Lâm Thủy Mộc News

16/10/2025

❓ ĐÃ CÓ DỰ THẢO NGHỊ QUYẾT VỀ CƠ CHẾ GIÁ BDS - CƠ HỘI CHO AI?
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
📈 Theo dự thảo:
- Người mua căn nhà thứ hai chỉ được vay tối đa 50% giá trị hợp đồng
- Mua căn thứ ba trở lên chỉ được vay tối đa 30%
‼️Chính vì thế, giai đoạn hiện tại được xem là thời điểm vàng để các nhà đầu tư xuống tiền, khi nhiều dự án tại Đà Nẵng và Huế vẫn đang được hỗ trợ vay lên đến 70-80% giá trị sản phẩm.
Việc tận dụng chính sách hỗ trợ này giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền trước khi Nghị quyết được thông qua

☎️Liên hệ ngay LÂM THỦY MỘC để được tư vấn chi tiết và cập nhật những dự án tiềm năng nhất khi thị trường đang bứt tốc!

07/07/2025

🎉THÀNH LẬP “ĐÀ NẴNG MỚI”: BƯỚC NGOẶT VÀNG CHO BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM
🔥Việc sát nhập hành chính 2 địa phương Đà Nẵng, Quảng Nam được đánh giá là cột mốc quan trọng, đây không đơn thuần là sự thay đổi địa giới, mà là bước ngoặt lịch sử cho tiến trình phát triển vùng và tái cấu trúc thị trường bất động sản miền Trung.

👉Tín hiệu rõ nét đang hiện dần trên bản đồ đầu tư:
✅Giá trị bất động sản trung tâm đang được tái định giá, thành phố đề xuất điều chỉnh tăng giá đất tại hơn 700 tuyến đường, với mức tăng từ 50-100%.
✅Trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư: Những khu vực trung tâm có pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng nay đang trở thành điểm đến ưu tiên của dòng vốn đầu tư thông minh.
✅Hạ tầng liên vùng tăng tốc, kết nối biển – sông – liên tỉnh, thúc đẩy dòng chảy giao thương mạnh mẽ.
Và đó chính là lý do vì sao những dự án nằm tại trung tâm vùng lõi mở rộng như Capital Square, The Legend DaNang, M-LandMark Residences,... đang trở thành tâm điểm được săn đón. Đây không còn là câu chuyện mở rộng địa giới – mà là thời điểm mở rộng giá trị tài sản bền vững.

☎️Liên hệ ngay Lâm Thủy Mộc - Đơn vị phân phối F1 chính thức các dự án bất động sản trung tâm để biết thêm thông tin.

01/07/2025

‼ĐẦU THÁNG MỚI MỚI, CẬP NHẬT NHỮNG CHÍNH SÁCH MỚI
- Từ 1/7/2025: Chồng được nghỉ chăm vợ sinh con trong 60 ngày đầu sau sinh
- Bỏ 8 tội danh có khung hình phạt t,ử h,ình
- Phải chụp ảnh việc ký văn bản trước mặt công chứng viên
- Thêm 4 nhóm được nhà nước đóng bảo hiểm y tế từ 1/7, khám chữa bệnh trái tuyến được hưởng 100% BHYT
- Từ 1/7, người dân được cấp sổ đỏ tại xã, thời gian cấp không quá 3 ngày
- Mỗi xã có tối đa 2 ô tô công, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp "Sổ đỏ”
- Chính thức thay mã số thuế bằng số định danh cá nhân
- Chung cư 5 tầng trở lên phải mua bảo hiểm cháy nổ
- Từ 1/7, bán hàng online sẽ được sàn thương mại điện tử hỗ trợ nộp thuế
- Từ 1/7/2025, Chủ hộ kinh doanh sẽ phải tham gia BHXH bắt buộc với mức đóng tối thiểu 585.000 đồng/tháng
- Từ 1/7, dừng toàn bộ giao dịch với thẻ ATM từ.
- Từ 1/7, đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện 15 năm sẽ được hưởng lương hưu.

