Long Giá Chủ - Bất Động Sản Real Estate

Long Giá Chủ - Bất Động Sản Real Estate 08.88.55.00.44 | Và mình là Long Giá Chủ! Nếu thấy phù hợp thì liên hệ mình để vào việc luôn nha !

Ốc vít chưa làm được, Nhưng Sân bay Quốc tế phải làm được. Sân bay Quốc tế Long Thành
23/09/2025

Ốc vít chưa làm được,

Nhưng Sân bay Quốc tế phải làm được.

Sân bay Quốc tế Long Thành

25/04/2025

Thu hồi hơn 5.000 hecta Cao su trong khu vực quy hoạch Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn. (báo Đồng Nai)

KCN này xây dựng xong thì KCN Long Khánh hơi mệt mệt ha. Tại gần Sân bay LT, Gần cảng Phước An,…

Nhà đầu tư bất động sản sau Tết 2025: Thận trọng thăm dò, xu hướng dịch chuyển về phía namNhững ngày đầu năm 2025, nhà đ...
06/02/2025

Nhà đầu tư bất động sản sau Tết 2025: Thận trọng thăm dò, xu hướng dịch chuyển về phía nam

Những ngày đầu năm 2025, nhà đầu tư bắt đầu khảo sát thị trường bất động sản, chủ yếu ở phân khúc đất nền ven đô, trong khi chung cư, nhà phố và bất động sản thấp tầng vẫn chưa có biến động đáng kể.

Nhà đầu tư thăm dò thị trường, tập trung vào đất nền

Sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ, các môi giới bất động sản tại Hà Nội ghi nhận một số nhà đầu tư quan tâm đến đất nền ven đô, đặc biệt là các khu vực có mức giá dưới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, hầu hết vẫn trong giai đoạn tham khảo, chờ đợi tín hiệu rõ ràng hơn từ thị trường. Giá chung cư duy trì ổn định, chưa có dấu hiệu giảm mạnh, trừ khi chịu áp lực từ lãi suất ngân hàng.

Cơ hội và thách thức của đất nền trong năm 2025

Theo ông Lê Đình Chung, CEO SGO Homes, sốt đất nền chỉ diễn ra cục bộ ở những khu vực có hạ tầng phát triển rõ rệt. Nhà đầu tư hiện tập trung vào các tỉnh vùng ven như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh, nơi có tiềm năng tăng giá nhờ khu công nghiệp. Tuy nhiên, việc đầu tư cần cân nhắc kỹ về pháp lý, năng lực chủ đầu tư và khả năng thu hút dân cư thực sự.

Đầu cơ đất nông nghiệp không còn là xu hướng

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển nhận định, việc ôm đất nền chờ hạ tầng để tăng giá không còn hiệu quả như trước. Nếu đất nền không tăng ít nhất 7%/năm, nhà đầu tư có thể chịu lỗ do chi phí vốn. Các chính sách điều tiết của Nhà nước cũng ngày càng chặt chẽ hơn, hạn chế tình trạng đầu cơ tràn lan.

Xu hướng đầu tư mới: Dịch chuyển về miền Nam và theo tuyến đường sắt cao tốc

Theo ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6, giá nhà đất Hà Nội đã tăng cao, khiến nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về ven đô hoặc tìm cơ hội tại các thị trường phía Nam như TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc. Ngoài ra, năm 2025 dự báo sẽ xuất hiện xu hướng đầu tư theo các ga hành khách và hàng hóa của đường sắt cao tốc Bắc - Nam.

Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ mới, không có phân khúc nào dẫn dắt tuyệt đối. Sau thời kỳ thống trị của chung cư (2023 - 2024), đất nền được kỳ vọng phục hồi vào giai đoạn 2025 - 2026, trong khi bất động sản nghỉ dưỡng có thể khởi sắc từ 2026 - 2027. Nhà đầu tư Hà Nội vẫn đóng vai trò chủ chốt trong việc tạo sóng cho thị trường.

