo dự kiến, sau khi được thành lập, thành phố phía Đông của TP.HCM sẽ có diện tích tự nhiên là 211,57 km2, quy mô hơn 1,169 triệu dân. Theo tiêu chuẩn quy định, quy mô dân số của thành phố phía Đông sẽ đạt hơn 779,98% và diện tích tự nhiên cũng đạt hơn 141%.

🙄Tuy nhiên, việc sáp nhập 3 quận 2, 9 và Thủ Đức để thành lập thành phố trực thuộc thành phố là chưa có tiền lệ (nếu sáp nhập 3 quận để thành lập một quận mới thì phù hợp chủ trương theo tinh thần Nghị quyết số 37, Nghị quyết số 653). Nếu thực hiện được thành phố phía Đông, TP.HCM sẽ là địa phương đầu tiên của cả nước có mô hình “thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương”.

🙄Do chưa có hướng dẫn thực hiện nên UBND TP.HCM đề nghị Bộ Xây dựng sớm phúc đáp về việc thực hiện hồ sơ, đề án phân loại và chương trình phát triển đô thị với trường hợp TP.HCM sáp nhập ba quận để thành lập thành phố trực thuộc thành phố.

✍️✍️Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, có ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại và chương trình phát triển đô thị đối với trường hợp TP.HCM sáp nhập 3 quận để thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM. Đồng thời chấp thuận việc thành phố phía Đông dự kiến được thành lập sẽ không xem xét điều kiện về sự phù hợp với định hướng quy hoạch, chương trình phát triển đô thị và tiêu chuẩn về đơn vị hành chính trực thuộc đối với đơn vị hành chính dự kiến hình thành sau khi sắp xếp tương tự như một số trường hợp đặc biệt khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã…

✍️✍️Trước đó, UBND TP.HCM đã có văn bản kiến nghị Bộ Nội vụ hướng dẫn quy trình thực hiện hồ sơ thành lập thành phố phía Đông theo chủ trương của lãnh đạo Thành ủy, UBND TP.HCM. Ngay sau đó, Bộ Nội vụ có công văn đề nghị UBND TP.HCM xin ý kiến của Bộ Xây dựng nội dung liên quan đến hồ sơ, đề án phân loại và chương trình phát triển đô thị.

Nguồn: Báo thanh niên

19/09/2020

🔥☀️Toàn cảnh 6 trọng điểm của thành phố Thủ Đức tương lai☀️🔥

☘️☘️Thành phố Thủ Đức trong tương lai có 6 khu trọng điểm, bao gồm Thủ Thiêm, Rạch Chiếc, Trường Thọ, Tam Đa, Đại học Quốc gia và Khu Công nghệ cao. Với vị trí giao thông thuận cho cả 3 loại hình đường thủy, đường bộ và metro, khu Trường Thọ nằm dọc Xa lộ Hà Nội và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Khu này gồm cụm cảng IDC Trường Thọ và nhà máy xi măng Hà Tiên, công ty CP Thép Thủ Đức và một số khu đất xung quanh. Nơi đây, sẽ được điều chỉnh để đóng vai trò là khu đô thị thông minh sáng tạo và là trung tâm của thành phố Thủ Đức trong tương lai.

✍️✍️Theo đề án thành lập thành phố Thủ Đức thì khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được xây dựng trở thành trung tâm tài chính quốc tế. Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích 657 ha, bao gồm khu trung tâm thương mại, tài chính, khu dân cư cho khoảng 150.000 người sinh sống và hơn 220.000 người làm việc thường xuyên.

🙄Tuy nhiên, nơi đây mới chỉ phát triển mạnh các dự án chung cư thương mại như khu Sala, Empire City, The River, The Metropole Thủ Thiêm. Khu tái định cư Bình Khánh sau khi hoàn thành bị bỏ hoang nhiều năm nay.

✍️✍️Theo quy hoạch về hạ tầng, có 5 cây cầu và 1 hầm chui nối những khu vực khác nhau của trung tâm TP.HCM với khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hiện nay, cầu Thủ Thiêm 1 và hầm chui vượt sông Sài Gòn (nối quận 1 và quận 2) đã hoàn thành. Dự kiến, cuối năm 2021, cầu Thủ Thiêm 2 có tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng cũng được đưa vào sử dụng.

✍️✍️Khu Công nghệ cao nằm bên xa lộ Hà Nội, kéo dài đến đường vành đai 2 (quận 9) được khánh thành năm 2002 với tổng diện tích sau 3 lần mở rộng là 913 ha. Sau hơn 18 năm thành lập, tính đến giữa năm 2019, đã đón nhận 156 dự án, 73 dự án đã hoạt động ổn định với tổng vốn đầu tư đạt khoảng 7,1 tỷ USD. Trong đó có nhiều dự án lớn như Intel (Mỹ) với số vốn 1,04 tỷ USD, Nidec (Nhật Bản) với 296 triệu USD, Samsung (Hàn Quốc) 2 tỷ USD. Nằm cạnh đó là khu Tam Đa với 3 mặt giáp sông, nơi đây dự kiến là một trung tâm công nghệ sinh thái trong tương lai. Lãnh đạo TP.HCM tham vọng xây dựng nơi này thành Phú Mỹ Hưng thứ 2, chia sẻ áp lực phát triển với khu trung tâm TP.HCM.

