Đất Nền Bình Mỹ Củ Chi

13/04/2019

🔥 Mở bán Dự án Hamubay Phan Thiết đất nền mặt tiền biển ngay trung tâm Thành phố. - Giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng 🔥
-------------------------------
💥Ngay Trung tâm hành chính Tp. Phan Thiết
💥Mặt tiền biển dài gần 2km, "Tọa Sơn Hướng Thủy"
💥Thiết kế chuẩn mực Châu Âu với đầy đủ tiện ích
💥Sổ đỏ từng nền, pháp lý minh bạch
-------------------------------
🎯 Đặc biệt: Giá chỉ từ 1,5 tỷ/nền

🚀 Liên hệ ngay Phòng Kinh doanh - Chủ đầu tư Trường Phúc Hải - 0988 500 129

09/10/2018

TP HCM muốn ứng gần 3.000 tỷ làm nhanh đường Vành đai 3

Theo quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt từ năm 2011, đường Vành đai 3 TP HCM dài gần 90 km, gồm 4 đoạn với tổng số vốn khoảng 55.805 tỷ đồng. Trong đó, tiền giải phóng mặt bằng là hơn 5.630 tỷ tại 4 địa phương.

Trong đó, riêng đoạn từ Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương đi qua các huyện Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh của TP HCM để kết nối vào huyện Bến Lức, tỉnh Long An dài gần 48 km được đánh giá là "cực kỳ cần thiết" để kéo giảm kẹt xe. Tổng mức đầu tư cho giai đoạn một của đoạn tuyến này là 950 triệu USD.

Được quy hoạch từ nhiều năm nhưng Đường Vành đai TP HCM chưa thực hiện do Trung ương chưa bố trí vốn.

13/09/2018

CHIA SẺ KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN AN TOÀN VÀ LỢI NHUẬN

1️⃣NGUYÊN TẮC 1: Lựa chọn mua đất có vị trí kết nối giao thông ở mức trung bình trở lên. Tiềm năng tăng giá đất nền liên quan mật thiết đến khả năng kết nối giao thông hiện tại và trong tương lai. Vì vậy, nắm rõ quy hoạch là anh chị đang nắm chắc 90% phần thắng trong tay.

2️⃣NGUYÊN TẮC 2: Cần tỉnh táo trước cái bẫy giá rẻ khi đầu tư đất, tránh chọn những nơi vắng vẻ, đồng không mông quạnh. Giá rẻ nhưng pháp lý không đảm bảo, không nhìn ra được khả năng tăng giá thì tuyệt đối không mua.

3️⃣NGUYÊN TẮC 3: Tính thanh khoản là ưu tiên hàng đầu khi chọn mua đất, sau đó mới đến giá đất. Phải hiểu rằng “Tiền nào của ấy”. Đối với một nhà đầu tư thông thái, khả năng sinh lời trên vốn là yếu tố xem xét đầu tiên khi quyết định. Nên chọn hợp tác với những đơn vị đảm bảo ra hàng cho mình ngay khi cần, tránh trường hợp chôn vốn bất khả kháng.

4️⃣NGUYÊN TẮC 4: Rủi ro pháp lý dở dang là nguy cơ hàng đầu khi mua đất nền, đặc biệt là tại Phú Quốc. Nên chọn những Công ty uy tín, hiểu rõ về thị trường, tham khảo tính pháp lý của những dự án trước của Công ty đó trước khi đầu tư ở dụ án mới. Xem xét điều khoản hợp đồng giao dịch rõ ràng trước khi ký. Đặc biệt tránh xa những dự án đất nền chưa có bản vẽ phân lô tách thử được STN&MT cùng Văn Phòng Đất Đai đo vẽ và phê duyệt.

5️⃣NGUYÊN TẮC 5: Áp dụng nguyên tắc kiếm lời khi mua chứ đừng đợi đến khi bán. Có nghĩa là cần tiến hành định giá nền đất trước khi mua, đảm bảo sao cho mức giá bỏ ra bằng hoặc thấp hơn thị trường xung quanh. Nên tham khảo các chuyên gia BĐS, Chuyên gia thẩm định giá - ngân hàng trước khi quyết định.