Nguồn: VietTimes

Quy định mới về đất đai có hiệu lực từ năm mới 20251. Bảng giá đất hiện hành áp dụng đến hết năm 2025 • Theo Luật Đất đa...
29/01/2025

Quy định mới về đất đai có hiệu lực từ năm mới 2025

1. Bảng giá đất hiện hành áp dụng đến hết năm 2025
• Theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo Luật Đất đai 2013 sẽ tiếp tục có hiệu lực đến 31/12/2025.
• Từ 1/1/2026, bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm thay vì 5 năm/lần như trước, giúp phản ánh sát thực tế thị trường.

2. Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai chính thức vận hành từ năm 2025
• Hệ thống này sẽ tích hợp dữ liệu địa chính, quy hoạch, giá đất… trên phạm vi cả nước.
• Người dân có thể tra cứu thông tin trực tuyến mà không cần đến cơ quan quản lý.
• Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) chịu trách nhiệm xây dựng và đảm bảo hệ thống vận hành đúng tiến độ.

3. Triển khai đồng bộ Luật Đất đai 2024
• Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với thông thường.
• Bộ TN&MT đã trình Chính phủ ban hành 6 nghị định, 5 thông tư hướng dẫn để triển khai luật một cách đồng bộ.

4. Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và quy hoạch dài hạn
• Hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai để kết nối với hệ thống thông tin quốc gia.
• Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2026 - 2030).
• Xây dựng chiến lược sử dụng đất tầm nhìn đến năm 2045.
• Tháo gỡ khó khăn cho địa phương trong giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phục vụ các dự án.

Ý nghĩa

Những thay đổi này nhằm minh bạch hóa quản lý đất đai, giúp giá đất phản ánh đúng thị trường, đồng thời hỗ trợ người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thông tin đất đai hơn.

- Tóm ý bài báo của baogiaothong -

NVIDIA Dự kiến Đặt Trung Tâm tại Khu Công Nghệ Cao TP.HCM: Cơ Hội Tăng Trưởng Bất Động Sản Long KhánhSự kiện Tập đoàn NV...
28/01/2025

NVIDIA Dự kiến Đặt Trung Tâm tại Khu Công Nghệ Cao TP.HCM: Cơ Hội Tăng Trưởng Bất Động Sản Long Khánh

Sự kiện Tập đoàn NVIDIA – một trong những công ty dẫn đầu thế giới về công nghệ AI và GPU – bày tỏ mong muốn đầu tư vào Khu Công nghệ cao TP.HCM đã mở ra nhiều cơ hội phát triển không chỉ cho khu vực TP.HCM mà còn ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản tại các địa phương lân cận như Long Khánh (Đồng Nai).

Hiệu ứng lan tỏa từ trung tâm công nghệ cao

Việc NVIDIA dự kiến thành lập Trung tâm Tính toán Xuất sắc AI và Trung tâm R&D (Nghiên cứu và Phát triển) tại Khu Công nghệ cao TP.HCM không chỉ thúc đẩy ngành công nghệ cao phát triển mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa đến các khu vực xung quanh. Đây sẽ là trung tâm thu hút nguồn lao động chất lượng cao, các doanh nghiệp phụ trợ và khởi nghiệp công nghệ trong khu vực.

Long Khánh, cách TP.HCM chưa đầy 70km, với lợi thế giao thông thuận lợi và chi phí thấp, đang nổi lên như một địa điểm tiềm năng để đón nhận dòng vốn đầu tư lan tỏa từ TP.HCM.

Hạ tầng giao thông: Kết nối vùng Đông Nam Bộ

Những năm gần đây, Đồng Nai nói chung và Long Khánh nói riêng đã đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Các dự án trọng điểm như:
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Giảm thời gian di chuyển từ Long Khánh đến TP.HCM.
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành: Nâng cấp kết nối liên vùng giữa Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
• Sân bay Quốc tế Long Thành: Dự kiến hoàn thành giai đoạn đầu vào năm 2026, trở thành trung tâm trung chuyển hàng không lớn của khu vực Đông Nam Á.

