Vietmark Land

22/05/2026

🌆 NƠI NÀO CÓ DÒNG NGƯỜI…
NƠI ĐÓ SẼ HÌNH THÀNH DÒNG TIỀN.

Và An Phú – TP.HCM hôm nay…
đang trở thành tâm điểm như vậy.

Nhìn từ trên cao…
đây không chỉ là những tòa tháp.
Không chỉ là tuyến Metro.
Không chỉ là những đại lộ hàng nghìn tỷ.

Mà là:
👉 dòng người dịch chuyển mỗi ngày
👉 cộng đồng cư dân cao cấp
👉 giới chuyên gia quốc tế
👉 hệ sinh thái tài chính – thương mại – công nghệ đang hình thành

Với nhà đầu tư lớn…
giá trị thật của bất động sản không nằm ở mét vuông.

Mà nằm ở câu hỏi:
📍 “Dòng người sẽ đi về đâu trong 10 năm tới?”

Bởi nơi có dòng người…
sẽ có:
☕ cafe
🏢 văn phòng
🏨 khách sạn
🛍️ thương mại
💰 và dòng tiền bền vững

Đó là lý do:
những quỹ đất quanh Metro và lõi đô thị mới…
luôn được giới siêu giàu âm thầm săn trước tiên.

Một tài sản tốt…
không chỉ giúp giữ tiền.

Mà phải:
📈 tạo ra tiền
📈 tăng giá trị theo thời gian
📈 trở thành vị thế của người sở hữu

AN PHÚ hôm nay…
có thể chính là THẢO ĐIỀN của 10 năm tới.

Và những người hành động sớm…
thường là người tạo ra khoảng cách tài sản lớn nhất.

DẤU ẤN VIỆT GROUP
Kết nối quỹ đất chiến lược dành cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.

📞 Hotline: 0979 081 779

19/05/2026

🦈 CÁ MẬP LUÔN ĐI TRƯỚC THỊ TRƯỜNG 3–5 NĂM.

Khi số đông còn đang tranh luận…
thì dòng tiền lớn đã âm thầm săn quỹ đất quanh Metro.

Và đây là một trong số rất ít vị trí còn sót lại.

📍 ĐẤT VÀNG METRO AN PHÚ – TP.THỦ ĐỨC
📍 Ngay chân tuyến Metro số 1
📍 Trung tâm dòng chảy tài chính mới phía Đông Sài Gòn

Điều khiến giới đầu tư lớn quan tâm…
không phải chỉ là “mảnh đất”.

Mà là:
✅ Khả năng tạo dòng tiền
✅ Giá trị thương mại
✅ Vị trí không thể nhân bản

Hơn 400m² quỹ đất đô thị giữa lõi Metro…
là thứ vài năm nữa gần như không còn cơ hội sở hữu.

Từ đây có thể phát triển:
☕ TOD Coffee
🏢 Business Hub
🏨 Boutique Hotel
🍸 Rooftop Lounge
💼 Building thương mại

Một tài sản tốt…
không cần bán cho quá nhiều người.

Chỉ cần đúng người hiểu giá trị.

DẤU ẤN VIỆT GROUP
Độc quyền kết nối quỹ đất chiến lược Metro An Phú.

🤝 Chào đón:

* Nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn
* Đối tác phát triển mô hình
* Broker có khách VIP thật

📞 Hotline: 0979 081 779

Send a message to learn more

16/05/2026

🎉 KHỞI ĐẦU MỘT HÀNH TRÌNH MỚI
LỄ CÚNG ĐÓN NHẬN MẶT BẰNG DỰ ÁN TOD COFFEE – AN PHÚ, TP.THỦ ĐỨC

Sáng nay, trong không khí trang trọng và đầy năng lượng tích cực, DẤU ẤN VIỆT GROUP đã chính thức thực hiện nghi lễ cúng đón nhận mặt bằng cho mô hình:

☕ TOD COFFEE
(Transit Oriented Development Coffee)

📍 Ngay trung tâm An Phú – TP.Thủ Đức
📍 Liền kề Metro An Phú
📍 Khu vực phát triển chiến lược của đô thị tương lai

Đây không đơn thuần là một quán cafe.

Mà là bước khởi đầu cho:
✨ Một mô hình kết nối cộng đồng doanh nhân
✨ Không gian sáng tạo – gặp gỡ – đầu tư
✨ Điểm chạm giữa bất động sản, thương hiệu và dòng chảy Metro đô thị

Trong văn hóa Á Đông…
mỗi vùng đất đều có linh khí riêng.

