Bandatbinhchanh.com.vn

Bandatbinhchanh.com.vn Thờii Gian Làm Việc:
8h15 – 12h; 13h15 – 17h15 (Từ Thứ Hai – Thứ Bảy)
| Email: [email protected]

08/10/2018

🌺🌺 1 SIÊU PHẨM CĂN HỘ TÂN PHÚ - CARILLON 7🌺🌺

🚿 Chỉ với 540 triệu có thể sở hữu ngay căn hộ liền kề Đầm Sen, với nhiều tiện ích cao cấp!
🚿 CĐT TTC LAND (Sacomreal) Uy tín - Đúng tiến độ XD và SỔ HỒNG.
🚿 Dòng Carillon từ lâu đã nổi tiếng về khả năng ĐẦU TƯ lời đến 20 - 30% sau 6 tháng.
🚿 Hỗ trợ vay 70% trả góp không lãi suất.
------------------------------------------
💡 Vị Trí đắc địa: 2 mặt tiền đường 16m và 20m.
💡 Liền kề ĐẦM SEN Q.11
💡 Đi về Q.1, về sân bay TSN chỉ 10 phút xe máy!
💡 Tiện ích ngoại khu: siêu thị CoopMart, Aeon Mall, trường học cấp 1,2,3 trung tâm anh ngữ quốc tế, bệnh viện quốc tế.....
------------------------------------------
Quy mô 2 khối nhà 27 tầng. Diện tích từ 50m2- 112m2.
🛡️ Tiện Ích cao cấp 5*, ban quản lý chuyên nghiệp, kinh nghiệm 10 năm quản lý.
🛡️ Hồ bơi rộng rãi đạt chuẩn 10*30m, công viên nội khu xanh mướt 3600m2.
🛡️ 2 tầng thương mại, siêu thị, gym, spa, thư viện, khu vui chơi mua sắm.
🛡️ Khu dân cư đông đúc, hệ thống báo cháy hiện đại, cửa cách nhiệt.
🛡️ 1 tầng 12 căn, 5 thang máy. Mật độ thang máy cực tốt 2,5 căn/ thang máy.
------------------------------------------
🔜 Chương trình ưu đãi chiết khấu 5% và 10 triệu duy nhất dành cho khách hàng trong tháng 6/2018.
🔜 Miễn phí 2 năm phí quản lí.
🔜 Liên hệ ngay HOTLINE PKD :

02/10/2018

Quảng cáo hướng đến cảm xúc – cách tiếp cận hiệu quả nhóm khách hàng thích nghi nhanhKhánh Linh - Oct 2, 2018
icon viewed 53 views
Bài viết liên quan
Quảng cáo hướng đến cảm xúc - cách tiếp cận hiệu quả nhóm khách hàng thích nghi nhanh
Tìm nguồn cảm hứng ở đâu khi doanh nghiệp đang "cạn pin" ý tưởng?
Bài học kinh nghiệm từ bậc thầy quảng bá hình ảnh quốc gia Hàn Quốc
Khi làm truyền thông tiếp thị, các thương hiệu có xu hướng tiếp cận và làm thỏa mãn nhóm khách hàng tiềm năng và khách hàng trung thành mà bỏ quên những nhóm khách hàng khác. Tuy nhiên, trong thời đại công nghệ ngày càng phát triển mạng, thương hiệu càng có nhiều công cụ để tiếp cận khách hàng hơn, thì việc biến các nhóm khách hàng khác trở nên tiềm năng là điều hoàn toàn khả thi. Một trong số nhóm khách hàng ít được nhắc đến nhưng lại đem hiệu quả cao cho thương hiệu chính là nhóm khách hàng thích nghi nhanh. Vậy nhóm khách hàng thích nghi nhanh là gì và cách quảng cáo nào có thể đánh trúng tâm lý của họ?

