Nhà Phố Hoàng Bách

18/05/2020

51.5 tỷ đầu tư tại Quận 3 Anh Chị Khách iu ơi!
- 13x18m, 2 mặt hẻm đều xe hơi.
- Xây dựng: 2 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng – 2 Thang máy. Gần 2000m sàn.
- Hiện tại là đất giá bán 51.5 tỷ.
Em gửi Anh Chị Hình ảnh căn cùng hẻm vừa xây dựng.
- Phòng 25-50m cho thuê 700-1000usd/ phòng.
- Hầm thứ 2 cho thuê 80-100tr/th. 200m2 sàn.
- Tổng khai thác hơn 700tr/th.
Anh chị có ý định sở hữu tài sản như này thì alo em nha.
* 0909026879 PHÁT.

25/11/2019

Siêu Dự Án Tại Khu Tứ Giác Bến Thành Của Bitexco Đã Đổi Chủ Mới ?

Đặt lại câu hỏi này vì dự án Spirit of Saigon có thêm những chuyển biến mới khi khởi công xây dựng phần thân vào tháng 10 vừa qua, còn trước đó đã nổi lên thông tin dự án này đổi chủ nhưng chưa hẳn đã như vậy…

Thông tin về việc Tập đoàn Bitexco chia tay dự án cao ốc văn phòng, thương mại, dịch vụ và căn hộ Tứ giác Bến Thành (có 4 mặt tiền là Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette), hay còn được biết đến với tên gọi Spirit of Saigon (trước đó là The One), nổi lên từ cuối năm 2018.

Theo đó, Sở Xây dựng Tp. HCM cho hay, ngày 23/10/2018, đơn vị này đã nhận được tờ trình của Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) đề nghị công nhận làm chủ đầu tư dự án Spirit of Saigon. Sở Xây dựng sau đó đã lấy ý kiến các thành viên tổ chuyên gia lựa chọn chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn và nhận thấy đủ cơ sở để chấp nhận cho Saigon Glory làm chủ đầu tư.
Được biết, dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm Tp. HCM đã được Tập đoàn Bitexco theo đuổi và triển khai suốt nhiều năm qua.

Trong quá trình thực hiện dự án, tháng 7/2018, Tập đoàn Bitexco ký hợp đồng góp vốn với Saigon Glory với tài sản góp vốn được định giá là 7.000 tỷ đồng, bao gồm: Giá trị quyền sử dụng đất (4.200 tỷ đồng) và phần công trình (2.800 tỷ đồng) là tài sản của dự án.
Tới tháng 8/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai Tp. HCM đã thực hiện thủ tục cập nhật biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang cho Saigon Glory.
Những chuyển biến tại Spirit of Saigon khiến nhiều người cho rằng dự án này đã đổi chủ. Tuy nhiên, thực chất đó mới chỉ là động thái thay pháp nhân dự án, bởi lẽ Saigon Glory vẫn là một pháp nhân gắn chặt với Tập đoàn Bitexco.

Theo tìm hiểu, Saigon Glory được thành lập tháng 6/2018, đăng ký vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng và chủ sở hữu là Tập đoàn Bitexco. Điều này phần nào lý giải vì sao ông Vũ Quang Bảo (em trai của Chủ tịch Tập đoàn Bitexco Vũ Quang Hội) giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật của Saigon Glory.
Mặt khác, trên trang chủ của Tập đoàn Bitexco vẫn xuất hiện nhiều thông tin liên quan đến dự án Spririt of Saigon.

Nhưng động thái “đẩy” dự án Spirit of Saigon cho một pháp nhân riêng biệt có thể là bước đi chuẩn bị cho việc chuyển nhượng. Điều này sẽ tạo thuận tiện cho việc chuyển nhượng dự án được kín đáo thông qua “thay ruột” công ty Saigon Glory.

