05/09/2024
PHÂN TÍCH 4 GIẤY TỜ, VĂN BẢN QUAN TRỌNG VÀ MỚI NHẤT CỦA DỰ ÁN LAVIDA PLUS:
1. Giấy chứng nhận ... (đại loại là sổ hồng):
- Số: CI 234771 - số vào sổ CT65305 được Sở TN&MT Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 07/8/2017.
- Diện tích: 11.967,4m2.
- Hình thức: sử dụng riêng.
- Mục đích: ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ (xây dựng chung cư kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng).
- Sở hữu: Công ty Cổ phần Quốc Cương Gia Lai.
- Tình trạng: HIỆN ĐANG KHÔNG THẾ CHẤP tại bất kỳ Ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào (ngày 27/8/2024).
2. Văn bản nghiệm thu Phòng cháy chữa cháy (PCCC)
- Văn bản số 3185/PCCC&CNCH-P4 do Cục CS PCCC và CNCH ban hành ngày 24/12/2020.
- Căn cứ để ban hành dựa trên các biên bản kiểm tra nghiệm thu công trình lập, hồ sơ nghiệm thu về PCCC, các văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC ...
- Nội dung: Cục CS PCCC và CNCH đã CHẤP THUẬN KẾT QUẢ NGHIỆM THU về PCCC của Cty CP QCGL đối với hạng mục KHỐI B thuộc công trình Cao ốc căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Tân Thuận, xây dựng tại Khu IV Khu dân cư ven sông - Khu chức năng số 4 - Đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phong, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.
3. Văn bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng
- Văn bản số: 23/GĐ-GĐ1/HT do Cục giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng thuộc Bộ Xây dựng ban hành ngày 04/02/2021.
- Căn cứ để ban hành:
+ Dựa trên các văn bản liên quan để quy hoạch thiết kế, giấy phép xây dựng, hồ sơ kỹ thuật thi công ... mà các Cơ quan Chức năng đã phê duyệt.
+ Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
+ Biên bản nghiệm thu công trình giữa Cục giám định, CĐT và các Đơn vị liên quan.
- Nội dung: Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng CHẤP THUẬN KẾT QUẢ NGHIỆM THU của CĐT Cty CP QCGL để đưa vào sử dụng đối với KHỐI B thuộc công trình Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ Tân Thuận (Lavida Plus).
4. Chứng nhận số nhà
- Văn bản số: 2295/CN-UBND ngày 18/5/2020 của Uỷ ban Nhân dân Quận 7.
- Căn cứ để ban hành:
+ Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD ngày 08/3/2006 của Bộ xây dựng về ban hành Quy chế đánh số và gắn biển số nhà.
+ GCN số (vào sổ) CT65305 ...
+ Giấy phép xây dựng số 09/GPXD-BQLKN của Ban Quản lý khu Nam cấp ngày 21/4/2017.
- Nội dung: Uỷ ban Nhân dân Quận 7 CHỨNG NHẬN CHO CĂN HỘ KHỐI B, chung cư Lavida Plus thuộc một phần dự án Khu dân cư ven sông - Khu chức năng số 4 - Đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phong, Quận 7 được mang số theo phương án như sau (danh sách căn hộ)
Ở trên là 4 văn bản quan trọng nhất để Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai trình Sở TN&MT để xét đồng ý xác nhận đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho các cư dân tại dự án Lavida Plus, Quý khách hàng có thể an tâm quyết định xuống tiền giữ chỗ cho giỏ hàng sắp được mở bán!