6️⃣NGUYÊN TẮC 6: Đầu tư dài hạn không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, chỉ nên sử dụng tiền nhàn rỗi. Nếu thiếu hụt thì chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn (dưới 50% giá trị tài sản trở xuống). Phải tính bài toán kinh tế và lãi suất thả nổi để lường trước các áp lực gánh chịu. Khi thị trường khủng hoảng, hãy dựa vào kinh nghiệm để bắt đáy. Khi thị trường nóng sốt, hãy liệu cơm gắp mắm.

7️⃣NGUYÊN TẮC 7: Đất nền là thị trường phức tạp và nhiều cạm bẫy đối với nhà đầu tư non kinh nghiệm. Đầu tư theo đội nhóm sẽ giảm đi rủi ro, cộng hưởng kinh nghiệm và kiến thức. Đồng thời, hãy hợp tác với những chuyên viên tư vấn có kinh nghiệm và cái tâm, để họ tư vấn cho mình giống như cho bạn bè, người thân. Khi đó, anh chị sẽ giảm thiểu được rất nhiều rủi ro đầu tư.

🔺Trên đây là một số kinh nghiệm mà Phát Lộc đúc kết được trong quá trình làm việc, xin chia sẻ tại đây để các anh chị tham khảo.

☎ Anh chị nào có những kiến thức hay muốn chia sẻ cho mọi người, hãy liên hệ ngay nhé. Mr. Phát Lộc – 0988500129

16/08/2018

⭕ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP BÌNH MỸ, CỦ CHI, ĐƯỜNG VÕ VĂN BÍCH, SỐ RIÊNG, 490 TRIỆU ⭕

Dự án , Bình Mỹ, Củ Chi, nằm ngay trên tuyến đường VÀNH ĐAI 3 cực tiềm năng
-------------------
🆘 Bán 09 lô đất mặt tiền đường đường chính Võ Văn Bích, Bình Mỹ, Củ Chi - Khu vực tiềm năng nhất thị trường thời điểm hiện tại 🆘
-------------------
1️⃣ Khu đông dân cư
2️⃣ Xây dựng tự do
3️⃣ Sổ hồng riêng
4️⃣ Hạ tầng xây dựng đầy đủ theo Tiêu Chuẩn Việt Nam.
-------------------
💵 Ngân hàng hỗ trợ 70%.

💲 Cam kết giá rẻ nhất thị trường.

☎️ Liên hệ ngay 0988 500 129

03/08/2018

⭕ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP BÌNH MỸ, CỦ CHI, ĐƯỜNG VÕ VĂN BÍCH, SỐ RIÊNG, 490 TRIỆU ⭕

Dự án , Bình Mỹ, Củ Chi, nằm ngay trên tuyến đường VÀNH ĐAI 3 cực tiềm năng
-------------------
🆘 Bán 09 lô đất mặt tiền đường đường chính Võ Văn Bích, Bình Mỹ, Củ Chi - Khu vực tiềm năng nhất thị trường thời điểm hiện tại 🆘
-------------------
1️⃣ Khu đông dân cư
2️⃣ Xây dựng tự do
3️⃣ Sổ hồng riêng
4️⃣ Hạ tầng xây dựng đầy đủ theo Tiêu Chuẩn Việt Nam.
-------------------
💵 Ngân hàng hỗ trợ 70%.

💲 Cam kết giá rẻ nhất thị trường.

☎️ Liên hệ ngay 0988 500 129

17/06/2018

⭕ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP BÌNH MỸ, CỦ CHI, ĐƯỜNG VÕ VĂN BÍCH, SỐ RIÊNG, 490 TRIỆU ⭕
-------------------
🆘 Bán 05 lô đất mặt tiền đường đường chính Võ Văn Bích, Bình Mỹ, Củ Chi - Khu vực tiềm năng nhất thị trường thời điểm hiện tại 🆘
-------------------
1️⃣ Khu đông dân cư
2️⃣ Xây dựng tự do
3️⃣ Sổ hồng riêng
4️⃣ Hạ tầng xây dựng đầy đủ theo Tiêu Chuẩn Việt Nam.
-------------------
💵 Ngân hàng hỗ trợ 70%.

