Mua Bán Và Cho Thuê Nhà Đất - TP.HCM

04/10/2024

🏡 NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU CHO THUÊ - 88M² TẠI BÌNH THẠNH
📍 Địa chỉ: 501/24 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.26, Bình Thạnh
💰 Giá thuê: Thương lượng
🏠 Thiết kế: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, full nội thất: máy lạnh, bếp, sofa, giường…
🚗 Vị trí: Gần ngân hàng, siêu thị, ĐH Ngoại Thương, ĐH Giao Thông Vận Tải.
📞 Liên hệ: 0919 305 230 (Mr. Trung)

🏠 NHÀ NGUYÊN CĂN CHO THUÊ - 45M² TẠI BÌNH THẠNH
📍 Địa chỉ: 501/24a Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.26, Bình Thạnh
💰 Giá thuê: 6 triệu/tháng
✨ Tiện ích: Nhà 1 trệt + 1 lầu, thích hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn, điện nước giá nhà nước.
📞 Liên hệ: 0919 305 230 (Mr. Trung)

🏠 CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO CAO CẤP
📍 Địa chỉ: 25 Đường Số 6, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức (Chợ Bình Triệu)
💰 Giá thuê: Từ 5 triệu/tháng
✨ Tiện ích: Thang máy, ban công, nội thất đầy đủ (máy lạnh, rèm chống nắng, toilet ToTo), chỗ để xe miễn phí, an ninh camera 24/7, ra vào bằng vân tay.
🚗 Vị trí thuận tiện: Chỉ 10 phút đến Quận 1, gần các trường ĐH lớn.
📞 Liên hệ: 0919 305 230 (Mr. Trung)

17/08/2021

CHUYỆN NHỮNG CHỦ NHÀ BỊ ĐÓNG VAI ÁC

Tác giả: Thành Long

Bạn tôi cũng đang đầu tư và đang làm chủ hệ thống hai nhà trọ. Tiền mua đất, xây nhà, đăng ký giấy phép cũng đã tốn hơn chục tỷ đồng. Đó là tiền vay ngân hàng. Nhắn tin hỏi thăm thì bạn cũng than thở dòng tiền đang có dấu hiệu nghẽn lại.

Sinh viên về quê không ở phòng nên chỉ thu nửa tiền, trong khi nếu làm đúng hợp đồng phải thu đủ. Vậy mà vẫn còn phòng trống, toà nhà chưa hoạt động hết công suất. Tuy nhiên, tiền lãi, tiền gốc cho ngân hàng thì vẫn phải trả đều đặn. Vậy mà ai cũng nghĩ làm chủ nhà trọ thì sướng lắm.

Mùa dịch, tôi bắt gặp nhiều câu chuyện nói về những người là chủ nhà trọ, chủ mặt bằng. Một số chủ nhà trọ giảm tiền thuê vài trăm nghìn hoặc cho khất thời gian trả, rất đáng quý. Đây chính là tinh thần chia sẻ cao đẹp.

Tuy nhiên, nếu có những chủ nhà trọ và chủ mặt bằng không giảm tiền thì chúng ta cũng phải chấp nhận. Đừng ca thán rồi vội vàng ném cho họ những tính từ bêu xấu như: ky bo, vô tâm, nhẫn tâm... Đừng trao cho họ vai ác giữa mùa dịch bởi gian đoạn này ai cũng khổ như ai. Mỗi người đều có vấn đề riêng cần giải quyết. Thuyền nhỏ thì sóng nhỏ, thuyền to thì sóng cả.

Người thuê có nỗi lo tiền bạc thì chủ nhà cũng vậy. Người cho thuê nhà cũng chưa chắc đã sung sướng gì hơn người đi thuê nhà, ở thời điểm này.

Tôi thấy ở Sài Gòn, trừ những phòng trọ chung nhà với chủ, tức là họ thấy căn nhà đang ở dư phòng nên cho thuê, vừa có người ở, vừa có thêm ít tiền mỗi tháng. Tức là nguồn thu nhập chính của họ không đến từ việc cho thuê phòng trọ. Nên có thể đặt vấn đề giảm tiền và tuỳ tâm họ.

Những trường hợp còn lại, đa số đều là kinh doanh nhà trọ và cho thuê mặt bằng. Mà nói đến kinh doanh là phải có doanh thu và lợi nhuận để chi trả tiền vay ngân hàng, tiền bảo dưỡng cơ sở vật chất, tiền quản lý hệ thống nhà trọ..., có rất nhiều chi phí khác đè lên vai chủ nhà.

