08/06/2026
🔑 BÁN ĐẤT NỀN DIỆN TÍCH LỚN – KDC BẮC HÀ HOÀNG HỔ – PHƯỜNG LONG XUYÊN, AN GIANG
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 Vị trí: Đường số 14, KDC Bắc Hà Hoàng Hổ, Phường Long Xuyên, An Giang
📐 Diện tích: 420 m² | Kích thước: [10m] × [42m]
📜 Pháp lý: Sổ đỏ riêng – ODT 100%
💰 Giá: 13 tỷ (thương lượng chính chủ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏆 VỊ TRÍ VÀNG – 3 LỢI THẾ QUY HOẠCH ĐẶC BIỆT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏥 1. SÁT KHU XÂY DỰNG BỆNH VIỆN TIM MẠCH AN GIANG CƠ SỞ 2
Theo Quy hoạch chung đô thị Long Xuyên đến năm 2050 (Hội đồng thẩm định thông qua tháng 05/2026), khu hành chính phường Long Xuyên (vị trí UBND phường cũ) được quy hoạch xây dựng Bệnh viện Tim mạch An Giang cơ sở 2 — bệnh viện chuyên khoa hạng I cấp vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đã được Chủ tịch UBND tỉnh An Giang thống nhất chủ trương.
→ Lượng bệnh nhân, người nhà và y bác sĩ đổ về khu vực sẽ tạo nhu cầu dịch vụ y tế vệ tinh, nhà ở, F&B cực lớn.
⚖️ 2. NGAY CẠNH TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 9 – AN GIANG
Trụ sở tại số 63 Bùi Văn Danh, phường Long Xuyên — cùng tuyến đường với lô đất. Luật sư, đương sự, thẩm phán, cán bộ tư pháp ra vào thường xuyên → nguồn khách tiềm năng bền vững cho văn phòng cho thuê, café, dịch vụ.
🏙️ 3. NẰM TRONG VÙNG LÕI QUY HOẠCH ĐÔ THỊ LONG XUYÊN 2050
Phạm vi 9.531 ha, dân số quy hoạch ~288.000 người. Hạ tầng giao thông, tiện ích đô thị được đầu tư đồng bộ, hiện đại trong giai đoạn 2026–2030.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💡 TIỀM NĂNG KHAI THÁC – TÒA NHÀ ĐA CHỨC NĂNG
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✅ Tầng 1: Phòng khám đa khoa / nhà thuốc
✅ Tầng 2–3: Văn phòng cho thuê (luật sư, công chứng, tư vấn)
✅ Sân vườn / tầng trệt: Cafe sân vườn – phục vụ khách chờ tòa, chờ khám
✅ Tùy chọn: Mini hotel / căn hộ dịch vụ cho người nhà bệnh nhân
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📋 THÔNG TIN PHÁP LÝ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• Loại đất: ODT (đất ở đô thị) – full thổ cư
• Sổ đỏ: Riêng / chính chủ
• Hướng: Đông Nam
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Có
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0907646243
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
