10/06/2026
3PN DƯỚI 4 TỶ TẠI PHÍA ĐÔNG TP.HCM: THỊ TRƯỜNG CÒN LẠI BAO NHIÊU LỰA CHỌN?
Có một quy luật trong bất động sản mà người mua ở thực thường nhận ra quá muộn: giá không bao giờ chờ bạn sẵn sàng.
🔸 Năm 2020, căn hộ tại trung tâm TP. Thuận An, Dĩ An phổ biến với mức giá 18 - 22 triệu đồng/m². Căn hộ 3 phòng ngủ có mức giá khoảng 1,5 - 1,9 tỷ đồng. Người mua có rất nhiều lựa chọn.
🔸 Năm 2022, giá bán căn hộ tại khu vực này dao động từ 35–48 triệu đồng/m², tăng khoảng 10% so với năm trước. Căn 3PN tiệm cận 2,5–3,4 tỷ đồng. Lựa chọn bắt đầu thu hẹp.
🔸 Năm 2026, giá căn hộ tại Dĩ An, Thuận An ghi nhận mức phổ biến từ 45–60 triệu đồng/m². Theo CBRE, 60% nguồn cung mới tại Bình Dương thuộc phân khúc cao cấp với mức giá 55–70 triệu đồng/m². Căn 3PN dưới 4 tỷ đồng gần như không còn xuất hiện trong các dự án mới.
🔥 Chỉ trong 6 năm, giá tăng gấp 2,5–3 lần. Và xu hướng này chưa có dấu hiệu dừng lại.
Trong bối cảnh đó, Bcons NewSky được coi là “hàng hiếm” khi vẫn đang giữ mức giá gần như đang biến mất trên bản đồ khu vực: Căn hộ 3PN, mặt tiền Quốc lộ 13 chỉ từ 3,6 tỷ đồng.
👉🏻 Cơ hội chỉ dành cho người đi trước đón đầu! Inbox ngay hôm nay để giữ chỗ & nhận bảng giá ưu đãi mới nhất.