Nhóm khách hàng thích nghi nhanh có khả năng mua hàng cao hơn (Ảnh: Behance)

Nhóm khách hàng thích nghi nhanh là gì?
Nhóm khách hàng thích nghi nhanh (Early adopters) là những người tiêu dùng đầu tiên mua sản phẩm mới trước phần lớn số đông còn lại. Họ thường đặt hàng trước ngày ra mắt sản phẩm cũng như nhanh nhạy với xu hướng hơn 80% dân số. Họ cung cấp một số mức độ phản hồi về công nghệ mới, và do họ chính là những người có tác động đến việc tạo ra xu hướng.

Early adopters cũng có thể là những người thử nghiệm và đánh giá sản phẩm, về bản chất, họ kết nối với tổ chức công nghệ và quan điểm của họ được coi là có ảnh hưởng lớn đến thành công thương mại của công nghệ hoặc sản phẩm.

>>> Xem thêm: Góc nhìn về Marketing đến nữ giới trong thời đại công nghệ mới

Đây là những người trẻ, có trình độ học vấn cao, có nhiều hoạt động xã hội và khả năng tài chính tốt. Nói cách khác, đó là nhóm khách hàng sẵn sàng thử nghiệm cái mới và chấp nhận rủi ro vì họ có đủ khả năng tài chính để “hy sinh” cho điều đó. Một số công ty thường nghĩ đến đối tượng khách hàng này khi bán các sản phẩm công nghệ cao.

Tuy nhiên, nói chung, đa số công ty đều nghĩ đến những khách hàng thích nghi nhanh là những người có khuynh hướng sẵn sàng nắm bắt những cái mới, những sản phẩm, dịch vụ vừa được “trình làng” thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau chứ không chỉ riêng trong lĩnh vực công nghệ. Những nhóm khách hàng khác, nhất là nhóm người ngại thử nghiệm cái mới, thường dành cho nhóm khách hàng này cái nhìn hoài nghi và có phần tiêu cực.

Đây là những người trẻ có trình độ học vấn cao, có nhiều hoạt động xã hội và khả năng tài chính tốt (Ảnh: Behance)

Quảng cáo hướng đến cảm xúc người tiêu dùng – cách tiếp cận hiệu quả trong thời đại công nghệ
Theo lý thuyết “Phân bổ sự thích nghi với cái mới” (Diffusion of Innovations) của Everett Rodgers, nhóm khách hàng thích nghi nhanh thường chiếm tỷ lệ 13% trong tổng số những khách hàng sử dụng một sản phẩm, dịch vụ mới. Giải thích cho kết luận nói trên, Friederichsen cho rằng, trước hết về mặc di truyền học, theo một số nhà khoa học, não bộ của những người thích nghi nhanh thường sở hữu nhiều dopamine, một chất dẫn truyền thần kinh có khả năng điều khiển cảm nhận về niềm vui và sự thỏa mãn của con người.

Early adopters không thích phàn nàn về các trục trặc nhỏ. Họ quan tâm nhiều hơn đến kết quả so với trải nghiệm của khách hàng. Nhưng hãy chú ý đến phản hồi (feedback) mà họ cung cấp, và yêu cầu họ cung cấp nhiều feedback – bởi vì nó sẽ làm cho sản phẩm của bạn mạnh mẽ hơn nhiều.

Người có mức dopamine trong cơ thể cao thường có nhiều khả năng trong việc lập kế hoạch, thực hiện và đạt được các mục tiêu của mình trong mọi lĩnh vực của cuộc sống. Và đó là lý do các nhà tiếp thị nên tác động vào những đối tượng khách hàng giàu dopamine này bằng những niềm vui thông qua việc tiếp cận họ bằng những chương trình quảng cáo có tính hài hước, những thông điệp tiếp thị dễ nhớ.

Đối với người thích nghi nhanh, niềm vui mà họ có được từ những cái mới sẽ đủ mạnh để họ quên đi nỗi lo về sự thất bại hay tổn thất. Những người thích nghi nhanh cũng là những nhân tố khởi động cho các doanh nghiệp khi cần khai trương, làm mới sản phẩm hay dịch vụ của mình. Họ được xem như những nhân chứng cho một nhu cầu đang được dồn nén, ấp ủ về các sản phẩm, dịch vụ, giải pháp mới của một nhãn hiệu.