Trong một diễn biến mới, ngày 14/10/2019 vừa qua, dự án đã được khởi công phần thân bởi một nhà thầu danh tiếng. Không lâu sau đó, truyền thông trong nước cho biết Chủ tịch UBND Tp. HCM Nguyễn Thành Phong đã giao Sở Xây dựng hướng dẫn Tập đoàn Bitexco thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án cho Saigon Glory, đồng thời điều chỉnh thời gian hoàn thành dự án từ năm 2019 thành năm 2024.
Xen lẫn giữa những thông tin đăng tải về những chuyển biến mới này, có sự xuất hiện của CTCP Đầu tư & Phát triển Uniprime (Uniprime).

Theo thông tin thì Uniprime là pháp nhân mới thành lập từ cuối tháng 2/2019, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại số 181 Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1, Tp. HCM. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Lâm Khắc Vinh (sinh năm 1974) hay còn được gọi là “Truong Vincent Kinh”.

Ông Vinh còn là người đại diện của CTCP Tập đoàn quản lý Acumen. Trong khi đó, cái tên Truong Vincent Kinh lại gợi nhớ nhiều hơn tới một nhân sự cấp cao của tập đoàn bất động sản lớn khu vực phía Nam.
Có quy mô vốn đăng ký ban đầu khá khiêm tốn, ở mức 90 tỷ đồng, chia đều cho 3 cổ đông cá nhân là: Nguyễn Thị Diệu Hiền, Nguyễn Hồng Vinh và Đinh Thị Ngọc Thanh. Song những cổ đông cá nhân tham gia góp vốn tại đây cũng đứng tên tại nhiều doanh nghiệp khác.

Trong số đó là bà Đinh Thị Ngọc Thanh (sinh năm 1974) là Chủ tịch HĐQT của CTCP Bông Sen - chủ sở hữu của khu Trung tâm Thương mại Daeha (bao gồm Khách sạn Daewoo) tọa lạc tại số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.
Với một “siêu dự án” như Spirit of Saigon, việc xuất hiện các đại gia bất động sản tham gia vào thương vụ chuyển nhượng (nếu có) cũng là điều dễ hiểu.

Chân Dung Chủ Tập Đoàn Bitexco
Tham gia thị trường bất động sản từ năm 2000, Bitexco là chủ sở hữu nhiều dự án lớn tại Việt Nam như Tòa nhà văn phòng Bitexco, The Manor I & II, Tháp Tài chính Bitexco tại TP.HCM; hay khu đô thị The Manor Garden và khách sạn JW Marriott tại Hà Nội, Bình Quới, khu tứ giác Mã Lạng, dự án JSC , 125 Lê Lợi, The Spirit of Saigon…..

Là chủ sở hữu tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam, nắm trong tay hàng loạt dự án tỷ USD nhưng ông Vũ Quang Hội rất ít khi xuất hiện trước dư luận & truyền thông.

Theo tìm hiểu, ông Vũ Quang Hội sinh năm 1963, tại huyện Hưng Hà (Thái Bình). Gia đình ông có truyền thống trong nghề dệt và kinh doanh nước khoáng. Cha ông là ông Vũ Quang Huy, chính là người sáng lập ra thương hiệu nước khoáng Vital từng rất nổi tiếng tại Thái Bình.

Ông Huy cũng là người thành lập Công ty TNHH Kinh doanh Xuất nhập khẩu Bình Minh, sau này giao lại cho ông Hội tiếp quản. Đây là tiên thân của Tập đoàn Bitexco.
Ngoài ông Hội, tại Bitexco còn có sự hiện diện của ông Vũ Quang Bảo (em trai ông Hội) cùng sở hữu lượng lớn vốn tại Bitexco.

Từ một doanh nghiệp chuyên kinh doanh sản phẩm dệt và nước khoáng, 2 anh em ông Vũ Quang Hội đã phát triển Bitexco trở thành một tập đoàn đa ngành, trong đó lĩnh vực chính vẫn là sản xuất nước khoáng, bất động sản, phát triển hạ tầng giao thông và đầu tư tài chính…
Nguồn : tổng hợp
Zalo: 0909026879 Mr Phát.