💲 Cam kết giá rẻ nhất thị trường.

☎️ Liên hệ ngay 0988500129

26/01/2018

⭕MỞ BÁN DỰ ÁN MỚI NHẤT - OCEAN LAND 10 - 399 TR/NỀN⭕
⭕ Mở bán dự án cuối cùng của năm Đinh Dậu, vị trí ngay biển cực đẹp và giá rẻ chưa từng có - CHIẾT KHẤU KHỦNG 15% ⭕
-----------------------
1️⃣Vị trí cực đẹp:

- Cách biển Cửa Cạn cực đẹp chỉ 800m, cách biển Gành Dầu đẹp nhất Phú Quốc 6 phút, Ông Lang 6 phút.

- Trục đường tỉnh lộ DT45 Dương Đông - Cửa Cạn

- Cách trung tâm thị trấn Dương Đông 5-8 phút

- Cách Vinpearl Casino 8 phút, Thị trấn Dương Đông 12 phút.

2️⃣Quy mô: 65 nền

3️⃣Diện tích đa dạng: 100 m2, 120m2, 150m2, 250m2,…

4️⃣Hạ tầng hoàn thiện, đường bê tông mặt tiền từ 7m

5️⃣Quy hoạch thổ cư, sổ hồng riêng từng nền

6️⃣Ra biển nhanh và thuận lợi

7️⃣Thế đất bằng phẳng cực kỳ phong thủy
---------------------
🏘 ĐẶC BIỆT thích hợp ĐẦU TƯ vì vị trí đắc địa, rất gần những bãi biển đẹp nhất Phú quốc, đang nâng cấp hạ tầng và CHIẾT KHẤU KHỦNG 15%, giá cực tốt

🤝 CAM KẾT MỨC LỢI NHUẬN 25%/NĂM, TÍNH THANH KHOẢN RẤT CAO

⏱ Công ty hỗ trợ ký gửi và sẵn sàng mua lại nếu lợi nhuận không đạt như kỳ vọng.

☎ Liên hệ ngay để có được những lô có vị trí đẹp với giá tốt nhất: Mr Phát Lộc 0988500129 – 0941133930

PHÁT LỘC 86 – KÊNH ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC GIÁ RẺ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

, , ,

17/01/2018

⭕ BÁN ĐẤT THỊ TRẤN DƯƠNG ĐÔNG - PHÚ QUỐC, MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN, GẦN BIỂN, SỔ HỒNG THỔ CƯ, GIÁ CHỈ TỪ 400TR/NỀN, CHIẾT KHẤU 15% ⭕
-----------------------
1️⃣Vị trí chiến lược:
- Mặt tiền đường huyết mạch Búng Gội - Cây Thông Ngoài rộng 16m
- Cách trung tâm thị trấn Dương Đông 5-8 phút
- Gần biển Dinh Cậu, Ông Lang, Sân Bay Phú Quốc, Vinpearl, Casino, Vườn Quốc Gia, Dinh Bà …

2️⃣Quy mô: 100 nền

3️⃣Diện tích đa dạng: 100 m2, 120m2, 150m2, 200m2, 500m2, 1.000m2, 2.000m2…

4️⃣Hạ tầng hoàn thiện, đường bê tông mặt tiền từ 6m đến 14m

5️⃣Không dính quy hoạch, minh bạch pháp lý.

6️⃣Sổ hồng riêng từng nền, nhiều lô thổ cư để lựa chọn

7️⃣Tiếp giáp suối lớn, mặt tiền đường lớn, vị trí cực kỳ phong thủy
---------------------
🏘 ĐẶC BIỆT thích hợp ĐẦU TƯ vì vị trí đắc địa, chuẩn bị sáp nhập vào Thị trấn Dương Đông, đang nâng cấp hạ tầng và CHIẾT KHẤU KHỦNG 15 -16%, giá cực tốt

🤝 CAM KẾT MỨC LỢI NHUẬN 25%/NĂM, TÍNH THANH KHOẢN RẤT CAO

⏱ Công ty hỗ trợ ký gửi và sẵn sàng mua lại nếu lợi nhuận không đạt như kỳ vọng.

