04/09/2018
Sự chuyển mình mạnh mẽ của Nam Rạch Chiếc, Q.2‼️
✅ Khu đô thị Nam Rạch Chiếc hiện đang là điểm nóng của thị trường quận 2 bên cạnh Thủ Thiêm và Thanh Mỹ Lợi. Nhờ tọa lạc tại vị trí đắc địa : cách Thủ Thiêm, Quận 1, Quận 9, chỉ từ 10-15 phút, và sự đầu tư mạnh mẽ của Nhà nước về hạ tầng giao thông tại Quận 2 nói chung và Nam Rạch Chiếc nói riêng.
✅ Thời điểm 2015 trở về trước, Nam Rạch Chiếc chủ yếu là đầm lầy, và bắt đầu san lấp từ năm 2016-2017, nhiều chủ đầu tư lớn như Novaland, Keppel Land bắt đầu khởi công một số dự án nổi tiếng như Lakeview City (biệt thự liên kế), Palm Residence (nhà phố liên kế), Palm Heights (căn hộ thương mại). Tại thời điểm này, Nam Rạch Chiếc chỉ là một công trường lớn đang san lấp và trong giai đoạn đầu hình thành, cũng có nhiều khách hàng mua Palm Heights và ra hàng vào năm 2017 nhưng lại bán lỗ, bán bằng giá hoặc sinh lời chỉ từ 50-150 triệu, một phần nguyên nhân vì không chốt lời không đúng thời điểm, và gặp một số vấn đề về tài chính. Rõ ràng, năm 2017 chưa phải là thời điểm cho thị trường thứ cấp.
✅ Bắt đầu từ năm 2018, hàng loạt dự án cao cấp được khởi công như Gem Riverside, Palm Garden, Saigon Sports City, sân golf Rạch Chiếc hay khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc, đường Song Hành bắt đầu đổ nhựa.
💯 Những yếu tố tiềm năng của Nam Rạch Chiếc được nhiều chuyên gia đánh giá cao:
👉 Được quy hoạch mới hoàn toàn, đồng bộ và đẳng cấp và có nhiều yếu tố thúc đẩy tăng giá trị bất động sản tại đây.
👉 Là nơi tập hợp các cụm đô thị của những thương hiệu hàng đầu châu Á cũng như Việt Nam như Saigon Sports City và Palm City (Keppel Land), Sân Golf Rạch Chiếc (Him Lam hoặc Alpha King), Lakeview City (Novaland), Gem Riverside (Đất Xanh) => Khi các đô thị hoàn thiện và sáng đèn sẽ tạo nên một khu vực cực kỳ đẳng cấp và đồng bộ, thúc đẩy nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân với hàng loạt tiện ích cao cấp.
👉 Vị trí VÀNG : gần các trục giao thông trọng điểm như Cao tốc Long Thành-Dầu Giây, Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, hay cầu Phú Mỹ. Nhờ vậy, từ Nam Rạch Chiếc di chuyển sang Thủ Thiêm, Quận 1, KCN Cao Quận 9 chỉ từ 7-15 phút.
👉 Mật độ xây dựng tại Nam Rạch Chiếc thấp hơn so với các khu vực khác tại quận 2 và tiếp giáp với hệ thống sông, kênh. Chưa kể, các chủ đầu tư đang chuyển hướng theo đuổi xu thế XANH, và dành nhiều diện tích đất để thiết kế cảnh quan và tạo ra mảng xanh lớn => Đáp ứng môi trường sống xanh, sạch, đẹp.
➡️ Nhưng, nếu quý khách tham quan Nam Rạch Chiếc sẽ chưa thấy nhiều sự hấp dẫn, cũng dễ hiểu thôi Nam Rạch Chiếc đang trong giai đoạn hình thành. VÌ VẬY, tầm nhìn đầu tư là từ 2-3 năm nữa.
💯 Điểm qua một số quy hoạch của Nam Rạch Chiếc, P. An Phú:
👉 Sân Golf Rạch Chiếc (rộng 300ha): đang san lấp mặt bằng. Như thông tin trước kia thì Him Lam là chủ đầu tư, nhưng dự án đã chuyển sang cho chủ đầu tư khác (chưa có thông tin cụ thể nhưng có vẻ là Alpha King), Cụm đô thị giáp Đỗ Xuân Hợp và Cao tốc Long Thành-Dầu Giây.
👉 Saigon Sports City (64 ha) : là khu đô thị thông minh đầu tiên tại VN của Keppel Land, là khu phức hợp gồm dịch vụ thể thao, khách sạn, căn hộ cao cấp, TTTM…
👉 Lakeview City (30,01 ha): bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse cực kỳ cao cấp của Novaland, và hồ sinh thái rộng 3,6ha. Ngoài ra, 09/06/2018, siêu thị Co.op Mart chính thức khởi công tại Lakeview với quy mô 5 tầng.
👉 Gem Riverside (6,7ha): căn hộ cao cấp (3175 căn) của Đất Xanh Group, nằm kế bên Palm City, Senturia An Phú và Lakeview City, sông Giồng Ông Tố. Được mệnh danh là Vinh Hạ Long giữa lòng thành phố.
👉 Palm City (30,2ha): gồm Palm Residence (nhà phố liên kế-135 căn), Palm Heights và Palm Garden (3700 căn), trường quốc tế TAS, bệnh viên…của Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái.
👉 Senturia An Phú (30ha): nhà phố 1 trệt 3 lầu của Tiến Phước (hơn 2000 nền).
💯 Hạ tầng giao thông:
👉 Đường Song Hành: đang đổ dầm, sàn cầu vượt bắt qua sông Giồng Ông Tố, san lấp đoạn đường trước Lakeview City và đã hoàn thành đoạn đường trước Palm City.
👉 Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh (đoạn từ đường số 990 đến nút giao Vành đai 2) có chiều dài khoảng 1,83 km, mặt cắt ngang đường 30m. Mở rộng Đỗ Xuân Hợp (đoạn đi qua Quận 2 và Quận 9) lên thành 30 mét, chiều dài 1,79km.
👉 Hệ thống hầm chui, cầu vượt 3 tầng tại nút giao thông An Phú (ngã tư Mai Chí Thọ và Lương Đình Của, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây).
🙂 Trên đây là những quy hoạch tổng thể của Nam Rạch Chiếc, hi vọng quý khách có nhiều thông tin bổ ích để cân nhắc và đưa ra quyết định đúng đắn.
💯 Hiện tại, Gem Riverside đang nhận BOOKING và đã có nhà mẫu. Quý khách cần hỗ trợ thêm thông tin CÓ THỂ.
☎️ Liên hệ hotline 0943 242225 để được hỗ trợ thêm thông tin.