Căn Hộ Saigon Riverside City

22/01/2019

Xu hướng thị trường và cũng là bắt buộc của thị trường khi Sài Gòn k cho duyệt dự án mới.
Vùng ven sẽ có sốt tăng giá đặc biệt tại Thuận An, Dĩ An, Bà Rịa.
—-
Ông Nguyễn Minh Khang, Tổng Giám đốc LDG, cho biết giai đoạn 2019 - 2020, công ty sẽ hạn chế tối đa đầu tư bất động sản tại TP HCM. Bởi lẽ, các doanh nghiệp ở TP HCM đang "đạp chân lên nhau" để tìm quỹ đất. Chưa kể, quy trình thủ tục xin cấp phép đối với một dự án kéo dài vài năm, làm mất đi nhiều cơ hội đầu tư của doanh nghiệp.
2 năm tới, LDG sẽ đầu tư mạnh tại các tỉnh, thành như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Nha Trang, đặc biệt là Cần Thơ. Danh mục đầu tư mới của LDG sẽ không có ở TP HCM.
——-
P/s: đất nền sổ đỏ, kdc sầm uất kế bên chợ Đêm, 2,5 tỷ tại Thuận An.

(Thanh tra) - Mục tiêu lãi nghìn tỷ đồng, bành chướng quỹ đất ra các tỉnh lân cận TP HCM lên đến hàng trăm ha là những gì các doanh nghiệp ngành địa ốc dự định triển khai trong năm 2019.

24/12/2018

Chúc quý khách hàng Giáng Sinh vui vẻ, hạnh phúc và may mắn trong công việc, cuộc sống.

15/12/2018

Góc sản phẩm ký gửi:
Góc nhỏ bạn bè nhờ đăng giúp:
1. Nhà phố đường 30, P. Linh Đông, Q. Thủ Đức. Đối diện chung cư 4s Linh Đông. Mặt tiền đường 5.6m ra đường 30, oto tải quay đầu tốt. Tặng full nội thất cao cấp. Dọn nhà vào ở ngay. Nhà mới hoàn công tháng 05/2018. Diện tích đất 4,65x11,7m. Dt sử dụng 154m2. Khu cao ráo, k ngập. Dân cư sầm uất, rất an ninh. Tiện ích hồ bơi, siêu thị ngay trước hiên nhà. Giá 4,65 tỷ.
2. Căn hộ Citihome Q2, đã có sổ hồng. Mới bàn giao năm trước. Vị trí: mặt tiền đường 35-CL, gần ngã tư Nguyễn Thị Định - Đường 35. Diện tích 70m2. Căn góc 2pn, 2wc. View sông. Tiện ích: hồ bơi, công viên, gym, spa, siêu thị đang hoạt động. Dân cư an ninh, sầm uất. Căn hộ mới, đẹp. Giá 1,65 tỷ ( bao gồm vat, phí bảo trì, sang tên )... Giá cho thuê 6,5-7tr/ tháng.

23/09/2018

Thục tế khi triển khai sinh lời và thanh khoản tốt nhất đều nằm ở phân khúc này.
“Tuy vậy, ông Phúc cũng phải thừa nhận rằng, các chủ đầu tư dự án hiện nay đều biết phân khúc 1-2 tỉ đồng/căn rất tốt, tuy nhiên không có quỹ đất phù hợp để triển khai vì thực tế giá đất đã tăng chóng mặt những năm qua khiến chi phí đầu vào tăng lên. “

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho rằng, đất nền hay căn hộ đều có sự hấp dẫn riêng. Nếu “bỏ tiền” không đúng chỗ thì đều gặp rủi ro. Vấn đề ở đây là sở thích, tài chính, cơ hội của nhà đầu tư (NĐT) p...

16/09/2018

Vincity
Bộ Xây Dựng và Tp HCM
Về cá nhân triển khai căn hộ 30-44m2 là tạo nên áp lực về hạ tầng. Đường Nguyễn Xiển lối ra vào chính của Vincity thì chưa tới 20m. Nguyễn Duy Trinh cũng thế. Xây xong rồi thì tạo nên ổ kẹt xe cho TP. TP lại bỏ tiền ra làm đường, trong khi các hệ thống đường Vành Đai làm mãi luôn thiếu vốn. Nhìn tấm gương Vinhome Central Park là thấy hình ảnh kẹt xe.
Kết quả Vincity tắc mãi đến giờ. Với mức giá 24,5tr chưa thuế thì nếu diện tích >45m2, tính ra 1 căn 50m2 là 1,3 tỷ sẽ không cạnh tranh lại khu Phú Hữu, tiếp theo là khu Long Trường. Mãi mới tới Long Thạnh Mỹ của Vincity. Khu Phú Hữu giờ căn hộ đang triển khai cũng 24,5tr/m2. Đường xá đi lại ngon lành, gần Trung tâm hơn.
700tr rẻ thì KH ham, rẻ mua để đó thôi, cho thuê cũng dc. 1,3 tỷ thì liệu có hấp dẫn? Về mặt xã hội 30m2 k đủ diện tích cho 1 gia đình sinh sống.

