Kiến thức nhà đất - ANDA

Kiến thức nhà đất - ANDA ANDA chia sẻ về kiến thức, thông tin liên quan đến nhà đất tại miền tây. "Khách hàng an cư, chúng tôi an lòng"

Thứ bảy thì hãy xả hơi!——————————————————ANDA REAL ESTATE
17/04/2021

Thứ bảy thì hãy xả hơi!

——————————————————
ANDA REAL ESTATE




SINGAPORE ĐÃ TUNG ĐÒN KNOCK OUT GIỚI ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN RA SAO?* Singapore cũng có 1 giai đoạn bất động sản tăng nóng n...
31/03/2021

SINGAPORE ĐÃ TUNG ĐÒN KNOCK OUT GIỚI ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN RA SAO?

* Singapore cũng có 1 giai đoạn bất động sản tăng nóng như Việt Nam, và khiến rất nhiều người Singapore rớt vào hoàn cảnh như người Việt Nam hiện tại [mặc dù được gọi là tầng lớp trung lưu, nhưng không làm sao có nổi một mái nhà riêng].
Dẫn đến quá nhiều áp lực lên an sinh xã hội, đẩy chi phí xã hội tăng cao, gây áp lực lên lạm phát quốc gia, có thể làm nổ tung kinh tế đất nước bất kỳ lúc nào.

* Đứng trước bối cảnh đó, chính phủ Singapore đã tung hàng loạt cú series đòn không khác gì Mike Tyson tung đấm, trực diện thẳng vào giới đầu cơ nhà đất.
Khiến giới buôn nhà đất đã quen dùng đòn bẩy tại Singapore "vỡ nợ, nhảy lầu" không ít.

MỘT TRẬN THẢM SÁT GIỚI ĐẦU CƠ TÀN KHỐC NHẤT TRONG LỊCH SỬ BẤT ĐỘNG SẢN NHÂN LOẠI!

Mục tiêu của các Series đòn này là để thị trường bất động sản phát triển bền vững và đại đa số người dân có một mái nhà tương xứng với cống hiến xã hội của họ.

CÁC SERIES ĐÒN ĐƯỢC TUNG RA NHƯ SAU:

- Đánh thuế lũy tiến bất động sản, mua căn nhà thứ 2 phải trả thuế 7% giá trị bất động sản, 10% cho căn thứ 3.
- Người nước ngoài mua nhà phải đóng thuế 15% giá trị bất động sản cho mọi bất động sản.
- Nếu mua và bán bất động sản ngay trong năm mua phải đóng thuế 16% giá trị căn nhà, bán vào năm thứ hai so với năm mua đóng thuế 12%, năm thứ ba là 8%, năm thứ 4 đóng 4%, sau 4 năm còn 0%.
- Càng mua nhiều bất động sản mức được vay bank càng thấp. Vay mua căn nhà thứ nhất được vay 80%, căn thứ 2 còn 60%, thứ 3 là 40%. Bank nào tìm cách lách luật để thực hiện sai sẽ bị chính phủ phạt rất nặng hoặc rút giấy phép hoạt động, lãnh đạo bank đó sẽ phải đối diện với hình phạt rất nặng ở tất cả các cấp ký phê duyệt(bất kể có phải do làm theo chỉ đạo cấp trên hay không cũng đều sẽ lãnh hình phạt cá nhân rất nặng).

SAU ĐÓ THÌ NHƯ CÁC BẠN ĐỀU ĐÃ BIẾT:

Sau khi chính phủ Singapore tung series đòn được vài năm, bất động sản Singapore tan nát 1 chiều mưa, sụt giảm 40-50% giao dịch, giá cũng giảm mạnh theo ở hầu hết các phân khúc.
Phân khúc cao cấp nát nhất do sức mua của người nước ngoài giảm hẳn, vì phải trả thuế lên đến 15%.

Giá bất động sản toàn Singapore được kiểm soát, không ngừng giảm ở tất cả các phân khúc sau cú Series đòn trời giáng của chính phủ lên giới đầu cơ.

Điều này giúp người có thu nhập trung bình và thấp có thể sở hữu mái nhà của riêng mình.

NGÀY NAY, CÁC BẠN QUA SINGAPORE CÓ THỂ THẤY, MẶC DÙ QUỸ ĐẤT RẤT CHẬT VÌ LÀ QUỐC ĐẢO.
NHƯNG NGƯỜI CÓ THU NHẬP TRUNG BÌNH, TẦNG LỚP TRUNG LƯU TẠI SINGAPORE VẪN CÓ CƠ HỘI CÓ ĐƯỢC 1 MÁI NHÀ RIÊNG.

Nguồn : sưu tầm 😁🧐🤓

——————————————————
ANDA REAL ESTATE




MUỐN MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ ĐẤT THÌ CẦN PHẢI TRẢ NHỮNG LOẠI PHÍ GÌ?1. Thuế thu nhập cá nhân: 2% x GIÁ_CHUYỂN_NHƯỢNG....
25/03/2021

MUỐN MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ ĐẤT THÌ CẦN PHẢI TRẢ NHỮNG LOẠI PHÍ GÌ?

1. Thuế thu nhập cá nhân: 2% x GIÁ_CHUYỂN_NHƯỢNG. (Bên bán)

2. Phí thẩm định hồ sơ: 0,15% (không quá 5 triệu)

3. Lệ phí trước bạ: 0,5% x GIÁ_CHUYỂN_NHƯỢNG (Bên mua)

4. Một số loại phụ phí:
- Phí cấp đổi sang phôi sổ đỏ mới: 400K - 600K
- Phí địa chính: 15K
- Phí công chứng hợp đồng mua bán: 0,4% - 0,5%
- Phí môi giới: 1% - 2%

———————————————
ANDA REAL ESTATE





ĐIỀU GÌ TẠO RA XU HƯỚNG TĂNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHÓ ĐẢO CHIỀU NHƯ VẬY??- Một cách giải thích sự tăng giá bất động sản đến...
19/03/2021

ĐIỀU GÌ TẠO RA XU HƯỚNG TĂNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHÓ ĐẢO CHIỀU NHƯ VẬY??

