Senturia An Phú

19/03/2026

💎[SỞ HỮU NGAY] Nhà phố, biệt thự nghĩ dưỡng, view sông tại Senturia đẳng cấp nhất tại An Phú Quận 2(cũ) - Số lượng căn cực giới hạn!
📍 Mặt tiền đường Song Hành cao tốc, P. An Phú, Tp. Thủ Đức (Quận 2 cũ), đối diện The Global City, cạnh Lake View, Palm Residence.
🚆Cạnh nhà ga Thủ Thiêm, trong tương lai là trung tâm giao thông chiến lược kết nối nhanh chóng đến:
- Tuyến cao tốc Bắc – Nam.
- Metro số 2.
- Tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành – chỉ 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.
✨ Siêu phẩm giới hạn, chỉ dành cho giới tinh hoa:
- Quy mô: 8.6 ha.
- Tổng số căn: 355 căn.
- Loại nhà:
🔹 Nhà phố: 5x15; 6x15; 6x20; 6x21
🔹 Nhà phố thương mại: 7x22m
🔹 Biệt thự song lập: 9x21.5m
✨ Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sản phẩm nhà phố, biệt thự tâm điểm hạ tầng khu Đông TP.HCM
----------
📛 GIỎ HÀNG GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ - CHỌN NGAY CĂN VIP
👉 Nhấn [NHẬN BÁO GIÁ] và tham quan dự án ngay hôm nay!
📞 Hotline PKD : 0907 86 3486

22/01/2026

GHÉ XEM DỰ ÁN – RINH QUÀ ĐẦU XUÂN

Dịp tết này, hãy đến văn phòng kinh doanh Senturia để bạn có thể tận hưởng không khí Xuân Bính Ngọ qua các khu vực trang trí “Xuân Thịnh Vượng”. Bạn sẽ có cơ hội nhận được Bộ Quà Tặng Xuân* đầu năm lên đến 15.5%, bao gồm: Hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng, chiết khấu thanh toán, hoàn tiền, miễn phí quản lý.

Ngoài ra, sự kiện còn có các hoạt động ý nghĩa khác:
- Xin chữ đầu năm
- Thưởng thức các món bánh truyền thống mùa Tết
- Trò chơi dân gian: nặn bột tò he, tết hình hoa/thú bằng lá dừa.

Thời gian & Địa điểm:
- Thời gian: 09:00 - 12:00, ngày 24/01/2026
- Văn phòng kinh doanh Senturia An Phú (gần nút giao An Phú)
Đường Song Hành, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, P.Bình Trưng, TP.HCM

(*) Có kèm điều kiện & điều khoản
Để biết thêm chương trình hoặc đăng ký tham dự, vui lòng gọi hotline 0907863486, inbox hoặc comment dưới bài post này.

31/10/2025

24/10/2025

🚧 SENTURIA AN PHÚ – DẤU ẤN CUỐI CÙNG CỦA DÒNG COMPOUND ĐẲNG CẤP TẠI TP.HCM 🚧
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Song Hành – đối diện ga Metro tuyến Thủ Thiêm – Long Thành
📌 Di chuyển dễ dàng về Thủ Thiêm , khu thể thao Nam Rạch Chiếc, Sân bay Long Thành trong tương lai.

24/10/2025

“Resort Giữa Lòng Thành Phố “ Khu đô thị kép kín cuối cùng tại Phường An Phú .
📌 Quy Mô 8.6 ha nằm mặt tiền Song Hành (Đối diện Global City)
📌 Gồm Nhà Phố, Biệt Thự, Shop House
📌 Tất Cả Các Căn Đều Sở Hữu 2 Mặt Tiền
📌 Số Lượng Khan Hiếm
📌 Đẳng Cấp Nói Lên Tất Cả
Liên hệ 0907863486 để được tư vấn thông tin chính xác nhất.

14/10/2025

Cập nhật hình ảnh tiến độ Senturia An Phú T10.2025

03/12/2024

Các dự án đang được tháo gỡ và sẽ sớm triển khai trong tương lai gần👍

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi sẽ chỉ đạo tháo gỡ các dự án tồn đọng liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, chống ngập do triều, khu đô thị Thanh Đa, Sài Gòn Safari.