26/06/2025

HUẾ LÊN THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG: CÚ HÍCH CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
🏆 Trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Huế bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ cả về vị thế hành chính lẫn diện mạo đô thị, kéo theo những chuyển động tích cực của thị trường bất động sản.
Theo đó, bất động sản khu vực trung tâm thành phố mới của Huế đang trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư đón đầu làn sóng dịch chuyển.
👉 Cùng xem thêm những phân tích về giá trị bất động sản trong bối cảnh kinh tế vùng đất Cố Đô đang khởi sắc từng ngày.
✒️ Link thông tin chi tiết:
https://baoxaydung.vn/hue-len-thanh-pho-truc-thuoc-trung-uong-cu-hich-cho-thi-truong-bat-dong-san-19225061819355023.htm?fbclid=IwY2xjawLJ1yFleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETF0VFlPVE5kTnloZml1T042AR6_mtEUpSAnjFaDpnOiiXklPuuu03cDtS99z8QC4D6I4S2jXjlqAuMl2b6yvQ_aem_ElwVdlz-ThTiPLL5XK38Cw

Trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Huế bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ cả về vị thế hành chính lẫn diện mạo đô thị, kéo theo những chuyển động tích cực của thị trường bất động sản.

21/06/2025

Dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh, tại Huế dự kiến sẽ có 10 dự án lớn sẽ được khánh thành, đưa vào vận hành hay thông xe, cụ thể:
Thông xe kỹ thuật: Cầu qua cửa Thuận An
Khánh thành: Dự án mở rộng nhà máy bia Phú Bài của Công ty TNHH Bia Carlsberg Việt Nam
Khánh thành: Dự án Nhà máy sản xuất mũ bảo hiểm EON Industry Việt Nam tại Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn III
Dự kiến vận hành: Dự án Khách sạn Huế Square của Công ty TNHH Quốc tế Luks Việt Nam
Dự kiến vận hành: Dự án Tổ hợp giáo dục FPT tại Khu E - Khu đô thị An Vân Dương
Khánh thành: Dự án đường cứu hộ cứu nạn Phong Điền - Điền Lộc
Khánh thành: Đê chắn sóng Cảng Chân Mây - Giai đoạn 02
Khánh thành: Dự án Khu dịch vụ cao cấp bên bờ sông Hương tại số 05 Lê Lợi
Khánh thành: Dự án đầu tư mở rộng dây chuyền mới nhà máy chế biến cát, bột thạch anh ít sắt chất lượng cao HPS
Khánh thành: Trạm xử lý nước thải tập trung thuộc dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Gilimex

Nguồn: Hue Metropolis

16/06/2025

Dự kiến khởi công đường vành đai 3 TP Huế trong tháng 9/2025
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đường vành đai 3 TP Huế dự kiến sẽ được khởi công trong tháng 9/2025. Hiện công tác lựa chọn nhà thầu thi công đã hoàn tất, các đơn vị đang phối hợp đo đạc, định giá đất và tài sản để phục vụ công tác bồi thường, tái định cư.

12/06/2025

VIỆT NAM SAU KHI SÁP NHẬP CÒN 34 TỈNH, THÀNH PHỐ SẼ CÓ GÌ?
- Thành phố có dân số đông nhất: TP. Hồ Chí Minh - 13,5 triệu người.
- Thành phố có dân số ít nhất: Huế - 1,17 triệu người (trước đây cũng là Huế).
- Thành phố có diện tích lớn nhất: Đà Nẵng - 11.860 km².
- Thành phố có diện tích nhỏ nhất: Hải Phòng - 3.195 km².
- Tỉnh có diện tích lớn nhất: Lâm Đồng - 24.233 km².
- Tỉnh có diện tích nhỏ nhất: Hưng Yên - 2.515 km².
- Tỉnh có dân số đông nhất: Đồng Nai - 4,36 triệu người.
- Tỉnh có dân số ít nhất: Lai Châu - 489 nghìn người.
- Địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất: TP. Hồ Chí Minh.
- Địa phương có quy mô kinh tế nhỏ nhất: Cao Bằng.

