31/07/2026
🏢 **TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GÓC 2 MẶT TIỀN – TÀI SẢN LỚN, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH TẠI GÒ VẤP**
Không phải một sản phẩm dành cho số đông, đây là tài sản dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm **một bất động sản vừa sở hữu giá trị lớn, vừa tạo dòng tiền đều đặn trong dài hạn**.
📍 **Vị trí đắc địa:** 452 Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp – ngay góc ngã tư Phạm Huy Thông, tuyến đường đã được mở rộng, kết nối thuận tiện và gia tăng giá trị khai thác thương mại.
📐 **Diện tích khuôn viên:** 11m x 50m
📜 **Diện tích công nhận:** 456,3m²
🏢 **Kết cấu:** 1 hầm + 8 tầng
📊 **Tổng diện tích sàn sử dụng:** 2.641m²
💰 **Dòng tiền hiện hữu: 300 triệu đồng/tháng**
📈 **Hợp đồng thuê dài hạn 10 năm**
🔝 **Mỗi 2 năm tăng thêm 40 triệu đồng/tháng**
💎 **Giá bán: 125 tỷ đồng**
Điểm đáng giá của tài sản không chỉ nằm ở quy mô **hơn 2.600m² sàn sử dụng**, mà còn ở khả năng **tạo dòng tiền ổn định và có lộ trình tăng trưởng rõ ràng**.
Một tài sản có vị trí đẹp, quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và đã hình thành dòng tiền thực tế – đây chính là loại bất động sản mà nhà đầu tư có thể **nắm giữ dài hạn, khai thác dòng tiền và kỳ vọng gia tăng giá trị theo sự phát triển của khu vực**.
📞 **Thông tin chi tiết và hồ sơ tài sản dành cho khách hàng thực sự quan tâm.**
Hưng BK 0934162188