Doanh nghiệp nên chú ý đến quảng cáo hướng đến cảm xúc để đánh đúng nhóm khách hàng thích nghi nhanh (Ảnh: Behance)

Kết
Nhóm khách hàng thích nghi nhanh tuy còn chưa được chú trọng đúng mực trong truyền thông tiếp thị, nhưng trên thực tế, đây là nhóm khách hàng đem lại nguồn doanh thu lớn cho thương hiệu. Doanh nghiệp cần tập trung nghiên cứu những hành vi, đặc điểm của nhóm khách hàng này để biến họ thành khách hàng trung thành. Doanh nghiệp cũng nên chú ý đến quảng cáo hướng đến cảm xúc người tiêu dùng – cách tiếp cận hiệu quả trong thời đại công nghệ đối với nhóm khách hàng thích nghi nhanh.

ĐỘC QUYỀN 10 SUẤT DỰ ÁN GOLDEN CITY, MẶT TIỀN QUỐC LỘ 55, TT HÀNH CHÁNH BÀ RỊA GIÁ 6.9TR, SỔ RIÊNGKhu vực: Bán đất nền d...
08/08/2018

ĐỘC QUYỀN 10 SUẤT DỰ ÁN GOLDEN CITY, MẶT TIỀN QUỐC LỘ 55, TT HÀNH CHÁNH BÀ RỊA GIÁ 6.9TR, SỔ RIÊNG
Khu vực: Bán đất nền dự án tại Đường Quốc Lộ 55 - Thị xã Bà Rịa - Bà Rịa Vũng TàuGiá: 6.9 triệu/m² Diện tích: 100m²
1. Tổng quan.
- Tên: Golden City.
- Hợp tác đầu tư và phân phối: Công ty TNHH Đầu tư BĐS Phúc Điền.
- Quy mô dự án: 40.000 m2.
- Giai đoạn I: 20.000 m2.
- Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường QL55, ngay cổng chào Long Điền, TP Bà Rịa.
- DT từ 97 - 170 m2, thổ cư 100%, sổ hồng riêng từng nền.
- Hạ tầng đang hoàn thiện gồm: Đường, điện, nước máy, vỉa hè, hệ thống thoát nước, đường nội bộ 6m, 12m, 20m rộng trải nhựa.
- Dự án nằm gần khu dân cư hiện hữu, an ninh, ổn định và sầm uất.
- Dự án nằm trên cung đường Resort, thích hợp kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn, nghỉ dưỡng.

2. Tiện ích:
Dự án Golden City nằm ngay vị trí đầu nối các tuyến đường giao thông huyết mạch, kết nối với trung tâm TP Vũng Tàu và khu vực lân cận như Long Thành, trung tâm TP HCM.
+ Trong bán kính 1km có đầy đủ tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng.
+ Cách trung tâm thương mại và trung tâm hành chính TP Bà Rịa chỉ 2 phút.
+ Nằm liền kề tuyến đường kết nối với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
+ Cách biển Long Hải, Đèo Nước Ngọt, bãi tắm Hàng Dương, Dinh Cô, khu resort Oceanami, Almaoasis, Cantavil, chưa đầy 5 phút.
+ Cách TT TP Vũng Tàu chỉ 25 phút.
+ Cách sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 50 phút.
+ Cách khu du lịch Hồ Cốc, Hồ Tràm chỉ 30 phút.
+ Kết nối về TT. TP HCM chỉ 1h 30 phút.

3. Pháp lý minh bạch: Đất thổ cư, sổ đỏ riêng từng nền, xây dựng tự do 100%.

4. Giá cạnh tranh nhất thị trường, chỉ với 6.9tr/m2.

5. Phương thức thanh toán.
- Thanh toán 60% nhận nền, trả chậm lãi suất 0%.
- Thanh toán nhanh nhận chiết khấu 1 - 3 %.
Đặc biệt: Có cơ hội rút thăm trúng nhiều phần quà cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

LH: để được tư vấn chọn nền vị trí đẹp giá tốt nhất.

