Trung Bason

Trung Bason 🏛️ Nhà phố trung tâm – tài sản dành cho số ít
▪ Định vị giá trị. Kiến tạo giao dịch.
☎ 0961 679 646 - 0902.348.959 Trung Ba Son

Vì sao khu đất ITC bất ngờ được nhắc đến trở lại?Sau livestream của bà Nguyễn Phương Hằng tối qua, cái tên ITC một lần n...
06/08/2026

Vì sao khu đất ITC bất ngờ được nhắc đến trở lại?

Sau livestream của bà Nguyễn Phương Hằng tối qua, cái tên ITC một lần nữa trở thành chủ đề được nhiều người tìm kiếm. Nhưng ít ai biết rằng, phía sau khu đất này là một trong những bi kịch lớn nhất lịch sử đô thị Việt Nam.

Ngày 29/10/2002, Trung tâm Thương mại Quốc tế ITC tại góc Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Lợi xảy ra hỏa hoạn trong lúc sửa chữa khu vực vũ trường Blue. Nguyên nhân được kết luận là tia lửa hàn bén vào vật liệu dễ cháy, khiến ngọn lửa lan cực nhanh.

Chỉ trong vài giờ, vụ cháy đã cướp đi 60 sinh mạng, làm 70 người bị thương, trở thành vụ cháy gây thiệt hại về người nghiêm trọng nhất Việt Nam thời điểm đó. Nhiều người mắc kẹt trong biển khói, phải bám theo đường ống nước hoặc nhảy từ tầng cao để tìm cơ hội sống.

Sau điều tra, nhiều cá nhân bị xét xử vì vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Tòa nhà ITC sau đó bị tháo dỡ hoàn toàn.

Ngày nay, trên khu đất ấy là SJC Tower hiện đại. Người qua lại hằng ngày có thể không biết rằng, ngay dưới nền móng của tòa nhà là một ký ức đau thương mà TP.HCM chưa bao giờ quên.

Lịch sử cần được nhìn nhận bằng những tài liệu đã được kiểm chứng. Nếu có những thông tin mới được nhắc lại trên mạng xã hội, chúng ta cũng nên đối chiếu với hồ sơ, tài liệu và kết luận chính thức trước khi đưa ra nhận định.

💬 Bạn có còn nhớ vụ cháy ITC năm 2002, hoặc từng nghe người thân kể lại về sự kiện này?

📍 Địa chỉ: Khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM​▪ Kích thước: 16.5m x 25m | Diện tích: Hơn 600m²​▪ Pháp lý: Hoàn công 2026​▪...
06/08/2026

📍 Địa chỉ: Khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM

​▪ Kích thước: 16.5m x 25m | Diện tích: Hơn 600m²

​▪ Pháp lý: Hoàn công 2026

​▪ Lợi thế: Của cựu GĐ Gucci Việt Nam.

​▪ Loại tài sản: Biệt thự

​💰 Giá bán: 110 tỷ

​📞 0961.679.646 – Trung Bason

​



05/08/2026

Bán tòa nhà Nguyễn Phi Khanh Quận 1 dòng tiền 200 triệu vị trí Tân Định đắc địa.

Đây là tòa nhà thương mại 1 hầm 7 tầng tọa lạc tại số 41A Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, lõi trung tâm Quận 1.

Với diện tích công nhận 194m² (ngang 6,8m, nở hậu 7,83m), tài sản này là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư cần dòng tiền ngay hoặc muốn tích lũy quỹ đất lớn tại trung tâm.

Giá trị lớn nhất của bất động sản nằm ở kết cấu building cao tầng có sẵn và dòng tiền khai thác 200 triệu đồng mỗi tháng, kết hợp với khuôn đất nở hậu vô cùng khan hiếm.

Liên hệ ngay để xem thực tế tòa nhà, nhận phân tích thanh khoản và làm việc chính chủ.

📍 Địa chỉ: Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM​▪ Kích thước: 12m x 21m (Nở hậu 15m) | Diện tích: 278m²​▪ Kết cấu: Hầm, 5 tầng​...
05/08/2026

📍 Địa chỉ: Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

​▪ Kích thước: 12m x 21m (Nở hậu 15m) | Diện tích: 278m²

​▪ Kết cấu: Hầm, 5 tầng

​▪ Quy mô: Thang máy, 5 phòng ngủ, 8 WC, hồ bơi whirlpool bath, hầm rượu, sân vườn

​▪ Lợi thế: Liền kề Phú Mỹ Hưng, view sông, giảm 13.4 tỷ.

