Novaland - Chuyên viên tư vấn Nguyễn Xuân Nhung

15/08/2016

🍀🍀🍀Có 1 con đường xanh rợp bóng cây 🍀🍀🍀- dẫn vào dự án căn hộ cao cấp SUNRISE RIVERSIDE.

Dự án nằm trong khu Biệt Thự Trần Thái, cách khu Trung Tâm Mua Sắm náo nhiệt ViVo City Q7 có 2ph đi xe máy thôi, mà ở đây cứ như đang sống ở 1 vùng quê yên bình nào đó.

Căn hộ 2 phòng ngủ 70m2 thiết kế từ 1 - 2 ban công thông thoáng
💰Gía bán: 2 tỷ đồng (có VAT)
💰Đặt cọc: 50 triệu
💰Ký HĐ : 350 triệu
💰TT 1%/tháng kéo dài tận 60 tháng, không lo lãi suất.
Trân trọng.

Liên hệ tham quan nhà mẫu và được tư vấn tài chính miễn phí, phục vụ đưa đón tận nơi.
Làm việc suốt tuần từ thứ 2- chủ nhật.
---
📞Viber - Zalo Ms Xuân Nhung 0933.113.722
📧 [email protected]

10/08/2016

Câu chuyện tư vấn khách hàng của Nhung 6 tháng trước:

Khách hỏi: sao Novaland bán giá cao thế?
Nhung trả lời: dạ, giá căn hộ Novaland không phải cao vừa đâu chị, mà cao nhất thị trường luôn í :-) ..
Nhung nói vừa đùa, vừa thật. Vậy mà cuối cùng khách quyết định mua đấy nhé :-). Theo Nhung nghĩ thì trên đời này không có cái gì gọi là cao thấp, mắc rẻ, nó phụ thuộc vào suy nghĩ của mỗi người thôi. Quan trọng nhất vẫn là là số tiền bạn bỏ ra có xứng đáng hay không.

Nếu Bạn vì ham rẻ mua 1 thứ gì đấy nhưng sử dụng được 1 tháng đã hỏng thì Bạn bị mua mắc rồi đấy. Nếu bạn mua giá gấp đôi nhưng sử dụng được tận 1 năm thì chúc mừng bạn đã mua được với giá quá hời. Điều này thường xảy ra với chị em, Nhung cũng cũng không ngoại lệ ,con gái rất thích hàng sale off, cứ mua đi vì cuộc đời cho phép, xong về suy nghĩ mua để làm gì vậy nhỉ :))

Nhung không dám khẳng định Novaland có văn phòng, căn hộ, nhà phố, biệt thự đẹp nhất, chất lượng nhất, là sản phẩm tốt nhất đâu. Trên đời này không có điều gì là hoàn hảo tuyệt đối, nếu thực sự hoàn hảo đến vậy thì không tới lượt chúng ta chạm tới, nhỉ. Nhung chỉ mong rằng mọi người hãy suy nghĩ thật kĩ trước khi quyết định mua 1 căn nhà. Nhà không chỉ là nơi che nắng, che mưa mà là nơi cả nhà có thể yên tâm ngủ ngon giấc và mỗi ngày thức dậy đều cảm thấy hài lòng quá đi.

Đừng hỏi Nhung tại sao Căn hộ này có giá tới 2 tỷ, ngoài kia chỉ có 1 tỷ thôi. Hãy hỏi Nhung câu khác đi ví dụ như nếu bỏ ra 2 tỷ mua nhà Novaland có hợp lý không và rốt cuộc thì sẽ nhận được những giá trị xứng đáng ra sao?

(Nguồn: Nhung một mí)

10/08/2016

Chúc mừng Tập Đoàn Novaland đạt giải thưởng nơi làm việc tốt nhất Châu Á 2016 👏👏👏

09/08/2016

Nhung xin bật mí 2 sự kiện Novaland “nóng nhất” tuần này diễn ra vào T7&CN (13-14/08/2016)

📢📢📢MUA CĂN HỘ HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI NHƯNG ĐƯỢC DỌN VÀO Ở NGAY

Dự án Kingston Residence được mệnh danh “Gía trị vàng của vị thế trung tâm” sở hữu 2 mặt tiền 146 Nguyễn Văn Trỗi & 223-223B Hoàng Văn Thụ, Q,Phú Nhuận với số lượng căn hộ khan hiếm 289 căn hộ và 106 lô officetel. Dự án bán rất nhanh, gần như không có đối thủ cạnh tranh.
Chỉ còn 42/289 chiếc chìa khóa căn hộ sẽ thuộc về 42 chủ nhân VIP nữa thôi.