🔥🔥Thành phố Thủ Đức tương lai còn có làng đại học với trung tâm là Đại học Quốc gia TP.HCM bên cạnh ĐH Nông lâm, ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Việt Đức. Đây sẽ là nơi cung ứng nguồn nhân lực và các sản phẩm nghiên cứu khoa học.🔥🔥

Nguồn sưu tầm: Zingnews

17/09/2020

☀️Long An bắt tay TP.HCM nâng cấp, mở rộng 4 tuyến đường trọng điểm Cần Giuộc☀️

✍️✍️Mới đây TP.HCM thống nhất với Long An đầu tư 24.400 tỷ đồng trong giai đoạn 2021 - 2025 để mở rộng 7 dự án giao thông trọng điểm. Đáng chú ý, 4 công trình trong đó sẽ kết nối thẳng đến Cần Giuộc. Cùng lúc đó, theo một thông tin khác, Cần Giuộc cũng đang lên kế hoạch xây mới các cầu nối liền hai khu vực xã Phước Lại, Phước Vĩnh Đông và thị trấn Cần Giuộc, xã Long Hậu.

🔥Theo kế hoạch, 7 tuyến đường kết nối TP.HCM - Long An sẽ được nâng cấp, mở rộng từ 2 - 4 làn xe lên 6 làn xe, 40 mét; khởi công vào năm 2021 và dự kiến hoàn thành trong năm 2025.

🔥Trong đó, nguồn vốn bố trí vào nâng cấp Quốc lộ 50 (Bình Chánh - Cần Giuộc) gần 1.500 tỷ đồng; đường Long Hậu (Nhà Bè) - ĐT826E (Cần Giuộc) 5.100 tỷ đồng; đường Lê Văn Lương (Nhà Bè) - ĐT826C (Cần Giuộc) 1.000 tỷ đồng và dự án đầu tư xây dựng tuyến song hành Quốc lộ 50 (Bình Chánh) - đường trục động lực (Cần Giuộc) hơn 4.300 tỷ đồng với tổng chiều dài hơn 8,6km.

🔥4 công trình giao thông trọng điểm kết nối trực tiếp TP.HCM - Cần Giuộc sẽ được ưu tiên triển khai trong thời gian sắp tới. Cùng lúc đó, Cần Giuộc cũng đang lên kế hoạch dài hơi xây các cầu bắc qua sông Cần Giuộc, kết nối đôi bờ Tân Kim, Phước Lại, Phước Vĩnh Đông và Long Hậu, thị trấn Cần Giuộc.

🔥Theo đó, sẽ có các cầu ở những khu vực đường N4 (nối đến khu tái định cư Tân Kim mở rộng), đường N19, đường N20, đường N26 (đi qua khu dân cư Phú Thịnh),… Đây là các khu vực trọng điểm về công nghiệp, khi được nối liền sẽ thúc đẩy kinh tế - xã hội của huyện, của tỉnh; đồng thời rút ngắn khoảng cách di chuyển đến TP.HCM cũng như các khu đô thị lân cận. Đơn cử, thời gian từ Cần Giuộc đến KĐT cảng Hiệp Phước (Nhà Bè) và KĐT Phú Mỹ Hưng (Q.7) giảm hơn một nửa so với hiện tại.

🔥Mặt khác, các công trình giao thông liên kết vùng trọng điểm cũng được đẩy nhanh tiến độ như mở rộng đường Nguyễn Văn Tạo, mở rộng Lê Văn Lương, tuyến Metro số 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành, dự án mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 1A (đoạn qua Cần Giuộc),… Đón nhận cú hích hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng, Cần Giuộc ngày càng bứt phá mạnh mẽ. Đồng thời, cộng hưởng với địa thế tiếp giáp đại đô thị Nam Sài Gòn và KĐT - Cảng Quốc tế Hiệp Phước, Cần Giuộc tập trung nhiều KCN quy mô lớn nhất khu vực như Đông Nam Á, Nam Tân Tập, Bắc Tân Tập, Long Hậu, Tân Kim,... Bất động sản Cần Giuộc cũng là thị trường ghi nhận những diễn biến sôi động nhất tại Long An.🔥

Nguồn CafeLand

Bất Động Sản Giá Trị

10/10/2020

08/10/2020

06/10/2020

03/10/2020

01/10/2020

29/09/2020

26/09/2020

24/09/2020

22/09/2020

19/09/2020

17/09/2020

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category