29/04/2025

✨CHỈ VỚI 100TR sở hữu ngay căn hộ hạng sang bậc nhất tại thành phố đáng sống Đà Nẵng 🎉THE FILMORE - Tầm view tuyệt tác bao trọn sông Hàn📌Đăng ký nhận thông tin qua hotline: 0919.29.39.59

14/04/2025

Ban chấp hành Trung ương đã thống nhất cao về số lượng đơn vị hành chính cấp tỉnh sau sáp nhập là 34 tỉnh, thành phố (28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương).
Sau đây là danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm chính trị - hành chính (tỉnh lỵ) của 34 đơn vị hành chính cấp:
I- Các đơn vị hành chính cấp tỉnh không thực hiện sáp nhập
1. Thành phố Hà Nội.
2. Thành phố Huế.
3. Tỉnh Lai Châu.
4. Tỉnh Điện Biên.
5. Tỉnh Sơn La.
6. Tỉnh Lạng Sơn.
7. Tỉnh Quảng Ninh.
8. Tỉnh Thanh Hóa.
9. Tỉnh Nghệ An.
10. Tỉnh Hà Tĩnh.
11. Tỉnh Cao Bằng.
II- Các đơn vị hành chính cấp tỉnh mới sau sáp nhập, hợp nhất
1. Hợp nhất tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Hà Giang, lấy tên là tỉnh Tuyên Quang, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Tuyên Quang hiện nay.
2. Hợp nhất tỉnh Lào Cai và tỉnh Yên Bái, lấy tên là tỉnh Lào Cai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Yên Bái hiện nay.
3. Hợp nhất tỉnh Bắc Kạn và tỉnh Thái Nguyên, lấy tên là tỉnh Thái Nguyên, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Thái Nguyên hiện nay.
4. Hợp nhất tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ và tỉnh Hòa Bình; lấy tên là tỉnh Phú Thọ, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Phú Thọ hiện nay.
5. Hợp nhất tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang, lấy tên là tỉnh Bắc Ninh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bắc Giang hiện nay.
6. Hợp nhất tỉnh Hưng Yên và tỉnh Thái Bình, lấy tên là tỉnh Hưng Yên, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Hưng Yên hiện nay.
7. Hợp nhất tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng, lấy tên là thành phố Hải Phòng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Hải Phòng hiện nay.
8. Hợp nhất tỉnh Hà Nam, tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định; lấy tên là tỉnh Ninh Bình, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Ninh Bình hiện nay.
9. Hợp nhất tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị, lấy tên là tỉnh Quảng Trị, trung tâm hành chính đặt tại tỉnh Quảng Bình hiện nay.
10. Hợp nhất tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng, lấy tên là thành phố Đà Nẵng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Đà Nẵng hiện nay.
11. Hợp nhất tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi, lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Ngãi hiện nay.
12. Hợp nhất tỉnh Gia Lai và tỉnh Bình Định, lấy tên là tỉnh Gia Lai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bình Định.
13. Hợp nhất tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa, lấy tên là tỉnh Khánh Hòa, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Khánh Hoà hiện nay.
14. Hợp nhất tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Đắk Nông và tỉnh Bình Thuận; lấy tên là tỉnh Lâm Đồng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Lâm Đồng hiện nay.
15. Hợp nhất tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yên, lấy tên là tỉnh Đắk Lắk, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đắk Lắk hiện nay.
16. Hợp nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh; lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.
17. Hợp nhất tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước, lấy tên là tỉnh Đồng Nai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đồng Nai hiện nay.
18. Hợp nhất tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An, lấy tên là tỉnh Tây Ninh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Long An.
19. Hợp nhất thành phố Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang; lấy tên là thành phố Cần Thơ, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Cần Thơ hiện nay.
20. Hợp nhất tỉnh Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Trà Vinh; lấy tên là tỉnh Vĩnh Long, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Vĩnh Long hiện nay.
21. Hợp nhất tỉnh Tiền Giang và tỉnh Đồng Tháp, lấy tên là tỉnh Đồng Tháp, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Tiền Giang.
22. Hợp nhất tỉnh Bạc Liêu và tỉnh Cà Mau, lấy tên là tỉnh Cà Mau, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Cà Mau hiện nay.
23. Hợp nhất tỉnh An Giang và tỉnh Kiên Giang, lấy tên là tỉnh An Giang, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Kiên Giang.

