10/03/2022
𝗡𝗵𝗮̣̂𝗻 Đ𝗶̣𝗻𝗵 𝗧𝗶𝗲̂̀𝗺 𝗡𝗮̆𝗻𝗴 𝗣𝗵𝗮́𝘁 𝗧𝗿𝗶𝗲̂̉𝗻 𝗖𝘂̉𝗮 𝗠𝗼́𝗻𝗴 𝗖𝗮́𝗶
Ø Hiện tại trên thị trường Móng Cái không có nhiều sản phẩm mới được ra hàng, dự án mới nhất ra hàng là dự án
Vinaconex Hải Yên của Tổng Công ty vinaconex làm chủ đầu tư, và trước đó là dự án ASC được ra hàng hay dự án của Tập
đoàn Vingroup còn lại là những dự án đã được xây dựng từ lâu và cũng mắc nhiều vấn đề về pháp lý như của giải phỏng
mặt bằng xong hay việc làm sổ đỏ cho các dự án.
Ø Mặt bằng chung so với các thành phố khác của Quảng Ninh, thị Móng Cái có nhiều tiềm lực để tăng giá những giá
quỹ đất cũng như giá đất ở đây vẫn cạnh tranh và còn biên độ tăng giá nhiều
Ø Nhu cầu của thị trường đổ về Móng Cái thời điểm này tăng, nguyên nhân được lý giải do tuyến cao tốc được thông kỹ
thuật, những ông lớn trong nghành bất động sản đã có động thái triển khai, cũng như việc mở của giao thương trở lại,
trạng thái bình thường mới đã được xác định phải lâu dài, hay những chính sách thúc đẩy phảt triển nền kinh tế của Chính
phủ đều ảnh hưởng tốt tới thị trường này.
Ø Khả năng hấp thụ của thị trường thời điểm này đang ở mức khá tốt đối với các sản phẩm có pháp lý tốt, do nhu cầu và
tiềm năng của khu vực được đẩy lên mạnh mẽ.
Ø Những dự án hiện tại đang bán ở thị trường Móng Cái có 10 dự án gồm: Phượng Hoàng, Plomexco; vinacnex hải yên;
hải yên vilass; ASC Móng Cái; Kang Long; Hải Nam Giang; Trà Cổ Long beach; Green Park; Hồng Vận. Trong đó bán mới có
dự án Vinaconex còn lại là những dự án cũ bán chuyển nhượng là nhiều.
Ø Một trong những thành phố có đầy đủ tiềm năng để phát triển
bất động sản như: có cửa khẩu, có đường cao tốc chạy qua, có
cảng, trung tâm vận tải, nhiều ông lớn trong ngành quan tâm, dân
số đông và kinh tế phát triển mạnh;
Ø Mặt bằng chung so với các thành phố của Quảng Ninh so với tiềm
năng thì vẫn đang còn rất nhiều tiềm năng để phát triển
Ø Hạ tầng kỹ thuật phát triển, tuyến cao tốc đưa vào sử dụng, cửa
khẩu mở cửa trở lại; Nhiều ông lớn trong ngành bất động sản đã
quan tâm đến đây và khi họ triển khai sẽ hình thành một thị trường
mới với mức giá mới
Ø Được đánh giá là một trong những trung tâm kinh tế của tỉnh
Quảng Ninh và vùng duyên Hải nên rất được quan tâm đầu tư và
phát triển;
Ø Được tỉnh quan tâm các hệ thống cơ sở quản lý chung như hệ
thống quy hoạch của tỉnh, kế hoạch phát triển, quy hoạch sử dụng
đất giai đoạn 2021-2025-2030 thông qua làm cơ sở để Móng Cái
bứt phá trong giai đoạn tới
