05/08/2026
Bài viết này chắc cũng có giá trị cho anh chị em bán cho khách hàng Việt Kiều một phần nho nhỏ. Nôm na câu chuyện đi làm hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận cho khách hàng Việt Kiều sau khi nhận nhà. Sẽ giúp tiết kiệm vài trăm đô cho khách hàng của các bạn đó.
Tháng 07 năm 2025 , 2 vợ chồng anh chị khách hàng thời điểm đó ký hợp đồng mua bán căn nhà tại Vinhomes, thời điểm anh chị bay về thì dùng Passport Mỹ để mua.
Tới khi về Việt Nam nhận nhà thì trong thời gian này chị vợ đã làm xong quốc tịch Việt Nam, chị mới nói Vinh đi làm cho chị theo phương án quốc tịch Việt nam nhé, chị đã làm xong CCCD ở Việt Nam rồi.
Vinh có check lại phía cơ quan cấp sổ và bên Vin cũng tư vấn trong trường hợp này cần làm thủ tục sau:
1. Đi làm Bản Tuyên thệ (Affidavit), lúc này anh chị đã ở Việt nam rồi nên ra luôn số 4 Lê Duẩn làm luôn
Nhớ ghi ra luôn số căn cước và số pp là gì để tiện trong quá trình mình làm tuyên thệ nhé.
Đặt lịch thì vào trang sau: https://evisaforms.state.gov/Inst.../ACSSchedulingSystem.asp
Mẫu tuyên thệ:https://vn.usembassy.gov/.../05/Affidavit-with-Statement.pdf
có thể tham khảo vào đây làm. Với trường hợp khách Vinh thì chị khách tuyên thệ 2 tên là 1 người.
2. Sau khi có tuyên thệ thì làm Hợp pháp hóa lãnh sự.
Cơ quan thực hiện Sở Ngoại vụ TP.HCM
Địa chỉ: 6 Alexandre de Rhodes, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Vào đây đọc chi tiết làm nè: https://vpcp.dichvucong.gov.vn/.../dvc-chi-tiet-thu-tuc...
Còn bác nào thích làm nhanh làm dịch vụ thì em thấy ngay đường Lê Văn Hưu cũng có làm nhanh tầm 3 ngày có đó, còn thực tế mình có sự chuẩn bị trước thì không cần tốn kém làm gì phải làm nhanh.
3. Sau đó tiếp tục đến công đoạn cấp mã số thuế cho người nước ngoài (cấp cho anh chồng), thực tế cái này mình có nhờ xử lý chứ mình chưa có tự đi làm cho khách. Anh chị nào nắm quy trình cấp MST cho người nước ngoài có thể comment hoặc hướng dẫn nhé.
Nhiều khi các khách hàng về Việt Nam có 2-3 tuần, nếu chưa chuẩn bị trước, đợi nước tới chân mới nộp hồ sơ hoặc nhiều trường hợp căn cước công dân hết hạn, nhiều trường hợp không có mã số thuế, nhiều trường hợp còn chưa làm định danh cấp 2 cho nên phải kiểm tra, hỗ trợ, check kĩ trước khi khách hàng bay về Việt Nam làm hồ sơ cấp sổ.
Còn nhiều trường hợp khác mình sẽ update dần dần để anh chị em cùng có thông tin và quy trình chuẩn để tư vấn khách hàng Việt Kiều ở nước ngoài. Anh chị em nào chuyên nhóm này có thể tạo nhóm với nhau chia sẻ kinh nghiệm nhé !
Chúc cả nhà buổi chiều vui vẻ
