10/11/2020
👉 Vì bạn đã - đang và sẽ chuẩn bị tham gia vào lĩnh vực kinh doanh BĐS nên chúng tôi muốn bạn biết vì sao BĐS lại được nhiều người quan tâm mua và đầu tư. Với góc độ là nhà đầu tư, chúng ta nên hiểu về giá trị của BĐS khác với các tài sản khác và tại sao nên đầu tư BĐS❓❓❓
💁♂️Thứ nhất: nhà, đất và chỗ ở liên quan đến tất cả mọi người. Là một trong ba nhu cầu thiết yếu: ăn – mặc - ở - của mọi tầng lớp nhân dân.
💁Thứ hai: đất đai về cơ bản không sinh sôi thêm ra trong khi dân số, con người và nhu cầu ở, sinh hoạt, kinh doanh ngày càng tăng. Do vậy về lâu dài và chắc chắn thì đất đai ngày càng tăng giá.
💁♂️Thứ ba: nhiều người thích đầu tư BĐS vì đây là kênh đầu tư có thể sử dụng đòn bẩy tài chính. Ở Việt Nam, nhà đầu tư có thể sử dụng 20-30% số tiền đề mua tài sản trị giá 100% (ngân hàng cho vay đến 80-70% giá trị). Trên thế giới, ngân hàng cho vay đến 90% hoặc 100%. Như vậy chỉ cần tài sản tăng giá từ 10%- 20% nhà đầu tư có thể kiếm được lợi nhuận đến 100%.
💁Thứ tư: trong kênh đầu tư bất động sản nhà đầu tư có thể mua một tài sản với giá trị thấp hơn giá trị thực của nó (Ví dụ: Có thể mua được nhà đất trị giá 3 tỷ với giá 2 tỷ hoặc thậm chí 1,5 tỷ- cơ hội mua rẻ hơn so với giá thị trường tại cùng thời điểm đến 50%). Đó là sự khác nhau cơ bản giữa đầu tư BĐS và các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán. Điều đó có thật không? Có thật! Người bán BĐS luôn có những lý do để bán rẻ hơn thị trường. Khi đó là cơ hội cho các nhà đầu tư.
💁♂️Thứ năm: khi mua BĐS nhà đầu tư có thể sử dụng làm tài sản thế chấp để mua thêm tài sản khác, trong khi vẫn giữ và sử dụng tài sản BĐS đó. Như vậy, nhà đầu tư ban đầu có một BĐS, có thể dùng BĐS này làm tài sản thế chấp để mua BĐS thứ 2, dùng BĐS thứ 2 thế chấp mua BĐS thứ 3, thứ 4...
💁Thứ sáu: nhà đầu tư có thể dùng tài sản BĐS đã mua để cho thuê, kinh doanh trên BĐS, vẫn sinh lời trong khi không phải bán tài sản.
💁♂️Thứ bảy: nhà đầu tư có thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc cải tạo công trình để tăng giá trị của tài sản BĐS ngay lập tức để kiếm lợi nhuận (ví dụ sơn sửa lại nhà cho đẹp rồi bán hoặc cho thuê lại, xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất làm nhà ở..). Trong khi vàng và chứng khoán thì nhà đầu tư không thể tác động gì khác ngoài chờ thời gian, diễn biến thị trường hoặc cầu nguyện để công ty mà họ mua cổ phiếu làm ăn tốt để cổ phiếu tăng giá.
💁Thứ tám: đất đai tồn tại vĩnh viễn (cơ bản là như vậy, trừ một số công trình trên đất thì có thời hạn và phải cải tạo). Sở hữu nhiều tài sản BĐS sẽ dễ dàng và nhẹ nhàng hơn nhiều so với sở hữu công ty, cửa hàng kinh doanh. Bạn cũng sẽ không phải mất nhiều chi phí vận hành cho bất động sản so với các tài sản khác. Tài sản của bạn có giá trị thừa kế cho các thế hệ sau.
💁♂️Thứ chín: là sự phát triển kinh tế xã hội chung của khu vực, việc đầu tư các công trình công cộng của đất nước như hạ tầng như đường giao thông, trường học, công viên… sẽ ảnh hưởng tốt cho việc tăng giá của tài sản bất động sản. Xã hội ngày càng phát triển và BĐS của bạn ngày càng tăng giá trị.
💁Thứ mười: là tính độc nhất và duy nhất. BĐS có đặc điểm là gắn liền với đất nên không thể di chuyển từ nơi này đến nơi khác. Đặc tính này làm cho tài sản BĐS có ưu điểm là tại một vị trí, chỉ có một BĐS duy nhất. Đó là lý do tại sao có những vị trí đắc địa được định giá rất cao, các ô đất ở góc đường, có hai mặt tiền thì giá bán luôn cao hơn những vị trí bình thường bên cạnh.
📌Trên đây tôi đã nêu ra mười lý do - đủ để bạn thấy yêu thích ngành bất động sản chưa?. Bạn có thể có đóng góp thêm những lý do khác nữa, hãy comment ở phía bên 👇 nhé 😉
Nguồn: Sưu tầm
Vậy chần chừ gì nữa, hãy cùng tham gia vào gia đình HTC Land ngay thôi nào!
--> HTC Land với môi trường chuyên nghiệp, năng động, chắc chắn là nơi để các bạn phát huy hết khả năng của bản thân
Liên hệ: 0933.850.830 (Ms Chung_ Phòng Nhân sự)
Địa chỉ: 23D Quốc lộ 13, KP Hòa Long, Lái Thiêu, Thuận An
Email: [email protected]
Web: WWW.htcland.com
