Xe nâng Vitrac

19/02/2026

KHU LINH ĐÔNG (TP THỦ ĐỨC CŨ) ĐẤT TRỐNG 4,5 TỶ TUYỆT CHỦNG THẬT RỒI

03/02/2026

30/01/2026

SỐT ĐẤT TẠI KHU VỰC LINH ĐÔNG - THỦ ĐỨC CŨ
Hình ảnh trao đổi của MG với chủ bán đất tại KV Linh Đông - Thủ đức đang cho thấy tình hình diễn biến giá, biến động giá đang khá nóng, theo ae thì tình trạng sốt này có cục bộ không hay là do đường vành đai 2 đang rầm rộ thi công
Tôi đã cảnh báo ae đầu tư về khu vực này rồi, sẽ sốt và còn sốt

26/01/2026

Sẽ bình thường khi trên thị trường có những chủ nhà định giá tài sản của mình lớn hơn hoặc kỳ vọng quá nhiều vào sự tăng giá của thị trường
Tuy nhiên khi thị trường xuất hiện những chủ nhà rao bán giá BĐS của mình cao hơn đến 130-140% mặt bằng giá thì là lúc thị trường có dấu hiệu tăng bất thường, có khả năng sẽ tạo ra những cơn sóng ngắn hạn hoặc chuẩn bị có 1 cú hích và sẽ là lúc mặt bằng giá mới được thiết lập
Chỉ thương những người đi mua BĐS để ở, lúc này khả năng tiếp cận nhà mặt phố càng ngày càng khó với đa số người chưa có nhà

19/01/2026

CHO THUÊ PHÒNG TÂN MAI HOÀNG MAI GIÁ TỐT
🏠Địa chỉ : KDT Louis City- Tân Mai - Hoàng Mai
⏰ Trống : 5p tòa nhà mới tinh
💰 Giá : 4tr6 - 4tr8 - 5tr5 - 5tr6
⛳️ Diện tích: 35 -40m2 - Thang Bộ
💥 Full nội thất : Giường ,tủ quần áo, điều hòa , nóng lạnh ,tủ lạnh, sofa, tủ trên dưới hút mùi , bàn bếp trên dưới , máy giặt chung kệ sen vòi tiên tiến
👉 không giới hạn người ở , miễn phí chỗ để xe - ôtô đỗ cửa- Khóa Vân tay, đường thoáng.
☘️ Phí dv: Điện 4k/số , nước 100k/ng, wifi 100k/p ,dịch vụ chung : 150k ( bao gồm rác, vệ sinh , camera , máy giặt ) , ngoài ra không phát sinh thêm chi phí gì)
👉 Đóng 1cọc1 hợp đồng 6-12th
👉 CHẤM (.) HOẶC INB ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CỤ THỂ

19/01/2026

CHO THUÊ PHÒNG MỚI/ĐẸP TÂY MỖ TỪ LIÊM
Địa Chỉ: Ngách 10 ngõ 6/59 Miêu Nha -Tây Mỗ - Từ Liêm
⏰ Trống : 5p tòa nhà mới tinh
💰 Giá : 3tr7 👉 có fix
⛳️ Diện tích: 27m2 - thang máy- ban công
👉 Nhận xe điện, cho nuôi pet
💥 Nội thất: Giường, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, tủ bếp trên dưới, hút mùi, Máy Giặt Chung,ko chung chủ giờ giấc thoải mái
☘️ Phí Dịch vụ:⚡️ Điện 4k/ số, nước 35k/ khối ; dịch vụ chung 150k/ người ; wifi 100k/ phòng
👉 Đóng 1cọc1 hợp đồng 6-12th
👉 INB HOẶC CHẤM (.) ĐỂ NHẬN THÊM THÔNG TIN

19/01/2026

Nếu bạn làm quản lý thì cần phải trao đổi, phản hồi
Nếu bạn làm nhân viên thì
Nói chung là làm thuê thì phải thích nghi thôi

