Tư Vấn Doanh Nghiệp- Đầu Tư- Bất Động Sản An Giang

Tư Vấn Doanh Nghiệp- Đầu Tư- Bất Động Sản An Giang Tư vấn doanh nghiệp, đầu tư và môi giới bất động sản

13/08/2024

🇻🇳 ĐÂY LÀ MẪU "SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG" MỚI ÁP DỤNG TRÊN TOÀN QUỐC TỪ THÁNG 8 NÀY

---
📔 Trang 1 của Giấy chứng nhận gồm:

+ Quốc huy,

+ Quốc hiệu;

+ Dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ;

+ Mã QR;

+ Mã Giấy chứng nhận;

+ Mục “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:”;

+ Mục “2. Thông tin thửa đất:”;

+ Mục “3. Thông tin tài sản gắn liền với đất:”;

+ Địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận;

+ Số phát hành Giấy chứng nhận (số seri);

+ Dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”;

📔 Trang 2 của Giấy chứng nhận gồm:

+ Mục “4. Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất:”;

+ Mục “5. Ghi chú:”;

+ Mục “6. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận:”; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận;

---
📋 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định mã QR của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ, Sổ hồng), toàn văn văn bản xin xem tại diễn đàn: Xây dựng chính sách, pháp luật

Bài thơ BÔNG HỒNG THÁNG 7Tác giả: Nguyễn Khánh Chân*****Nuôi con mới hiểu lòng cha mẹ,Đừng nói phải chi… quá trễ rồi,Chi...
01/08/2024

Bài thơ BÔNG HỒNG THÁNG 7
Tác giả: Nguyễn Khánh Chân
*****
Nuôi con mới hiểu lòng cha mẹ,
Đừng nói phải chi… quá trễ rồi,
Chiếc bóng thời gian nào chảy ngược,
Dòng đời gõ nhịp chẳng ngừng trôi
Bông hồng dưỡng dục đây lòng mẹ,
Hoa thắm công ơn tựa biển trời,
Tháng Bảy Vu Lan mùa báo hiếu,
Ai ơi kẻo muộn - lá vàng rơi...

Ngày 27/11/2023, tại kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Luật Nhà ở 2023 sẽ thay thế cho Luật Nhà ở 20...
28/11/2023

Ngày 27/11/2023, tại kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Luật Nhà ở 2023 sẽ thay thế cho Luật Nhà ở 2014.
Luật Nhà ở 2023 sẽ khắc phục những vướng mắc, bất cập tại Luật Nhà ở 2014 ???
Mời tham khảo bài viết dưới đây:
------
Nguồn: Thuvienphapluat.vn

Luật Nhà ở 2023 kỳ vọng sẽ khắc phục những vướng mắc, bất cập gì so với Luật Nhà ở 2014? Rất mong được giải đáp cụ thể về vấn đề này. Trân trọng cảm ơn! – Trúc Linh (Hòa Bình).

06/10/2023
30/08/2023

Sau đây là 03 rủi ro khi bán xe không sang tên ngay mà bạn đọc cần biết để tránh vướng phải rồi bị xử phạt vi phạm hành chính.

MUA BÁN XE TỪ 15/8/2023 CẦN LƯU ÝThủ tục sang tên khi mua bán xe từ ngày 15/8/2023 sẽ áp dụng theo các quy định mới tại ...
28/08/2023

MUA BÁN XE TỪ 15/8/2023 CẦN LƯU Ý

Thủ tục sang tên khi mua bán xe từ ngày 15/8/2023 sẽ áp dụng theo các quy định mới tại Thông tư 24/2023/TT-BCA, trong đó có 05 điều người dân cần đặc biệt lưu ý:

1️⃣ Bán xe được giữ lại biển số xe

Khi bán xe cho người khác, chủ cũ vẫn được giữ lại biển số để cấp lại khi đăng ký xe khác thuộc quyền sở hữu của mình.

Cụ thể, khoản 7 Điều 3 Thông tư 24/2023/TT-BCA quy định, trường hợp chuyển quyền sở hữu xe thì biển số định danh của chủ xe được cơ quan đăng ký xe thu hồi và sẽ cấp lại khi chủ xe đăng ký cho xe khác thuộc quyền sở hữu của mình.

Biển số định danh được giữ lại cho chủ xe trong 05 năm kể từ ngày thu hồi. Nếu quá thời hạn trên mà chủ biển số chưa đăng ký xe mới thì biển số định danh đó được chuyển vào kho biển số để đăng ký, cấp cho tổ chức, cá nhân theo quy định.

2️⃣ Phải thu hồi biển số trong 30 ngày nếu không sẽ bị phạt

Theo khoản 4 Điều 6 Thông tư 24, khi bán xe, chủ xe phải giữ lại chứng nhận đăng ký xe, biển số xe (không giao cho tổ chức, cá nhân nhận chuyển quyền sở hữu xe) và nộp cho cơ quan đăng ký xe chứng nhận đăng ký xe, biển số xe để làm thủ tục thu hồi.

