18/12/2021
Cụm công nghiệp Dương Liễu, Hoài Đức, Hà Nội
Thật sự bất ngờ trước tốc độ xây dựng nơi đây. Tổng 160 lô đất. Diện tích 360m2/lô). Được phép xây dựng từ giữa năm 2019. Đến 2021 nhà xưởng, văn phòng, nhà ở đã phủ kín ~70% tổng diện tích cụm.
Giá trị sử dụng đất rất cao. Nhà đất xây lên đều được sử dụng hết công năng. Chủ đất không dùng tới có thể xây xưởng cho thuê. Nhu cầu thuê ở đây rất lớn.
Đất dùng làm nhà xưởng, tập trung chủ yếu phía xã Minh Khai. Đất làm dịch vụ (nhà hàng, cafe..), nhà ở tập trung ở trung tâm. Phía rìa đường vành đai 4 phù hợp làm nhà ở (đón không khí trong lành từ cánh đồng lúa thơm lừng).
Giá đất tại đây là giá trị thực không phải giá ảo. Giá đất tăng khoảng 30% sau đợt sốt vừa qua là thấp so với đất khu vực đấu giá bên cạnh (50%).
Đất khu vực này đã có sổ đỏ 50 năm. Đây là hạn chế duy nhất làm thu hẹp đối tượng khách quan tâm. Do dân ở đây còn nặng tính sở hữu vĩnh viễn.
Giá trị sử dụng cao, giá đất rẻ (khoảng 13 tr - 17 tr/m2). Có thể thế chấp ngân hàng bình thường. Gần trung tâm Hà Nội. Sát đường vành đai 4. Gần khu đô thị An Thịnh trong tương lai.
Số lượng bán ra rất ít. Quý khách quan tâm mời liên hệ: Mr Hiếu 094.922.1618
Trân trọng!
P/s: dưới đây là hình ảnh thực tế của cụm CN Dương Liễu. Nhà xưởng, nhà ở, nhà làm văn phòng…