🍀 Tham gia sự kiện để trở thành thành viên CLUB KIM CƯƠNG (chắc chắn được sở hữu 10 viên kim cương và tối đa là 20 viên kim cương).

🍀 Sở hữu căn hộ Kingston Residence, được sống trải nghiệm hoàn toàn miễn phí căn hộ The Prince Residence (17-21 Nguyễn Văn Trỗi, gần chân cầu Công Lý) tận 17 tháng trong thời gian chờ nhận nhà mới. Nếu khách hàng từ chối sống trải nghiệm thì được ưu đãi giảm trừ trực tiếp vào giá mua 11%.

🍀 Cam kết cho thuê căn hộ 1 năm đầu tiên từ 30 – 40 triệu đồng/ tháng. Nếu không nhận gói thuê, được trừ trực tiếp vào giá bán từ 180 – 240 triệu đồng.

🍀 Ngoài ra, còn có phương án:
+ Chỉ TT đúng 30% và chờ được nhận nhà.
+ Thanh toán nhanh 60%, 75% ưu đãi chiết khấu giảm 5%-7%
+ Giảm thêm 5% cho 1 số căn hộ đặc biệt khác

-----
📢📢📢CHỈ VỚI 50 TRIỆU ĐỒNG ĐƯỢC GIA NHẬP “CLUB VÀNG 9999” ĐỂ SỞ HỮU ĐẾN 20 CHỈ VÀNG , TT 1%/THÁNG, CHỈ MỚI 65% ĐÃ ĐƯỢC NHẬN NHÀ.
Dự án Sunrise Riverside được ví là căn hộ Resort giữa Sài Gòn với thiết kế hồ bơi như biển hồ mệnh mông hơn 2000m2 đặt giữa khu quảng trường tiện ích rộng đến 6000m2. Dự án tọa lạc ở khu Nam SG, tiếp giáp 3 mặt sông mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và yên bình đến từng căn hộ.

🍀 Mua căn hộ ngay hôm nay để trở thành thành viên CLUB VÀNG 9999 ( mặc nhiên chắc chắn được sở hữu 8 chỉ vàng và tối đa là 20 chỉ vàng).

🍀 Tặng ngay 2 máy điều hòa trị giá 30 triệu đồng

🍀 Thanh toán chỉ 1%/tháng, 65% đã được nhận nhà

🍀 Thanh toán nhanh 35%, 70%, 99% sẽ được ưu đãi chiết khấu giảm 5% - 16%.

Lưu ý quan trọng: chỉ áp dụng 2 ngày 13-14/8/2016 ( thứ 7& CN tuần này).

Liên hệ để đăng ký tham quan nhà mẫu, tư vấn và gửi báo giá
📞Viber - Zalo Ms Xuân Nhung 0933.113.722
📧 [email protected]
[email protected]

07/08/2016

Quan điểm của Nhung - Sống ở đâu cũng được, vui vẻ, hài lòng là được.

Nếu Bạn hài lòng với căn nhà phố Bạn đang sống rất rộng rãi, mỗi ngày đều cảm thấy vui vẻ với những người hàng xóm thân thiện,nhà của bạn lại còn có sân vườn mát mẻ,dĩ nhiên thỉnh thoảng cũng không được an toàn cho lắm khi trộm ghé thăm, hàng xóm đôi khi cũng hơi ồn ào nhức đầu thiệt nhưng làm gì có điểm 10 hoàn hảo.

Nhưng nếu bạn vẫn chưa có sự lựa chọn nào, thì Nhung nghĩ rằng Căn hộ cũng là một trong số sự lựa chọn tốt với hàng loạt ưu điểm bên cạnh 1 số nhược điểm be bé không tránh khỏi. Bài viết dưới đây cũng chia sẻ 1 ưu điểm rất lớn khiến bạn sẽ phải lăn tăn nhiều đấy. Ah mà Căn hộ thì cũng phân ra thứ cấp rạch ròi: căn hộ hạng trung, khá, cao cấp, siêu cấp,...Đừng đánh đồng tất cả đều giống như nhau nhé. Khác nhau như kiểu nhà cấp 4 và Biệt thự vậy đó nha.

