Safira Khang Điền - Quận 9

07/06/2019

Hạ tầng được đầu tư khẩn trương và đồng bộ, mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện theo hướng hiện đại…nằm trong hạt nhân quy hoạch khu đô thị sáng tạo là những yếu tố giúp khu Đông tiếp tục là tâm điểm của thị trường BĐS năm 2019.

Khu Đông Sài Gòn bao gồm 3 quận: quận 2 (49,74km 2), quận 9 (114 km2) và quận Thủ Đức (48 km2) được xem là khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội so với các khu vực lân cận khi mà 70% vốn đầu tư phát triển hạ tầng của TP.HCM đều được tập trung vào khu vực này.

Khu Đông Sài Gòn gồm 3 quận: quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức với hạ tầng được đầu tư khẩn trương và đồng bộ, mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện theo hướng hiện đại…nằm trong hạt nhân quy hoạch khu đô thị sáng tạo l....

18/05/2019

Trong nửa đầu năm 2019 thị trường bất động sản có nhiều biến động như việc thắt chặt rà soát các thủ tục pháp lý và việc ngân hàng giảm dòng tín dụng vào bất động sản dẫn đến sự sụt giảm về cơ cấu nguồn cung và số lượng giao dịch. Nhưng xét về mặt lâu dài thì những thay đổi trong thời gian qua sẽ khiến thị trường ổn định, hướng tới nhu cầu người mua ở thực nhiều hơn, cùng việc các dự án sẽ chất lượng, minh bạch hơn hạn chế rủi ro về mặt pháp lý cho người mua bất động sản,

Về xu hướng đầu tư trong năm 2019, đất nền, nhà phố vùng ven, căn hộ vừa túi tiền và bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là những phân khúc thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Thị trường xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, tập trung vào phân khúc đất nền. Đó là quy luật tất yếu khi nhà đầu tư không còn khả năng khai thác ở trung tâm vì quỹ đất cạn kiệt. Khi đó, thị trường các tỉnh lân cận TP.HCM có khả năng sôi động rất cao.

Trong khi đó các dự án căn hộ thuộc phân khúc tầm trung sẽ tiếp tục chiếm ưu thế và dẫn dắt thị trường người mua trong nước. Người mua nhà vẫn “ưu ái” phân khúc căn hộ có mức giá dưới 2 tỷ đồng và các loại căn hộ từ 1-2 phòng ngủ tiếp tục thu hút người mua do phù hợp với nhu cầu mua để ở cũng như để đầu tư.

Trong nửa đầu năm 2019 thị trường bất động sản có nhiều biến động như việc thắt chặt rà soát các thủ tục pháp lý và việc ngân hàng giảm dòng tín dụng vào bất động sản dẫn đến sự sụt giảm về cơ cấu nguồn cung và số lư....

17/05/2019

Những ngày gần đây thị trường khu Đông trở nên sốt hơn vì tuyến đường 800 tỷ đồng song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành đã sắp đến ngày về đích. Tuyến đường song song với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây được UBND TP.HCM tổ chức khởi công từ tháng 4/2017, đến nay đã hoàn thành phần lớn khối lượng thi công.

Trước ngày thông xe tuyến đường, mức giá nhiều dự án trong khu vực đã có dấu hiệu nóng lên. Cụ thể. mức giá các căn hộ mặt tiền đường song hành đã tăng lên trên dưới 50 triệu đồng/m2. Mặc dù thị trường nóng lên song nguồn cung lại vô cùng nhỏ giọt, ở phân khúc đất nền hầu như không có dự án, khu vực này chỉ xuất hiện các dạng phân lô bán nền pháp lý mập mờ.

Trong khi ở phân khúc căn hộ chung cư, tính từ cuối năm 2018 và quý 1/2019 tới nay chỉ có dự án Vincity quận 9, dự án của Khang Điền, của Kiến Á ở quận 2 còn lại hầu như không có dự án mới được giới thiệu.

Cuối tuần qua, lãnh đạo UBND TP.HCM và lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã bàn phương án triển khai xây dựng cầu Cát Lái, nối quận 2 của TP.HCM với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Bước đầu, hai địa phương đã thống nhất với nhau các p...

14/05/2019

Các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản năm 2019 nhiều khả năng sẽ tiếp tục ổn định, tích cực, người mua nhà nên đầu tư vào những dự án có tính pháp lý minh bạch, quy hoạch xanh, sạch và đồng bộ.