26/03/2025

LỄ KHỞI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI XH1, XH4 - ECOGARDEN
👉Ngày 26/3, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital tổ chức lễ khởi công xây dựng khối nhà XH1 và XH4 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội (NOXH) – Chung cư cao tầng OXH1, giai đoạn 2, tại Khu phức hợp Thủy Vân (Khu B – Đô thị mới An Vân Dương).
👉Dự án NOXH tại KĐT Ecogarden được xây dựng trên hai lô đất OXH1 và OXH2. Trong đó, khu OXH1 (tên thương mại West Sky) có diện tích khoảng 1,49ha, gồm 4 block XH1 - XH4 (tên thương mại W1 - W4), mỗi block cao 15 tầng nổi, 1 tầng hầm.
🔥Nhận thấy nhu cầu NOXH tại Huế ngày càng tăng cao, đồng thời hướng đến mục tiêu hoàn thành hơn 2.000 căn hộ NOXH từ nay đến năm 2026, Cotana Capital tiếp tục khởi công block W1 (XH1) và W4 (XH4) theo Giấy phép xây dựng số 05/GPXD ngày 16/09/2023.
✅Block W1 và W4 có tổng số gần 400 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong 18 tháng. Năm 2026, chủ đầu tư sẽ triển khai tiếp khu chung cư NOXH thấp tầng OXH2 với 4 block cao 6 – 8 tầng, gần 400 căn hộ, trên diện tích 2,03ha.
Việc khởi công block W1, W4 không chỉ mở ra cơ hội sở hữu NOXH chất lượng cao với chi phí hợp lý mà còn góp phần hoàn thiện cảnh quan đô thị KĐT sinh thái Ecogarden.
✅West Sky sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp với biệt thự đảo Laurel – phân khu cao cấp nhất Ecogarden. Từ các căn hộ, cư dân có thể: Ngắm nhìn toàn cảnh trung tâm TP. Huế. Tận hưởng không gian trong lành với 10% diện tích cây xanh, mặt nước. Sử dụng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại: bể bơi, sân chơi, sân tập thể thao, nhà câu lạc bộ. Ngoài ra, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm TP. Huế, sân bay Phú Bài, đại siêu thị Aeon Mall…
✅Dự án sau khi hoàn thành không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của đô thị mới An Vân Dương và TP. Huế.
Theo: UBND Thành phố Huế

20/03/2025

ĐỘNG THỔ, KHỞI CÔNG, VỀ ĐÍCH LOẠT DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 50 NĂM GIẢI PHÓNG QUÊ HƯƠNG
Nhân kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng quê hương (26/3/1975-26/3/2025) và 95 năm thành lập Đảng bộ thành phố Huế (tháng 4/1930 - tháng 4/2025), nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn sẽ được động thổ, khởi công và đưa vào hoạt động nhằm chào đón sự kiện quan trọng này.

1. Dự án đường Nguyễn Hoàng và cầu vượt sông Hương với tổng mức đầu tư hơn 2.280 tỷ đồng, trong đó, giai đoạn 1 hơn 1.855 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Trung ương và địa phương dự kiến thông xe kỹ thuật vào ngày 26/3/2025.
Đây là cây cầu bắc sang sông Hương có thiết kế độc đáo, tạo điểm nhấn về cảnh quan cũng như góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông, chống ùn tắc và giảm tải lưu lượng giao thông cho tuyến Quốc lộ 1A và các tuyến qua trung tâm thành phố Huế; tạo động lực, hình thành và phát triển các đô thị vệ tinh, khu đô thị mới phía Tây thành phố Huế; phát triển kinh tế - xã hội, du lịch dịch vụ và cải thiện, nâng cao đời sống dân sinh.