Những dự án này không chỉ tạo động lực cho phát triển kinh tế mà còn nâng cao giá trị bất động sản tại các địa phương được hưởng lợi từ kết nối giao thông, trong đó có Long Khánh.

Tiềm năng phát triển bất động sản Long Khánh

1. Bất động sản công nghiệp

Long Khánh đang đẩy mạnh quy hoạch và phát triển thêm nhiều khu công nghiệp mới, đặc biệt tại các khu vực gần cao tốc và đường quốc lộ. Điều này sẽ thu hút các doanh nghiệp phụ trợ, logistics, công nghiệp nhẹ đến đầu tư.

2. Bất động sản nhà ở

Sự gia tăng dân số cơ học từ dòng lao động công nghệ cao và công nghiệp sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, từ đó thúc đẩy các dự án nhà phố, căn hộ, và đất nền phát triển. Long Khánh với môi trường sống trong lành, giá cả phải chăng sẽ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người.

3. Bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng

Ngoài công nghiệp và nhà ở, Long Khánh còn có tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nhờ khí hậu mát mẻ, cảnh quan đẹp và hệ thống các vườn trái cây du lịch sinh thái.

Cơ hội tăng giá đất

Theo các chuyên gia bất động sản, với sự phát triển của hạ tầng giao thông và sự đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ cao tại TP.HCM, giá đất tại Long Khánh – đặc biệt tại các khu vực gần trục giao thông lớn – được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong 3-5 năm tới. Hiện nay, giá đất tại Long Khánh vẫn ở mức hợp lý, tạo cơ hội tốt cho các nhà đầu tư sớm đón đầu xu hướng.

Long Khánh không chỉ là một vùng đất giàu tiềm năng mà đang trên đà chuyển mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư. Những dự án công nghệ và hạ tầng mang tầm chiến lược tại khu vực Đông Nam Bộ như “ngọn gió lớn” đẩy cánh buồm Long Khánh vươn xa trên bản đồ bất động sản. Liệu bạn đã sẵn sàng để nắm bắt cơ hội tại vùng đất đầy hứa hẹn này?

Phân khúc nào sẽ bật tăng sau Tết Nguyên đán 2025?Việc nguồn cung khan hiếm cùng hạ tầng giao thông được đầu tư là nguyê...
28/01/2025

Phân khúc nào sẽ bật tăng sau Tết Nguyên đán 2025?

Việc nguồn cung khan hiếm cùng hạ tầng giao thông được đầu tư là nguyên nhân khiến phân khúc này có đà tăng mạnh trở lại sau dịp Tết Nguyên đán 2025.

Theo các chuyên gia, thời điểm cuối năm 2024, giá đất nền tại thị trường phía Nam hiện đã ghi nhận mức tăng trung bình từ 7-15% so với đầu năm 2024.

Đáng nói, con số này được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh sau thời điểm Tết Nguyên đán 2024.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân khiến cho loại hình đất nền tại thị trường phía Nam có cơ hội tăng giá mạnh sau Tết Nguyên đán bởi:

1. Nhu cầu tăng mạnh sau kỳ nghỉ Tết nhờ tâm lý "mua đất đón tài lộc" của nhiều nhà đầu tư sẽ kích thích thanh khoản đất nền.

Sau khoảng thời gian thăm dò, các nhà đầu tư sẽ hoạt động trở lại thị trường vào năm 2025, các đối tượng này sẽ tham gia vào thị trường, tạo sự nhộn nhịp, kéo theo lượng lớn nhà đầu tư mới mua - bán.

2. Chính sách siết phân lô theo Luật Đất đai 2024 cũng có sự tác động mạnh đến thị trường. Năm 2025 là giai đoạn luật mới bắt đầu "ngấm" vào thị trường.

