Cty Bất Động Sản Gia Cát

Directions

Cty Bất Động Sản Gia Cát - Chuyên mua bán ký gửi nhà phố, đất nền.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch, công ch?

07/08/2026

Nếu tính khoảng cách từ KCN VSIP Bình Định - TP biển Quy Nhơn: 17km thì hiện tại:
- Giá đất tại vị trí trung tâm thành phố biển - bán kính 5km: 50-300tr/m2.
- Cách TP Biển từ 10km: Tái Định Cư Phú Tài và Trục Long Vân - Long Mỹ giá : 18-30tr/m2.
- Còn tại vị trí VSIP Bình Định giá: 6-8tr/m2.

👉Nếu AC là Khách đầu tư đang quan tâm một vị trí đất thì yếu tố nào để AC quyết định xuống tiền ạ!

04/08/2026

Đỉnh lãi suất là đáy của tài sản, vì bản chất lãi suất chính là giá của tiền.
Khi lãi suất ở đỉnh:
1. Tiền đắt nhất
2. Nỗi sợ hãi lớn nhất
3. Thanh khoản cạn kiệt nhất
Và đó chính là lúc tài sản được định giá rẻ nhất.
Tại sao lại như vậy?
Hãy hình dung công thức định giá cơ bản nhất:
Giá tài sản = Dòng tiền tương lai / (Lãi suất + Rủi ro)
Khi lãi suất (mẫu số) đạt đỉnh và bắt đầu quay đầu giảm, thì giá tài sản (tử số) sẽ tự động tăng lên, dù dòng tiền chưa kịp cải thiện.
3 thứ đảo chiều cùng lúc khi lãi suất tạo đỉnh:
1. Chiết khấu đảo chiều
Lãi suất cao thì người ta chiết khấu tương lai rất khắc nghiệt. Cổ phiếu tăng trưởng, crypto, BĐS đều bị định giá về 0. Khi lãi suất hạ, mô hình định giá được nới lỏng ra, P/E chấp nhận cao hơn.
2. Dòng tiền đảo chiều
Lãi suất cao -> gửi ngân hàng 8-10% là quá ngon, tội gì phải ôm rủi ro. Tiền rút khỏi tài sản rủi ro chảy vào bank.
Lãi suất tạo đỉnh -> gửi bank không còn hấp dẫn nữa, tiền buộc phải đi tìm nơi có yield cao hơn: cổ phiếu, trái phiếu, BĐS cho thuê, crypto.
3. Tâm lý đảo chiều
Đỉnh lãi suất thường đi kèm với suy thoái, tin xấu dồn dập. Đó là lúc nhà đầu tư cá nhân kiệt quệ và bán tháo. Cá mập thì họ mua khi không ai còn tiền để mua

VSIP Bình Định!Sổ liên tục về trao tay tới từng AC Khách Hàng.AC đang tìm hiểu một vị trí:- An toàn về pháp lý.- Hạ tầng...
03/08/2026

VSIP Bình Định!
Sổ liên tục về trao tay tới từng AC Khách Hàng.
AC đang tìm hiểu một vị trí:
- An toàn về pháp lý.
- Hạ tầng hoàn thiện chuẩn chỉnh 16-25m.
- Dân cư hiện hữu.
- Công nghiệp VSIP.
- Lao động liên tục đổ về.
- Giá chỉ 4-6tr/m2
Liên hệ em Giang nhé: 0963.149.879

Thành quả của những ngày nắng mưa không biết chạy vào nhà 😂Là được sự tin tưởng từ các Anh Chị Khách Hàng, những động lự...
03/08/2026

Thành quả của những ngày nắng mưa không biết chạy vào nhà 😂
Là được sự tin tưởng từ các Anh Chị Khách Hàng, những động lực không thể nào mà không ngừng cố gắng và hoàn thiện từ chính bản thân mình.
Một lần nữa em Giang Phúc Thịnh gửi lời cảm ơn chân thành tới các AC Khách Hàng đã chọn Phúc Thịnh - Chọn VSIP Bình Định làm điểm dừng chân trong hành trình kiến tạo gia tăng tài sản ạ!

Đầu tư không có đúng hay sai. Chỉ có phù hợp hay không phù hợp.Mỗi người đều có một khẩu vị tài chính khác nhau.Có người...
03/08/2026

Đầu tư không có đúng hay sai. Chỉ có phù hợp hay không phù hợp.

Mỗi người đều có một khẩu vị tài chính khác nhau.

Có người ưu tiên an toàn, bảo toàn tài sản và tích lũy bền vững. Có người sẵn sàng chấp nhận nhiều biến động hơn để tìm kiếm mức sinh lời cao hơn.

Điều chúng tôi làm là cùng khách hàng phân tích mục tiêu tài chính, dòng tiền, khả năng chịu rủi ro và kế hoạch trong từng giai đoạn, từ đó đưa ra phương án phù hợp nhất.

