Alluvia City - Khu đô thị Onsen, Wellness and Healthy Life

10/09/2026

MUA CHUNG CƯ – KHI TÒA NHÀ HẾT TUỔI THỌ, CHỦ NHÀ CÒN LẠI GÌ?

Câu hỏi nhiều người mua nhà băn khoăn nhất, nay đã rõ ràng hơn.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, vừa được Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định, đã bỏ khái niệm "chung cư có thời hạn" – đề xuất từng gây nhiều lo ngại hồi tháng 8.

🏢 Thời hạn gắn với công trình
Ghi trong hồ sơ thiết kế xây dựng. Tính từ ngày tòa nhà đưa vào sử dụng.

🔨 Phá dỡ khi nào?
Công trình hư hỏng nặng do cháy nổ, thiên tai. Kết cấu chịu lực có nguy cơ sập. Không còn đảm bảo an toàn PCCC, điện nước, giao thông nội bộ. Hoặc nằm trong khu quy hoạch cải tạo đồng bộ.

🏡 Quyền với đất được bảo đảm
- Muốn ở tiếp: góp kinh phí xây mới, tính theo diện tích căn hộ và suất đầu tư/m² sàn tại thời điểm phá dỡ
- Không góp: nhận bồi thường giá trị quyền sử dụng đất theo tỷ lệ phần sở hữu
- Khu đất không xây lại chung cư: vẫn được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất

Áp dụng với các dự án xây dựng sau năm 1994.

👉 Căn hộ không chỉ là chỗ ở trong vài chục năm. Giá trị phần đất bên dưới vẫn thuộc về chủ sở hữu.

📌 Nội dung đang ở dạng dự thảo, chờ Quốc hội thông qua.

Nguồn: vietnamfinance.vn

06/09/2026

Quy hoạch 1/5000 mới nhất trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Chúng ta có kịp nhìn thấy kì tích Sông Hồng xảy ra không anh/chị? Dù được hay không thì thế hệ sau nhất định sẽ được hưởng những gì mà thế hệ trước và thời đại này đã cố gắng xây dựng lên.

02/09/2026

HÂN HOAN CHÀO MỪNG 81 NĂM QUỐC KHÁNH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

🔹 02/09/1945 – 02/09/2026 🔹

Có những mùa thu được nhớ bằng sắc vàng đất trời. Có một mùa thu được khắc ghi bằng niềm tự hào của cả một dân tộc.

Từ Quảng trường Ba Đình lịch sử, lời Tuyên ngôn Độc lập năm ấy đã mở ra một hành trình mới cho đất nước. 81 năm trôi qua, tinh thần mùa thu 1945 vẫn hiện diện trong từng bước chuyển mình của Việt Nam hôm nay – tự tin, bản lĩnh, không ngừng vươn xa.

Nhân dịp này, Alluvia City xin gửi tới Quý Khách hàng, Quý Đối tác cùng gia đình lời chúc tốt đẹp nhất: chúc mỗi tổ ấm luôn an vui, mỗi hành trình mở ra những giá trị mới, và đất nước tiếp tục vững bước kiến tạo những dấu ấn rạng rỡ trên chặng đường vươn mình cùng thời đại.

⭐ TỰ HÀO MỘT DẢI NON SÔNG – VỮNG BƯỚC KỶ NGUYÊN VƯƠN MÌNH ⭐

Tư vấn bán hàng: 0988.893.695

01/09/2026

NOBLEX LIVE WEEK: THE ART OF RENEWAL

Ngày 03–04/09/2026, NobleX Live tổ chức 2 phiên livestream dành cho thế hệ New Elite – những người theo đuổi chất lượng sống không ngừng nâng cao.

Lịch phát sóng:

• 03/09: Alluvia Sunshine Marina
• 04/09: Sunshine Sky City

Ưu đãi giao dịch trong livestream:

• Giảm trực tiếp đến 300 triệu đồng/căn
• Tặng đến 200 NobleX Point/sản phẩm khi booking hoặc giao dịch thành công

Đặc quyền cho khán giả theo dõi:

• Sunshine Sky City: quay thưởng NobleX Point, tổng giá trị 100 triệu đồng
• Alluvia Sunshine Marina: minigame NobleX Lucky Watch, cơ hội trúng 2 thẻ KienlongBank Visa Elite (50 triệu đồng/thẻ)

Giao dịch số trên NobleX App:
Phê duyệt nguyên tắc vay mua nhà chỉ trong 3 phút với NobleX Hub.