Chỉ để đây và ko nói gì...
06/05/2018

Chỉ để đây và ko nói gì...

⁉️ LÀM THẾ NÀO ĐỂ TRỞ THÀNH "BEST SALES" ⁉️Khởi động tuần mới đầy hứng khởi cùng những chia sẻ và kiến thức hữu ích dành...
12/12/2017

⁉️ LÀM THẾ NÀO ĐỂ TRỞ THÀNH "BEST SALES" ⁉️

Khởi động tuần mới đầy hứng khởi cùng những chia sẻ và kiến thức hữu ích dành riêng cho các “Chiến binh”.

🤔 Làm thế nào để cho khách hàng thấy được sự chân thành, sự nhiệt huyết của mình ?

🔹Quan tâm đến khách hàng bắt đầu từ những điều đơn giản nhất, coi khách hàng như chính người thân của mình
🔹 “Yêu” và hiểu sản phẩm của mình: tìm hiểu và phân tích cho khách hàng thấy được thế mạnh và những ưu điểm vượt trội mà sản phẩm đem lại.
🔹 Luôn thẳng thắn và giữ “uy tín” với khách hàng.

🤔 Bí quyết để mời khách tham gia sự kiện thành công là gì?

🔹 Xác định rõ mục tiêu của mình để có động lực đạt được thành công
🔹 Phân chia công việc phù hợp – áp dụng KPI để hoàn thành công việc theo cách hiệu quả nhất.
🔹 Làm việc nhóm – “khai thác và tận dụng” tối đa hiểu biết, kinh nghiệm cũng như khả năng của mọi thành viên trong nhóm
🔹 Tiếp cận thêm khách hàng tiềm năng từ nguồn khách hàng cũ và đối tác.

bandatbinhchanh.com.vn

05/12/2017

Nên có thói quen ăn sáng nhé :)

DỰ ÁN AN HẠ RIVERSIDE                                   TỔNG QUAN DỰ ÁNTỔNG QUAN+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & X...
30/11/2017

DỰ ÁN AN HẠ RIVERSIDE

TỔNG QUAN DỰ ÁN
TỔNG QUAN
+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Tân Đô
+ Quy mô: 94.6ha (~3.000 nền)

HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 100%
+ Đường trải nhựa 14m, 18m, 20m, 32m, 42m
+ Vỉa hè cây xanh hiện hữu 4m, thoáng mát
+ Điện âm, nước máy Sawaco Thành Phố trang bị đến từng nhà
+ Xây dựng tự do

DIỆN TÍCH ĐA DẠNG
+ DT: 5x21m; 5x26m; 6x19m; 6x27m, 10x17.5m
+ Lô góc: 6x21m; 7x26m; 10x26m
+ Giá chỉ từ: 400 triệu/nền

TIỆN ÍCH NỔI BẬT

+ Hồ sinh thái 15ha, công viên ven hồ
+ Trung tâm thương mại Co.opmart
+ Trường tiểu học, trung học

PHÁP LÝ

+ Sổ hồng riêng từng nền, mua đất ra phòng công chứng sang tên ngay
+ Quyết định phê duyệt 1/500 (không lo bị giải tỏa)
+ Đất thổ cư 100%, xây dựng tự do

CẢM NHẬN THỰC TẾ

+ Đối diện Khu Công Nghiệp lớn, đang hoạt động mạnh
+ Công nhân đông, tiện xây trọ, kinh doanh, buôn bán
+ Mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10 đang được mở rộng lộ giới 60m
+ Dân cư hiện hữu, rất nhiều nhà đang được xây dựng
+ Vùng đất cao, đất thịt, chắc, không lo ngập lún