Theo đó, nhiều quy định siết phân lô bán nền sẽ được phát huy, các lô đất có sổ hiện hữu có lợi thế lớn về sức cầu, đặc biệt tại khu vực TP. HCM.

3. Tình hình lãi suất duy trì ở mức ổn định. Trong năm 2024 khi thị trường ở ngưỡng "chuyển giao", nhiều người mua vẫn có tâm lý ngại vay ngân hàng thì sau Tết Nguyên đán, tâm lý này sẽ có sự thay đổi.

Việc lãi suất duy trì ổn định ở mức thấp cùng tâm lý sợ giá tăng mạnh trong chu kỳ mới được xem là yếu tố tác động mạnh, kích thích người mua mạnh dạn tham gia vào thị trường.

Ngoài ra, việc nguồn vốn dồi dào cũng như người mua trở lại cũng là nguyên nhân thúc đẩy thanh khoản cũng như mặt bằng giá BĐS đi lên nhanh chóng.

4. Hạ tầng giao thông hoàn thiện được xem là một trong những động lực lớn. Các dự án đã đang và sẽ được triển khai sẽ kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của những khu vực xung quanh, làm tăng giá trị của đất nền của những khu vực này.

Các nhà đầu tư cho rằng đây là cơ hội lớn để gia tăng lợi nhuận, đặc biệt khi hạ tầng giao thông có sự phát triển mạnh mẽ.

5. Sự xuất hiện "làn sóng nhẹ" khu vực các tỉnh lân cận TP. HCM cũng được xem là nguyên nhân khiến đất nền tăng giá.

Một số khu vực như Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai) hay Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) xuất hiện dấu hiệu tốt về sức cầu.

Đất nền các tỉnh lân cận được dự báo tốt lên vào năm 2025 và việc nhà đầu tư trở lại khiến những loại hình như đất thổ cư, đất nông nghiệp có diện tích lớn tăng giá nhẹ.

6. Sự trở lại của nhiều nhà đầu tư phía Bắc được xem là yếu tố cuối cùng thúc đẩy tình hình tăng giá đất nền tại khu vực miền Nam.

Các nhà đầu tư "Nam tiến" khiến giao dịch và giá đất nền tăng nhịp từ cuối năm 2024.

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2025, đối tượng khách mua được dự báo sẽ trở lại khiến BĐS phía Nam bước vào thời kỳ tăng giá mới.

Cuối năm 2024, giá đất nền khu Đông TP. HCM có dấu hiệu "tăng nhiệt" so với cùng kỳ năm ngoái.

Các chuyên gia nhận định, về dài hạn, đất nền vẫn được xem là phân khúc duy trì đà tăng mạnh mẽ, tùy từng khu vực, trong đó nổi bật ở các khu vực trung tâm đô thị hoặc vùng ven đô thị.

Từ bây giờ, không sang tên sổ đỏ sẽ bị xử phạt thế nào?Sang tên sổ đỏ là thủ tục bắt buộc theo quy định của pháp luật, n...
28/01/2025

Từ bây giờ, không sang tên sổ đỏ sẽ bị xử phạt thế nào?

Sang tên sổ đỏ là thủ tục bắt buộc theo quy định của pháp luật, người dân không sang tên sổ đỏ sẽ bị xử phạt theo Luật Đất đai hiện hành.

Sang tên sổ đỏ là gì?

Sang tên sổ đỏ là cách gọi của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Theo như quy định, khi chuyển nhượng, tặng cho thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động.

Sang tên sổ đỏ là thủ tục bắt buộc

Căn cứ Khoản 1 Điều 131 Luật Đất đai 2024 quy định đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý.

Theo Điểm a Khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai 2024, đăng ký biến động sẽ được thực hiện đối với các trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Do đó, khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất thì bắt buộc đăng ký biến động và đây là thủ tục bắt buộc.

Ngoài ra tại Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 cũng quy định rõ về thời hạn đăng ký biến động. Theo đó, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất sẽ phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền đối với những dự án chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho... quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Người dân phải đăng ký biến động trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng... có hiệu lực.