21/11/2019

Thị Trường Cho Thuê Cao Ốc Văn Phòng Tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Thành phố Hồ Chí Minh từ lâu đã được xem là trái tim, là đầu tàu kinh tế, tài chính của Việt Nam.
- Chính vì thế nên đây là địa điểm “vàng” đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với sự đầu tư ào ạt từ nhiều doanh nghiệp cả trong và ngoài nước đã mở ra một phân khúc đầu tư đầy tiềm năng trong thị trường địa ốc – Cao ốc văn phòng cho thuê TPHCM.
- Cho đến thời điểm hiện tại, thì phân khúc văn phòng cho thuê vẫn đang trên đà phát triển bền vững và dần tạo được chỗ đứng vững chắc trên thị trường địa ốc, tạo thành một hình thức kinh doanh riêng biệt và hấp dẫn.

# # # Thực trạng về sự mất cân bằng cung cầu
Nắm bắt được nhu cầu tìm văn phòng cho thuê hạng A, B của các doanh nghiệp lớn nên nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạng nâng cấp chất lượng và và tăng giá văn phòng cho thuê cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Phần lớn các văn phòng cho thuê hạng A đều tăng giá thuê hơn 3% trong khi đó các văn phòng cho thuê hạng B tăng 1,7%. Những con số này sẽ còn tiếp tục tăng lên trong thời gian tới và hứa hẹn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn trên thị trường BĐS TPHCM.
- Nguyên nhân chính gây nên sự mất cân đối giữa cung và cầu chủ yếu là do kinh tế đang trên đà phục hồi. Các chủ doanh nghiệp trong và ngoài nước đã mạnh tay hơn trong việc đầu tư kinh doanh cũng như việc mở rộng các chi nhánh dẫn đến nhu cầu thuê văn phòng gia tăng đột biến. Trái lại do thị trường văn phòng TPHCM đang có nhiều biến động trong những năm qua, nên nguồn cung văn phòng trong những năm gần đây không tăng nhiều, số lượng văn phòng hạng A được đưa vào khai thác và sử dụng khá ít.
- Những văn phòng cho thuê hạng A được đánh giá cao tại TPHCM.
- Phần lớn các văn phòng cho thuê hạng A đều tăng giá thuê cao hơn 3%
- Những văn phòng cho thuê hạng A tiêu biểu tại TPHCM được đánh giá cao có thể kể đến như là: Cao ốc MB Sunny Tower; Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower, Mê Linh point Tower, Saigon Times Square, Lim 2 Tower. Những cao ốc kể trên đều có quy môn lớn, diện tích từ 18.000 – 68.000 m² sàn với tổng số vốn đầu tư lên đến hàng triệu USD. Tuy nhiên, đa số đều tập trung ở Quận 1; điều này gây nên sự mất cân đối ở thị trường cho thuê văn phòng TPHCM. Các công ty và doanh nghiệp sẽ không có nhiều lựa chọn khi có nhu cầu thuê văn phòng hạng A ở các Quận khác.

Ban đầu, các chủ đầu tư chỉ muốn phát triển VP hạng A tại khu vực trung tâm thành phố, mà đặc biệt là Quận 1. Bởi nếu đặt VP hạng A tại đây, chắc chắn sẽ thu hút được sự quan tâm của các tập đoàn, ngân hàng và doanh nghiệp lớn. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự mất cân đối ở nguồn cung văn phòng cao cấp. Tuy nhiên chắc chắn trong thời gian tới, phân khúc cao cấp sẽ được mở rộng sang các quận khác – nơi có quỹ đất còn lớn. Để đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A, diện tích sàn bắt buộc phải từ 1000 m² trở lên cùng rất nhiều tiêu chuẩn khác. Bạn có thể tham khảo thêm tại đây.

Những điểm sáng trên thị trường văn phòng cho thuê TPHCM:
- Sau một thời gian dài nguyên cứu và thỏa thuận; TP.HCM đã đầu tư xây dựng các khu kinh tế đặc quyền tại các vị trí đang trên đà phát triển như Quận 2, 7, Thủ Đức, Tân Phú, H.Bình Chánh
- Những dự án này nằm trong kế hoạch phát triển dài 5 năm, bắt đầu từ 2015 – 2020 với mục tiêu khai thác tiềm năng cũng như tạo nên sự thúc đẩy đối với nền kinh tế của những khu vực này.
Những tòa nhà không thuộc khu vực trung tâm có lợi thế về giá cả, dịch vụ cũng như giao thông so với các quận trung tâm.
- Theo dự kiến, thì dự án sẽ tập trung vào những ngành; dịch vụ mới theo hướng phát triển toàn diện trên các lĩnh vực nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ. Đây có thể xem là cơ hội quý giá cho các công ty, doanh nghiệp mới tìm kiếm nguồn khách hàng cũng như những công ty lâu năm muốn mở rộng phạm vi kinh doanh.