Chủ xe phải làm thủ tục thu hồi trong 30 ngày, kể từ ngày làm giấy tờ chuyển quyền sở hữu xe.

Nếu quá thời hạn trên mà chủ xe không làm thủ tục thu hồi hoặc giao chứng nhận đăng ký xe, biển số xe cho tổ chức, cá nhân nhận chuyển quyền sở hữu xe làm thủ tục thu hồi thì cơ quan đăng ký xe sẽ ra quyết định xử phạt đối với chủ xe về hành vi không làm thủ tục thu hồi.

Đồng thời, chủ xe không làm thủ tục thu hồi sau khi chuyển quyền sở hữu xe phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về các hành vi vi phạm liên quan đến xe đó.

3️⃣ Nộp hồ sơ thu hồi biển số, sang tên trên cổng dịch vụ công

Trước đây, chủ xe hoặc cá nhân, tổ chức dịch vụ được ủy quyền phải trực tiếp nộp giấy đăng ký, biển số xe cho cơ quan đăng ký xe để thu hồi đăng ký xe và biển số theo Điều 16 Thông tư 58/2020/TT-BCA.

Tuy nhiên theo quy định mới tại Điều 15 Thông tư 24, chủ xe sẽ kê khai thu hồi đăng ký, biển số xe trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng Dịch vụ công Bộ Công an (sau đây gọi chung là cổng dịch vụ công).

Tương tự, tổ chức, cá nhân nhận chuyển quyền sở hữu xe, chủ xe cũng sẽ kê khai đăng ký xe trên cổng dịch vụ công.

4️⃣ Được dùng tài khoản định danh thay cho CCCD khi sang tên xe

Điều 14 Thông tư 24 quy định về hồ sơ đăng ký sang tên, di chuyển xe như sau:

- Hồ sơ thu hồi bao gồm:

Giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe;

Giấy tờ của chủ xe là cá nhân: Sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2 để thực hiện thủ tục đăng ký xe trên cổng dịch vụ công hoặc xuất trình căn cước công dân, hộ chiếu.

Giấy tờ của chủ xe là tổ chức: Sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2 để thực hiện thủ tục đăng ký xe trên cổng dịch vụ công; trường hợp tổ chức chưa được cấp tài khoản định danh điện tử mức độ 2 thì xuất trình thông báo mã số thuế hoặc quyết định thành lập.

02 bản chà số máy, số khung xe.

Chứng nhận đăng ký xe.

Biển số xe.

Trường hợp di chuyển nguyên chủ, chủ xe không phải nộp lại biển số xe trừ trường hợp xe đã đăng ký là biển 3 hoặc 4 số thì phải nộp lại biển 3 hoặc 4 số đó;

Trường hợp mất chứng nhận đăng ký xe hoặc mất biển số xe thì phải ghi rõ lý do trong giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe.

Bản sao chứng từ chuyển quyền sở hữu xe.

- Hồ sơ đăng ký sang tên, di chuyển xe bao gồm:

Giấy khai đăng ký xe.

Giấy tờ của chủ xe là cá nhân: Sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2 để thực hiện thủ tục đăng ký xe trên cổng dịch vụ công hoặc xuất trình căn cước công dân, hộ chiếu.

Giấy tờ của chủ xe là tổ chức: Sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2 để thực hiện thủ tục đăng ký xe trên cổng dịch vụ công; trường hợp tổ chức chưa được cấp tài khoản định danh điện tử mức độ 2 thì xuất trình thông báo mã số thuế hoặc quyết định thành lập.

Chứng từ chuyển quyền sở hữu xe.

Chứng từ lệ phí trước bạ.

Chứng nhận thu hồi đăng ký, biển số xe.

Theo quy định trên, cá nhân, tổ chức có thể sử dụng tài khoản định danh thay cho Căn cước công dân khi thực hiện thủ tục sang tên xe.

5️⃣ Các bước sang tên xe

Trình tự sang tên xe thực hiện theo quy định tại Điều 15 Thông tư 24 như sau:

Bước 1: Bên bán xe thu hồi đăng ký, biển số xe

Chủ xe kê khai giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe trên cổng dịch vụ công; cung cấp mã hồ sơ đăng ký xe trực tuyến; nộp hồ sơ thu hồi và nhận giấy hẹn trả kết quả đăng ký xe theo quy định.

Sau khi kiểm tra hồ sơ xe hợp lệ, cơ quan đăng ký xe cấp chứng nhận thu hồi đăng ký, biển số xe theo quy định (có dán bản chà số máy, số khung và đóng dấu giáp lai của cơ quan đăng ký xe trên bản chà số máy, số khung xe):

+ 01 bản trả cho chủ xe;

+ 01 bản lưu hồ sơ xe;

+ Trường hợp mất chứng nhận đăng ký xe thì thực hiện xác minh theo quy định.

