08/08/2016
THÔNG TIN UPDATE DỰ ÁN PANORAMA:
I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG :
1. CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG :
- Techcombank hỗ trợ cho vay 70% lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân.
- Techcombank bảo lãnh toàn bộ số tiền đóng của KH cho đến khi KH được ký HĐMB.
2. ĐƠN VỊ THI CÔNG:
- Tổng thầu Coteccons là tổng thầu uy tín nhất VN hiện nay rồi. Cam kết hoàn thiện 100% dự án trong vòng 24 tháng kể từ ngày 1/08/2016.
- Sẽ có Camera tại công trường kết nối trực tiếp 3g lên trang Web CĐT để ở đâu khách cũng có thể theo tiến độ dự án. Trực tiếp Chủ tịch của Tổng thầu anh DƯƠNG sẽ chia sẻ ở lễ ra mắt vì đây là Contecons đây là điểm nhấn là biểu tượng của Nha Trang.
3. ĐƠN VỊ VẬN HÀNH TAUZIA:
- Dự kiến ngày 10.08.2016 Đại diện Tauzia bay sang bảo vệ chương trình quản lý với CDT. Vận hành theo tiêu chuẩn 5* tức tất khách hàng mua dự án được hưởng dịch vụ 5*. Khách hàng có thể lựa chọn 3 trường hợp để sử dụng và vận hành:
TH1:
Khách mua để ở đơn thuần. Chi phí có 2 loại :
• Chí phí vận hành chung cư 5* bình thường: Điện hành lang, thang máy, bảo vệ, lễ tân... giá khoảng 9000đ/m2.
• Chi phí tiện ích vận hành bể bơi + gym+spa+bar ..: khoảng 9000 vnd/m2/th
Chi phí cả hai thứ dự kiến chưa đến 1USD/M2/TH. Nhưng có ưu điểm của việc tách 2 loại chi phí là trong khoảng thời gian khách không ở thì không bị đóng chi phí thứ 2.
TH2:
KH mua đơn thuần chỉ đầu tư: Đơn vị sẽ nhận ký gửi vận hành cho khách hàng nhưng ko cam kết lợi nhuận. Tỷ lệ chia là 90 kh và 10 cho đơn vị quản lý. Sau khi trừ tất các chi phí đang dự trừ không vượt quá 27.000 vnd/m2/th Tauzia thấp hơn của VIN rất nhiều (vin đang chia 85/15 trên lợi nhuận sau trừ cp mà cp lên đến 40% doanh thu). Thời hạn ký gửi và điều lệ thì khách hàng có thể thương lượng với Tauzia nhưng ký gửi không dưới 4 năm mới vận hành được.
TH3:
Khách mua tự cho thuê hoặc tự vận hành thích cho thuê không thì lấy lại ngay thì đơn vị quản lý có dịch vụ quản gia cho khách. Kiểu này chia sẻ như ở Mường Thanh đang làm. Tức là có khách mua nhiều sau đó thuê quản gia tự vận hành cho thuê. Nhưng ở dự án của mình có đơn vị quản lý sẽ cho thuê quản gia cho khách thuê. Kết quả và lợi nhuận chi phí khách nhìn thấy ngay. Có thể thuê tiếp hoặc thôi. Đối tượng khách mua căn hộ 5* mà giải quyết các vấn đề quản lý mà VINcũng chưa trả lời dc.
- Tauzia sẽ có bài phân tích việc vận hành cho thuê để ra lợi nhuận cho khách cực hấp dẫn.
>>>ĐK để nhận thông tin dự án tại đây: https://goo.gl/OOoVdB
hoặc Hotline tư vấn: Phụ trách KD Mr. TUẤN:098.2222.313