Ưu điểm khi lựa chọn các tòa nhà văn phòng không thuộc khu vực trung tâm:
- Khi lựa chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng ở khu vực trên; các doanh nghiệp không chỉ tận dụng được những ưu đãi lâu dài về cả diện tích mà và giá thuê giúp doanh nghiệp tiết kiệm được đáng kể các chi phí dịch vụ. Ngoài ra, tình trang giao thông ở các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2, 7, Tân Phú,… thường rất tiện lợi và thông thoáng, không xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông so với các quận trung tâm.
- Không những vậy, bởi quỹ đất còn rất dồi dào ở các quận này nên mật độ cây xanh cao/ mật độ xây dựng rất cao, đồng thời xư hướng đầu tư phát triển kinh doanh ở các quận này cũng tốt hơn nhờ ít cạnh tranh. Điều này vô hình chung khiến cho những văn phòng cho thuê nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố có lợi nhất cho doanh nghiệp như: thuận tiện di chuyển, các toà nhà còn mới, chất lượng dịch vụ cao, giá thuê rẻ hơn nhiều so với các quận trung tâm, tiện ích dịch vụ xung quanh đầy đủ…Đã có những doanh nghiệp lớn như Mercedes, Manulife, và Unilever Vietnam là những thương hiệu nổi tiếng khác đã chọn thuê văn phòng Quận 7, Gò Vấp, Tân Phú…để đặt trụ sở chính.
Những “Điểm sáng” trên bản đồ kinh tế của TP.HCM dự đoán sẽ trở thành những nguồn cung cầu hứa hẹn cho thị trường văn phòng trong thời gian tới. Giúp doanh nghiệp giải tỏa những áp lực về giá thuê, cân đối tài chính.

Nguồn : Sưu tầm

21/11/2019

DỰ ÁN BỆNH VIỆN ĐA KHOA SÀI GÒN & KHÁCH SẠN 5 SAO TẠI ĐƯỜNG LÊ LỢI QUẬN 1 BÂY GIỜ ĐI VỀ ĐÂU ?

Năm 2007, Tập đoàn Bitexco được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương xây dựng tổ hợp cao ốc văn phòng và khách sạn 5 sao trên khu đất 125 Lê Lợi (Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn) - đối diện với chợ Bến Thành. Đổi lại, doanh nghiệp phải dành 1 ha đất tại Mả Lạng (thuộc khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh, quận 1) để xây Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn mới với quy mô 300 giường bệnh theo hình thức BT. Thời gian xây dựng bệnh viện dự kiến từ năm 2017 - 2020.

Khu đất 5.443m2 trên nền bệnh viện Sài Gòn sẽ là một trong 3 khu đất vàng tại trung tâm thành phố được Bitexco triển khai xây cao ốc cao tối đa 45 tầng, nằm cạnh ga metro Bến Thành - Suối Tiên. Hiện tại ngoài kết cấu bệnh viện cũ, một phần đất đang trở thành bãi giữ xe máy. Thời gian xây dựng bệnh viện mới dự kiến từ 2017 đến 2020. Khi Bitexco chuyển giao bệnh viện mới, thành phố sẽ giao khu đất 125 Lê Lợi này.

Tháng 8/2017, thành phố đã duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn mới theo hình thức BT, tổng mức đầu tư 1.030 tỉ đồng. Theo dự kiến, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn mới có quy mô 300 giường hiện đại, đạt tiêu chuẩn công nghệ cao, ngang tầm các bệnh viện ở những nước tiên tiến trong khu vực…
Tuy nhiên, đến nay đã 12 năm trôi qua nhưng dự án BT này vẫn bị kẹt tại khâu giải phóng mặt bằng ở khu Mả Lạng.