Tri ân 10 năm Sunshine Group:
- Khách hàng đã sở hữu BĐS trong hệ sinh thái Sunshine Group trước 30/07/2026 được tặng voucher NobleX Point lên đến 10% giá trị hợp đồng gốc, dùng thanh toán tối đa 20% giá trị BĐS mới trong hệ sinh thái Sunshine – NobleX.
- Voucher có hiệu lực đến 31/12/2026.

13/08/2026

🌉 AVENUE | SỨC BẬT TỪ NHỮNG ĐẠI CÔNG TRÌNH PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI

Có một điều mình để ý khi nhìn vào khu Đông Hà Nội vài năm trở lại đây: giá trị của một khu đô thị không chỉ nằm ở những gì đang có, mà còn nằm ở những gì đang được đầu tư xung quanh nó.

Và khu vực phía Đông đang có một loạt công trình quy mô lớn lần lượt hình thành.

🌉 Cầu Ngọc Hồi – tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 12.000 tỷ đồng, mở thêm một hướng kết nối Hà Nội với Văn Giang, tạo thêm dư địa phát triển cho cả khu vực.

🛣️ Vành đai 3,5 – tuyến giao thông quan trọng giúp tăng khả năng kết nối và mở rộng không gian đô thị phía Đông.

🌳 Công viên số 4 Kim Lan – Văn Đức – quy mô khoảng 254 ha, nếu được triển khai đồng bộ sẽ bổ sung một quỹ không gian xanh rất lớn cho khu vực.

🏟️ Tổ hợp thể thao, sân vận động quy mô lớn, trong đó có định hướng sân vận động PVF 60.000 chỗ, mở ra thêm dư địa cho các hoạt động thể thao, giải trí và sự kiện.

🎓 Phân hiệu Đại học Bách khoa Hà Nội cùng hệ thống giáo dục được định hướng phát triển sẽ kéo theo một lượng lớn sinh viên, giảng viên và đội ngũ tri thức về khu vực.

🔬 Khu Công nghệ cao Hưng Yên quy mô gần 500 ha cũng là một mảnh ghép đáng chú ý, hướng tới nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao.

Nhìn riêng từng dự án, có thể chưa thấy hết tác động.

Nhưng khi những mảnh ghép này cùng xuất hiện trong một khu vực, câu chuyện sẽ không còn đơn thuần là thêm một cây cầu hay thêm một tuyến đường.

Đó là sự hình thành của một hệ sinh thái mới:

Có giao thông → có đô thị.

Có giáo dục, công nghệ → có dòng người.

Có thể thao, giải trí → có dòng khách.

Có việc làm → có nhu cầu ở.

Và khi dòng người bắt đầu dịch chuyển, bất động sản ở những vị trí đón đầu sẽ có thêm cơ sở để gia tăng giá trị theo thời gian.

Đó cũng là lý do mình nhìn AVENUE không đơn thuần là một tổ hợp căn hộ.

AVENUE nằm trong Alluvia City, bên bến du thuyền và sông Hồng, hướng tới một mô hình sống kết hợp giữa ở, nghỉ dưỡng và trải nghiệm.

Nếu hạ tầng là lực đẩy của cả khu vực, thì những sản phẩm nằm đúng vị trí trong hệ sinh thái đó sẽ là nơi trực tiếp hưởng lợi từ sự dịch chuyển của dòng người và dòng tiền.

Với bất động sản, đôi khi không cần tìm nơi đã phát triển hoàn chỉnh.

Quan trọng hơn là nhìn ra nơi nào đang bắt đầu hình thành một cực phát triển mới.

06/08/2026

236 BOOKING CHỈ SAU 60 PHÚT.

Đó không đơn thuần là một con số đẹp.

Đó là cách thị trường phản hồi với một sản phẩm đúng thời điểm.

Theo em, điều khách hàng lựa chọn ở Avenue không chỉ là một căn hộ để ở, mà là một phong cách sống mà rất nhiều người đang tìm kiếm.

* Một khu compound riêng tư.
* Bên bến du thuyền.
* Sở hữu khoáng nóng tự nhiên ngay trong khu đô thị.
* Và nằm trong hệ sinh thái Alluvia City - nơi định hướng phát triển theo mô hình wellness hiếm có tại khu Đông Hà Nội.

Trong bối cảnh người mua ngày càng kỹ tính, họ không còn chỉ nhìn vào giá bán, mà quan tâm nhiều hơn đến khả năng giữ giá, khai thác và giá trị sống lâu dài.

236 booking là minh chứng cho thấy Avenue đã chạm đúng nhu cầu của nhóm khách hàng này.