Còn đối với người thuê mặt bằng kinh doanh, tôi nghĩ một khi kinh doanh thì phải có rủi ro. Được ăn lỗ chịu. Trong thời điểm này chủ mặt bằng không giảm tiền thì cũng phải chịu thôi chứ đừng oán trách họ. Chẳng ai muốn bắt chẹt khách hàng của mình đâu. Nếu không trụ nổi thì thanh lý hợp đồng, trả mặt bằng sớm cho đỡ nhức đầu.

Chúng ta hay nói về cái tình nhưng chỉ nghiêng về phía mình chứ hầu như ít nghĩ cho người khác. Thay vì kêu gọi chủ nhà giảm tiền thì có thể thương lượng họ cho giãn thời gian thanh toán hoặc cho trả góp. Nếu họ không đồng ý thì thương lượng bất thành và tìm một chỗ khác giá cả hợp lý hơn. Đừng đẩy vai ác cho những chủ nhà trọ và chủ mặt bằng nữa.

Bạn nghĩ sao về quan điểm này của tác giả?

https://thuongtruong24h.vn

01/03/2021

✅CĂN HỘ STUDIO CAO CẤP CHO THUÊ.✅
THANG MÁY.
Ban Công + Cửa Sổ Thoát Mát
ĐỂ XE TRONG NHÀ MIỄN PHÍ.
Nội Thất Phòng Thiết Kế Sang Trọng
Free 2 xe/phòng
Camera an ninh khu để xe và hành lang (32 cái )
Hẻm xe hơi. 2 mặt tiền hẻm (xe đón rước tận cửa nhà không lo mưa nắng)
THANG MÁY . Wifi
Phòng rộng rãi, thoáng mát, mới xây 100%
Nhà để xe rộng rãi - Cảm Ứng Vân Tay
Có chìa khoá riêng / Cảm Ứng Vân Tay
ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT:
- MÁY LẠNH,
- Toilet trong phòng, có kiếng, lavabo, bồn cầu, vòi sen,.... ( ToTo )
- Rèm cửa chất liệu chống nắng
Vị trí địa lý cực thuận tiện đi lại, học hành:
- Đi Quận 1 : 10p xe máy
- cách quận BÌNH THẠNH & GÒ VẤP chưa đầy 5 phút xe máy,
- Ra đường Phạm Văn Đồng 5p
- Cách Gigamall 5p
- Cách Các Trường Đại Học Lớn Từ 15p-25p ( Hutech, Ngoại Thương, Văn Lang, Hồng Bàng...)
- Ngay Chợ Bình Triệu ( có thể tự nấu ăn vì ngay chợ )
- Gần ĐH Luật (5’ đi bộ),
- Cực kì nhiều hàng quán ngon như lẩu, ốc, hải sản, đồ ăn vặt đặc sản khu PVĐ - Chợ Bình Triệu
👉🏼Bạn chỉ cần xách balo lên và vào ở thôi mọi việc còn lại đã có sẵn. Chỉ cần đến coi phòng sẽ ưng ý ngay....!
Giá: 5tr
Địa Chỉ :25 Đường Số 6, khu phố 2 , P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Chợ Bình Triệu , Vinmart)
L/h : 0919305230 ( Mr Trung )

03/12/2020

🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘
🏠🏠🏠 CĂN HỘ STUDIO CAO CẤP CHO THUÊ.
MỚI 💯100%. THANG MÁY.
Ban Công + Cửa Sổ Thoát Mát
ĐỂ XE TRONG NHÀ MIỄN PHÍ.
Nội Thất Phòng Thiết Kế Sang Trọng🏬🏬🏬
Free 2 xe/phòng
🔒🔒🔒Camera an ninh khu để xe và hành lang (32 cái )
🚘🚘🚘Hẻm xe hơi. 2 mặt tiền hẻm (xe đón rước tận cửa nhà không lo mưa nắng)
🔔🔔🔔THANG MÁY . Wifi
Phòng rộng rãi, thoáng mát, mới xây 100%1️⃣0️⃣0️⃣
🏍🛵🚲Nhà để xe rộng rãi - Cảm Ứng Vân Tay
🔐Có chìa khoá riêng / Cảm Ứng Vân Tay
ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT:
- MÁY LẠNH,
- Toilet trong phòng, có kiếng, lavabo, bồn cầu, vòi sen,.... ( ToTo )
- Rèm cửa chất liệu chống nắng
Vị trí địa lý cực thuận tiện đi lại, học hành:
- Đi Quận 1 : 10p xe máy
- cách quận BÌNH THẠNH & GÒ VẤP chưa đầy 5 phút xe máy,
- Ra đường Phạm Văn Đồng 5p
- Cách Gigamall 5p
- Cách Các Trường Đại Học Lớn Từ 15p-25p ( Hutech, Ngoại Thương, Văn Lang, Hồng Bàng...)
- Ngay Chợ Bình Triệu ( có thể tự nấu ăn vì ngay chợ )
- Gần ĐH Luật (5’ đi bộ),
- Cực kì nhiều hàng quán ngon như lẩu, ốc, hải sản, đồ ăn vặt đặc sản khu PVĐ - Chợ Bình Triệu
👉🏼Bạn chỉ cần xách balo lên và vào ở thôi mọi việc còn lại đã có sẵn. Chỉ cần đến coi phòng sẽ ưng ý ngay....!
Giá: 5tr - 6tr
Địa Chỉ :25 Đường Số 6, khu phố 2 , P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Chợ Bình Triệu , Vinmart)
L/h : 0919305230 ( Mr Trung )