Quay lại dự án khu tứ giác Mã Lạng

Năm 2006, dự án Khu đô thị Nguyễn Cư Trinh (quận 1) với hành lang giao thông 4 tuyến đường: Trần Đình Xu - Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh được TP.HCM chuyển giao cho Bitexco đầu tư xây dựng sau khi chủ đầu tư cũ đã treo hơn 10 năm. Trong đó, khu đô thị đa chức năng được xây dựng trên diện tích khoảng 60 ha, khu tái định cư khoảng 10 ha, khu bệnh viện Sài Gòn khoảng 3,6 ha.

Bitexco đã hoàn thiện hồ sơ liên quan đến công tác đền bù và đang đợi phương án đền bù từ Ban bồi thường Q.1, nên dự án sẽ được triển khai các giai đoạn tiếp theo khi công tác bồi thường thực hiện xong. Thế nhưng, việc kinh doanh và sinh hoạt của nhiều hộ dân vẫn diễn ra bình thường, thậm chí nhiều hộ vẫn chưa biết thông tin phải di dời.
Liên quan đến dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh, Công ty Bitexco cho biết thời gian qua hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng quận 1 cùng chủ đầu tư đã và đang khẩn trương triển khai công tác thủ tục giải phóng mặt bằng khu Mả Lạng - Nguyễn Cư Trinh. Hiện khối lượng công việc đã triển khai được trên 50%.

Theo đó, từ giữa năm 2018 đã bắt đầu giải tỏa một số điểm vòng ngoài ở khu Mả Lạng. Như vậy sẽ có trên 80% số căn hộ được giải tỏa và đã có các văn bản ban hành thu hồi đất với giá bồi thường đều dựa trên yếu tố thị trường. Tuy nhiên, vừa qua, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM có sự thay đổi. UBND quận 1 đang kiến nghị UBND TP.HCM tháo gỡ một số khó khăn để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Nguồn : tổng hợp

20/11/2019

Khu đất vàng 6.000m2, 2-4-6 Hai Bà Trưng bây giờ đi về đâu ?
Ai là chủ mới nhất ?
Với việc ông Thái Bảo Anh giữ Chủ tịch HĐQT Công ty Quảng trường Mê Linh thay ông Ngô Văn An, dự án 2-4-6 Hai Bà Trưng dường như một lần nữa lại đổi chủ.
Dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng trước đây được UBND TPHCM chấp thuận cho Sabeco thực hiện trên lô đất vàng 6.000m2 số 2-4-6 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1.

Để thực hiện dự án, Sabeco lập ra Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Pearl. Theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, 4 cổ đông sáng lập ban đầu của Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Pearl bao gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An (25,5%) và Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh sở hữu 25,5%%, Sabeco sở hữu 26% và Công ty Cổ phần Attland sở hữu 23%.

Thực hiện chủ trương thoái vốn đầu tư tại Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl theo văn bản số 2884/BCT-CNN ngày 1/4/2016 của Bộ công thương, trong tháng 6/2016 công ty mẹ đã tiến hành thoái vốn theo hình thức đấu giá bán toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ (26% vốn điều lệ) cho các cổ đông sáng lập khác.
Sau đó, Công ty Cổ phần Attland đã mua lại cổ phần từ Sabeco với giá 13.347 đồng/cổ phần, nâng tỷ lệ sở hữu lên 49%.
Tháng 10/2016, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Pearl được đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh (Quảng trường Mê Linh) đồng thời ông Nguyễn Như Pho lên làm Chủ tịch HĐQT thay cho ông Bùi Cao Nhật Quân.

Chỉ 1 tháng sau đó (tháng 11/2016), ông Nguyễn Như Pho bị thay bởi ông Ngô Văn An. Theo giấy phép đăng ký kinh doanh mới thì ông Ngô Văn An sinh năm 1977.
Đồng thời với việc thay thế Chủ tịch HĐQT là việc các cổ đông sáng lập ra Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Pearl thoái sạch vốn tại đây.