Liên hệ Nhung 0933.113.722 để Nhung mời Bạn đến tham quan thực tế Dự án căn hộ SUNRISE CITY - DỰ ÁN NÀY CƯ DÂN ĐÃ SỐNG Ở ĐÂY ĐƯỢC 4 NĂM để có cái nhìn đúng đắn về khái niệm " Căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn Novaland" nhé.

Nguyen Xuan Nhung

Những người sống từ tầng 8 trở lên có tỷ lệ chết sớm thấp hơn 22% so với người tầng dưới, trong đó tỷ lệ chết vì bệnh phổi ít hơn 40%, bệnh tim mạch giảm 35%, theo một nghiên cứu của Thụy Sỹ... - VnExpress Sức Khỏe

07/08/2016

[NÓNG-SỐT-XỈU] 📢📢📢
THỜI ĐIỂM VÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ NOVALAND ĐÃ ĐẾN
THOẢI MÁI MUA NHÀ - KHÔNG LO ÁP LỰC TÀI CHÍNH
💰Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà
💰Thanh toán chỉ 1%/ tháng, mới 65% đã được nhận nhà
💰Hổ trợ vay ngân hàng 0% lãi suất và ân hạn gốc hoàn toàn cho đến khi nhận nhà.
-------
Hẹn hò Cafe cuối tuần, đàm đạo chuyện thế giới cùng Nhung đi.

🍀 Thời gian: 8:00 - 20:00 ngày 13-14/08/2016 (Thứ 7& CN tuần tới)
🍀 Địa điểm: hơn 12 sàn giao dịch của Novaland. Gọi 0933.113.722 (hotline 24/7) để Nhung hướng dẫn & đón tiếp chu đáo nhé.
-------
HẸN HÒ VỚI NHUNG ĐỂ LÀM GÌ?

🌟 Được trở thành thành viên CLUB KIM CƯƠNG💍💍💍 (không cần bốc thăm, mặc nhiên sở hữu ít nhất 10 viên 💎 và tối đa là 20 viên💎 )

🌟 Được trở thành thành viên CLUB VÀNG💰💰💰 (không cần bốc thăm, mặc nhiên sở hữu ít nhất 8 chỉ vàng 9999 và tối đa là 20 chỉ vàng 9999 )

🌟 Chắc chắn được tặng 2 máy điều hòa trị giá 30 triệu đồng
🌟 Cam kết cho thuê 480 triệu đồng/ năm
🌟 Chiết khấu thanh toán nhanh đến 16%
---
📞Viber - Zalo Ms Xuân Nhung 0933.113.722
📧 [email protected]

24/07/2016

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNH VAY NGÂN HÀNG MUA NHÀ

🏡THUỘC LÒNG QUY TẮC- VỐN CỐ ĐỊNH NHƯNG LÃI VAY THÌ NGÂN HÀNG THƯỜNG THẢ NỔI. Nhiều ngân hàng chào lãi suất ưu đãi hấp dẫn: 7,5-8% một năm nhưng chỉ áp dụng trong 6-12 tháng đầu tiên. Từ tháng thứ 13 trở đi, Mức lãi suất sẽ được điều chỉnh tăng thêm 3,5-4% tùy từng ngân hàng.
Do vậy trước khi vay mua nhà phải xem kỹ lãi suất thay đổi cho các năm sau đó. Nên để nhân viên ngân hàng tư vấn thêm về chi phí lãi vay qua các năm.

🏡TỰ ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THANH TOÁN:

💵KHẢ NĂNG TÀI CHÍNH (1): Đó là số tiền tiết kiệm đang có, thu nhập hàng tháng của gia đình hoặc cá nhân sau khi đã được trừ đi toàn bộ những khoản chi phí sinh hoạt trong tháng.

💵KHẢ NĂNG TÀI CHÍNH HỔ TRỢ (2): Một phần vốn được hỗ trợ bởi người thân để mua nhà với việc cho vay không lãi hoặc áp dụng mức lãi suất nhưng bằng hoặc thấp hơn so với lãi suất của ngân hàng.

