BĐS Đồng Nai - Trí Arco

01/07/2026

BẠN CÓ BIẾT? MỘT TRONG NHỮNG THAY ĐỔI LỚN NHẤT CỦA DỰ ÁN BẾN NHÀ RỒNG LÀ ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH

Sáng 1/7, UBND TP.HCM và Sun Group chính thức khởi công Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng với quy mô 73,3 ha, tổng mức đầu tư 29.317 tỷ đồng. Bên cạnh việc hình thành công viên, quảng trường, cầu đi bộ và không gian văn hóa ven sông, dự án còn bao gồm nhiều hạng mục hạ tầng giao thông trọng điểm.

Ít ai để ý rằng, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành từ 4 lên 10 làn xe là một trong những hạng mục quan trọng nhất của dự án. Tuyến đường sẽ được đầu tư đồng bộ cùng hầm chui Hoàng Diệu, xây mới cầu Tân Thuận 1, mở rộng cầu Tân Thuận 2, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, góp phần tháo gỡ điểm nghẽn giao thông cửa ngõ phía Nam và tăng cường kết nối khu Nam với trung tâm TP.HCM.

Khi hoàn thành, khu vực Bến Nhà Rồng - Khánh Hội không chỉ có thêm một không gian công cộng ven sông quy mô lớn, mà còn sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ hơn, tạo nền tảng cho sự phát triển của toàn bộ trục ven sông Sài Gòn.

🎥 Xem video để khám phá toàn cảnh dự án và những điểm nhấn đáng chờ nhất tại Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội nhé!

30/06/2026

VLASTA PREMIER - PHÚ THUẬN: TỪNG NGÀY KIẾN TẠO, TỪNG BƯỚC HIỆN THỰC HÓA CHUẨN SỐNG VEN SÔNG
Trên công trường Vlasta Premier - Phú Thuận, nhịp thi công vẫn đang được duy trì khẩn trương và bài bản từng ngày - như một lời cam kết bền bỉ của chủ đầu tư dành cho cư dân tương lai.
Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành phần móng, hoàn thiện sàn dầm tầng hầm B1, B2 cùng tầng 1 và tầng 2. Đội ngũ thi công đang tiếp tục triển khai các hạng mục tiếp theo, chuẩn bị đổ sàn tầng 3 trong thời gian tới.
Theo kế hoạch, phần khối đế dự kiến hoàn thành vào tháng 07/2026, dự án sẽ cất nóc vào cuối tháng 04/2027 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2027.
Mỗi cột mốc được chinh phục hôm nay là một viên gạch vững chắc cho tổ ấm ngày mai - nơi không gian sống ven sông hiện đại, chất lượng và bền vững đang dần thành hình giữa lòng Nam Sài Gòn.
------------
Một sản phẩm của Văn Phú - Thương hiệu BĐS Vị Nhân Sinh
Hotline/Zalo: 0901 964 192
Địa chỉ: P. Phú Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh
Website: https://vlastapremier.vanphu.vn/phuthuan

16/06/2026

QUY HOẠCH 2040: METRO NAM SÀI GÒN
Trong đề án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM giai đoạn 2040–2060, hệ thống metro được cập nhật với một điểm đáng chú ý là sự phân loại giữa ga đơn và ga đôi. Trong đó, ga đôi là các điểm giao cắt từ hai tuyến metro trở lên hoặc các đầu mối giao thông công cộng quy mô lớn có chức năng kết nối liên vùng.
Theo đánh giá của Biggee, các ga đôi thường có mức độ chắc chắn cao hơn về vị trí quy hoạch do đây là những điểm giao giữa nhiều tuyến metro, đồng thời gắn với định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit Oriented Development). Việc thay đổi vị trí các nhà ga này thường kéo theo điều chỉnh hướng tuyến metro và tái cấu trúc quy hoạch TOD liên quan, một quá trình phức tạp với chi phí điều chỉnh lớn.
Trong phạm vi nội dung này, Nam Sài Gòn bao gồm khu vực Quận 7 cũ, Nhà Bè cũ và xã Bình Khánh (thuộc Cần Giờ cũ). Đây là các địa bàn ngày càng có mối liên kết chặt chẽ về hạ tầng và không gian phát triển, hình thành một cực đô thị mới mang tính liên vùng.
Tại khu Nam Sài Gòn, Biggee xác định 04 vị trí ga đôi đáng chú ý:
- Khu vực gần Công viên Tân Thuận: điểm giao giữa tuyến MRT-6 và MRT-7
- Khu vực giao lộ Nguyễn Hữu Thọ – Ngô Thị Bì: điểm giao giữa MRT-4 và MRT-6
- Khu vực gần giao lộ Nguyễn Hữu Thọ – Lê Thị Kỉnh: điểm giao giữa MRT-4 và MRT-7
- Khu vực gần Rạch Mương Chuối: điểm giao giữa MRT-4 và MRT-10
Đối với các nhà ga thuộc khu vực Quận 7, mật độ dân cư hiện đã ở mức cao và quỹ đất phát triển mới quanh ga không còn nhiều. Vì vậy, khả năng xuất hiện biến động lớn về quy hoạch sử dụng đất được đánh giá là tương đối hạn chế.
Trong khi đó, các khu vực quanh nhà ga thuộc Nhà Bè phần lớn được quy hoạch là đất ở trung tâm khu vực, nhưng hiện trạng mật độ công trình xây dựng vẫn còn thấp. Đây có thể là nhóm khu vực sở hữu dư địa phát triển đô thị lớn hơn khi hạ tầng giao thông công cộng dần hình thành trong tương lai.
Nội dung nằm trong Báo cáo Thị trường Bất động sản Nhà Bè do Biggee thực hiện, với phân tích chuyên sâu về tiềm năng hạ tầng, quy hoạch Nam Sài Gòn 2040 - tầm nhìn 2060, nguồn cung và mặt bằng giá các loại hình bất động sản trong khu vực.