Xin chúc mừng những khách hàng đã nhanh tay giữ được vị trí đẹp cùng các chính sách ưu đãi của giai đoạn đầu mở bán.

Chúc mừng những chủ nhân may mắn nhận chuỗi quà tặng NobleX Point với tổng giá trị lên tới 100 triệu đồng.

Theo em, đây mới chỉ là bước khởi đầu của Avenue khi hệ sinh thái bến du thuyền, khoáng nóng và các tiện ích tại Alluvia City dần được hoàn thiện trong thời gian tới.

03/08/2026

Có một điểm chung rất thú vị giữa Monaco, Dubai hay Singapore.

Những khu vực đắt giá nhất không chỉ nằm cạnh mặt nước, mà còn là nơi có bến du thuyền.

Bởi bến du thuyền chưa bao giờ đơn thuần là nơi để neo đậu những chiếc thuyền. Đó là nơi hình thành một cộng đồng có cùng phong cách sống, nơi mỗi buổi sáng có thể bắt đầu bằng một ly cà phê bên sông, mỗi buổi chiều là những chuyến dạo trên mặt nước, và cuối tuần là những cuộc gặp gỡ của những người có cùng gu sống.

Chính vì vậy, ở nhiều thành phố lớn trên thế giới, bất động sản nằm cạnh bến du thuyền luôn được định vị ở một phân khúc rất khác. Giá trị không chỉ đến từ tầm nhìn, mà còn đến từ hệ sinh thái sống mà rất ít nơi có thể tạo ra.

Tại Alluvia City, lần đầu tiên mô hình đó xuất hiện bên dòng sông Hồng.

Bến du thuyền AVENUE không chỉ là một tiện ích để ngắm nhìn, mà được quy hoạch như một phần của nhịp sống mỗi ngày. Chỉ vài bước chân từ căn hộ là không gian ven sông rộng mở, nơi cư dân có thể thư giãn, tản bộ hay đơn giản là tận hưởng cảm giác sống gần mặt nước – một trải nghiệm vốn rất hiếm giữa khu vực Hà Nội.

Điều mình đánh giá cao không phải là có thêm một bến du thuyền, mà là cách chủ đầu tư đang tạo ra một phong cách sống hoàn toàn khác.

Khi kết hợp cùng dòng khoáng nóng tự nhiên, không gian ven sông, mật độ xây dựng thấp và hệ tiện ích nghỉ dưỡng, AVENUE dần trở thành nơi mà mỗi ngày trở về nhà đều mang cảm giác như đang nghỉ dưỡng.

Đó cũng là xu hướng của nhiều đô thị phát triển trên thế giới.

Người ta không còn tìm kiếm một căn hộ chỉ để ở.

Người ta tìm kiếm một nơi giúp nâng chất lượng cuộc sống của cả gia đình trong nhiều năm tới.

Và đôi khi, chính những tiện ích như bến du thuyền mới là yếu tố tạo nên sự khác biệt giữa một dự án đẹp và một dự án có giá trị bền vững.

25/07/2026

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Hưng Yên.

Theo kết luận, mặc dù còn nhiều khó khăn, kinh tế - xã hội của Hưng Yên trong 6 tháng đầu năm 2026 tiếp tục đạt nhiều kết quả tích cực. Thay mặt Thủ tướng, Phó Thủ tướng ghi nhận và biểu dương những nỗ lực của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân tỉnh, đồng thời yêu cầu Hưng Yên tiếp tục phát huy tiềm năng, lợi thế để tạo bứt phá trong thời gian tới.

Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh triển khai hiệu quả Quy hoạch Hưng Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; khai thác tối đa lợi thế vị trí giáp Hà Nội và thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ để phát triển logistics, công nghiệp chế biến, chế tạo và nông nghiệp công nghệ cao.

Cùng với đó, Hưng Yên cần đổi mới tư duy thu hút đầu tư theo hướng có chọn lọc, ưu tiên các doanh nghiệp, tập đoàn lớn có sức lan tỏa; đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các trục giao thông chiến lược, tăng cường kết nối với Hà Nội và các địa phương lân cận.

Đáng chú ý, Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh đẩy nhanh tiến độ thành lập 36 xã có tiềm năng, định hướng phát triển lên phường, nhằm nâng tỷ lệ đơn vị hành chính đô thị lên trên 50%.