(NDH) TP HCM vừa gửi đi văn bản có nội dung kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, với quy định diện tích tối thiểu căn hộ chung cư thương mại trên địa bàn thành phố là 45m2.

13/09/2018

Rất dễ hiểu khi Nhơn Trạch không phát triển nổi.
Về vị trí địa lý Nhơn Trạch cực xấu không nằm trên tuyến đường huyết mạch chính nào cả. 4 mặt thì 3 mặt là đường cụt giáp sông, 1 mặt giáp huyện Long Thành. Giao thông bất lợi. QL 51 gần nhất cũng chỉ là Tp HCM - Vũng Tàu. Phát triển du lịch thì thua Vũng Tàu. Phát triển hạ tầng thì đường cụt.
Cả thành phố chỉ trông chờ vào 2 niềm tin duy nhất: Cầu Cát Lái và Sân bay Long Thành. Mà 2 dự án này Cầu Cát Lái là loại siêu ảo. Cảng Cát Lái chiếm 20% thu nhập của Thành Phố. Làm cầu Cát Lái cảng Cát Lái có bị ảnh hưởng không? TP có chịu mất 20% thu nhập chỉ để cứu Nhơn Trạch. Chưa kể công nghệ kỹ thuật làm cầu cao. Vì tàu thuyền còn đi vào cảng Tân Thuận.
Sân bay Long Thành thì tắc vốn. Tuy nhiên Long Thành nằm trên tuyến Ql 51. Giáp Vũng Tàu và Tp HCM, vẫn còn cái mong chờ. Nên dù Nhơn Trạch đứng, Long Thành vẫn có giao dịch bđs.
Nội tại - Vị trí địa lý xấu. Chỉ trông chờ phát triển vào ngoại lực. Mà ngoại lực thì chờ ngoại lực khác. Vướng 1 khâu thì chững lại.

Trong quy hoạch tổng thể, thành phố mới Nhơn Trạch có hàng trăm dự án thành phần với nhiều lợi thế. Chính vì vậy, nơi đây trở thành cuộc đua của các dự án phát triển khu đô thị, khu dân cư mới. Tuy nhiên, thành phố mới này không th...

24/08/2018

MỘT SẢN PHẨM CĂN HỘ TẠI Q8 VỚI MỨC GIÁ 1,1 tỷ/2PN
- An cư rất tốt với 2 mặt ven sông thoáng mát. Quy hoạch tổng thể tiện ích hiện hữu hoàn chỉnh và khu dân cư cao cấp.
- Nằm trên mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, Phường 7, Quận 8
- Tiềm năng đầu tư lớn với khu Làng Đại Học đang dần hình thành và kết nối thông tuyến Tạ Quang Bửu.
- Sp rất tốt khi giao dịch hết 300 căn Block B trong vòng 2 tháng. Đang triển khai 300 cuối thuộc Block A.
- Thiết kế căn hộ rất thoáng khi có cả Ban Công và Sân Phơi
- Căn hộ diện tích:
+ 50m2: 2pn, 1wc, 1 bếp, 1 ban công, 1 sân phơi
+ 64m2 - 73m2: 2pn, 2wc, 1 bếp, 1 ban công, 1 sân phơi
+ Penhouse.
- Tiện ích: Hồ Bơi, Công Viên, Trường Mầm Non, Nhà Trẻ, Mẫu Giáo, Sân Tennis, Coffee, Vinmart, Citi Mart, Trường Quốc Tế, TT TDTT
- Giá: Từ 1,1 tỷ/ căn
- Thanh toán rất nhẹ với 2 tháng 5%.
Hotline: 0938370479

23/08/2018

Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp bước Long Thành với 1 công văn cấm phân lô tách nền. Rủi ro nhất của BĐS là chính sách. Thời điểm nhạy cảm hiện tại, đầu tư đất nên chọn đất có sổ. Tiếp theo liệu là Bình Thuận? Long An?