​▪ Loại tài sản: Biệt thự sân vườn

​💰 Giá bán: 36.6 tỷ

​📞 0961.679.646 – Trung Bason
​



Có những căn nhà đẹp.Và có những căn nhà khiến người ta muốn sống chậm lại.Trung xem rất nhiều bất động sản mỗi năm. Nhữ...
05/08/2026

Có những căn nhà đẹp.
Và có những căn nhà khiến người ta muốn sống chậm lại.

Trung xem rất nhiều bất động sản mỗi năm. Những căn vài chục tỷ, vài trăm tỷ cũng không hiếm.

Nhưng điều khiến Trung dừng lại ở căn biệt thự này không phải hồ bơi vô cực, cũng không phải view biển.

Mà là... cái cây ở giữa ngôi nhà.
Người thiết kế đã dành phần đẹp nhất của công trình cho một cái cây.

Nó không tạo ra thêm mét vuông sử dụng. Không làm căn nhà bán được giá hơn chỉ vì diện tích.
Nhưng nó tạo ra thứ mà rất ít ngôi nhà có được.
Cảm giác được hít thở.

Ánh sáng đi theo tán lá xuống từng tầng. Gió đi xuyên qua khoảng thông tầng. Và mọi không gian trong nhà đều hướng về thiên nhiên, thay vì hướng về những bức tường.

Làm nghề môi giới bất động sản cao cấp, Trung nhận ra một điều:

Một căn nhà đắt tiền có thể mua bằng tài chính.
Nhưng một căn nhà khiến chủ nhân muốn trở về mỗi ngày thì được tạo nên bởi tư duy của người kiến tạo.

Có lẽ vì vậy mà Trung luôn thích đi xem những căn nhà đặc biệt.

Không chỉ để tìm một người mua phù hợp.

Mà còn để hiểu vì sao có những bất động sản, theo thời gian, không chỉ tăng về giá trị... mà còn trở thành một phần của phong cách sống.

Nếu mỗi tuần Trung chia sẻ một căn nhà như thế này, anh chị có muốn xem tiếp không?

Vợ chồng chú Kiệt Cô Thảo đi dạy cả đời… mới mua được căn này ở Thảo Điền.”Lúc nói bán nhà, chú Kiệt cười mà mắt buồn hẳ...
03/08/2026

Vợ chồng chú Kiệt Cô Thảo đi dạy cả đời… mới mua được căn này ở Thảo Điền.”

Lúc nói bán nhà, chú Kiệt cười mà mắt buồn hẳn.

96m² (8x12) — hẻm ô tô Thảo Điền 🌿🌿

Nhà 2 tầng, sân vườn xanh mát, sống rất yên bình.

🏡 Một kiểu nhà rất hiếm ở Sài Gòn: không phô trương, nhưng ai sống rồi sẽ không muốn rời đi.

Giá chú Kiệt nói rao 15,5 tỷ còn thương lượng nha con.

03/08/2026

Bán nhà đường Đất Thánh Tân Bình khuôn đất 150m2 tiềm năng xây building

Đây là bất động sản mang tỷ lệ vàng cực kỳ hiếm có tọa lạc trên đường Đất Thánh, khu vực trung tâm Quận Tân Bình. Với diện tích công nhận gần 150m2 (ngang 5m, chiều dài gần 30m), hiện trạng nhà 2 tầng độc lập, tài sản này là phôi đất hoàn hảo dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Giá trị lớn nhất của bất động sản nằm ở định hướng quy hoạch khu vực cho phép phát triển lên đến 1 hầm 7 tầng, tối ưu để khai thác căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc khách sạn.

Với mức giá phản ánh đúng tiềm năng tương lai, đây là cơ hội tạo lập dòng tiền bền vững mà thị trường luôn khao khát.

Liên hệ để xem thực tế khuôn đất và thương lượng trực tiếp chính chủ.