Và hôm nay,
chúng tôi chọn bắt đầu bằng sự thành tâm,
sự biết ơn
và niềm tin vào một hành trình phát triển bền vững.

🤝 Xin cảm ơn quý anh em đối tác, nhà đầu tư và cộng sự đã hiện diện, chung tay và lan tỏa năng lượng tích cực cho dự án.

TOD COFFEE sẽ không chỉ là nơi uống cafe…

Mà sẽ trở thành:
☕ Điểm hẹn doanh nhân
☕ Creative Business Hub
☕ Biểu tượng kết nối mới tại khu Metro An Phú

DẤU ẤN VIỆT GROUP
Kiến tạo giá trị – Ghi dấu tương lai.

📞 Hotline: 0979 081 779

13/05/2026

LÔ ĐẤT KHÔNG DÀNH CHO SỐ ĐÔNG NGƯỜI SỞ HỮU NÓ

07/05/2026

🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG AN PHÚ – TP.THỦ ĐỨC

QUỸ ĐẤT HIẾM LIỀN KỀ METRO – PHÙ HỢP XÂY BUILDING / KHÁCH SẠN / TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI.

Không phải ai cũng mua được đất gần Metro…
vì thứ khan hiếm nhất ở TP.HCM hôm nay chính là vị trí.

Trong thị trường hiện nay…
điều giá trị nhất không còn là “đất đẹp”
mà là quỹ đất có khả năng tạo dòng tiền lớn ngay giữa trung tâm phát triển mới của TP.HCM.

Và đây là một cơ hội như vậy.
⸻
📍 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – TRUNG TÂM AN PHÚ (QUẬN 2 CŨ)

* Tọa lạc ngay khu vực Phường An Phú – TP.Thủ Đức
* Liền kề tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
* Kết nối nhanh:
* Xa lộ Hà Nội
* Mai Chí Thọ
* Hầm Thủ Thiêm
* Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

👉 Chỉ vài phút đến:

* Vòng xoay An Phú
* Khu đô thị Thảo Điền
* Sala Đại Quang Minh
⸻
📐 THÔNG TIN LÔ ĐẤT
* Diện tích: Hơn 400m² (Có thể mua thêm lên đến 1.200m2)
* Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay
* Quy hoạch:
✅ Biệt thự
✅ Nhà ở cao tầng
✅ Khai thác thương mại

💰 Giá bán: 95 tỷ (có thương lượng chính chủ)
⸻
🏢 TIỀM NĂNG KHAI THÁC THỰC TẾ

Lô đất phù hợp phát triển:
* Building văn phòng
* Khách sạn cao cấp
* Trung tâm thương mại mini
* Căn hộ dịch vụ
* Creative Hub / Business Hub

👉 Đặc biệt hưởng lợi trực tiếp từ:

* Tuyến Metro An Phú
* Lưu lượng giao thông cực lớn
* Dòng khách thương mại & quốc tế khu Đông

⸻

🚆 “ĐIỂM VÀNG” ĐÓN SÓNG METRO

Khi Metro vận hành ổn định:

📈 Giá trị BĐS quanh ga Metro thường tăng mạnh theo thời gian
📈 Nhu cầu thuê văn phòng – thương mại – lưu trú tăng cao
📈 Tính thanh khoản tốt hơn rất nhiều

👉 Đây là lý do:

Nhà đầu tư lớn luôn săn quỹ đất gần Metro trước khi thị trường bùng nổ hoàn toàn.

⸻

🌆 MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN ĐỀ XUẤT
“AN PHÚ METRO BUSINESS HUB”

* Tầng trệt: Cafe / showroom / thương mại
* Tầng 2–5: Văn phòng / studio / coworking
* Rooftop: Lounge / networking space

👉 Mô hình vừa tăng giá trị tài sản
👉 Vừa tạo dòng tiền dài hạn bền vững

⸻

⚡ ĐIỂM MẠNH KHÓ THAY THẾ

✅ Quỹ đất trung tâm ngày càng hiếm
✅ Liền kề Metro thật – không phải “ăn theo quy hoạch”
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Khả năng khai thác thương mại mạnh
✅ Phù hợp nhà đầu tư dài hạn & phát triển dự án

⸻

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ: 0979081779

👉 Nhà đầu tư quan tâm vui lòng inbox trực tiếp để nhận:

* Vị trí chính xác
* Hồ sơ pháp lý
* Concept phát triển building
* Phân tích dòng tiền khai thác

04/05/2026

“Giá trị không nằm ở mảnh đất.
Mà nằm ở vị trí của nó trong tương lai.”