💵KHẢ NĂNG TRẢ NỢ (3): Người mua cần biết chính xác mức chi trả nợ Ngân hàng mỗi tháng và nắm được sự biến động của lãi suất trong tầm kiểm soát. Bên cạnh đó, không nên có những khoản chi phí phát sinh hoặc nếu có thì cũng không đáng kể. Dù vậy, để tránh mất khả năng chi trả, người mua chỉ nên vay tối đa từ 20%-30% giá trị căn nhà. Nếu khả năng tài chính cho phép thì mức 50% giá trị căn nhà vẫn được cho là hợp lý.
Nếu thực hiện phép tính (1) + (2) và cho ra kết quả (1) + (2)≥ (3), việc mua chung cư trả góp được xem là khả thi.

🏡NÊN MUA NHÀ CÓ DIỆN TÍCH VỪA PHẢI, đủ cho các thành viên trong gia đình sử dụng. Mua trả góp một căn nhà quá rộng, thừa nhiều diện tích, đồng nghĩa với việc gia đình phải còng lưng trả những khoản nợ gốc và lãi vay không cần thiết.

🏡THỜI HẠN CỦA GÓI VAY CŨNG RẤT QUAN TRỌNG. Khi bạn đã vay ngân hàng thì vay trên 5 năm đều có lãi suất như nhau. Do đó bạn nên chọn thời gian vay dài nhất có thể để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất.Hiện giờ mức vay cho phép tối đa từ 20 – 25 năm tùy ngân hàng.

🏡CHỦ ĐỘNG ĐỐI PHÓ VỚI BẨY LÃI SUẤT THẢ NỔI. Để thực hiện được điều này, người mua nhà phải ước tính trong giả định rằng lãi suất có thể tăng đến 30% cũng như lường trước một số chi phí đột biến bất ngờ. Như vậy, sau khi trừ chi tiêu gia đình hàng tháng thì số tiền còn lại phải đảm bảo 150% số tiền phải trả ngân hàng. Ví dụ bạn trả ngân hàng 8,8 triệu đồng thì bạn phải có số tiền dư hàng tháng là 13,2 triệu đồng để đề phòng tình huống lãi suất có thể bất ngờ tăng lên.

🏡LƯU Ý CÁC ĐIỀU KHOẢN LÃI PHẠT TRẢ NỢ TRƯỚC HẠN. Thông thường khi vay mua nhà, có đến 80% khách hàng thường thanh toán dứt nợ trong 5 năm đầu, nên thường bị phạt trả trước. Khoản này người vay mua nhà ít để ý và phạt khá nặng từ 1-3% trên số tiền trả nợ trước hạn. Một khi ngân hàng chào lãi suất thấp họ thường đi kèm mức phạt cao để bù lỗ lãi suất ưu đãi ban đầu. Nếu chọn được dự án nào mà phía ngân hàng không phạt trả nợ trước hạn thì bạn cũng tiết kiệm được khoản chi phí đáng kể.
(Trích dẫn nguồn chungcuhanoi24h)

📞Viber - Zalo Ms Xuân Nhung 0933.113.722
📧 [email protected]

23/07/2016

''Thích cảnh bạn bè sống căn hộ vô cùng thoải mái, vài bước là tới siêu thị, chồng thì sáng nào cũng đi tập gym, con cứ đi học về là nhảy ùm xuống hồ bơi,chơi cầu tuột, đạp xe đạp, chạy nhảy trong công viên, tôi đã thống nhất với gia đình là phải thôi “cố thủ” trong căn nhà trệt nhưng quá ít tiện ích này!”, gia đình anh Hoàng, chị Lan (Trịnh Đình Trọng, Q.Tân Phú) kể lại.

CỐ THỦ HAY THAY ĐỔI?

“Tấc đất, tấc vàng” nên tận dụng tất cả diện tích để ở còn không đủ với ngôi nhà mấy chục mét vuông, mong muốn có thêm không gian cho vui chơi, giải trí của nhiều gia đình là xa vời. Nếu muốn, lựa chọn duy nhất của họ là việc sử dụng các tiện ích rải rác xung quanh."

Tranh thủ nhân dịp cuối tuần vợ chồng con cái chở nhau đi lòng vòng thành phố tìm chỗ chơi cho các con, những ngày còn lại trong tuần đi học về chỉ quanh quẩn tivi, điện thoại và ipad chứ biết chơi cái gì bây giờ khi mà chỗ chơi của con đâu có đâu.

