05/12/2019
👉👉👉Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP. Hồ Chí Minh năm 2019.
💥💥💥Khi tách thửa tại TP. Hồ Chí Minh, với khu vực và loại đất được yêu cầu tách thửa khác nhau thì phải đáp ứng được yêu cầu về diện tích tối thiểu là khác nhau.
🏗🏗🏗Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 36m2
👉👉👉Tách thửa đối với đất ở:
Hiện nay, UBND TP. Hồ Chí Minh cho phép được tách thửa khi diện tích tối thiểu của thửa đất hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa (sau khi trừ lộ giới) như sau tối thiểu là 36m2 (Theo quy định khoản 1 Điều 5 Quyết định 60/2017/QĐ-UBND). Diện tích tối thiểu được tách thửa với đất ở được thể hiện qua bảng sau:
🏡🏡🏡Khu vực 1: Gồm các Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú.
🏗🏗🏗Diện tích tối thiểu : Tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét
🏡🏡🏡Khu vực 2: Gồm các Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và Thị trấn các huyện.
🏗🏗🏗Diện tích tối thiểu : Tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.
🏡🏡🏡Khu vực 3: Gồm huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn).
🏗🏗🏗Diện tích tối thiểu : Tối thiểu 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.
⛔⛔⛔Những trường hợp không được tách thửa
🏡🏡🏡Hộ gia đình, cá nhân sẽ không được tách thửa đất nếu thuộc một trong những trường hợp sau.
- Thuộc khu vực đã có Thông báo thu hồi đất hoặc Quyết định thu hồi đất;
- Khu vực bảo tồn đã được phê duyệt danh mục phải bảo tồn theo quy định pháp luật.
- Biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước;
- Các khu vực hiện đang là biệt thự được tiếp tục quản lý theo quy hoạch; biệt thự thuộc dự án đã quy hoạch; đất ở thuộc các dự án đã được Nhà nước giao đất, cấp giấy chứng nhận cho từng nền đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt; khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt.
☎☎☎Mọi chi tiết tha81c mắc vui lòng liên hệ Hoặc để lại lời nhắn qua Zalo : 0911090451 _ Quyền .
️⛳️⛳️⛳ Holyland chuyên mua bán ký gởi các loại hình dịch vụ liên quan đến nhà đất.
🌐🌐🌐Xem thêm chi tiết về các Bất Động Sản khác tại : https://www.facebook.com/Bds-Holyland-426682244587817/shop/
