One Era - Nhà phố & Căn hộ

08/06/2026

Chinh phục 200km metro đến 2030: TP.HCM sẽ bổ sung tuyến TP Thủ Dầu Một - Tao Đàn vào dự án ưu tiên
Và điều hiển nhiên, các căn hộ bên cạnh Metro 02 sẽ là những điểm sáng và là cơ hội cho anh chị đón đầu hạ tầng
Link: https://tuoitre.vn/chinh-phuc-200km-metro-den-2030-tp-hcm-se-bo-sung-tuyen-tp-thu-dau-mot-tao-dan-vao-du-an-uu-tien-20260605190848137.htm?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=10&fbclid=IwY2xjawSTWepleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeReLZVoWNbNMI1eyDKCAzj6QDOfrDXyxby6r8kwpo5TL1R3i0Ge8ZEch-2wY_aem_qq-GAuR4oNZzuupCqkU14A

UBND TP.HCM vừa có công văn gửi Bộ Xây dựng về kế hoạch triển khai các tuyến đường sắt đô thị giai đoạn 2026 - 2030, trong đó sẽ bổ sung tuyến TP Thủ Dầu Một - Tao Đàn vào danh mục dự án ưu tiên.

06/06/2026

HƠN 7 KM ĐƯỜNG VEN SÔNG SÀI GÒN SẮP MỞ RỘNG 6 LÀN
🔥 Dự án đường ven sông Sài Gòn qua địa bàn các phường Lái Thiêu, Thuận An và Bình Hòa, thuộc Bình Dương cũ (nay là TP HCM). Tuyến đường sẽ xây dựng quy mô 6 làn xe, rộng 32 m, mặt đường rộng 21 m, vỉa hè rộng 4-5 m.
✨ Mới đây, TP HCM vừa có làm việc với các địa phương, ban quản lý dự án để tháo gỡ khó khăn, sớm bàn giao mặt bằng cho dự án. Hiện dự án chờ Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ báo cáo khả thi trong tháng 6 và dự kiến triển khai thi công sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng.
✨ Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ góp phần chỉnh trang đô thị, mở rộng không gian phát triển ven sông, nâng cao chất lượng sống cho người dân và giảm áp lực giao thông trên quốc lộ 13. Công trình cũng hình thành trục cảnh quan đô thị hiện đại dọc sông Sài Gòn. Cùng với đó, tiềm năng bất động sản, đặc biệt là các dự án ven sông được kì vọng sẽ là điểm đến mới, mở ra nhiều lựa chọn cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
👉 Xem thêm: https://vnexpress.net/hien-trang-hon-7-km-duong-ven-song-sai-gon-sap-mo-rong-6-lan-5079258.html?fbclid=IwY2xjawSQfNJleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETFlZ2VTeUd6NkNpM2U0YjVwc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHp9uec0VCUZenOm1hZzSOh_nA10Ypw_FsmAM4adJJZ3ZWWzs8rwU8Ks7ijwg_aem_JOlanh5pXffQSnpku6gS_w

-------------------------
TẬP ĐOÀN LÊ PHONG
Địa chỉ: Toà nhà Lê Phong, số 68 Đại lộ Bình Dương, Khu Phố Tây, Phường Lái Thiêu, TP.HCM

TP HCM- Khoảng 7,4 km đường ven sông qua Bình Dương cũ sẽ được mở rộng với tổng vốn 9.400 tỷ đồng, hình thành trục giao thông lớn song song quốc lộ 13, góp phần giảm ùn tắc khu vực.

05/06/2026

TP.HCM MUỐN KÉO TUYẾN METRO TỪ THỦ DẦU MỘT TỚI THẲNG GA TAO ĐÀN

Tuyến metro số 2 (TP Thủ Dầu Một - TP.HCM) đang được nghiên cứu theo hướng kết nối trực tiếp Thủ Dầu Một (Bình Dương cũ) với khu vực trung tâm TP.HCM tại ga Tao Đàn.

