15/09/2022
🎁🎁🎁 Vì sao giá đất nền Hưng Yên có xu hướng tăng nhanh?
🍀 Hàng loạt dự án lớn được đầu tư
🌺 Sở hữu nhiều lợi thế về tự nhiên, đặc biệt là yếu tố vị trí khi chỉ cách Hà nội 1 giờ đi đường, Hưng Yên đang trở thành tâm điểm của các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản.
🌺 Theo khảo sát, hiện Hưng Yên có khoảng 70 dự án bất động sản đã và đang được triển khai trên địa bàn tỉnh, trong đó có hơn 50 dự án khu đô thị và dự án phát triển nhà ở như: Khu đô thị V-Green City Phố Nối, Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối, Khu đô thị New City… Nổi bật nhất phải nhắc đến sự xuất hiện của Khu đô thị Ecopark và Khu đô thị The Empire - Vinhomes Ocean Park 2.
🌺 Với quy mô 500ha, Khu đô thị Ecopark được biết đến là khu đô thị xanh lớn nhất miền Bắc, là dự án tập trung phần lớn nguồn cung nhà ở cao cấp của tỉnh Hưng Yên. Còn The Empire - Vinhomes Ocean Park 2 vừa mới được chủ đầu tư Vinhomes ra mắt cuối tháng 4 năm nay cũng được xem là một "siêu" dự án đang “làm mưa, làm gió” trên thị trường bất động sản.
🌺 Chưa kể, trong thời gian tới, Hưng Yên sẽ đón nhận thêm nguồn cung mới đến từ 2 dự án đáng chú ý khác là Vinhomes Đại An - quy mô gần 300ha, nằm trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang cùng dự án Khu đô thị Xuân Cầu có tổng diện tích gần 200ha ở thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang. Sản phẩm của các dự án lớn này sẽ là sự bổ sung đáng kể cho nguồn cung bất động sản Hưng Yên.
🌺 Dưới tác động của các thông tin quy hoạch, sự đổ bộ của hoàng loạt dự án lớn, thị trường bất động sản Hưng Yên đang tạo nên sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư, mức độ quan tâm liên tục tăng trưởng.
🌺 Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Hưng Yên trong tháng 3/2022 ghi nhận xu hướng tăng cả về lượng tin đăng và mức độ quan tâm ở tất cả các loại hình nhà đất bán, cho thuê so với tháng 2/2022. Trong đó, nổi bật là các loại hình chung cư (lượng tin đăng tăng 70%, mức độ quan tâm tăng 76%), biệt thự, liền kề (lượng tin đăng tăng 34%, mức độ quan tâm tăng 50%) và đất nền (lượng tin đăng tăng 57%, mức độ quan tâm tăng 41%). Các khu vực có lượng tin đăng và mức độ quan tâm cao nhất trong tháng 3 là Văn Giang, Mỹ Hào, Khoái Châu, Văn Lâm.
🌺 Đáng chú ý, tính cả quý I/2022, loại hình đất nền có mức độ quan tâm tăng 15% so với cùng kỳ năm 2021, nằm ngoài xu hướng giảm mức độ quan tâm đất nền tại các tỉnh, thành phía Bắc như Bắc Ninh (giảm 32%), Bắc Giang (giảm 22%), Vĩnh Phúc (giảm 18%). Điều này đang tạo cơ hội cho mặt bằng giá đất tại Hưng Yên ngày càng tăng cao.
🍀 Giá đất nền Hưng Yên có xu hướng tăng nhanh
🌺 Tương tự các thị trường nhà đất vùng ven Hà Nội, Hưng Yên đang thu hút dòng vốn đầu tư vào loại hình đất nền là chủ yếu, tập trung tại Văn Giang, Văn Lâm, "ăn theo" các dự án lớn của Vinhomes hay Ecopark. Vì vậy, từ cuối năm 2021, đất nền Hưng Yên đã thiết lập mặt bằng mới cao hơn năm 2020 sau một thời gian chững giá do ảnh hưởng của dịch Covid-19.
🌺 Cụ thể, mỗi khi chủ đầu tư Vinhomes hay Ecopark triển khai thêm các phân khu mới, không chỉ giá các sản phẩm của khu đô thị này tăng lên mà còn kéo theo giá đất khu vực lân cận. Đơn cử như Văn Giang từng ghi nhận nhiều lần sốt đất.
🌺 Ngoài ra, thị xã Mỹ Hào với trọng tâm là khu vực Phố Nối cũng là một thị trường có giao dịch sôi động nhờ hưởng lợi từ làn sóng đầu tư của nhiều tập đoàn lớn như T&T Group, TNR, Hòa Phát,… Bên cạnh đó, những năm gần đây, Hưng Yên cũng ghi nhận một số thị trường mới, thu hút nhà đầu tư đến tìm kiếm đất nền, nhà đất là Văn Lâm, Yên Mỹ, Khoái Châu.