16/01/2026

Một góc nhìn thú vị về cách nhiều SME đang vận hành hệ thống lương

10/01/2026

Thế này bảo sao ai cũng làm BĐS được, nhà đẹp thế này sao không gửi môi giới

08/01/2026

Nhà đẹp thế này, ông anh lại muốn cướp nghề của mình sao, bài viết rất đầy đủ và chi tiết

19/10/2025

Tôi từng có đi định giá giúp anh bạn, đi vào khu vực này, tôi thực sự ngạc nhiên khi chủ này vẫn chưa bán được (có vẻ rao bán đã khá lâu, và đã có hạ giá), vậy đâu có thể là nguyên nhân:
- Đầu tiên chúng ta nói về điểm trừ (hoặc là điểm còn hạn chế)
+ Công năng chưa nhiều (chỉ có 2 Phòng ngủ, 2 WC)
+ Đất thổ cư ít (55m2/tổng diện tích hơn 80m2)
+ Nằm trên đường bay nên hơi ồn tý
+ Nhiều người nghĩ Linh Đông là khu ngập nước
+ Nhiều người nghĩ đường Vành đai 2 quá chậm đợt tái khởi công sắp tới không biết có làm ăn được gì không
- Tuy nhiên điểm cộng lại rất nhiều
+ Lô góc, hẻm xe hơi tránh nhau được với việc xe tránh nhau được thì nếu bạn có xe ô tô việc ra vào sẽ rất thuận lợi
+ Xe ô tô để ngoài (vừa thuận tiện, vừa tiết kiệm chi phí gửi xe)
+ Lộ giới được công nhận: Cái thông tin này có vẻ nhiều người cho rằng nó không có giá trị, nhưng nếu hiểu đúng, đủ thì đây là 1 phần diện tích vừa có ý nghĩa sử dụng vừa có ý nghĩa giá trị, được công nhận nghĩa là nếu bị thu hồi sẽ được đền bù (mà đền bù hiện nay giá đã tiệm cận giá thị trường), còn nếu mở đường mà ăn vào chỗ này thì chứng tỏ đường mở mới sẽ rất lớn, đường càng lớn, giá trị đất mặt tiền càng cao. Nếu không mở đường giá trị sử dụng cực lớn, lô góc không hiếm nhưng lô góc có thêm cái phần này thì giá trị không gian, giá trị sử dụng và các tiện ích mang lại cực lớn. Bạn có thể để xe máy, xe máy điện (sạc yên tâm), bạn có thể để xe đạp, đồ đạc tất cả mọi thứ hằm bà lằng đều để ở khu này vừa tiện vừa sạch cho không gian trong nhà
+ Có vẻ không ngập
+ Gần sân bay, chỉ 12km và di chuyển 20 phút tới sân bay qua Phạm Văn Đồng - nói chung di chuyển đi đâu cũng khá thuận lợi
+ Cách đường vành đai 2 chỉ 500-600m, con đường này không thể không thông, nhà nước đã có nhiều giải pháp và với tình hình hiện tại con đường này chắc chắn sẽ hình thành trong thời gian không xa. Với việc chỉ cách có 600m thì bạn di chuyển đi miền Đông, Miền tây, Sân bay đều tiện thì quá ok
+ Sẵn năng lượng mặt trời
+ Khu vực này còn nhiều tiềm năng tăng giá
+ Xung quanh khu này khá nhiều tiện ích (trường học, bệnh viện, siêu thị, sân bay, Gigamall...)
+ Khu dân cư này có vẻ cao cấp, dân trí cao và an ninh
+ Cảm giác ở trong căn này như ở biệt thự, có 2 cổng xe máy vào cổng phụ (hàng hiếm)
Chủ căn này có thể nhìn thấy giá trị tiềm năng nên lúc đầu đăng bán giá cao, với tình hình hiện tại chủ đã giảm giá và còn thương lượng thì là lựa chọn mua ở, đầu tư đáng để cân nhắc. Sau 2-3 năm đường vành đai 2 thông, không tăng 50% thì ít nhất cũng tăng 30% là có
Nhờ ae góp ý thêm

17/10/2025

TAM PHÚ, LINH ĐÔNG, TRƯỜNG THỌ (CŨ) LÊN HƯƠNG!