Trong đó, những dự án mới có chất lượng tốt, pháp lý minh bạch cùng chương trình hỗ trợ tài chính đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua được đặc biệt chú ý. Điển hình căn hộ Safira tại quận 9, dự án có nhiều ưu điểm vượt trội với 52 tiện ích hiện đại, vị trí thuận tiện kết nối trung tâm thành phố cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, và được phát triển bởi chủ đầu tư Khang Điền - công ty bất động sản uy tín đã khẳng định vị thế vững chắc của mình thông qua việc triển khai thành công nhiều dự án biệt thự cao cấp, nhà phố, căn hộ, tiêu biểu như The Venica, Melosa Garden, Jamila…

Các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản năm 2019 nhiều khả năng sẽ tiếp tục ổn định, tích cực, người mua nhà nên đầu tư vào những dự án có tính pháp lý minh bạch, quy hoạch xanh, sạch và đồng bộ.

13/05/2019

Nhu cầu gia tăng nhưng nguồn cung căn hộ TP.HCM giảm mạnh

Thủ tục pháp lý bị trì hoãn khiến nguồn cung căn hộ TP.HCM trong nửa đầu năm 2019 giảm mạnh. Đặc biệt là phân khúc căn hộ tầm trung với nhu cầu ở thực đang gia tăng.
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý 1/2019 thị trường đã "chứng kiến" mức mở bán mới thấp nhất, chỉ với hơn 4.500 căn hộ, giảm 38% theo quý và giảm 27% theo năm.

Số lượng giao dịch giảm không phải do nhu cầu của khách hàng giảm mà do nguồn cung giảm mạnh. Theo đó, trong quý đầu tiên của năm, nguồn cung sơ cấp tại TP.HCM chỉ đạt hơn 12.000 căn hộ, giảm 34% theo quý và giảm 57% theo năm.

Việc thủ tục pháp lý bị trì hoãn khiến nhiều chủ đầu tư phải thay đổi lộ trình bán hàng. Phân khúc căn hộ tầm trung vẫn dẫn đầu lượng giao dịch trên thị trường khi chiếm khoảng 85%.

Người mua nhà vẫn "ưu ái" phân khúc căn hộ có mức giá dưới 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, để tìm kiếm những dự án thuộc phân khúc này đảm bảo đầy đủ các tiêu chí về vị trí, giá cả, tiện ích và uy tín của chủ đầu tư không khác gì "mò kim đáy bể".

Thủ tục pháp lý bị trì hoãn khiến nguồn cung căn hộ TP.HCM trong nửa đầu năm 2019 giảm mạnh. Đặc biệt là phân khúc căn hộ tầm trung với nhu cầu ở thực đang gia tăng.

09/05/2019

Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng người mua nhà đã thay đổi, những dự án nằm không quá xa trung tâm Thành phố, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận lại có nhiều mảng xanh và cộng đồng dân cư văn minh được người mua ở lẫn nhà đầu tư săn lùng.

Dự án quận 9 hấp dẫn nhờ hạ tầng

Cụ thể, quận 9 được kết nối bởi tuyến Xa lộ Hà Nội hiện hữu. Vào năm 2014, tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây được đưa vào hoạt động đã giúp cho giao thông khu này trở nên thuận lợi hơn. Không dừng lại ở đó, hàng loạt công trình giao thông mới tiếp tục được Thành phố rót vốn đầu tư tại đây như tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020 để vận hành chở khách vào năm 2021, đường Vành Đai 2 kết nối Quận 9 đến các khu vực khác của Tp.HCM dễ dàng trong khi đường Vành Đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây thuận tiện cho việc di chuyển đến đến trung tâm Tp.HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Sân bay quốc tế Long Thành.

Bên cạnh đó, thành phố cũng đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Long Thành,… Trong tương lai, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu 2 cũng sẽ nằm ở quận 9.

Về quy hoạch, thành phố đã đưa quận 9 vào quy hoạch khu đô thị sáng tạo gồm 3 quận: 9, 2 và Thủ Đức. Sau thời gian chuẩn bị, mới đây, bằng việc phê duyệt nhiệm vụ cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông Tp.HCM, Thành phố đã chính thức "bấm nút" đưa ý tưởng biến nơi đây thành khu đô thị sáng tạo vào thực tế.

Đáng chú ý, theo quyết định phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2020 được UBND Tp.HCM phê duyệt, quận 9 được chính quyền Thành phố phân bổ chỉ tiêu đất đô thị lớn nhất trong số 24 quận, huyện với gần 11.400 ha, chiếm khoảng 1/5 tổng số diện tích đất được phân bổ. Ngoài ra, quận 9 còn được phân bổ 913 ha đất khu công nghệ cao.