VÔ VÀNG TIỆN ÍCH
an hạ riverside

Hồ sinh thái 15ha

an hạ riverside

Công viên cây xanh

an hạ riverside

Trung tâm thương mại, TTYT

an hạ riverside

Trường tiểu học, trung học

Khu căn hộ cao cấp
Điện âm, nước máy Sawaco Thành Phố trang bị đến từng nhà
Khu sinh thái: theo quy chuẩn kiểu mẫu của khu đô thị hiện đại
Và nhiều tiện ích khác
AN TÂM PHÁP LÝ

2017 là một năm không có nhiều biến động với thị trường BĐS ngoại trừ một số điềm nóng cục bộ trong khoảng thời gian ngắ...
30/11/2017

2017 là một năm không có nhiều biến động với thị trường BĐS ngoại trừ một số điềm nóng cục bộ trong khoảng thời gian ngắn. Để có cái nhìn tổng quan vể thị trường trong 9 tháng đầu năm, Batdongsan.com.vn sử dụng những dừ liệu về lượt truy cập, lượt xem tin bất động sản, các khảo sát người dùng và phân tích hành vi người mua BĐS qua các dữ liệu của trang. Các thông tin này phần nào cho thấy được mức độ quan tâm của người mua tới thị trường bất động sản vào các thời điểm trong năm và xu hướng về nguồn cầu của thị trường.
Vào quý đầu của năm 2017, lượng tìm kiếm BĐS tăng đột biến so vổi các năm trưổc. Thông thường, thời điểm trước và sau Tết âm lịch thị trường khá trầm lắng. Tuy nhiên, năm 2017 lượng tìm kiếm tăng mạnh mẽ sau dịp Tết, cao nhất vào tháng 3 với xấp xỉ 68 triệu lượt xem tin. Và đà tăng trưởng này vẫn tiếp tục trong Quý 11/2017 thay vì giảm nhẹ như trong năm 2016. Tính đến thời điểm tháng 9/2017, lượt xem tin đăng BĐS trực tuyến tăng trung bình mỗi tháng xấp xỉ 30% so với năm 2016.

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất!Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:Gia đình tôi có thửa đất nông nghiệp nằ...
24/11/2017

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất!

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có thửa đất nông nghiệp nằm gần đường Hồ Chí Minh. Hiện tại tôi muốn chuyển đổi mảnh đất đó sang đất ở. Luật sư cho tôi hỏi, hồ sơ thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

bán đất bình chánh

Luật sư Lê Cẩm Diệu Hà – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời bạn như sau:

Theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai 2013, việc chuyển đất nông nghiệp sang đất ở thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền căn cứ vào:

- Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của UBND quận (huyện) nơi có đất nông nghiệp đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; và

- Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn chuyển mục đích sử dụng đất.

Anh nên chủ động liên hệ UBND (quận) huyện để tìm hiểu về kế hoạch sử dụng đất hàng năm và quy hoạch sử dụng đất tại địa phương để xác định khu vực có thửa đất tọa lạc để xem việc chuyển sang đất ở có phù hợp quy hoạch hay không.

Hồ sơ thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất gồm có:

- Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm Thông tư 24/2014/TT-BTNMT;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp Tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:

- Nộp Tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có Quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân:

+ Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở;

+ Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở.

- Thu Tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có Quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP trong trường hợp chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu Tiền sử dụng đất sang đất ở.

Nếu hộ gia đình, cá nhân chưa có khả năng về tài chính để nộp Tiền sử dụng đất khi được chuyển mục đích sử dụng và có đề nghị được ghi nợ thì sẽ được ghi nợ trên Giấy chứng nhận và được trả nợ dần trong thời hạn 5 năm. Người nộp thuế sẽ được hỗ trợ giảm trừ vào Tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số Tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn trong trường hợp trả nợ trước hạn. Sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ Tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp Tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ.

Theo CafeLand

Address

Ho Chi Minh City

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bandatbinhchanh.com.vn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Bandatbinhchanh.com.vn:

Share

Category