Trong đầu tư bất động sản,
sai lầm lớn nhất không phải là mua đắt…
mà là đứng ngoài khi cơ hội xuất hiện.

Đà Lạt đang chuyển mình:
từ điểm đến du lịch → thành hệ sinh thái nghỉ dưỡng – đầu tư.

Những nhà đầu tư thông minh đã đi trước.

Còn bạn?

— Minh Công
🎯Chuyên gia phát triển BĐS nghỉ dưỡng Đà Lạt

⸻

08/04/2026

ĐƠN KIẾN NGHỊ KHẨN CẤP

(V/v: Đốt thực bì rừng thông gây thiệt hại môi trường và sản xuất nông nghiệp)

⸻

Kính gửi:
• Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng
• Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn tỉnh Lâm Đồng
• Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Lâm Đồng
• Tổng cục Lâm nghiệp – Bộ Nông nghiệp & PTNT
• Bộ Tài nguyên & Môi trường

⸻

I. Thông tin người kiến nghị
• Họ tên: NGUYỄN THẾ CÔNG
• Địa chỉ thường trú: Xã Nam Ban Lâm Hà
• Đại diện cho các hộ dân khu vực: Thôn 9 Mê Linh

⸻

II. Nội dung vụ việc

Qua nhiều năm, tại khu vực rừng thông do Công ty Giấy Tâm Mai quản lý tại địa bàn tỉnh Lâm Đồng, thường xuyên xảy ra tình trạng:
• Đốt thực bì trên diện rộng theo chu kỳ
• Không có kiểm soát, không phát ranh cản lửa đúng quy định
• Không bố trí lực lượng giám sát đầy đủ trong quá trình đốt

📌 Hậu quả thực tế (có hình ảnh kèm theo):
• Cháy lan sang đất sản xuất của người dân
• Thiêu rụi cây trồng (cà phê, cây ăn trái…)
• Làm suy kiệt đất, tăng xói mòn, mất dinh dưỡng
• Ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sinh thái khu vực

⸻

III. Căn cứ pháp lý

Hành vi trên có dấu hiệu vi phạm:

1. Luật Lâm nghiệp 2017
• Điều 102: Nghiêm cấm hành vi gây cháy rừng trái quy định
• Điều 108: Chủ rừng phải chịu trách nhiệm bảo vệ rừng

2. Luật Bảo vệ Môi trường 2020
• Điều 25: Nghĩa vụ phòng ngừa, giảm thiểu tác động môi trường
• Điều 162: Phải bồi thường thiệt hại do gây ô nhiễm

3. Nghị định 156/2018/NĐ-CP
• Quy định rõ việc đốt thực bì phải:
• Có phương án được phê duyệt
• Có ranh cản lửa
• Có lực lượng kiểm soát

👉 Nếu không đảm bảo → vi phạm nghiêm trọng quy định phòng cháy chữa cháy rừng

⸻

IV. Phân tích chuyên sâu (quan trọng)

Từ hình ảnh thực tế anh cung cấp:
• Cháy lan không kiểm soát → chứng tỏ không có ranh cản lửa tiêu chuẩn
• Diện tích cháy lớn, kéo dài → thiếu lực lượng giám sát
• Cháy sát khu vực sản xuất → không có khoảng cách an toàn

👉 Đây không còn là “đốt thực bì kỹ thuật”
➡️ Mà là đốt thiếu trách nhiệm, tiềm ẩn hành vi vi phạm pháp luật

⸻

V. Thiệt hại thực tế

Đề nghị cơ quan chức năng xác minh và buộc bồi thường:

1. Thiệt hại trực tiếp
• Cây trồng bị cháy
• Mất năng suất nhiều năm
• Chi phí cải tạo đất

2. Thiệt hại gián tiếp
• Giảm giá trị đất nông nghiệp
• Mất thu nhập dài hạn
• Ảnh hưởng sức khỏe, môi trường sống

⸻

VI. Kiến nghị

Chúng tôi trân trọng đề nghị:

1. Thanh tra – kiểm tra ngay
• Toàn bộ hoạt động đốt thực bì của Công ty Giấy Tâm Mai
• Hồ sơ phương án phòng cháy chữa cháy rừng