📍 Địa chỉ: 306/2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM​▪ Kích thước: 12,4m x 10m | Diện tích: 108,1m² (DTSD: 61...
03/08/2026

📍 Địa chỉ: 306/2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM

​▪ Kích thước: 12,4m x 10m | Diện tích: 108,1m² (DTSD: 610,3m²)

​▪ Kết cấu: 1 hầm, 7 tầng

​▪ Quy mô: Thang máy, đầy đủ PCCC | Dòng tiền: 120 triệu/tháng (Hợp đồng 2 năm)

​▪ Lợi thế: Thiết kế văn phòng

​▪ Loại tài sản: Building

​💰 Giá bán: 65 tỷ

​📞 0961.679.646 – Trung Bason

​



02/08/2026

VÌ SAO ĐẤT LÊ DUẨN LUÔN THUỘC NHÓM GIÁ TRỊ NHẤT VIỆT NAM?

Năm 2015.

Một khu đất rộng gần 3.000 m² trên đường Lê Duẩn được đấu giá với mức giá khoảng 1.430 tỷ đồng.

Đó là 23 Lê Duẩn.

Đến hôm nay, đây vẫn được xem là một trong những cột mốc đáng nhớ của thị trường bất động sản TP.HCM.

Nhưng điều đáng chú ý nhất...

không phải là con số ấy.

Mà là một câu hỏi.

Vì sao một trục đường dài chưa đến 2 km lại luôn thuộc nhóm bất động sản giá trị nhất Việt Nam?

Câu trả lời...

không nằm ở thị trường hôm nay.

Nó bắt đầu từ cuối thế kỷ XIX.

Khi người Pháp quy hoạch Sài Gòn, đại lộ Norodom — tức đường Lê Duẩn ngày nay — được xác định là trục hành chính và biểu tượng của thành phố.

Một đầu là Dinh Norodom, nay là Dinh Độc Lập.

Đầu còn lại là Thảo Cầm Viên.

Ở giữa là Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm và không gian công cộng quan trọng nhất của Sài Gòn.

Nhìn từng công trình, chúng chỉ là những địa danh nổi tiếng.

Nhưng đặt lên cùng một bản đồ...

chúng tạo thành bộ khung của trung tâm Sài Gòn suốt hơn một thế kỷ.

Và đây mới là điều đáng suy ngẫm.

Hơn 150 năm đã trôi qua.

Norodom đổi thành Thống Nhất.

Rồi mang tên Lê Duẩn.

Chính quyền thay đổi.

Thành phố không ngừng mở rộng.

Nhưng trục đường này vẫn là nơi hiện diện của Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Anh, Đức cùng nhiều cơ quan ngoại giao khác.

Là nơi tập trung các cao ốc văn phòng quốc tế.

Những khách sạn hạng sang.

Và những khu đất luôn thuộc nhóm có giá trị cao nhất thị trường.

Đó không còn là câu chuyện của một con đường.

Đó là câu chuyện về một tọa độ mà nhiều thế hệ đã liên tục lựa chọn để đặt những thiết chế quan trọng nhất của thành phố.

Có lẽ...

điều đắt giá nhất trên Lê Duẩn chưa bao giờ chỉ là đất.

Mà là một vị thế đã được lịch sử, quy hoạch và thời gian bền bỉ tích lũy suốt hơn 150 năm.

Thị trường không tạo ra giá trị.

Thị trường chỉ định giá những gì lịch sử và quy hoạch đã tạo nên từ rất lâu trước đó.

📍 Địa chỉ: 300L Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM​▪ Kích thước: 12m x 36m (Nở hậu 13m) | Diện tích: 404...
01/08/2026

📍 Địa chỉ: 300L Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

​▪ Kích thước: 12m x 36m (Nở hậu 13m) | Diện tích: 404m²
​▪ Kết cấu: Hầm, 8 tầng, sân thượng
​▪ Quy mô: 2 thang máy Mitsu (1 tấn) | Dòng tiền: 350 triệu/tháng (Hợp đồng 10 năm, 3 năm tăng 10%)
​▪ Lợi thế: Giảm 15 tỷ (từ 185 tỷ xuống 170 tỷ)
​▪ Loại tài sản: Building

​💰 Giá bán: 170 tỷ

​📞 0961.679.646 – Trung Bason

​



Address

102 Cống Quỳnh
Ho Chi Minh City
70000

Telephone

+84346777616

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Trung Bason posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Trung Bason:

Shortcuts

Share

Category