Căn Hộ Quận 7

17/02/2025

03/01/2025

BÁN CĂN HỘ RIVERPARK PREMIER - PMH ✌️

📍 Vị trí Trung tâm PMH - Đường Nguyễn Đức Cảnh
👑 Tiện ích cao cấp

• DT: 123 m2
• TK: 3PN - 2WC
• View sông
• Nội thất cao cấp - sẵn sàng vào ở ngay

💲Giá bán: 15.5 Tỷ

(Có sổ)

☎️ Inbox cho page để hẹn xem nhà nhé

11/10/2024

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THE INFINITI - RIVIERA POINT 🏗

• Tốc độ quá nhanh
• Đã xây tới tầng 19
• Công nhân làm việc hăng xay
• Dự án đáp ứng yêu cầu an toàn cho công nhân cũng như người dân trong khu vực tốt.

🫡 Dự kiến cuối năm nay dự án sẽ ký HĐMB và bàn giao cuối năm 2025. Rất mong chờ 🥳

-------------------------

04/10/2024

Nếu để nhận xét về lô đất này, thì...
🤫 NGON - BỔ - RẺ

...Là những thứ mà em nó không có. 🥹

❓ Nhưng nếu bạn đang tìm một vị trí để định cư ngay trung tâm Quận 7. Nơi có đầy đủ tiện nghi dịch vụ cần thiết. Có an ninh cao, có view thoáng mát. Đi đâu cũng tiện, không ngập lụt, không quá xô bồ....

Thì đây chính là sản phẩm chân ái cho bạn.

-----------
⭐⭐⭐
Sang nhượng lô đất vị trí đẹp tại khu dân cư An Phú Hưng, Thuộc Phường Tân Quy, Quận 7, TP HCM.

• Diện tích đất : 72m2 (4x18)
• Mẫu xây dựng : trệt, 3 lầu
• Hướng nhà : Đông

Vị trí lô đất là mặt đường 41 rộng 30m khu vực trung tâm Quận 7. Cách Nguyễn Thị Thập 200m, đi thẳng ra chợ Tân Mỹ 800m, cách Phú Mỹ Hưng 1 con rạch.

Trước mặt là đất mở Trung tâm thương mại, gần đó có trường học cấp 1, cấp 2...Dịch vụ ăn uống giải trí đủ cả. Cách 50m có chốt bảo vệ rất an ninh, ngay cạnh là công viên và bờ sông mang lại không khí mát mẻ...Đặc biệt là trục đường 41 không còn lô nhà phố nào chưa xây như này. Khách hàng mua về có thể tùy ý thiết kế theo sở thích.

• Chính chủ bán : 15.3 tỷ (gồm thuế phí)
(Ngang giá thị trường nhưng hầu như không kiếm ra)

Quý anh chị có nhu cầu liên hệ trực tiếp :
Em Hùng : 0947 000 247

📺 Xem HD : https://youtu.be/3uKOqI9L9eM

--------------------------------------

04/10/2024

Giờ làm video giựt giựt úp Tóp Tóp là no...
Chứ bán buôn gì tầm này 😂

-----------------------------
⭐⭐⭐⭐⭐
Dành cho khách hàng quan tâm : 😁

E sang nhượng lô đất vị trí đẹp tại khu dân cư An Phú Hưng, Thuộc Phường Tân Quy, Quận 7, TP HCM.

• Diện tích đất : 72m2 (4x18)
• Mẫu xây dựng : trệt, 3 lầu
• Hướng nhà : Đông

Vị trí lô đất là mặt đường 41 rộng 30m khu vực trung tâm Quận 7. Cách Nguyễn Thị Thập 200m, cách chợ Tân Mỹ 800m, cách Phú Mỹ Hưng 1 con rạch.

Trước mặt là đất mở Trung tâm thương mại, gần đó có trường học cấp 1, cấp 2...Dịch vụ ăn uống giải trí đủ cả. Cách 50m có chốt bảo vệ rất an ninh, ngay cạnh là công viên và bờ sông mang lại không khí mát mẻ...Đặc biệt là trục đường 41 không còn lô nhà phố nào chưa xây như này. Khách hàng mua về có thể tùy ý thiết kế theo sở thích.

• Chính chủ bán : 15.3 tỷ (gồm thuế phí)
(Ngang giá thị trường nhưng hầu như không kiếm ra)

Quý anh chị có nhu cầu liên hệ trực tiếp :
Em Hùng : 0947 000 247

📺 Xem HD : https://youtu.be/3uKOqI9L9eM

--------------------------------------

Mô tả như tiêu đề video• Nhạc hay• Bay giỏi kakaka Nói vậy chứ thông tin lô đất đây ạ - Các bác ai quan tâm ủng hộ nhé, xin cảm ơn !!! -------------------San...