05/10/2024

🔹 Tiến độ mới nhất của Nút giao 3 tầng An Phú - TP. Thủ Đức

04/10/2024

✨Nhà phố, Biệt thự, Shophouse mặt tiền đường Song Hành, Phường An Phú. Ngay cạnh Khu Liên Hợp Thể Dục, Thể Thao Nam Rạch Chiếc. Đối diện Global City.
📍Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, Phường An Phú, TP Thủ Đức.
🍀Đơn vị quản lý và vận hành dự kiến: Savills hoặc CBRE.
🍀Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc chính thức: Ong&Ong.
🍀Quy mô quỹ đất: 8,6 ha, tổng 355 căn.
🍀Bàn giao: Quý 03/2026.
🍀Mật độ xây dựng: 40%.
⭐️ Loại hình sản phẩm:
+ Nhà phố liên kế 202 căn: 5x15, 6x18, 6x20, 6x21,5m.
+ Biệt thự song lập 62 căn: 9x22, 9x23,5.
Anh/chị quan tâm liên hệ 0907 863 486 - NVKD để được đi xem trực tiếp.
⭐️Tiện ích đa dạng gồm:
Hồ bơi, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu chăm sóc sức khỏe, đường chạy bộ ven sông,...
⭐️Hạ tầng kết nối.
- 5 phút: Đến các trường quốc tế, khu Thảo Điền.
- 5 phút: Đến các TTTM sầm uất The Estella Place, Vincom Mega Mall, rạp - chiếu phim CGV.
- 5 phút: Kết nối trung tâm Quận 1 qua đường hầm Thủ Thiêm.
- 3 phút: Kết nối trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.

Senturia An Phú Quận 2 - Chủ nhà cần bán các căn sau:
(1). Nhà phố vườn:
- 5x15m=75m², giá: 16,8 tỷ
- 6x20m= 120m², giá: 20,6 tỷ
- 6x21,5m=129m², giá: 24 tỷ
----------------------------------------
(2). Shophouse mặt tiền song hành.
- 7 x 18m=126m², giá: 25 tỷ
----------------------------------------
(3). Shophouse mặt sau.
- 7 x 22m=154m², giá: 31 tỷ
(4). Biệt thự Song Lập: 9x23,5=211,95m, giá: 42 tỷ
----------------------------------------
☎️Thông tin liên hệ:
- Gọi ngay Nhân viên KD : 0907 863 486 để được tư vấn chi tiết.
📍Phòng kinh doanh:
Địa chỉ: Song Hành Cao Tốc, Khu Palm City, An Phú, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

24/07/2024

TP. THỦ ĐỨC KHU VỰC NÀO TIỀM NĂNG ?

Có 5 yếu tố để quan tâm về tiềm năng khu vực

Thứ 1: Tổng thể khu vực được quy hoạch khá động bộ (nhìn theo vòng vẽ màu xanh) bao gồm:

Phía Tây Mai Chí Thọ 30 ha An Phú, Phía Nam là Khu Rạch Chiếc 90 ha, Phía Tây là Trường Thọ 144 ha, Phía Đông là Khu Nam Long- Phú Nhuận- Kiến Á, Khang Điền... nghĩa là không dành cho những khu nhà cấp 4 hay lụp xụp, và tạo nên 1 khu khá đẹp theo quy hoạch. Khu này còn về sau sẽ còn giá trị như khu An Khánh - An Phú hiện tại.

Thứ 2: Điểm đến mới của Khu Vực, trong đó có khu 218 ha Thể Thao Rạch Chiếc (tháng 11 này sẽ có cuộc thi thiết kế lại để kịp 30/4/2025 chọn nhà đầu tư và khởi công). Điều này sẽ làm giá nhà đất khu vực lên theo

Thứ 3: Giá thuế đất hiện tại chưa thành phầm khu này đang là 75 triệu (tính theo khung thuế đất dự án Gem Riverside). Nghĩa là giá đất làm dự án không dưới giá này. Nên về sau giá BDS ở đây chắc chắn sẽ cao. Đều đó sẽ làm giá nhà đất khu vực lên theo

Thứ 4: 2024-2027 sẽ có 4 dự án mở bán mới, và giá được xác định không dưới 5000$ như: GamudaLand mua quỹ đất 315 triệu đô cho 3.2ha. Tính ra thành phẩm bán có lợi nhuận phải đạt 7000$. Gem Riverside dự kiến mở bán lại rơi vào 5000$. Cao Tầng The Global giá dự kiến từ 7000$, SaiGon Sport City