Trong trường hợp thi hành án thì thời hạn đăng ký biến động sẽ được tính từ ngày bàn giao tài sản thi hành án, tài sản bán đấu giá; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Nếu trong trường hợp quá 30 ngày kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có hiệu lực hoặc từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế đối với trường hợp thừa kế màkhông đăng ký biến động thì sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.

Không sang tên sổ đỏ bị phạt như thế nào?

Tại Khoản 2 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định, hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai sẽ bị phạt tiền từ 2-3 triệu đồng.

Trong trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất mà không đăng ký biến động đất đai thì sẽ tiến hành xử phạt hành chính đối với bên chuyển đổi quyền sử dụng đất.

Nếu trong trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà không đăng ký biến động đất đai thì sẽ xử phạt vi phạm hành chính đối với bên nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Trong trường hợp cho thuê, cho thuê lại, thế chấp bằng quyền sử dụng đất mà không đủ điều kiện, không đăng ký biến động đất đai thì xử phạt vi phạm hành chính đối với người đã cho thuê, cho thuê lại, thế chấp.

Nguồn: Người Quan Sát

Hai năm trước tôi nhờ bạn thân đứng tên hợp đồng mua căn nhà phố. Lúc đó tôi không nói cho chồng bạn biết, cũng vì tin t...
28/01/2025

Hai năm trước tôi nhờ bạn thân đứng tên hợp đồng mua căn nhà phố. Lúc đó tôi không nói cho chồng bạn biết, cũng vì tin tưởng nên không lập thỏa thuận nào về việc nhờ đứng tên.

Mới đây, cô ấy không may bị tai nạn giao thông qua đời, giờ tôi không biết làm cách nào để sang tên trên hợp đồng mua nhà.

Quá trình thanh toán tiền mua nhà tôi là người đứng ra nộp tiền cho chủ đầu tư và có biên nhận. Tôi liên hệ chủ đầu tư để giải thích sự việc và xin được sang tên trên hợp đồng mua bán nhưng họ không đồng ý.

Giờ tôi phải làm thế nào để lấy lại tài sản nhờ đứng tên trong khi chồng bạn không hợp tác.

Độc giả Ngọc Hoa

=====

Việc lấy lại nhà khi người được nhờ đứng tên trên hợp đồng qua đời là rất khó khăn, đặc biệt trường hợp của chị lại không có giấy tờ chứng minh.

Trước hết, chị cần chứng minh chị là người đã thực hiện giao dịch và thanh toán tiền mua căn nhà. Biên nhận thanh toán là một bằng chứng quan trọng để chứng minh quyền sở hữu.

Khi người đứng tên hợp đồng qua đời, tài sản của họ sẽ trở thành di sản và được chia theo quy định của pháp luật hoặc theo di chúc (nếu có). Chị cần tìm hiểu xem cô ấy có để lại di chúc hay không, và nếu có thì ai là người thừa kế.

Nếu người bạn của chị không có di chúc, chị cần liên hệ với người thừa kế hợp pháp của cô ấy (chồng, hoặc các thành viên gia đình) để thảo luận về việc chuyển nhượng quyền sở hữu căn nhà. Chị có thể thương lượng để họ đồng ý chuyển nhượng tài sản về cho chị.

Nếu chị không thể đạt được thỏa thuận với người thừa kế hoặc chủ đầu tư không hợp tác, chị có thể sẽ phải thực hiện các thủ tục pháp lý như khởi kiện vụ việc ra tòa án có thẩm quyền để được giải quyết.

Quá trình này có thể phức tạp và cần thời gian, vì vậy chị nên thu thập tất cả các tài liệu và bằng chứng có liên quan để chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của ngôi nhà và có sự tham vấn pháp lý của luật sư để bảo vệ quyền lợi của chị.

