04/03/2026
CHÍNH SÁCH MUA NHÀ Ở XÃ HỘI DRAGON EHOME
CHÍNH SÁCH PHÁP LÝ & HƯỚNG DẪN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI DRAGON E-HOME
Dự án Dragon E-Home cam kết mang đến cơ hội an cư lạc nghiệp cho cộng đồng thông qua chính sách Nhà ở xã hội (NOXH) minh bạch, đúng quy định pháp luật. Dưới đây là thông tin chi tiết về đối tượng, điều kiện và bộ hồ sơ cần thiết để quý khách hàng tham khảo.
I. 12 NHÓM ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH NOXH
Theo quy định, có 12 nhóm đối tượng ưu tiên được quyền tiếp cận nhà ở xã hội, bao gồm:
Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.
Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức, viên chức quốc phòng…
Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật.
Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
II. ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC MUA, THUÊ MUA, THUÊ NOXH
Để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu căn hộ tại Dragon E-Home, khách hàng cần đáp ứng 2 điều kiện tiên quyết:
1. Điều kiện về Nhà ở
Chưa sở hữu nhà ở tại nơi có dự án đầu tư xây dựng NOXH đó.
Chưa từng được mua/thuê/thuê mua NOXH.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại nơi có dự án NOXH.
Nếu đã có nhà: Diện tích bình quân phải dưới 15m²/sàn/người.
Không đang ở nhà công vụ.
2. Điều kiện về Thu nhập
Cá nhân độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng ≤ 20 triệu đồng.
Cá nhân đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 2 vợ chồng ≤ 40 triệu đồng.
Trường hợp khác (Độc thân nhưng nuôi con): Thu nhập thực nhận hàng tháng ≤ 30 triệu đồng.
Lực lượng vũ trang: Thu nhập không quá mức quy định theo cấp bậc hàm (Đại tá).
Hộ nghèo, cận nghèo: Chứng minh theo chuẩn nghèo quy định.
Lao động tự do (không HĐLĐ): Phải có xác nhận điều kiện thu nhập từ UBND địa phương.
III. CÁC HÌNH THỨC SỞ HỮU & CHUYỂN NHƯỢNG
Tiêu chí Mua Thuê Mua Thuê
Hình thức sở hữu Sở hữu lâu dài, cấp Giấy chứng nhận (Sổ hồng). Sở hữu sau thời gian thuê mua và thanh toán đủ tiền. Không sở hữu, chỉ có quyền sử dụng theo HĐ thuê.
Quy định chuyển nhượng Không được chuyển nhượng trong 5 năm đầu. Sau 5 năm được chuyển nhượng theo cơ chế thị trường. Tương tự hình thức Mua (tính từ thời điểm thanh toán đủ tiền). Không được cho thuê lại.
IV. DANH MỤC HỒ SƠ ĐĂNG KÝ (CHI TIẾT)
Quý khách cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau (đóng thành bộ):
1. Hồ sơ cá nhân (02 bản sao công chứng mỗi loại)
CCCD/Thẻ căn cước: Của người đứng đơn (và vợ/chồng nếu đã kết hôn).
Giấy đăng ký kết hôn: (Nếu đã kết hôn).
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: (Nếu độc thân hoặc đã ly hôn).
Giấy khai sinh của con: (Nếu có con chưa thành niên).
CCCD của các thành viên khác trong hộ: (Nếu có).
2. Hồ sơ đăng ký & Điều kiện
Đơn đăng ký mua NOXH (Mẫu BM01): 03 bản chính.
Giấy xác nhận đối tượng: Tùy vào nhóm đối tượng (Người có công, hộ nghèo, cán bộ công chức, lực lượng vũ trang…) sẽ có mẫu xác nhận riêng (BM02, BM02-01, BM02-02).
Giấy xác nhận điều kiện nhà ở: Mẫu BM03 (nếu chưa có nhà) hoặc BM04 (nếu diện tích dưới 15m²/người).
Giấy xác nhận điều kiện thu nhập: Mẫu BM05 hoặc BM06 (tùy đối tượng).
Lưu ý quan trọng: Các giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân và thu nhập thường có thời hạn sử dụng nhất định (thường là 6 tháng). Quý khách nên kiểm tra kỹ thời hạn trước khi nộp hồ sơ.
Chi tiết tại: https://dragonehome.net
https://dragonehome.net/chinh-sach-mua-nha-dragon-ehome/