⸻

2. Tạm dừng hoạt động đốt thực bì

Cho đến khi:
• Có phương án được phê duyệt đúng quy định
• Có giám sát của cơ quan chức năng

⸻

3. Xử lý vi phạm (nếu có)
• Xử phạt hành chính hoặc hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng
• Công khai kết luận cho người dân

⸻

4. Bồi thường thiệt hại

Yêu cầu:
• Thành lập hội đồng định giá độc lập
• Đền bù:
• Thiệt hại cây trồng
• Thiệt hại đất
• Thu nhập bị mất

⸻

5. Thiết lập cơ chế phòng ngừa
• Bắt buộc phát ranh cản lửa tiêu chuẩn
• Lắp hệ thống giám sát (camera, đội kiểm soát)
• Có thông báo trước cho người dân

⸻

VII. Cam kết & tài liệu kèm theo
• Hình ảnh thực tế hiện trường
• Video (nếu có)
• Danh sách hộ dân bị thiệt hại

⸻

VIII. Kết luận

Đây là vấn đề nghiêm trọng, kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng trực tiếp đến:
• Môi trường sinh thái
• Sinh kế người dân
• Uy tín quản lý địa phương

👉 Đề nghị các cấp lãnh đạo xem xét và xử lý khẩn cấp, minh bạch, đúng pháp luật

⸻

Người làm đơn
NGUYỄN THẾ CÔNG

01/04/2026

🔥 1,8 TỶ SỞ HỮU NGAY 1.000m² ĐẤT ĐÀ LẠT – CƠ HỘI KHÔNG LẶP LẠI
Có những mảnh đất…
không phải để mua – mà để giữ lại cho tương lai.

Và đây là một nơi như vậy.

⸻

📍 VỊ TRÍ – TRÁI TIM DU LỊCH MỚI CỦA ĐÀ LẠT
• Tọa lạc tại Phường Xuân Trường – Đà Lạt
• Ngay cạnh Chùa Linh Phước – điểm đến tâm linh nổi tiếng
• Gần Khu du lịch Miền Du Mục – khu check-in thu hút giới trẻ

👉 Đây không còn là vùng ven…
mà đang trở thành trung tâm du lịch mở rộng của Đà Lạt

⸻

📐 THÔNG TIN LÔ ĐẤT
• Diện tích: 1.015m² (50 mét mặt đường bê tông)
• Pháp lý: Sổ riêng – công chứng ngay
• Giá: 1,8 triệu/m² (~1,8 tỷ/lô)

👉 Mức giá này gần như không còn tồn tại ở khu vực có tiềm năng du lịch như Xuân Trường

⸻

🌱 GIÁ TRỊ THỰC – KHÔNG PHẢI LỜI HỨA
• Không gian thoáng – khí hậu mát mẻ quanh năm
• Phù hợp làm:
• Nhà vườn nghỉ dưỡng
• Homestay đón khách du lịch
• Đầu tư giữ tài sản

👉 Quan trọng nhất:

Bạn đang sở hữu một vị trí có thể “tạo ra giá trị” – không chỉ giữ đất

⸻

📈 GÓC NHÌN ĐẦU TƯ

Xuân Trường đang:
• Được mở rộng hạ tầng
• Tăng trưởng du lịch
• Dịch chuyển dân cư từ trung tâm

👉 Những người mua sớm hôm nay…
chính là người đón đầu chu kỳ tăng giá tiếp theo

⸻

🎯 DÀNH CHO AI?
• Người muốn sở hữu đất Đà Lạt với tài chính hợp lý
• Nhà đầu tư tìm “vùng tăng trưởng mới”
• Người cần một nơi để nghỉ – và sống chậm

⸻

📞 LIÊN HỆ

Nếu bạn đang tìm một mảnh đất đúng giá trị – rõ pháp lý – có thể đi xem ngay
hãy để lại tin nhắn hoặc liên hệ trực tiếp.

⸻

“Tôi không bán đất… tôi giúp bạn sở hữu một phần Đà Lạt

21/02/2026

Tài chính hơn 1tỷ
Có 80 mét mặt đg view đẹp

14/06/2024

Bạn mong đợi những dịch vụ hỗ trợ nào từ đội ngũ tư vấn bất động sản khi muốn tìm kiếm và mua căn nhà mơ ước của mình?