Thứ 5: Về quy hoạch hạ tầng giao thông: Lấy The Global làm trung tâm thì

• phía Bắc ta có tuyến Metro số 1 đầu tiên của Miền NAm cách 1km và trục Võ Nguyên Giáp huyết mạch của 2 TP Thủ Đức và HCM

• Phía Tây thì có Mai Chí Thọ trục đường huyết mạch lớn nhất TP Thủ Đức nối với KĐT số 1 Thủ Thiêm

• Phía Nam có nút giao thông 3 tầng An Phú nối với Cao Tốc đầu tiên của HCM và đường Song Hành nối với phía đông TP Thủ Đức.

• Phía Đông có đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phương, đây cũng có 2 con đường huyết mạch của TP Thủ Đức khi nối 6 vùng trọng điểm của TP Thủ Đức như: Tam Đa, Long Phước, KCN Cao, Trường Thọ, làng đại Học với Trung Tâm Thể Cao Rạch CHiếc.

LÝ DO TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI GẦN VÀ MUA ĐÂU?

• Dự án Senturia Tiến Phước vừa qua đã bàn giao đường Song Hành, và họ chuẩn bị mở bán thấp tầng ở đây giá tầm 300 triệu/m2 (có thể sẽ hơn vì giá này CĐT tiết lộ từ 2022)

• Khu Sài Gòn Sport City trong Rạch Chiếc của Keppel dự kiến cũng ra hàng vào 2024 với mức giá rumo từ 2019 là 5000$ (nhưng chắc 2024 giá ko dưới 6500$

• Và 40 toà tháp căn hộ của The Global, gia thì chắc là không rẻ.

Trên đây là những thông tin về GIÁ CÁC DỰ ÁN SET BÁN RA 2024. Qua đó , chúng ta cũng dự đoán được giá BDS khu vực sẽ ăn theo.

Biết là thế, nhưng vấn đề mua ở đâu để đón đầu được. Tiếp tục phân tích khu vực

• Mua khu Tây của The Global. Khu tây thì chỉ có phía An Phú dọc theo Mai Chí Thọ, khu này giá hiện tại lô 8x20 rơi vào 300 triệu/m2. Lô lớn hơn tầm 200triệu. Đây không phải là lựa chọn cho đầu tư lãi vốn.mua khu này an toàn và khai thác được ngay

• Mua Khu Nam của The Global, Nghĩa là mua khu Nam Rạch Chiếc (phía đường Song Hành mới Cao Tốc). Bên này giá BDS như Senturia rơi vào 300 triệu/ nhà phố. Và hầu như không có nhiều sự lựa chọn

• Khu Bắc của The Global thì hiện có dự án Trường Thọ đang chuẩn bị đầu tư và giá BDS ở đây dự kiến không dưới 350triệu cho thấp tầng. Và cũng không có nhiều sự lựa chọn

• Khu Đông của The Global thì có rất nhiều sự lựa chọn, vì đa phần khu này là đất nền dự án 1/500. Giá rơi vào 50 triệu cho đến 150 triệu. Như KDC Phú NHuận, Hoàng Anh MInh Tuấn, Kiến Á, Nam Long, Bách KHoa, Nam Long…

KẾT LUẬN:

Qua các phân tích trên thì quanh khu vực tiềm năng này chúng ta có rất ít sự lựa chọn.

Chỉ có 2 khu vực mà mình đánh giá cao đó là Khu Nam và Khu Đông (phía The Golbal)

1. Khu Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc: Giá còn tầm 80 triệu/m2 cho diện tích 80-100m2. Đây là khu vực được hưởng lợi nhiều nhất từ Senturia, Gem và phía đối diện The Golbal

2. Khu Đông dọc đường Đỗ Xuân Hợp những dự án như Phú Nhuận, Kiến Á, Nam Long, Hoàng Anh Minh Tuấn có gía từ 47 triệu/m2 .Và đây cũng là Khu có quy hoạch bài bản, nằm trong tổng thể các dự án link với nhau về quy hoạch, nên rất chỉnh chu và ngăn nắp.