14/06/2026

Tôi là Trí — Giám đốc Kinh doanh ARCO Living. Mở kênh này, tôi và ARCO chỉ làm một việc: nói THẬT về bất động sản. Không hoa mỹ, không ép mua. Follow để đi cùng. 👉

13/06/2026

Phối cảnh cầu Cần Giờ - Vũng Tàu

13/06/2026

📌 TP.HCM YÊU CẦU TĂNG TỐC CẤP SỔ HỒNG CHO NGƯỜI MUA NHÀ
Một thông tin rất đáng chú ý với những anh chị đang mua nhà, đã nhận nhà nhưng vẫn còn chờ sổ hồng tại TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP.HCM đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất — hay mình vẫn gọi quen là sổ hồng — cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.
🏢 Đáng chú ý, TP.HCM hiện còn khoảng 220 dự án bất động sản chưa thể cấp sổ hồng cho cư dân.
Đây là con số không nhỏ. Với người mua nhà, chuyện chậm sổ không chỉ là thiếu một cuốn giấy. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi rất thực tế:
🔸 Muốn bán lại cũng khó
🔸 Muốn thế chấp vay vốn cũng vướng
🔸 Tài sản lớn nhưng pháp lý chưa trọn vẹn
🔸 Ở trong nhà của mình rồi mà tâm lý vẫn chưa thật sự yên
Theo rà soát, có 4 nhóm vướng mắc chính khiến việc cấp sổ bị chậm:
⚖️ 1. Chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính
🏗️ 2. Dự án vướng quy định về nhà ở xã hội, nhà tái định cư
🛣️ 3. Chưa hoàn tất bàn giao hạ tầng kỹ thuật
🚧 4. Có vi phạm pháp lý, trật tự xây dựng cần xử lý
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát toàn bộ các dự án nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng nhưng chưa cấp sổ, phân loại nguyên nhân từng dự án và xây dựng lộ trình xử lý cụ thể.
Đồng thời, thành phố cũng yêu cầu công khai thông tin dự án để người dân có thể theo dõi, tránh tình trạng người mua nhà không biết hồ sơ của mình đang vướng ở đâu, vướng vì lý do gì, trách nhiệm thuộc về ai.
🎯 Mục tiêu trong năm 2026, TP.HCM sẽ xử lý khoảng 68.000 hồ sơ đủ điều kiện, trong đó cấp khoảng 61.200 giấy chứng nhận và tiếp tục tháo gỡ thêm cho 60 dự án nhà ở.
Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường.
Nhưng quan điểm của Trí là: người mua nhà không nên chỉ nhìn giá, tiện ích hay tiến độ bàn giao. Pháp lý mới là thứ phải soi rất kỹ ngay từ đầu. Nhà đẹp, giá tốt là một chuyện. Nhưng ra được sổ, quyền sở hữu rõ ràng, tài sản của mình được pháp luật ghi nhận đầy đủ — đó mới là chuyện sống còn khi xuống tiền mua bất động sản.

12/06/2026

🔔 THE LIGHT CITY: AN TÂM GIỮ CHỖ, LINH HOẠT DÒNG TIỀN 🏙️
🔑 Sở hữu The Light City thật dễ dàng với ưu đãi BOOKING CÓ HOÀN LẠI duy nhất trong Quý II/2026:
💰 Booking:
Liên kế: 50 triệu/căn
Biệt thự: 100 triệu/căn
🎁 Ưu đãi trực tiếp:
Liên kế: -100 triệu
Biệt thự: -500 triệu
Đặc biệt, khách hàng đủ điều kiện sẽ nhận 01 lượt quay số ưu đãi với giá trị hấp dẫn:
🎁 Liên kế: 20 triệu – 50 triệu đồng
🎁 Biệt thự: 50 triệu – 100 triệu đồng
📌 Giá trị trúng thưởng được trừ trực tiếp vào giá CNQSDĐ, không quy đổi thành tiền mặt hoặc chuyển nhượng cho người khác.
*Chương trình có điều kiện áp dụng.
📩 Liên hệ ngay hôm nay để trở thành những chủ nhân tiên phong của The Light City và hưởng trọn loạt ưu đãi đặc quyền có thời hạn!
----------------------
THE LIGHT CITY - Ánh sáng tiên phong, Nâng tầm thịnh vượng
☎ Hotline/Zalo: 0901 964 192

🔔 THE LIGHT CITY: AN TÂM GIỮ CHỖ, LINH HOẠT DÒNG TIỀN 🏙️🔑 Sở hữu T...