Đầu tư giá trị, quản trị rủi ro và phân bổ tài sản hợp lý luôn là nguyên tắc mà Giang và Cty theo đuổi. Khi nền tảng tài chính vững, cơ hội sẽ đến một cách bền vững hơn.

Nếu cô chú, anh chị muốn cùng em trao đổi để tìm ra chiến lược phù hợp với chính mình, hãy để lại tin nhắn hoặc inbox. Em và đội ngũ luôn sẵn sàng đồng hành.

Nguyễn Hương Giang
Địa Ốc Phúc Thịnh – Đồng hành kiến tạo tài sản bền vững."

VSIP Bình Định ngày 5/6!Hoàn thành công chứng cho AC Khách Hàng nền siêu Vsip ngay chợ thuộc giai đoạn 2 của VSIP Bình Đ...
05/06/2026

VSIP Bình Định ngày 5/6!
Hoàn thành công chứng cho AC Khách Hàng nền siêu Vsip ngay chợ thuộc giai đoạn 2 của VSIP Bình Định.
- Sổ sẳn vào là AC chọn nền mình công chứng thôi ạ!

05/06/2026

Hỗ trợ các Anh vào bốc vị trí các nền phiếu tại VSIP Bình Định.
👉 Theo VSIP từ những lúc chưa có gì chuẩn bị là lúc thu hoạch thôi ạ! :B

👉 Vì sao cùng 1 dự án BĐS có người lãi – người lỗ?
Nhiều người nghĩ:
“Mua cùng dự án thì ai cũng lời như nhau.”
Nhưng thực tế hoàn toàn ngược lại.
Cùng một dự án, có người lãi vài trăm triệu đến vài tỷ đồng, trong khi có người lại phải cắt lỗ.

Sự khác biệt nằm ở 4 yếu tố:
1. Thời điểm xuống tiền
Người mua ở giai đoạn đầu thường có giá tốt, nhiều lựa chọn đẹp và chính sách ưu đãi cao.
Người mua khi thị trường đã nóng lên thường phải mua giá cao hơn.
➡️ Chênh lệch vài phần trăm % lúc mua có thể tạo ra khoảng cách lợi nhuận rất lớn khi bán.

2. Chọn đúng sản phẩm
Trong cùng dự án luôn có những căn đẹp hơn:
✅ View đẹp
✅ Gần tiện ích
✅ Hướng đẹp
✅ Thanh khoản tốt
Những sản phẩm này thường tăng giá nhanh hơn và dễ bán hơn.

3. Đòn bẩy tài chính
Người sử dụng vốn hợp lý sẽ có nhiều cơ hội hơn.
Ngược lại, vay quá sức sẽ tạo áp lực lãi vay.
Khi thị trường chậm lại, người chịu áp lực tài chính thường phải bán ra trước.

4. Tầm nhìn đầu tư
Người lãi thường nhìn vào:
* Quy hoạch
* Hạ tầng
* Dòng tiền
* Tiềm năng phát triển khu vực
Người lỗ thường mua theo cảm xúc hoặc theo đám đông.
⸻
💡 Bất động sản không chỉ là cuộc chơi chọn dự án đúng.
Quan trọng hơn là:
👉 Mua đúng thời điểm
👉 Chọn đúng sản phẩm
👉 Sử dụng vốn hợp lý
👉 Kiên nhẫn đủ lâu
Cùng một dự án, cùng một thị trường.
Nhưng tư duy khác nhau sẽ tạo ra kết quả hoàn toàn khác nhau.

Theo anh/chị, yếu tố nào quyết định nhiều nhất: Thời điểm mua hay vị trí sản phẩm? AC hãy cho em những góp ý và cùng thảo luận vấn đề này nhé!

Mấy ngày nay, sau phát biểu:“Nhà là để ở, chứ không phải để kinh doanh, tích sản” của TBT - CTN Tô Lâm, rất nhiều người ...
21/05/2026

Mấy ngày nay, sau phát biểu:
“Nhà là để ở, chứ không phải để kinh doanh, tích sản” của TBT - CTN Tô Lâm, rất nhiều người lập tức liên tưởng tới Trung Quốc năm 2017 — thời điểm Tập Cận Bình bắt đầu siết mạnh thị trường BĐS.

Rồi câu hỏi xuất hiện dồn dập:
“Việt Nam sắp siết BĐS?”
“Có b**g bóng không?”
“Doanh nghiệp địa ốc có sập như Evergrande?”
“Có nên xuống tiền lúc này?”

Nhưng theo góc nhìn cá nhân của tôi:
Đừng hoảng loạn vì một câu nói.
Quan trọng là phải hiểu bản chất thị trường.