Cái tên Ngô Văn An được biết đến là đại diện pháp luật nhiều doanh nghiệp như: Công ty TNHH BĐS Đức Khải 1; Công ty TNHH dịch vụ thương mại và đầu tư Tương lai; Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh Square; Công ty Cổ phần Đức Giang; Công ty Cổ phần đầu tư Trade Wind; Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill; Công ty TNHH quản lý tài sản & BĐS Alpha King; Công ty cổ phần quản lý phát triển dự án Đông Sài Gòn.

Thế nhưng, theo nguồn tin của PV, ông Ngô Văn An không còn là Chủ tịch HĐQT của Công ty Quảng Trường Mê Linh và cũng không còn là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh Square (Mê Linh Square).
Người thay ông An đảm nhiệm chức Chủ tịch HĐQT là ông Thái Bảo Anh (SN 1974), đồng thời ông Bảo Anh cũng trở thành Tổng giám đốc/ đại diện pháp luật của Mê Linh Square thay ông Ngô Văn An.

Nếu nhìn vào những sự thay đổi trên, thì dường như dự án 2-4-6 Hai Bà Trưng một lần nữa thay đổi chủ. Song sự thực có phải như vậy?
Nhưng nhìn vào Mê Linh Square thì dường như các cái tên Ngô Văn An, Thái Bảo Anh thật sự có phải là ông chủ của Mê Linh Square ? Bởi vì Mê Linh Square có vốn điều lệ hơn 3.000 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Trương Kiến Anh (chiếm 30%%); Diệp Nhâm Quang Vinh (chiếm 30%) và Trương Thôi Chánh (40%).

Hiện nay, ông Trương Thôi Chánh vẫn giữ chức Chủ tịch HĐQT của Mê Linh Square. Ông Chánh là một doanh nhân khá bí ẩn, bởi doanh nhân này không đứng tên đại diện pháp luật công ty nào.
Theo tìm hiểu , năm 2015, ông Chánh từng góp vốn với Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Peninsula để thực hiện dự án cao ốc.
Là những doanh nhân có tài sản nghìn tỷ, song những cái tên Diệp Nhâm Quang Vinh, Trương Kiến Anh, Trương Thôi Chánh lại là điều bí ẩn trong giới kinh doanh bất động sản.
Còn Chủ tịch HĐQT Công ty Quảng trường Mê Linh Thái Bảo Anh là ai? Liệu ông Bảo Anh có phải là chủ nhân đích thực của công ty này hay không !
Nguồn : tổng hợp nhà đầu tư.

08/11/2019

TOÀ NHÀ 2A1-2A2 NGUYỄN THỊ MINH KHAI - P. ĐA KAO- Q1
VỊ TRÍ :
- Số 2A1-2A2 Nguyễn Thị Minh Khai, nằm tại vị trí đắc địa quận 1, đối diện Thảo Cầm Viên, 2 mặt tiền ( mặt tiền hông là hẻm 2A 6m, bên cạnh là toà nhà Ngân hàng Quân Đội.

CHI TIẾT TOÀ NHÀ :
- Ngang 6m7 dài 30m, chủ mua 2 căn 2A1 và 2A2 gộp lại và xây mới toàn bộ, dùng làm văn phòng công ty của chính chủ, chưa từng qua cho thuê dịch vụ nên nhà còn mới và nguyên bản. Thiết bị cao cấp, nội thất gỗ đắt tiền.

DIỆN TÍCH VÀ KẾT CẤU :
- Tổng diện tích trên sổ: 2A1 : 130,8m2 + 2A2 : 67,6m2 > tổng 198,4m2
Chênh lệch ít hơn thực tế 51,17m2 do từ mặt tiền ra lô khoảng 8m.
- Diện tích xây dựng và kết cấu :
Tầng hầm : 132,52m2
Tầng trệt : 132,52m2
Tầng lửng : 75,59m2
Tầng 1 đến tầng 6: 141,23m2 mỗi tầng.
Tổng diện tích sàn : 1.188,01m2
Chiều ngang mặt tiền : 6,7m
GIẤY TỜ PHÁP LÝ :
- Sổ hồng ( hai sổ 2A1 và 2A2)
- Bản vẽ sơ đồ nhà đất ( năm 2015)
- Tờ khai nộp lệ phí trước bạ
- Giấy phép xây dựng toà nhà
- Bản vẽ xây dựng toà nhà
- Biên bản kiểm tra hoàn công toà nhà ngày 25/11/2015
- Bảng kê diện tích các tầng của toà nhà
- Giá bán 97 tỷ
0909026879 TẤN PHÁT
TOÀ NHÀ 2A1-2A2 NGUYỄN THỊ MINH KHAI - P. ĐA KAO- Q1 | Nhà Mặt Tiền Quận 1