Ăn theo hạ tầng, các dự án bất động sản cũng được hưởng lợi lớn, nhất là các dự án có vị trí đẹp, thuận lợi như nằm gần mặt tiền đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Long Thành, ga Metro số 1, bờ sông Sài Gòn.

Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng người mua nhà đã thay đổi, những dự án nằm không quá xa trung tâm Thành phố, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận lại có nhiều mảng xanh và cộng đồng dân cư văn minh được người mua ở lẫn nhà đầu ...

06/05/2019

Là một trong những dự án giao thông trọng điểm của TP.HCM, mục tiêu chiến lược của đường vành đai 2 chính là giảm tải áp lực giao thông nội đô cho những năm sắp tới đồng thời kết nối khu Đông - khu Tây tạo đà phát triển kinh tế của thành phố.

Tuyến giao thông trọng điểm mang đến hiệu ứng kinh tế - xã hội tích cực

Đường vành đai 2 có tổng chiều dài là 69,2 km đi qua các quận 2, 7, 8, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân huyện Bình Chánh, Hóc Môn. Trong đó đã xây dựng và đưa vào khai thác 55 km, chỉ còn hơn 14 km được chia thành 4 dự án. Đoạn 1 dài 3,82 km kết nối cầu Phú Hữu tại vành đai phía đông và Xa Lộ Hà Nội tại nút giao Bình Thái, nằm trên địa bàn Quận 9 và Thủ Đức. Đoạn 2 kết nối nút giao Bình Thái và đường Phạm Văn Đồng dài 1,99 km, đoạn 3 dài 2,75 km kết nối Phạm Văn Đồng và nút giao thông Gò Dưa trên Quốc lộ 1A, 2 đoạn này đều nằm ở Thủ Đức. Dài nhất là đoạn 4, kết nối nút giao An Lập trên Quốc lộ 1A đến đường Nguyễn Văn Linh dài 5,3 km.

Cuối năm 2018 khi UBND thành phố phê duyệt đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các đoạn đường còn lại của vành đai 2, người dân Sài Gòn đặc biệt là khu vực phía đông như Quận 9 và Thủ Đức đã rất phấn khởi.

Không chỉ là một tuyến đường, nó còn mang nhiều ý nghĩa vật chất và tinh thần cho khu Đông Sài Gòn. Người dân đã mong chờ đường vành đai 2 khép kín từ nhiều năm, đây cũng là cơ hội tốt để họ khai thác những lợi ích từ việc này.

Là một trong những dự án giao thông trọng điểm của TP.HCM, mục tiêu chiến lược của đường vành đai 2 chính là giảm tải áp lực giao thông nội đô cho những năm sắp tới đồng thời kết nối khu Đông - khu Tây tạo đà phát triển kinh t.....

24/04/2019

TẬU CĂN HỘ SAFIRA – TRÚNG TOYOTA CAMRY 2.5Q
🎊08/06/2019 MỞ BÁN 2 BLOCK CUỐI CÙNG ĐẸP NHẤT DỰ ÁN SAFIRA KHANG ĐIỀN🎊
✅Pháp Lý Rõ Ràng - Minh Bach - CĐT Uy Tín
‼️Cơ Hội Cuối Cùng Đừng Bỏ Lỡ!!
☎️Liên Hệ: 07979 94 939 hoặc inbox để được tư vấn trực tiếp
-----------------------------------------
👍Safira Khang Điền Là Một Trong Số Ít Dự Án tại TPHCM Sở Hữu Pháp Lý Minh Bạch - Rõ Ràng - Xây Xong Móng Mới Chính Thức Mở Bán - Đảm Bảo Tính An Toàn Tuyệt Đối Cho Khách Hàng.
🏢 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ngay góc đường Võ Chí Công, vòng xoay Phú Hữu (cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây)
✅Nằm trên trục đường Vành Đai 2 kết nối Đông Tây
✅Ngay nút giao Phú Hữu cao tốc được xem là tâm điểm phát triển của BĐS Quận 9
✅Hạ tầng khu vực quy hoạch đồng bộ,
✅Kề cận là hàng loạt các dự án đã hình thành: Mega Residence, Mega Ruby, Merita Khang Điền, Lucasta, Jamila Khang Điền, khu biệt thự The Venica, căn hộ Sky9....
🏣Quy mô dự án: 2,7ha bao gồm 4Block, 2 tầng hầm
👍 Sống Trọn mỗi ngày cùng 52 TIỆN ÍCH Hiện Đại
🌿 Không gian xanh rộng 6.500m2 bên dòng sông uốn lượn
🤽‍♂ Hồ bơi tràn bờ 1000m2 cùng pool bar và whirlpool bath
🏠 Trung tâm thương mại, nhà hàng, mini mart, café, spa,…
🤾‍♀ Sân chơi đa năng, phòng gym, sân yoga ngoài trời
🍾Khu BBQ và công viên bờ sông
--------------------------------------
🔥 CHUẨN BỊ MỞ BÁN 2 BLOCK A,B
👍 PHÁP LÝ MINH BẠCH: Safira đã được VietinBank phát hành chứng thư bảo lãnh bàn giao cho căn hộ. Điều này, giúp khách hàng hoàn toàn an tâm và tin tưởng khi mua căn hộ Safira.
👍 Chính sách bán hàng hấp dẫn: THANH TOÁN 2%/Tháng; CHIẾT KHẤU Lên Đến 4%; SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TRONG MƠ và CƠ HỘI TRÚNG TOYOTA CAMRY 2.5Q
✍️ Nhanh tay đăng ký CƠ HỘI CUỐI CÙNG ĐỂ SỞ HỮU NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP NHẤT TẠI SAFIRA
☎️Liên Hệ: 07979 94 939 hoặc inbox để được tư vấn trực tiếp