- Một cách giải thích sự tăng giá bất động sản đến từ thuyết tiền tệ. Đó là khi Ngân hàng Nhà nước theo đuổi chính sách nới lỏng tiền tệ thì một trong những kết quả xảy ra là b**g bóng tài chính, thường ở thị trường chứng khoán hoặc bất động sản.

- Quá trình này được diễn giải như sau:
Đầu tiên, Chính phủ (Ngân hàng Nhà nước) bơm tiền và đưa vào hệ thống ngân hàng.
Sau đó, ngân hàng có thêm tiền cho vay. Doanh nghiệp có thêm tiền đầu tư, công ty bất động sản có thêm tiền đầu cơ và người dân có thêm tiền tiêu.
Khi số lượng tiền mới tạo đó được đưa vào nền kinh tế, đẩy giá của hàng hoá, dịch vụ, cổ phiếu và nhà đất lên.

- Nhất là sau đợt dịch Covid-19, các chính phủ khắp nơi đua nhau "bơm" tín dụng để cứu kinh tế...
Mức giá tăng của các mặt hàng không phải là dấu hiệu phát triển mà là hiệu ứng tiền tệ.

- Đó là lý do vì sao mặc dù suy thoái kinh tế nhưng giá nhà đất vẫn tăng một cách khó hiểu, bất chấp mọi quy luật và nó sẽ không ngừng mà tiếp tục tăng.

- Nhưng để giải cứu nền kinh tế thì có lẽ không có cách nào hiệu quả hơn. Mục đích của việc bơm tín dụng không hề xấu, tuy nhiên phải cân nhắc.

- Bởi tác hại lớn nhất là nó đẩy giá nhà vượt tầm mua của đa số người dân.
Với đồng lương làm công hiện nay, một người sẽ phải mất mấy chục năm làm việc nhưng vẫn chưa mua được nhà.

Thiết kế zậy ổn ko các đồng chí!
16/03/2021

Thiết kế zậy ổn ko các đồng chí!





11/03/2021

Tình hình thu ngân sách của các tỉnh thành 2 tháng đầu năm 2021

- LONG AN: 3.528 tỷ đồng / Thu nội địa 2.930 tỷ đồng (tính đến 21/2)

- KIÊN GIANG : 2.378 tỷ đồng / Thu nội địa 2.361 tỷ đồng

- TIỀN GIANG: 2.160 tỷ đồng/ Thu nội địa 2.122 tỷ đồng

- CẦN THƠ: 2.017 tỷ đồng / 1.964 tỷ đồng (tính đến 20/2)

- TRÀ VINH: 1.337 tỷ đồng / Thu nội địa 958 tỷ đồng

- SÓC TRĂNG: 1.094 tỷ đồng

- HẬU GIANG: 1.021 tỷ đồng/ Thu nội địa 927 tỷ đồng

Source: Đạt Nguyễn

🏘 Khu Phố 2 - Phường 9 - Tp. Mỹ Tho🏠 NỀN : 5 x 18 (thổ cư đầy đủ)Tiện ích:- Hẽm cách đường Trần Thị Thơm 10m- Đường 4m,...
11/03/2021



🏘 Khu Phố 2 - Phường 9 - Tp. Mỹ Tho

🏠 NỀN : 5 x 18 (thổ cư đầy đủ)
Tiện ích:
- Hẽm cách đường Trần Thị Thơm 10m
- Đường 4m, ô tô ra vào thoải mái.
- Gần QL50, trường mầm non Rạng Đông.
- Khu dân cư đông đúc.
- Thích hợp cho định cư.

💵 Giá: ~9,5tr / mét

Chấm 1 chấm để được hỗ trợ kỹ hơn!

Nhìn quá khứ đoán tương lai Ảnh: sưu tầm
09/03/2021

Nhìn quá khứ đoán tương lai



Ảnh: sưu tầm

[Mỹ Tho]Cần ra gấp 2 nền (đầu tư)diện tích 10x23 (Full thổ)Tầm Giá 6 tỷ ###
09/03/2021

[Mỹ Tho]
Cần ra gấp 2 nền (đầu tư)
diện tích 10x23 (Full thổ)
Tầm Giá 6 tỷ ###

🏙Vincom Shophouse Mỹ Tho🏙 🏠2 căn phía sau bức tường hướng tâygiá 8 tỷ ### (giá tốt)🏘2 căn liền kề Phía sau Hùng Vương( ...
09/03/2021



🏙Vincom Shophouse Mỹ Tho🏙

🏠2 căn phía sau bức tường hướng tây
giá 8 tỷ ### (giá tốt)

🏘2 căn liền kề Phía sau Hùng Vương
( Mặt vào hầm gửi xe vincom) Giá 10 tỷ

🏠🏠Hiện chỉ còn 1 căn Shophouse hướng Tây giá tầm dưới 17 tỷ (giá siêu tốt)
—> ĐÃ BÁN 💵💵💵

📬Để lại liên hệ lấy giá chính chủ và thương lượng

08/03/2021

CHÚC MỪNG
NGÀY QUỐC TẾ PHỤ NỮ
08.03

Address

Trần Hưng Đạo, Phường 4
My Tho
860000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kiến thức nhà đất - ANDA posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category