06/04/2026
💥 GIÁ CHUNG CƯ TP.HCM TIẾP TỤC LEO THANG
Giá căn hộ tại TP HCM tiếp tục đi lên trong quý I, với mức tăng hơn 11% so với cùng kỳ năm ngoái, bất chấp lãi suất vay mua nhà vẫn duy trì ở mức cao, theo Knight Frank.
Báo cáo từ đơn vị tư vấn này cho thấy, giá chào bán sơ cấp căn hộ tại TP HCM sau mở rộng đạt trung bình hơn 97 triệu đồng mỗi m2, riêng khu trung tâm (TP HCM cũ) là 107 triệu đồng mỗi m2, tăng 3,2% so với quý trước và 11,8% theo năm. Đây là mức giá cao nhất ghi nhận trong nhiều năm trở lại đây.
Dữ liệu từ chuyên trang giao dịch nhà đất trực tuyến Batdongsan cho thấy diễn biến tương tự khi giá chung cư TP HCM (gồm sơ cấp và thứ cấp) tăng khoảng 1,5% theo quý và gần 10% theo năm, trung bình đạt 69 triệu đồng mỗi m2 ( trong khi nhu cầu tìm mua cũng tăng 36%.
Báo cáo của hãng tư vấn dịch vụ DKRA Consulting cũng ghi nhận mặt bằng giá chào bán sơ cấp căn hộ tại TP HCM nhích thêm 3% trong hai tháng đầu năm, trung bình trên 100 triệu đồng mỗi m2 với khu trung tâm và trên 55 triệu đồng mỗi m2 với khu vực vừa sáp nhập.
Theo VnE