05/03/2020

https://m.baomoi.com/s/c/21597656.epi?utm_source=desktop

Nghị định 01 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai được đánh giá đã giải quyết hàng loạt vướng mắc cho người dân, một trong số đó là sẽ cấp sổ đỏ cho đất chuyển nhượng bằn...

31/12/2019

🆘🆘🆘Bán Nhà Phường Hiệp Bình Chánh🆘🆘🆘
🔜Nhà 1 Trệt + 1 Lầu xây dựng theo thiết kế hiện đại - Sân Trước - Giếng Trời sau rộng thoáng
🔜1 Phòng bếp
🔜1 Phòng Khách
🔜2 Phòng Ngủ
🔜3 Vệ Sinh ( Thiết Bị Vệ Sinh ToTo )
🔜Nhà Xây Mới 100% kết cấu kiên cố
🔛Cách Bình Thạnh 10p ( Cầu Bình Triệu )
🔛Cách Gò Vấp 10p ( Cầu Bình Lợi )
Nằm Ngay Đại Lộ Phạm Văn Đồng và Quốc Lộ 13
Đi sân bay 20p
👉Nhà Nằm Ngay Chân Cầu Bình Triệu
👉Trước Nhà Hẻm 3,5m
👉Gần siêu thị Gigamall - Trung Tâm Tiệc Cưới White palace ( Cách Tầm 10p đi xe máy )
🏠Giá 5 tỷ 200 ( Thương Lượng )
Đ/c: 12/29/7 Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
L/h: 0919305230 Trung ( Chính Chủ )
❌❌H/h : 1%❌❌

26/12/2019

🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘
🏠🏠🏠 CĂN HỘ STUDIO CAO CẤP CHO THUÊ.
MỚI 💯100%. THANG MÁY.
Ban Công + Cửa Sổ Thoát Mát
ĐỂ XE TRONG NHÀ MIỄN PHÍ.
Nội Thất Phòng Thiết Kế Sang Trọng🏬🏬🏬
Free 2 xe/phòng
🔒🔒🔒Camera an ninh khu để xe và hành lang (32 cái )
🚘🚘🚘Hẻm xe hơi. 2 mặt tiền hẻm (xe đón rước tận cửa nhà không lo mưa nắng)
🔔🔔🔔THANG MÁY . Wifi
Phòng rộng rãi, thoáng mát, mới xây 100%1️⃣0️⃣0️⃣
🏍🛵🚲Nhà để xe rộng rãi - Cảm Ứng Vân Tay
🔐Có chìa khoá riêng / Cảm Ứng Vân Tay
ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT:
- MÁY LẠNH,
- Toilet trong phòng, có kiếng, lavabo, bồn cầu, vòi sen,.... ( ToTo )
- Rèm cửa chất liệu chống nắng
Vị trí địa lý cực thuận tiện đi lại, học hành:
- Đi Quận 1 : 10p xe máy
- cách quận BÌNH THẠNH & GÒ VẤP chưa đầy 5 phút xe máy,
- Ra đường Phạm Văn Đồng 5p
- Cách Gigamall 5p
- Cách Các Trường Đại Học Lớn Từ 15p-25p ( Hutech, Ngoại Thương, Văn Lang, Hồng Bàng...)
- Ngay Chợ Bình Triệu ( có thể tự nấu ăn vì ngay chợ )
- Gần ĐH Luật (5’ đi bộ),
- Cực kì nhiều hàng quán ngon như lẩu, ốc, hải sản, đồ ăn vặt đặc sản khu PVĐ - Chợ Bình Triệu
👉🏼Bạn chỉ cần xách balo lên và vào ở thôi mọi việc còn lại đã có sẵn. Chỉ cần đến coi phòng sẽ ưng ý ngay....!
Giá: 5tr - 6tr
Địa Chỉ :25 Đường Số 6 , P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Chợ Bình Triệu )
L/h : 0919305230 ( Mr Trung )
0️⃣9️⃣1️⃣9️⃣3️⃣0️⃣5️⃣2️⃣3️⃣0️⃣
070 8678316 ( Văn )