Theo đó, tuyến đường sắt đô thị số 2 (thuộc quy hoạch của Bình Dương cũ) có điểm đầu kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 1 (TP mới Bình Dương - Suối Tiên), sẽ được điều chỉnh kéo dài thêm hơn 15 km, tổng chiều dài của tuyến khoảng 38,9 km.

https://thanhnien.vn/tphcm-muon-keo-tuyen-metro-tu-thu-dau-mot-toi-thang-ga-tao-dan-185260604151220894.htm?

Tuyến metro số 2 (TP Thủ Dầu Một - TP.HCM) đang được nghiên cứu theo hướng kết nối trực tiếp Thủ Dầu Một (Bình Dương cũ) với khu vực trung tâm TP.HCM tại ga Tao Đàn.

22/05/2026

🚆 Tín hiệu cực lớn cho bất động sản (Bình Dương cũ )– TP.HCM!
Dự án tuyến đường sắt đô thị TP. Thủ Dầu Một – TP.HCM đã có báo cáo đề xuất với lộ trình dự kiến:
📌 Khởi công: Quý I/2027
📌 Sản xuất đoàn tàu: 09/2029
📌 Vận hành thử nghiệm: 01/2032
📌 Chính thức đưa vào hoạt động: 02/2032
Khi hạ tầng giao thông tăng tốc, khoảng cách giữa Bình Dương và TP.HCM sẽ được rút ngắn đáng kể. Đây không chỉ là cú hích cho giao thông mà còn mở ra cơ hội lớn cho bất động sản, thương mại và phát triển đô thị dọc tuyến.
Hạ tầng đi trước – giá trị theo sau.
Đáng để theo dõi trong những năm tới! 🚄

06/04/2026

ONE ERA TĂNG TỐC TIẾN ĐỘ TRÊN NỀN TẢNG HỢP TÁC QUỐC TẾ 🌏🤝
Tại One Era, tiến độ đang được đẩy mạnh trên mọi phương diện.
Trên toàn đô thị, hệ thống hạ tầng được triển khai đồng bộ, với tốc độ và tiêu chuẩn thi công được kiểm soát chặt chẽ. 🏗️
Ở một nhịp khác, Văn phòng Bán hàng cũng đang được hoàn thiện, chuẩn bị cho những trải nghiệm đầu tiên về dự án. 🏢
Đằng sau nhịp chuyển động ấy là sự phối hợp của liên doanh hợp tác quốc tế Việt Nhật - mỗi đơn vị đem đến một thế mạnh riêng, nhưng cùng vận hành trên tiêu chuẩn chung: kỷ luật, bài bản, và nhất quán trong thực thi. 📐
Và đó cũng là cách một đô thị thực sự được hình thành.
📍Phường Thuận Giao, TP HCM.
——————————————————
ONE ERA ACCELERATES PROGRESS — POWERED BY A GLOBAL PARTNERSHIP 🌏🤝
At One Era, everything is moving at pace. Infrastructure is rising in sync — fast, precise, and tightly controlled. 🏗️
The Sales Gallery is also taking shape, getting ready to welcome its first visitors. 🏢
Behind this momentum is a Vietnam–Japan partnership — powered by different strengths with one shared standard: discipline, structure, and consistent ex*****on. 📐
And that’s how a township comes to life.
📍Thuan Giao Ward, HCMC.

29/03/2026

👨‍👩‍👧‍👦 GIÁ TRỊ THẬT NẰM Ở NGƯỜI Ở

Một dự án có thể đẹp, có tiện ích, có vị trí tốt.
Nhưng nếu không có người ở, thì giá trị đó chỉ dừng lại trên giấy.

Trong bất động sản, yếu tố quan trọng nhất không phải là quảng cáo hay hình ảnh, mà là cư dân thực sự sinh sống trong dự án.