18/10/2019

Bán nhà GPXD 2 Hầm 10 Tầng Building Mặt tiền Phan Đăng Lưu Q.PN
- MT ngang 12.61x32m (nở hậu 18m) DTCN 327.4m.
- 12.6x32m. DTCN 403.6m.
- Mật độ xây dựng 79%
- Hệ số xây 7.4. GPXD mới nhất.
- giá 100 tỷ.
0909026879 PHÁT

18/10/2019

Building Duy Nhất MT Quận 1 Phân khúc 100 tỷ ngang gần 8m.
-Bán nhà MT đường Nguyễn Văn Thủ gần Hai Bà Trưng
- 7.63x19.54m (nở hậu 8.06m). DTCN 153.4m. DT sàn 687.5m.
- lửng - 5 tầng. Nhà 2 mặt tiền, mặt hẻm sau 6m hẻm nhựa. sổ HC 4/9/2019.
- Giá 100 tỷ. ( Giá m2 (100/153.4m)=652 tr/m)
- HĐ thuê 10.000usd/th (ký 5 năm).
0909026879 TẤN PHÁT.

18/10/2019

Buildinh Văn Phòng Hầm lững 9 tầng MT Võ Văn Tần Quận 3.
- 8x25m. DTCN 194.5m. DT sàn 1797.36m trên sổ.
- Hợp đồng thuê 28.000usd/th tương đương 655tr/th.
- Đối diện siêu dự án Villa 35 triệu USD của Vạn Thịnh Phát.
- Giá 176
0909026879 Phát.

16/09/2019

Biệt thự The Riviera Giang Văn Minh Quận 2.
- 14mx21m 2 mặt tiền đẹp lung linh.
- khu Compound Ven sông sài gòn. Cổng an ninh 24/24.
0909026879

Biệt Thự Riviera Giang Văn Minh Quận 2 cần bán nhà Hướng Tây Nam 350m trên sổ 290m nhà đẹp .Khu biệt thự cao cấp khép kín ven sông Sài Gòn với trúc hiện đại.

04/09/2019

Danh sách TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 30-200 tỷ mới nhất Tháng 9/2019.

Spread the love Danh Sách 30 Tòa Nhà Văn Phòng 30 Tỷ – 230 Tỷ bán tháng 9/2019. Tòa nhà văn phòng 30 tỷ – 70 tỷ: Bán nhà Tòa nhà văn phòng Mặt tiền A4 Quận TB. DT:7x15m. Hầm 4 Lầu. TN 100tr/th. Giá 32 tỷ. Bán nhà Tòa nhà văn phòng Mặt tiền Trần Q...

28/08/2019

👍 Bán nhà hẻm phố tây Đề Thám, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1 đi hẻm 269 vào gặp ngã 3 rẽ trái là đến
😎 diện tích: ngang 3m dài 9m nở hậu 4,2m. DTCN: 30,1m2
😍 kết cấu 1 trệt 1 lầu hẻm gần 3m sạch đẹp thông ra hẻm 84 Bùi Viện
😍 khu vực sầm uất bậc nhất Q.1 đắc địa đất vàng trung tâm Sài Gòn, rất ít nhà bán cơ hội cho khách quan tâm đến khu vực này
🤩 vị trí gần sát bên công viên 23-9 ngay ngã 3 Phạm Ngũ Lão & Đề Thám vài bước chân ra phố đi bộ Bùi Viện
💵 giá bán 6,2 tỷ
Liên hệ chủ nhà 0909026879 A PHÁT