1- Tài Chính Thuê: 15 - 25 triệu/th2- Diện Tích: mặt tiền 6m - 80 - 200 m² 3- Khu Vực: Mặt tiền các khu- Hùng Vương, Lon...
13/12/2024

1- Tài Chính Thuê: 15 - 25 triệu/th
2- Diện Tích: mặt tiền 6m - 80 - 200 m²
3- Khu Vực: Mặt tiền các khu
- Hùng Vương, Long Khánh - Đoạn chùa Long Thọ
- Trung tâm Sông Ray, Cẩm Mỹ
- Trung tâm Long Giao, Cẩm Mỹ
4- Nhu Cầu: Mở Phòng giao dịch, ATM cho Ngân hàng
5- Yêu Cầu:
- tối thiểu 5 6m
- vị trí dân cư đông đúc
- mặt bằng trống, cho thuê tối thiểu 5 năm

Chủ đất hỏi Long Giá Chủ có Khách trả giá 4tỷ được không. Tư vấn giá một hồi, cái thôi viết cái bảng, thẩy mấy hàm vô, c...
27/11/2024

Chủ đất hỏi Long Giá Chủ có Khách trả giá 4tỷ được không. Tư vấn giá một hồi, cái thôi viết cái bảng, thẩy mấy hàm vô, cho ra bảng thuế phí cơ bản chi trả khi bán 1 lô đất.

Chủ đất đọc xong thấy hợp lý nên đem đi đàm phán với Khách, ai cũng thấy khoản phí mình phải chi nên cũng nhẹ nhàng với nhau hơn, mỗi người hỗ trợ nhau tý để hoàn thành lô đất. Hihi.

Cơ bản giá trong bản để tham khảo, phí Trước Bạ còn phải phụ thuộc vào Thông báo Thuế nữa. Nên có thể không chính xác 100%, do bảng giá đất mỗi nơi mỗi khác nữa. Hườm hườm vậy.

ACE nào cần thì ới Long Giá Chủ share cho ACE Chủ đất bấm thử cho biết giá bán nào phù hợp để bù trừ chi phí xong còn được khoản tiền như mình mong muốn.

Lưu ý: File chỉ để tham khảo, không phải Thuế Phí chính xác 100%, nhưng cũng đạt 80 - 90%, thuế phí trên ± 10% là đẹp.

Và mình là Long Giá Chủ! Nếu thấy phù hợp thì liên hệ mình để vào việc luôn nhaaaaa !!!!! - Long Giá Chủ 08.88.55.00.44. Cảm ơn và Xin mờiiiii

ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ: CÓ PHẢI NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG?Nhiều người nghĩ rằng đất tái định cư được Nhà nước cấp thì không ph...
16/11/2024

ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ: CÓ PHẢI NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG?

Nhiều người nghĩ rằng đất tái định cư được Nhà nước cấp thì không phải nộp tiền sử dụng đất. Nhưng thực tế, theo Điều 119 Luật Đất đai 2024, trong một số trường hợp, Nhà nước giao đất vẫn thu tiền sử dụng đất. Cụ thể:
• Cá nhân được giao đất ở.
• Tổ chức kinh tế làm dự án nhà ở thương mại, nhà xã hội, hoặc hạ tầng nghĩa trang.
• Người gốc Việt định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài làm dự án nhà ở thương mại.
• Hộ gia đình, cá nhân nhận đất tái định cư từ Nhà nước bồi thường do thu hồi đất.

Giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường. Trường hợp chưa có giá đất, cơ quan thẩm quyền phải bổ sung bảng giá để tính toán.

Tóm lại, dù là đất tái định cư, người dân vẫn phải nộp tiền sử dụng đất, theo giá quy định rõ ràng trong Luật Đất đai 2024.

[Bài viết được tóm tắt ý bởi Long Giá Chủ, nguồn nội dung chính của Cafef.vn]

Address

Nguyễn Trãi
Long Khanh
76465

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Long Giá Chủ - Bất Động Sản Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Long Giá Chủ - Bất Động Sản Real Estate:

Share

Category