Khi còn độc thân, Bạn sống như thế nào không quan trọng nhưng khi đã lập gia đình và có kế hoạch sinh con, ai cũng trăn trở tìm kiếm một nơi an cư tốt để những đứa trẻ được lớn lên trong môi trường sống trong lành, bé luôn mạnh khỏe, đảm bảo an toàn và cộng đồng văn minh.

☎ Viber - Zalo Ms Xuân Nhung 0933.113.722
📧 :[email protected]

22/07/2016

02 nguyên tắc vàng cần ghi nhớ khi quyết định mua BĐS:

1. MUA ĐÚNG THỜI ĐIỂM
2. MUA ĐÚNG SẢN PHẨM

Làm thế nào để biết chính xác “thời điểm "và “sản phẩm”. Hãy tìm 1 người TIN CẬY & ĐÚNG CHUYÊN MÔN – người đó sẽ tiết lộ cho bạn biết mọi thứ bạn cần. Một người tin cậy là người tư vấn có TÂM – Một người có chuyên môn là người có TẦM. Chỉ vậy là đủ.

NHÀ PHỐ 🏡 BIỆT THỰ 🏢 CĂN HỘ NOVALAND
☎ Nhun một mí 👧 0933.113.722
📧 :[email protected]

06/04/2016

ĐẾM NGƯỢC 3 NGÀY NỮA THÔI - MỞ BÁN CHÍNH THỨC
DỰ ÁN NEWTON RESIDENCE PHÚ NHUẬN 10/04/2016
Dự án 2 mặt tiền - giá tốt nhất trục đường Nguyễn Văn Trỗi. Hiện quỹ đất trống để triển khai dự án tại trục Nguyễn Văn Trỗi đã hết, số lượng sản phẩm của Newton lại quá ít nên tính thanh khoản cực tốt, nhu cầu thuê văn phòng và chỗ ở tại khu vực này luôn ở mức cao và ổn định.

🌟 SỞ HỮU CĂN HỘ - NGÀY 10/04/2016 - CHỈ 50 TRIỆU 🌟

🍀 Vị trí: 38 Trương Quốc Dung, P.8, Quận Phú Nhuận.
🍀 Tổng diện tích: 2.807,3m²
🍀 Loại hình: Căn hộ - Office - Officetel - Retail
🌟 Số lượng: 161 Căn hộ, 44 Officetel, 43 Office.
🌟 Độ cao tầng: 1 Tháp - 20 Tầng - 2 Hầm
🌟 Thời gian giao nhà: Quý I/2019
🌟 Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

ĐẶC BIỆT,
🌟 Ký Hợp Đồng chỉ 10% ban đầu
🌟 Một số ưu đãi riêng chỉ duy nhất dành cho khách hàng tham dự event mở bán ngày 10/04/2016

ĐK nhận thông tin trực tiếp từ CĐT qua Hotline: 0913 99 39 23

29/03/2016

CBRE VN công bố kết quả khảo sát chứng tỏ CĂN HỘ HẠNG SANG KHAN HIẾM NGUỒN CUNG.
"Cả Sài Gòn chỉ có 392 căn hộ luxury giá 3.500-7.000 USD một m2 trở lên, tập trung tại khu lõi trung tâm quận 1, chiếm tỷ lệ khiêm tốn chưa đến 0,3% so với nguồn cung căn hộ toàn thị trường (gần 160.000 căn)"
Nguồn: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/tp-hcm-khan-hiem-nguon-cung-can-ho-hang-sang-3375719.html?utm_source=detail&utm_medium=box_recommend&utm_campaign=boxtracking

27/03/2016

KHI CÁC MỸ HOA & MỸ NAM CHỌN CHỖ AN CƯ - CÙNG CHUNG SỞ THÍCH SUNRISE RIVERSIDE
HH Phạm Hương, HH Ngọc Hân & HH Ngọc Diễm không chỉ cùng sở hữu vẻ đẹp tự nhiên, thu hút ánh nhìn, mà 3 nàng ngọc nữ lại cùng chung sở thích về một cuộc sống xanh, sinh thái, trong lành. Và đó cũng là lực hút “kéo” hai hoa hậu đến tham quan dự án Sunrise Riverside cuối tuần qua. Cùng đến tìm hiểu dự án còn có anh chàng ca sỹ điển trai Quang Dũng.

Hotline: 0933 113 722