1. Cư dân là yếu tố tạo ra “sức sống” cho khu đô thị

Khi một khu đô thị bắt đầu có người về ở, mọi thứ sẽ thay đổi:
các cửa hàng bắt đầu hoạt động
dịch vụ hình thành
môi trường sống trở nên sôi động

Ngược lại, một dự án dù đẹp nhưng vắng người sẽ khó phát triển thương mại và khó giữ giá.

2. Cư dân tạo ra nhu cầu thực – nền tảng của giá bất động sản

Giá bất động sản không thể tăng bền vững nếu không có nhu cầu thật.

Khi cư dân về ở:
nhu cầu mua bán tăng
nhu cầu thuê hình thành
giao dịch diễn ra thường xuyên

Điều này giúp thị trường có thanh khoản và giữ được giá trị ổn định.

👉 Đây là sự khác biệt giữa một khu đô thị có “dòng tiền thật” và một dự án chỉ mang tính đầu cơ.

3. Khi cộng đồng hình thành, giá trị sẽ tự tăng

Một khu đô thị khi đạt đến giai đoạn có cộng đồng ổn định thường sẽ bước vào chu kỳ tăng giá rõ ràng hơn.

Lý do là:

người mua sau sẵn sàng trả giá cao hơn để ở trong môi trường đã hoàn thiện
tiện ích đã vận hành, không còn rủi ro “chờ đợi”
chất lượng sống đã được kiểm chứng

👉 Khi đó, giá trị không còn đến từ kỳ vọng, mà đến từ trải nghiệm thực tế.

Thuận An là khu vực có:
mật độ dân cư cao
nhiều khu công nghiệp lớn
lượng chuyên gia và người lao động ổn định

Điều này tạo ra nguồn cầu lớn về nhà ở, giúp các khu đô thị tại đây có khả năng lấp đầy nhanh hơn so với nhiều khu vực khác.

Giá trị tại One Era
One Era được phát triển trong khu vực có sẵn nền tảng dân cư và nhu cầu ở thực.

Khi dự án hoàn thiện:
khả năng thu hút cư dân cao
dễ hình thành cộng đồng sống
tạo nền tảng cho giá trị lâu dài

Kết luận
Một dự án có thể được quảng cáo tốt, nhưng chỉ khi có cư dân thật thì giá trị mới được xác lập.
Bất động sản tăng giá bền vững không phải vì thông tin thị trường, mà vì:

có người ở
có nhu cầu sử dụng
có cộng đồng hình thành

Đó mới là “giá trị thật” của một khu đô thị.

📞 Hotline: 0384181727

28/03/2026

💰 NGƯỜI MUA KHÔNG KIẾM TIỀN TỪ GIÁ HIỆN TẠI

Sai lầm phổ biến của nhiều người khi mua bất động sản là nhìn vào giá hiện tại và so sánh “rẻ – đắt”.

Trong khi đó, những người đầu tư thực sự lại quan tâm đến một câu hỏi khác:
giá trị của bất động sản này trong 3–5 năm tới sẽ như thế nào?

1. Tương lai khu vực quan trọng hơn giá hiện tại

Một bất động sản có thể không rẻ ở thời điểm mua, nhưng nếu nằm trong khu vực đang phát triển mạnh thì giá trị sẽ tăng theo thời gian.

Khu vực Thuận An hiện đang có:

nền tảng công nghiệp lớn
tốc độ đô thị hóa nhanh
dân cư gia tăng liên tục

Đây là những yếu tố thường xuất hiện trước khi giá bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng.

2. Tốc độ phát triển quyết định biên độ tăng giá

Không phải khu vực nào cũng tăng giá như nhau.
Sự khác biệt nằm ở tốc độ phát triển.

Những nơi có:

hạ tầng được đầu tư liên tục
dân cư đổ về nhanh
hoạt động thương mại hình thành sớm

thường sẽ có biên độ tăng giá tốt hơn.