2. Khởi công Dự án Nhà máy chế biến cát thạch anh công nghệ cao Creanza do Công ty CP vật liệu CNC Creanza làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 2.187 tỷ đồng tại Khu Công nghiệp Phong Điền. Dự án dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ đóng góp vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; tạo ra công việc làm, thu nhập ổn định cho khoảng 300 – 350 lao động; đóng ngân sách nhà nước trung bình khoảng 96 tỷ đồng/năm. Dự án đi vào hoạt động sẽ cung cấp khoảng 1,6 triệu m² đá tấm thạch anh cao cấp cho thị trường trong nước và quốc tế, góp phần tối ưu hóa hiệu quả khai thác cát thạch anh, nâng cao giá trị của cát thạch anh tại địa phương và tạo ra các sản phẩm có giá trị gia tăng cao.

3. Khởi công Dự án nhà máy sản xuất kính hoa siêu trắng Đạt Phương do Công ty Cổ phần Kính Đạt Phương làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng tại Khu Công nghiệp Phong Điền. Đây là dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy việc sản xuất các sản phẩm được chế biến sâu từ cát, sử dụng tiết kiệm nguồn tài nguyên và mang sản phẩm kính hoa siêu trắng chất lượng cao của Việt Nam đến với thị trường quốc tế. Tạo ra công việc làm, thu nhập cao và ổn định cho khoảng 400 lao động tại địa phương; đóng góp nguồn thu ngân sách nhà nước khoảng 150 tỷ đồng/năm.

4. Khởi công Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1, thuộc khu C - Đô thị mới An Vân Dương do Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 842 tỷ đồng. Dự án nhằm đảm bảo phát triển Nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở với mức giá phù hợp cho các đối tượng gặp khó khăn về nhu cầu ở.

5. Khởi công Dự án công trình khối nhà XH1, XH4 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội - Chung cư cao tầng OXH1, Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, Khu B - Đô thị mới An Vân Dương do Liên danh Công ty Cổ phần Cotana - Công ty Cổ phần Tập đoàn TELIN làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 320 tỷ đồng. Đây cũng là dự án nhằm đáp ứng đầy đủ các tiện ích xã hội, giải quyết nhu cầu nhà ở cho đối tượng đủ điều kiện mua nhà.

6. Tại khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, Khởi công Dự án Trung tâm Logistics Chân Mây do Công ty Cổ phần tập đoàn LEC là chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 1.514 tỷ đồng. Dự án với mục đích đáp ứng nhu cầu cấp thiết về hệ thống kho bãi, kho lạnh, hạ tầng kỹ thuật, các công trình phụ trợ, máy móc, thiết bị để lưu giữ và xếp dỡ hàng hóa, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khác liên quan đến vận tải, phục vụ lưu thông hàng hóa qua cảng Chân Mây, thúc đẩy phát triển lượng hàng container qua cảng Chân Mây, đóng góp lớn vào phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

7. Một dự án do Công ty Đầu tư và TMDV Phú Xuân làm chủ đầu tư cũng sẽ được động thổ tại địa chỉ 42 Phan Chu Trinh, phường Trường An, quận Thuận Hóa. Đây là dự án xây dựng công trình Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn nhằm hình thành điểm nhấn về cảnh quan hai bên bờ sông An Cựu và trục đường Điện Biên Phủ có tổng mức đầu tư 39,4 tỷ đồng.

8. Cũng trong dịp 26/3, Dự án Trường liên cấp FPT dự kiến sẽ được tổ chức cất nóc. Trường liên cấp FPT có tổng mức đầu tư hơn 432 tỷ đồng; là tổ hợp giáo dục bao gồm giáo dục phổ thông từ cấp tiểu học đến trung học phổ thông và giáo dục nghề nghiệp từ sơ cấp đến cao đẳng nghề đạt chuẩn quốc gia. Hướng đến mục tiêu hình thành tổ hợp giáo dục hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu học tập và kỹ năng nghề của người dân trên địa bàn tỉnh thành phố Huế và các khu vực lân cận