23/04/2019

👨‍👧‍👦BẠN YÊU THƯƠNG CON BẠN

Môi trường sống ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của con trẻ bao gồm nhiều yếu tố:
❗Không gian sống trong lành, không khí thoáng đãng và môi trường tự nhiên sẽ đảm bảo sức khỏe cho trẻ tốt nhất. Nên chọn dự án gần sông và nhiều cây xanh.
❗An ninh là một yếu tố quan trọng. Chọn một nơi sống an toàn con bạn sẽ thỏa sức vui chơi, tự do khám phá, tìm hiểu thế giới xung quanh và được phát triển toàn diện.
❗Thời gian ba mẹ dành cho con cái là rất cần thiết. Con muốn được dẫn đi dạo bộ công viên, đi bơi hay giải trí ở các sân chơi sau giờ học căng thẳng nhưng ở quá xa, ngại đi xe vì cả ngày đi làm mệt mỏi… hãy chọn nơi ở gần các tiện ích.
❗Những người xung quanh khu vực bạn ở nếu là thành phần xấu con bạn cũng sẽ học theo, nhưng với những hàng xóm là những người trí thức, văn minh con bạn cũng phát triển tốt theo chiều hướng đi lên
💎💎SAFIRA – dự án ra đời đem lại đầy đủ những gì cần thiết nhất cho con bạn, cho chính gia đình bạn mà vẫn phù hợp tài chính!!!

✅✅ Với chỉ 2% thanh toán mỗi tháng, bạn thỏa sức cùng con và gia đình bạn tận hưởng 52 tiện ích của SAFIRA
- Trường mầm non quốc tế
- Khu vui chơi trẻ em, hồ bơi tràn bờ 🏊⛹️
- Công viên xanh ven sông rộng 9000m² chuẩn Singapore 🍀☘️
---------------------------------------------
💎🤩 Căn hộ Safira Khang Điền - đầu tư từ hôm nay, vì tương lai con trẻ!
Liên hệ ngay : 07979 94 939 hoặc inbox trực tiếp để được tư vấn nhiệt tình nhất

21/04/2019

🙄 Bạn mệt mỏi sau những giờ làm việc 😔
🙄 Bạn muốn có một chuyến nghĩ dưỡng để quên đi mọi phiền lo trong cuộc sống 😵
😍🤗💥 Safira sẽ cho bạn tất cả điều đó.Với 52 tiện ích phục vụ cho mọi nhu cầu của cư dân.💏
💦💦 Hồ bơi với diện tích mặt nước 1000 m² được thiết kế theo tiêu chuẩn Resort tràn bờ. Đắm mình xua tan những lo âu cùng hồ thư giản 🏊‍♀️😊
🥂🥃 Pool Bar cho bạn những ly rượu nhẹ, cocktail,... mát lạnh 😋
🛍️👠 Khu Shophouse thỏa sức mua sắm 😚
🤗🤗🤩 Và còn vô vàng tiện ích khác vô cùng hấp dẫn

✍️Còn chờ gì nữa mà không book ngay một căn cho mình ở hai tháp đẹp nhất và tận hưởng cuộc sống nghĩ dưỡng mỗi ngày cùng Safira
🤝 Contact me : 07979 94 939 hoặc inbox ngay cho chúng mình để được tư vấn nhiệt tình nhé