👉 Đây là lý do nhà đầu tư luôn tìm đến những khu vực “đang phát triển”, thay vì những nơi đã phát triển hoàn chỉnh.

3. Quy hoạch đô thị tạo ra giá trị bền vững

Một dự án đơn lẻ có thể tăng giá trong ngắn hạn.
Nhưng một khu đô thị được quy hoạch bài bản mới có khả năng giữ giá và tăng trưởng dài hạn.

Các yếu tố của một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm:

quy mô đủ lớn
có tiện ích nội khu
có định hướng phát triển rõ ràng

Những yếu tố này giúp hình thành cộng đồng cư dân và tạo ra nhu cầu ở thực – nền tảng quan trọng nhất của giá trị bất động sản.

Giá trị tại One Era

One Era được phát triển bởi Kim Oanh Group, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Thuận An.

Dự án sở hữu những yếu tố quan trọng cho đầu tư dài hạn:

quy mô lớn (~50 ha)
quy hoạch theo mô hình khu đô thị
vị trí trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh

Đây là những nền tảng thường thấy ở các dự án có khả năng tăng trưởng theo thời gian.

Kết luận

Người mua bất động sản không kiếm tiền từ giá hiện tại, mà từ giá trị trong tương lai.

Một sản phẩm có thể được xem là tiềm năng khi hội tụ:

khu vực đang phát triển
tốc độ tăng trưởng rõ ràng
quy hoạch bài bản

Khi các yếu tố này xuất hiện cùng lúc, khả năng tăng giá dài hạn sẽ có cơ sở vững chắc hơn.

📞 Hotline: 0384181727

27/03/2026

🌳 TIỆN ÍCH KHÔNG CHỈ ĐỂ DÙNG – MÀ ĐỂ TĂNG GIÁ

Nhiều người khi mua bất động sản thường chỉ nhìn vào vị trí hoặc giá bán, mà ít để ý đến một yếu tố rất quan trọng: hệ thống tiện ích nội khu.

Thực tế, tiện ích không chỉ để “làm đẹp” dự án.
Đó là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến:

khả năng ở thực
khả năng khai thác cho thuê
và giá trị bán lại trong tương lai

1. Tiện ích quyết định khả năng ở thực

Một dự án có thể đẹp trên giấy, nhưng nếu thiếu tiện ích thì rất khó để cư dân chuyển về ở.
Ngược lại, khi một khu đô thị có đầy đủ các yếu tố như:

trung tâm thương mại
trường học
công viên
khu dịch vụ

thì cư dân có thể sinh hoạt, học tập và làm việc ngay trong nội khu.

👉 Điều này giúp hình thành cộng đồng cư dân nhanh hơn, và một dự án có người ở thật luôn có giá trị cao hơn.

2. Tiện ích tạo ra nhu cầu thuê ổn định

Người thuê nhà, đặc biệt là chuyên gia và gia đình trẻ, không chỉ quan tâm đến căn hộ mà còn quan tâm đến môi trường sống xung quanh.
Một khu đô thị có:

nơi mua sắm
nơi học tập cho con
không gian sinh hoạt
dịch vụ tiện lợi

sẽ luôn có lợi thế lớn khi cho thuê.

👉 Đây là yếu tố giúp bất động sản không bị bỏ trống và tạo dòng tiền ổn định.

3. Tiện ích ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán lại

Trên thị trường, những dự án có hệ tiện ích đầy đủ thường:

dễ bán hơn
giữ giá tốt hơn
và có biên độ tăng giá cao hơn

Lý do rất đơn giản: người mua sau luôn ưu tiên những nơi đã có sẵn môi trường sống hoàn chỉnh.

Giá trị tại One Era

Tại One Era, dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị hoàn chỉnh, với các tiện ích như:

trung tâm thương mại (định hướng liên kết với AEON Vietnam)
hệ thống trường học
công viên và không gian xanh
khu thương mại – dịch vụ

Khi các tiện ích này được hình thành, khu đô thị không chỉ là nơi để ở, mà còn trở thành một môi trường sống có đầy đủ chức năng.

