16/05/2026
Tín dụng kinh doanh bất động sản tăng vọt hơn 11% chỉ sau 2 tháng đầu năm, cao gấp nhiều lần mức tăng chung của toàn nền kinh tế, cho thấy dòng vốn ngân hàng tiếp tục đổ mạnh vào lĩnh vực này.
Trong báo cáo mới công bố, Bộ xây dựng dẫn số liệu báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, tính đến 28/2/2026, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 2,2 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 11,7% so với quý IV/2025 (tương ứng tăng hơn 233.000 tỷ đồng) và tăng 43% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trước đó, theo số liệu của NHNN, trong 2 tháng đầu năm 2026, tăng trưởng tín dụng đối với nền kinh tế đạt 1,4%. Như vậy, tăng trưởng tín dụng kinh doanh bất động sản cao gấp hơn 8 lần so với mức bình quân chung toàn nền kinh tế.
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt gần 784.000 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất là 255.352 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất hơn 139.000 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng là 84.281 tỷ đồng...
Số liệu cho thấy, nguồn vốn tập trung nhiều nhất vào các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở, với tỷ trọng vốn đạt 35% so với tổng dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản, tăng 24,1% so với quý IV/2025.
Bộ Xây dựng đánh giá con số này cho thấy các chủ đầu tư đang tăng tốc triển khai các dự án, đây được xem là tín hiệu tích cực, dự báo khả năng cải thiện nguồn cung trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, các phân khúc khác như khu công nghiệp, nghỉ dưỡng và quyền sử dụng đất cũng ghi nhận tăng trưởng nhưng với tốc độ thấp hơn, cho thấy tín dụng đang ưu tiên các lĩnh vực có tính thanh khoản và khả năng thu hồi vốn tốt hơn.
Nguồn: Nhịp sống thị trường.