☎ Liên hệ ngay để có được những lô có vị trí đẹp với giá tốt nhất: Mr Phát Lộc 0988500129 – 0941133930

PHÁT LỘC 86 – KÊNH ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC GIÁ RẺ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

, ,

17/01/2018

⭕ CHIA SẺ KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC
AN TOÀN VÀ LÃI CAO ⭕

1️⃣NGUYÊN TẮC 1: Lựa chọn mua đất có vị trí kết nối giao thông ở mức trung bình trở lên. Tiềm năng tăng giá đất nền liên quan mật thiết đến khả năng kết nối giao thông hiện tại và trong tương lai. Vì vậy, nắm rõ quy hoạch là anh chị đang nắm chắc 90% phần thắng trong tay.

2️⃣NGUYÊN TẮC 2: Cần tỉnh táo trước cái bẫy giá rẻ khi đầu tư đất, tránh chọn những nơi vắng vẻ, đồng không mông quạnh. Giá rẻ nhưng pháp lý không đảm bảo, không nhìn ra được khả năng tăng giá thì tuyệt đối không mua.

3️⃣NGUYÊN TẮC 3: Tính thanh khoản là ưu tiên hàng đầu khi chọn mua đất, sau đó mới đến giá đất. Phải hiểu rằng “Tiền nào của ấy”. Đối với một nhà đầu tư thông thái, khả năng sinh lời trên vốn là yếu tố xem xét đầu tiên khi quyết định. Nên chọn hợp tác với những đơn vị đảm bảo ra hàng cho mình ngay khi cần, tránh trường hợp chôn vốn bất khả kháng.

4️⃣NGUYÊN TẮC 4: Rủi ro pháp lý dở dang là nguy cơ hàng đầu khi mua đất nền, đặc biệt là tại Phú Quốc. Nên chọn những Công ty uy tín, hiểu rõ về thị trường, tham khảo tính pháp lý của những dự án trước của Công ty đó trước khi đầu tư ở dụ án mới. Xem xét điều khoản hợp đồng giao dịch rõ ràng trước khi ký. Đặc biệt tránh xa những dự án đất nền chưa có bản vẽ phân lô tách thử được STN&MT cùng Văn Phòng Đất Đai đo vẽ và phê duyệt.

5️⃣NGUYÊN TẮC 5: Áp dụng nguyên tắc kiếm lời khi mua chứ đừng đợi đến khi bán. Có nghĩa là cần tiến hành định giá nền đất trước khi mua, đảm bảo sao cho mức giá bỏ ra bằng hoặc thấp hơn thị trường xung quanh. Nên tham khảo các chuyên gia BĐS, Chuyên gia thẩm định giá - ngân hàng trước khi quyết định.

6️⃣NGUYÊN TẮC 6: Đầu tư dài hạn không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, chỉ nên sử dụng tiền nhàn rỗi. Nếu thiếu hụt thì chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn (dưới 50% giá trị tài sản trở xuống). Phải tính bài toán kinh tế và lãi suất thả nổi để lường trước các áp lực gánh chịu. Khi thị trường khủng hoảng, hãy dựa vào kinh nghiệm để bắt đáy. Khi thị trường nóng sốt, hãy liệu cơm gắp mắm.
7️⃣NGUYÊN TẮC 7: Đất nền là thị trường phức tạp và nhiều cạm bẫy đối với nhà đầu tư non kinh nghiệm. Đầu tư theo đội nhóm sẽ giảm đi rủi ro, cộng hưởng kinh nghiệm và kiến thức. Đồng thời, hãy hợp tác với những chuyên viên tư vấn có kinh nghiệm và cái tâm, để họ tư vấn cho mình giống như cho bạn bè, người thân. Khi đó, anh chị sẽ giảm thiểu được rất nhiều rủi ro đầu tư.