Bên cạnh đó, Hưng Yên được giao đẩy nhanh công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn đồng bộ, phủ kín, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị đa mục tiêu, phấn đấu đưa Hưng Yên trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

---
(*) Nguồn: VietNamNet

24/07/2026

Cập nhật mới nhất: Cầu Ngọc Hồi đã bắt đầu gác dầm

Đúng vậy. Theo các thông tin cập nhật ngày 23/07/2026, dự án cầu Ngọc Hồi đã chính thức bước sang giai đoạn gác những phiến dầm cầu cạn đầu tiên ở phía Hưng Yên. Đây là một cột mốc quan trọng, cho thấy dự án đã chuyển từ giai đoạn thi công móng, trụ sang lắp dựng kết cấu nhịp.

Những điểm đáng chú ý

* Địa điểm gác dầm: khu vực cầu cạn phía Hưng Yên, gần xã Bát Tràng (Hà Nội) và Văn Giang (Hưng Yên).
* Tiến độ hiện nay:
* Hà Nội đã hoàn thành 100% giải phóng mặt bằng.
* Phía Hưng Yên đã bàn giao khoảng 56,48% mặt bằng.
* Hai trụ tháp chính của cầu đã hoàn thành cọc khoan nhồi và đang thi công bệ trụ, cầu dẫn.
* Quy mô dự án:
* Tổng chiều dài khoảng 7,5 km.
* Tổng vốn đầu tư khoảng 11.844 tỷ đồng.
* Là công trình trọng điểm trên Vành đai 3,5, kết nối Hà Nội với Hưng Yên.

Ý nghĩa đối với bất động sản

Việc bắt đầu gác dầm là tín hiệu rất tích cực vì:

* Chứng minh dự án đang đi đúng tiến độ và đã bước vào giai đoạn thi công kết cấu.
* Tăng niềm tin của thị trường rằng cây cầu sẽ sớm hình thành, thay vì chỉ nằm trên giấy.
* Các khu vực hưởng lợi trực tiếp như Alluvia City, Ecopark, Văn Giang và phía Nam Hà Nội sẽ được hưởng lợi về khả năng kết nối khi cầu hoàn thành.

Sau gần một năm khởi công, cầu Ngọc Hồi hơn 11.800 tỷ đồng vượt sông Hồng, kết nối Hà Nội - Hưng Yên bắt đầu gác những phiến dầm đầu tiên.

24/07/2026

✨ 24 GIỜ NGHỈ DƯỠNG TẠI GIA – MỖI NGÀY ĐỀU LÀ MỘT KỲ NGHỈ ✨

Có những chuyến đi giúp chúng ta thư giãn vài ngày. Nhưng cũng có những ngôi nhà khiến mỗi ngày trở về đều mang cảm giác như đang nghỉ dưỡng.

Đó là điều Onsen Villas tại Alluvia City hướng đến: một không gian sống nơi thiên nhiên, khoáng nóng và sự riêng tư hòa quyện để mỗi ngày đều là khoảng thời gian tái tạo năng lượng.

🌅 Buổi sáng bắt đầu bằng ánh nắng bên sông Hồng, không khí trong lành và những hàng cây xanh mát. Một vài phút đi dạo, hít thở không khí tự nhiên hay đơn giản là ngồi nhâm nhi tách cà phê trong khu vườn riêng cũng đủ để khởi đầu ngày mới nhẹ nhàng hơn.

♨️ Buổi trưa, sau những giờ làm việc, chỉ cần trở về nhà là đã có thể ngâm mình trong dòng khoáng nóng tự nhiên. Không cần lên lịch cho một chuyến nghỉ dưỡng, không cần di chuyển đến resort, bởi trải nghiệm chăm sóc sức khỏe đã hiện diện ngay trong chính ngôi nhà của mình.

🌇 Buổi chiều, khi cả gia đình quây quần bên khoảng sân xanh, trẻ nhỏ vui chơi, người lớn trò chuyện, bữa cơm tối trở thành khoảng thời gian đáng mong chờ nhất trong ngày. Những khoảnh khắc bình dị ấy lại là điều tạo nên giá trị của một cuộc sống chất lượng.

Có lẽ, sự xa xỉ không còn nằm ở việc sở hữu thật nhiều, mà là có một nơi để trở về, nơi sức khỏe được chăm sóc mỗi ngày và mọi thành viên trong gia đình đều tìm thấy sự thư thái.

Onsen Villas không đơn thuần là một bộ sưu tập biệt thự giới hạn. Đây là không gian sống dành cho những người mong muốn biến việc nghỉ dưỡng thành một phần của cuộc sống thường nhật, nơi mỗi ngày trôi qua đều là một ngày được tái tạo năng lượng.

⸻

Alluvia City – Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng

☎ 0988 893 695
📍 Văn Giang, Hưng Yên