02/10/2024

Q7 SKYLINE 🧐
⭐ Mật độ thấp
⭐ Nhiều sông ngòi
⭐ Quy hoạch có chiều sâu

28/09/2024

Đặt kế hoạch khởi công vào năm sau, cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ là 2 trong số những dự án giao thông trọng điểm được người dân TP.HCM đặc biệt mong chờ. Tuy vậy, hiện cả hai dự án đều đang gặp thách thức trong vấn đề quy ...

24/09/2024

ĐÂY LÀ
⭐ Dự án căn hộ sắp bàn giao tại Nhà Bè của

23/09/2024

👀 Trong giai đoạn này - cuối năm, nhiều dự án bắt đầu bàn giao căn hộ, tôi xin chia sẻ cùng quý A.C.E 1 vài kinh nghiệm khi nhận bàn giao như sau:

A. Các vật dụng cần thiết mang theo khi nhận bàn giao:

- Bảng danh mục thiết bị vật tư công trình.
- Bản vẽ mặt bằng có đủ kích thước in sẵn khổ A3 cho dễ kiểm soát.
- Tô vít nhỏ, bút thử điện.
- Xô hoặc chậu nhỏ để đựng nước
- Thước đo.
- Ghế cao hoặc thang để đứng thăm trần (kiểm tra nối ống thông gió nhà vệ sinh: một số chung cư khi thi công thợ đã quên không đấu nối ống này)

B. Các hạng mục cần kiểm tra:

1. Hệ thống điện:
- Bật cầu dao tổng --> bật át đèn --> bật tất cả công tắc đèn --> kiểm tra.
- Bật các át còn lại: dùng bút thử điện kiểm tra các ổ cắm, nghe tiếng quạt hút mùi nhà vệ sinh có ồn không?
- Mở hẳn nắp hộp cầu dao điện tổng kiểm tra đã có cầu nối tiếp địa chưa
- Kiểm tra đầu chờ ống đồng điều hòa có được bịt kín chưa
- Kiểm tra có đủ đầu chờ internet, truyền hình cáp ở phòng khách, phòng ngủ không.
- Kiểm tra các đèn lon lắp sẵn.

2. Hệ thống nước:
- Cấp nước: kiểm tra vị trí van tổng, mở vòi và các đầu cấp nước, xả nước ở bồn vệ sinh, hứng nước vào xô chậu đổ ra sàn vệ sinh, ban công để xem thoát nước có tốt không, sàn có bị vênh không đủ dốc không?
- Chống thấm: kiểm tra bằng mắt thường các vị trí chân tường vệ sinh, ban công, hộp kỹ thuật.
- Đường ống thoát nước điều hòa có cao hơn đường gas không? Nếu cao hơn thì cần chỉnh lại nếu không lúc sử dụng nước sẽ bị chảy ngược vào trong nhà.

3. Trang thiết bị khác:
- Cửa chính và các cửa ngăn phòng: đóng mở khóa thử, kiểm tra các thanh trượt, nẹp cửa, keo ở các khung cửa, cửa đóng có khít, cong vênh đâu không?
- Gạch: gạch ốp chân tường và vệ sinh hay bị b**g tróc
- Tường: dùng đèn pin chiếu sát tường kiểm tra độ phẳng của tường
- Trần: nhìn xem có phẳng không,.
- Lan can: lay lắc thử xem có chắc chắn không?
- Kiểm tra qua nắp thăm trần nhà vệ sinh xem đầu hút mùi nhà vệ sinh có đấu nối chưa?
- Sơn nước, bột bả.

4. Đo và kiểm tra diện tích theo bản vẽ:

5. Hồ sơ chủ đầu tư cần cung cấp:
- Bản vẽ hoàn công có đủ dấu đỏ các bên: ít nhất là của chủ đầu tư, nhà thầu và giám sát thi công
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng

Hi vọng 1 số kinh nghiệm trên sẽ có ích cho các bạn, tránh những rủi ro không cầm thiết khi nhận và bàn giao nhà 🤝

🍻 mọi sự hanh thông

22/09/2024

Tuyệt vời 👏

Cuối ngày 21-9, UBND TP.HCM có văn bản cho phép sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế trong lúc chờ ban hành bảng giá đất mới.

26/08/2024

BÁN CĂN HỘ GARDEN PLAZA HƠI-BỊ-SANG 😉
Ngay khu kênh đào, gần cầu ánh sao và Hồ Bán Nguyệt đẹp lung linh 🌸

- Diện tích: 150m2, ban công dài, thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 toilet
- Nhà mới hoàn thiện nội thất mới cao cấp, chỉ xách vali vào ở ngay.
- Giá bán : 13,5 tỷ