Trung Quốc giai đoạn đó:
• Nguồn cung dư thừa cực lớn
• Hàng chục triệu căn hộ bỏ hoang
• Doanh nghiệp dùng đòn bẩy tài chính quá mức
• Đầu cơ lan rộng nhiều năm
• Người dân mua nhà không phải để ở, mà để “găm tài sản”

Còn Việt Nam hiện tại thì khác.
Việt Nam vẫn đang:
• Đô thị hóa mạnh
• Dân số trẻ
• Nhu cầu ở thực còn rất lớn
• Hạ tầng liên tục mở rộng
• Và BĐS vẫn là kênh giữ tài sản được nhiều người lựa chọn

Thứ Nhà nước muốn siết — nếu có — sẽ là:
❌ Đầu cơ thổi giá
❌ Phân lô vô tội vạ
❌ Dùng đòn bẩy quá nguy hiểm
❌ Tạo sốt ảo làm méo mó thị trường

Chứ không phải “xóa sổ” thị trường BĐS.
Bởi BĐS vẫn là:
• Động lực kinh tế
• Tài sản bảo toàn giá trị
• Nơi ở của người dân
• Và liên quan trực tiếp tới hàng chục ngành nghề khác.

Còn b**g bóng BĐS có hay không?
Theo tôi:
Không phải toàn thị trường đang b**g bóng.
Mà sẽ là:
⚠️ B**g bóng ở những nơi giá bị đẩy quá xa giá trị thật
⚠️ Những khu vực chỉ tăng vì tin đồn
⚠️ Những sản phẩm không có dòng tiền, không có nhu cầu thực
⚠️ Những nhà đầu tư vay quá sức để “lướt sóng”

Thị trường sắp tới sẽ không còn dễ ăn như giai đoạn trước.
Tiền sẽ chọn lọc hơn.
Nhà đầu tư cũng phải thông minh hơn.

Ai hiểu quy hoạch,
hiểu dòng tiền,
hiểu pháp lý,
và kiểm soát đòn bẩy tốt…
thì vẫn sẽ kiếm được cơ hội rất lớn.

Còn ai mua theo đám đông,
theo FOMO,
theo lời hô hào…
thì dễ trở thành người cầm hàng.

Địa Ốc Phúc Thịnh trân trọng thông báo đến quý khách hàng, Mã số thuế và Số Tài Khoản của công ty trong hoạt động kinh d...
11/05/2026

Địa Ốc Phúc Thịnh trân trọng thông báo đến quý khách hàng, Mã số thuế và Số Tài Khoản của công ty trong hoạt động kinh doanh:
- MST: 3702533043
- BIDV: 6502038032

Công ty luôn hướng đến môi trường kinh doanh:
✅ Minh bạch
✅ Uy tín
✅ Tận Tâm
✅ Chấp hành đúng các quy định và nghĩa vụ thuế của Nhà nước.

Sự phát triển bền vững không chỉ đến từ sản phẩm tốt, mà còn đến từ sự tử tế, hợp pháp và minh bạch trong kinh doanh ❤️

Xin chân thành cảm ơn Quý Khách đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng Địa Ốc Phúc Thịnh trong suốt thời gian qua.

----------------------------------------
🏢🏢 Trụ sở: Lô N ô 44, đường Lý Thái Tổ, Phường Bình Dương , Tp. HCM

🌇🌇 VP Sài Gòn : 115 Phạm Văn Đồng, Phường Hạnh Thông ,TP. HCM

🌆🌆 VP Quy Nhơn : Lô 15, KĐT An Phước, Tây Sơn, P. Quy Nhơn Nam, Gia Lai

🌇🌇 VP Bình Định: Lô A23, Ô 52 Đường N1, KCN BC Vsip Bình Định, Gia Lai

☎️ Hotline: 0961.93.93.93

Em cứ tưởng những ngày cận kề Lễ AC bận bịu công việc để cho một kỳ nghỉ lễ sắp tới.Ai dè cọc online lại còn cọc liên tụ...
28/04/2026

Em cứ tưởng những ngày cận kề Lễ AC bận bịu công việc để cho một kỳ nghỉ lễ sắp tới.
Ai dè cọc online lại còn cọc liên tục.
VSIP Bình Định bất động sản công nghiệp luôn có những lối đi riêng không theo thị trường, không xô bồ theo kiểu ồ ạt mà đó là sự tăng trưởng thực tế theo đúng chu kỳ:
- Dân cư đổ về liên tục khi Cty Nhà Máy hoạt động.
- Hạ tầng hiện hữu kèm theo tiện ích.
- Quan trọng nhất sổ sẳn nhưng giá vô cùng tốt...

Address

115 Phạm Văn Đồng, Phường 3, Quận Gò Vấp
Ho Chi Minh City

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cty Bất Động Sản Gia Cát posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category