21/03/2018
KHU NAM SÀI GÒN THU HÚT ĐẦU TƯ – “VÌ ĐÂU NÊN NỖI”?
Với định hướng sẽ trở thành khu đô thị mới hiện đại – khu phức hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, công nghiệp sạch, văn hóa giáo dục, khu đô thị mới Nam Sài Gòn đang được xem là miền đất hứa với các nhà đầu tư bất động sản trong năm 2018 và những năm sắp tới.
1) Vị trí vàng cho sự phát triển
Khu đô thị mới Nam Sài Gòn được quy hoạch trên diện tích 2.965 ha, gồm tuyến đường xương sống là đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, lộ giới 120 m và 10 làn xe bắt đầu từ cửa ngõ của khu chế xuất Tân Thuận, xuyên qua Quận 7, Quận 8, Huyện Bình Chánh, dừng lại ở Quốc lộ 1 hướng về vùng Đồng bằng Sông Cửu Long và 21 phân khu chức năng được xây dựng dọc hai bên đường cấu thành đô thị hiện đại.
Bên cạnh đó điều kiện tự nhiên khu Nam cũng tạo ra khả năng phát triển đa dạng. Khu vực này sở hữu hệ thống kênh rạch dày đặc, nằm gần rừng phòng hộ Cần Giờ - lá phổi xanh của TP.HCM. Đây là điều kiện hết sức lý tưởng để phát triển đô thị sinh thái. Trong đó, thành phố sẽ lấy khu đô thị Phú Mỹ Hưng làm lõi phát triển và đô thị kiểu mẫu, đầu tư hạ tầng theo hướng hiện đại với tầm nhìn dài hạn về giao thông, kết nối với các khu vực đô thị sẵn có tại thành phố, và xa hơn là với các trung tâm kinh tế thuộc Đồng Bằng Sông Cửu Long. Chính các yếu tố này giúp khu Nam có nhiều lợi thế để thu hút các nhà đầu tư với nhiều hình thức kinh doanh khác nhau.
2) Hấp lực từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Nhìn thấy được tiềm năng về vị trí, và để tạo động lực thúc đẩy kinh tế và tạo sự hấp dẫn trong kêu gọi đầu tư, TP. HCM đã ưu tiên nâng cấp và hoàn thiện cơ sở hạ tầng kết nối khu vực cho Khu Nam trong những năm gần đây, tạo nên cú hích mạnh mẽ cho thị trường khu vực này. Cụ thể, trong 12 dự án được chính quyền thành phố đầu tư với tổng vốn 66.000 tỷ đồng, khu Nam chiếm tới 03 dự án trọng điểm.
Dự án nổi bật là cầu dây văng Thủ Thiêm 4 có mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng với kỳ vọng thúc đẩy kinh tế - xã hội, giúp kết nối Khu Nam Sài Gòn với khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2) qua tuyến Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát (được mở rộng thêm 30m) – Khu đô Thị Thủ Thiêm. Khi hoàn thành, toàn bộ khu vực Đông Sài Gòn sẽ dễ dàng kết nối vào khu Nam mà không cần đi qua khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, dự án này sẽ giúp giải tỏa áp lực giao thông từ phía quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức qua phía các quận 7, 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè; giảm ùn tắc giao thông khu vực nội đô và tai nạn giao thông liên quan đến hoạt động của các bến cảng trên địa bàn quận 4, quận 7.
Ngoài ra, việc đầu tư xây dựng cầu Bình Tiên và tuyến đường Vành Đai trong ngang qua khu đô thị này nhằm kết nối với khu vực Tây và Tây Nam thành phố. Về lâu dài, đây là khu vực trung tâm kết nối hạ tầng từ khu Đông qua khu Tây thành phố, giải tỏa áp lực giao thông cho khu vực trung tâm và thúc đẩy kinh tế toàn khu.
Bên cạnh đó, tuyến đường khác sẽ được đầu tư xây dựng nối khu Nam với trung tâm thành phố để sẽ chia tải cho cầu Kênh Tẻ là đường Nguyễn Khoái sẽ khởi công trong năm nay với kinh phí khoảng 1.250 tỷ đồng.
Khu vực này cũng được quan tâm với tầm nhìn dài hạn bằng hệ thống giao thông hiện đại như đầu tư xây dựng tuyến metro số 4, kết nối vào trung tâm TP.HCM với vốn đầu tư 97.000 tỷ đồng; hệ thống hầm chui, cầu vượt ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng.
------------------------------------------------------------
Tư vấn mọi thông tin về thị trường Bất Động Sản khu Nam Sài Gòn:
: 0938.547.944
: [email protected]
Hoặc nhắn tin để được tư vấn 24/24