Kết luận

Tiện ích không chỉ phục vụ nhu cầu hiện tại, mà còn là yếu tố tạo nên giá trị dài hạn của bất động sản.

Một dự án có tiện ích đầy đủ sẽ:

thu hút cư dân về ở nhanh hơn
tạo ra nhu cầu thuê thực
và có nền tảng tăng giá bền vững theo thời gian

📞 Hotline: 0384181727

26/03/2026

🏗️ KHÁC BIỆT GIỮA KHU ĐÔ THỊ VÀ DỰ ÁN NHÀ Ở

Nhiều người mua nhầm giữa “dự án nhà ở” và “khu đô thị”.

One Era thuộc nhóm khu đô thị quy hoạch bài bản, nghĩa là:

✔️ Có nhiều loại hình: căn hộ – nhà phố – thương mại
✔️ Có tiện ích nội khu
✔️ Có quy hoạch tổng thể dài hạn

💡 Vì sao điều này quan trọng?

➡️ Khu đô thị tạo ra hệ sinh thái sống khép kín
➡️ Cư dân không cần di chuyển xa
➡️ Giá trị tăng theo toàn khu, không phải từng căn riêng lẻ

👉 Đây là yếu tố giúp dự án giữ giá và tăng giá tốt hơn về lâu dài.

📞 Hotline: 0384181727

25/03/2026

📍 VỊ TRÍ KHÔNG CHỈ ĐỂ Ở – MÀ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN

Trong bất động sản, có một nguyên tắc gần như không thay đổi:
vị trí quyết định phần lớn giá trị tài sản.

Không phải ngẫu nhiên mà những sản phẩm nằm trên các trục giao thông lớn luôn có giá cao hơn và tăng nhanh hơn theo thời gian.

One Era nằm gần Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Bình Dương với TP.HCM. Đây không chỉ là lợi thế về vị trí, mà còn là yếu tố tạo ra giá trị dài hạn.

1. Giá trị di chuyển – yếu tố giữ chân người ở thật

Với những người làm việc tại TP.HCM nhưng sinh sống tại Bình Dương, yếu tố quan trọng nhất là thời gian di chuyển.

Khi dự án nằm gần trục lớn như Quốc Lộ 13: di chuyển nhanh hơn, kết nối trực tiếp, hạn chế đường nhỏ, thuận tiện đi làm hằng ngày

Điều này giúp bất động sản dễ ở thực, và khi “ở được” thì thanh khoản luôn tốt.

2. Giá trị khai thác – dòng tiền từ nhu cầu thật

Khu vực xung quanh tập trung các khu công nghiệp lớn như:
VSIP 1 Industrial Park (khoảng 95.000 lao động)
Sóng Thần Industrial Park (hàng chục nghìn lao động)

Nguồn lao động và chuyên gia lớn tạo ra nhu cầu thực về nhà ở và thuê nhà mỗi ngày.

Đây là yếu tố giúp bất động sản không chỉ giữ giá mà còn tạo được dòng tiền ổn định.

3. Giá trị tăng giá – đi theo hạ tầng

Thực tế thị trường cho thấy bất động sản nằm trên các trục lớn như Quốc lộ 13 thường có tốc độ tăng giá tốt hơn.

Khi hạ tầng được nâng cấp: giao thông thuận tiện hơn, dân cư tập trung đông hơn, hoạt động thương mại phát triển

Giá trị bất động sản sẽ tăng theo quá trình đó.

Kết luận

Vị trí của One Era không chỉ phù hợp để ở, mà còn hội tụ đủ 3 yếu tố quan trọng:
- ở được
- khai thác được
- có khả năng tăng giá

Khi một bất động sản đáp ứng được cả 3 yếu tố này, đó thường là nền tảng cho giá trị bền vững trong dài hạn.

📞 Hotline: 0384181727