🔺Trên đây là một số kinh nghiệm mà Phát Lộc đúc kết được trong quá trình làm việc, xin chia sẻ tại đây để các anh chị tham khảo.

☎Nếu anh chị nào cần được tư vấn thêm về thị trường đất nền Phú Quốc, hãy liên hệ ngay nhé. Mr. Phát Lộc – 0988500129 - 0941133930

03/01/2018

Cập nhật dự án:
Dự án Ocean Land 9 của Tập đoàn Hoàng Sang với quy mô 70 nền đã kết thúc một cách chóng vánh chỉ trong 30 phút.
Một số lý do làm nên thành công kỷ lục của dự án:
- Giá quá rẻ 1,36 - 1,46tr/m2
- Vị trí quá đẹp: nằm trục đường chính Bắc-Nam, gần biển Bão Sao, Bãi Vòng, gần khu phát triển du lịch An Thới, cáp treo Sun Group, dự án Mường Thanh, Novotel, International Phú Quốc,...
- Phân lô quá đẹp: 500m2(20x25m), 1000m2(30x32m), 1.600m2(40x40m)...
- Giá rẻ hơn đất công nhưng hạ tầng hoàn thiện, cầu cống, điện nước, cây xanh, đường bê tông 6m.
- Pháp lý minh bạch, sổ riêng từng nền.
===> Liên hệ Phát Lộc - 0988500129 & 0941133930 để nhận thông tin của những dự án kế tiếp hoặc để được tư vấn đầu tư đất Phú Quốc một cách tận tâm nhất

03/12/2017

⭕ ĐẤT NỀN THỊ TRẤN DƯƠNG ĐÔNG, PHÚ QUỐC ⭕

🏘 Giá chỉ từ 220 triệu /lô, cam kết sinh lời 25% /năm – Cơ hội vàng ĐẦU TƯ -tính thanh khoản cự kỳ cao🏘
-----------------
☑️ Trong 3 vùng ĐẶC KHU KINH TẾ đã được Chính phủ phê duyệt và phát triển thì Phú Quốc có tiềm năng trở thành Singapore trước nhất.

⭕THÔNG TIN CHI TIẾT:

☑️ Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Hoàng Sang Group

☑️ Diện tích đa dang: 110m2, 120m2, 130m2, 160m2, 200m2…

☑️ Vị trí chiến lược tại Thị trấn Dương Đông và Xã Cửa Dương, tuyến đường chính kết nối 03 đô thị lớn nhất Phú Quốc.

+ Ocean Land 3: 360 triệu – Đường Cây Thông Ngoài (14m)
+ Ocean Land 4: 650 triệu – Đường chính Dương Đông – Cửa Cạn (ngang 20m)
+ Ocean Land 6: 220 triệu – Đường chính Búng Gội – Nguyễn Trung Trực (ngang 42m)
-----------------------
⭕VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:

☑️ Nằm trong khu vực có nhiều vilage, resort , bungalows, spa....

☑️ Rất thuận tiện di chuyển ra bãi Ông Lang, Cửa Cạn, Casino Vinpearl, Dinh Cậu, Trung tâm Dương Đông, Sân bay Phú Quốc, …

☑️ Gần các khu du lịch sinh thái như Vườn quốc gia Phú Quốc, vườn tiêu, vườn sim, vườn trái cây,…

☑️ Nằm giáp suối, tiếp giáp với thảm thực vật xanh.

☑️ Đặc biệt hích hợp cho khách hàng đầu tư sinh lời, kinh doanh theo mô hình Bungalow hoặc nhà ở, thu hút rất đông khách Tây du lịch.
-----------------------------
⭕CAM KẾT PHÁP LÝ:

☑️ Sổ hồng riêng từng nền, công chứng sang tên ngay

☑️ Không dính quy hoạch, minh bạch pháp lý.

☑️ Tặng ngay 01 chỉ vàng cho nhà đầu tư lấy lộc

☑️ CAM KẾT MỨC LỢI NHUÂN 25%/NĂM

🆘LIÊN HỆ NGAY: 094.1133.930 hoặc 0988.500.129 - gặp Lộc để biết thêm thông tin chi tiết.