Bước 2: Bên mua xe thực hiện đăng ký sang tên, di chuyển xe

Tổ chức, cá nhân nhận chuyển quyền sở hữu xe kê khai giấy khai đăng ký xe; đưa xe đến để kiểm tra, cung cấp mã hồ sơ đăng ký xe trực tuyến.

Sau khi kiểm tra hồ sơ xe, thực tế xe đảm bảo hợp lệ thì được cơ quan đăng ký xe cấp biển số theo quy định.

Cuối cùng là nhận giấy hẹn trả kết quả, nộp lệ phí đăng ký xe và nhận biển số xe.

PCSGT Phú Yên
Ảnh Công an H. Đồng Xuận

THÔNG TIN VỀ GIẢM THUẾ GTGT TỪ 1/7/2023 ĐẾN HẾT NGÀY 31/12/2023 MÀ NHIỀU DOANH NGHIỆP VÀ NGƯỜI TIÊU DÙNG QUAN TÂM:Ngày 3...
03/07/2023

THÔNG TIN VỀ GIẢM THUẾ GTGT TỪ 1/7/2023 ĐẾN HẾT NGÀY 31/12/2023 MÀ NHIỀU DOANH NGHIỆP VÀ NGƯỜI TIÊU DÙNG QUAN TÂM:
Ngày 30/06/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 44/2023/NĐ-CP quy định chính sách giảm thuế giá trị gia tăng theo Nghị quyết số 101/2023/QH15 ngày 24 tháng 6 năm 2023 của Quốc hội.
Theo đó từ 01/7/2023 đến hết ngày 31/12/2023:
1/ Giảm thuế GTGT
- Giảm thuế GTGT đối với các nhóm hàng hoá, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất 10%, trừ các nhóm hàng hoá quy định cụ thể tại Điều 1 Nghị định này;
Chi tiết về các nhóm hàng hoá, dịch vụ không được áp dụng việc giảm thuế GTGT được quy định cụ thể trong Phụ lục I, II và III ban hành kèm Nghị định này.
2/ Mức giảm thuế GTGT
- Đối với phương pháp khấu trừ, được áp dụng mức thuế suất 8% đối với hàng hoá, dịch vụ quy định tại Khoản 1 Điều 1 Nghị định này;
- Đối với phương pháp tỷ lệ %, được giảm 20% mức tỷ lệ % để tính thuế GTGT khi thực hiện xuất hoá đơn đối với hàng hoá, dịch vụ được giảm thuế GTGT theo Khoản 1 Điều 1 Nghị định này.

Chi tiết mời xem link file đính kèm:
https://drive.google.com/drive/folders/1Go1J6815rvX5VBFiziQ1tBCpXjEa-8pI?fbclid=IwAR3rZQnRS05Ofy_QqEsWjoXvoXBNIn1jE-2x9mYRubHzWJiVFwWo9AeyzvA

09/12/2022

Câu hỏi thường gặp - Thủ tục nhận BHXH một lần và file excel tính số tiền nhận BHXH một lần?

Ngày 21/11/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1447/QĐ-TTg lấy ngày 22/11 hằng năm là ngà...
22/11/2022

Ngày 21/11/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1447/QĐ-TTg lấy ngày 22/11 hằng năm là ngày "Ngày truyền thống tỉnh An Giang".

11/05/2022

Пgười mua пҺà cần cảnh giác ʋới sổ Һồпg thật пҺưпg vô giá trị мới nhất. Xem bản cҺíпҺ Giấy chứng nhận quyền şử dụпg đất, quyền sở hữu пҺà ở ʋà tài sản khác gắn liền ʋới đất (gọi tắt ℓà sổ Һồпg) trướ...

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI ĐĂNG KÝ HỘ KINH DOANHTheo quy định tại khoản 2 Điều 79 Nghị định 01/2021/NĐ-CP:"Hộ...
28/04/2022

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI ĐĂNG KÝ HỘ KINH DOANH
Theo quy định tại khoản 2 Điều 79 Nghị định 01/2021/NĐ-CP:
"Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối và những người bán hàng rong, quà vặt, buôn chuyến, kinh doanh lưu động, kinh doanh thời vụ, làm dịch vụ có thu nhập thấp không phải đăng ký hộ kinh doanh, trừ trường hợp kinh doanh các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định mức thu nhập thấp áp dụng trên phạm vi địa phương."
Như vậy nếu, Bạn thuộc 1 trong các trường hợp trên Bạn không cần đăng ký hộ kinh doanh.

Ảnh minh họa: Luatvietnam.vn

Ngày 12/1/2022, Bộ Tài chính đã có công văn số 438/BTC-VP gửi Bộ Công an, Bộ Tư pháp về việc chống thất t...
17/01/2022

Ngày 12/1/2022, Bộ Tài chính đã có công văn số 438/BTC-VP gửi Bộ Công an, Bộ Tư pháp về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Chi tiết: Mời xem file ảnh đính kèm!

Address

Long Xuyên
90115

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tư Vấn Doanh Nghiệp- Đầu Tư- Bất Động Sản An Giang posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category