http://www.khudothitnramaluna.com/

Khu Dân Cư TNR Amaluna - Trà Vinh, 283/285 Hùng Vương, My Tho (2026)

17/11/2022

Loại Hình BĐS Nào Đang Được “Săn Tìm” Khi Dòng Tiền Khó?

Bên cạnh việc đảm bảo tính thanh khoản cao, loại hình căn hộ và nhà liền thổ triển khai trong các dự án quy hoạch bài bản được nhìn nhận là nhóm sản phẩm đầu tư an toàn cho người mua thời bão lãi suất và lạm phát.
Phân Khúc BĐS Nào Đang Là “Bến Đỗ Dòng Tiền”?

Báo cáo thị trường vừa được Batdongsan.com.vn công bố mới đây cho thấy, trong 10 tháng đầu năm 2022, mức độ quan tâm tìm kiếm BĐS trên cả nước có xu hướng tăng 5% so với cùng kỳ 2021. Hai phân khúc BĐS ghi nhận nhu cầu tìm kiếm tăng mạnh nhất là căn hộ chung cư và nhà phố, biệt thự với mức tăng từ 11-21%. Riêng trong tháng 10/2022, nhu cầu mua BĐS cũng tăng thêm 2% so với tháng 9 trước đó. Với khu vực TP.HCM, trong 10 tháng đầu năm, lượng tin đăng bán nhà đất ghi nhận tăng 45%, nhu cầu mua cũng tăng 30%. Xét từng phân khúc, ngoài đất nền dự án, mức độ quan tâm tăng ở tất cả các phân khúc, trong đó, tăng mạnh nhất vẫn là căn hộ và nhà liền thổ. Cụ thể, căn hộ TP.HCM có lượt tìm mua tăng 10%, nhà riêng tăng 12%, nhà mặt phố và biệt thự liền kề tăng lần lượt 47% và 34% so với cùng kỳ 2021.

Với sản phẩm biệt thự liền kề, TP.HCM có khá ít dự án mở bán, nổi bật thời gian qua là các dự án The Classia (TP.Thủ Đức), Celesta Avenue (Nhà Bè), Vạn Phúc City, The Global City, The 9 Stellars. Phần nhiều nhu cầu mua nhà liền thổ tập trung về các thị trường tỉnh lân cận là Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Theo đó, so với tháng 9/2022, lượt tìm mua nhà phố, biệt thự các tỉnh trên trong tháng 10 vừa qua tăng lần lượt từ 8-18%, mức tăng cao nhất thuộc về thị trường Long An. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự được tìm kiếm nhiều rơi vào những khu đô thị lớn như KĐT Waterpoint 355ha (Bến Lức) của Nam Long, dòng sản phẩm chủ lực nhà nhà phố, biệt thự sinh thái tại đây luôn ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ cao. Đặc biệt là bộ sưu tập biệt thự hạng sang thuộc phân khu The Aqua vừa được CĐT triển khai thời gian gần đây đang rất được giới đầu tư ưa chuộng. Bên cạnh đó, loạt dự án như Aqua City 1.000ha, Izumi City 170ha (TP. Biên Hòa), Swan Bay, Long Hưng, Sol City… có tầm giá bán rơi vào khoảng từ 6 - 30 tỷ đồng/căn đều ghi nhận thanh khoản tốt thời gian qua.

Riêng với căn hộ, sự quan tâm chỉ co cụm về TP.HCM và tập trung vào các dự án thuộc phân khúc trung cấp giá dao động trên dưới 50 triệu đồng/m2, triển khai tại khu Tây, Nam và TP. Thủ Đức. Nổi bật như dự án căn hộ Flora Panorama (thuộc KĐT Mizuki Park 26ha) tại Bình Chánh có giá bán từ 48 triệu đồng/m2; Akari City Bình Tân giá giao động từ 45 triệu đồng/m2, MT Eastmark City giá từ 39 triệu đồng/m2, Phú Đông SkyOne giá 40 triệu đồng/m2, Vinhome Grand Park giá từ 55 triệu đồng/m2… Lượt tìm mua căn hộ trung cấp tăng 9%, các dự án có giá từ 55 triệu đồng/m2 cũng ghi nhận lượt tìm mua tăng 23%, chủ yếu đến từ các nguồn cung mới.

Theo các chuyên gia của Batdongsan.com.vn, xu hướng tăng trưởng lượt quan tâm nhà đất trong 10 tháng đầu năm 2022 cho thấy sự phục hồi của thị trường BĐS sau giai đoạn chịu ảnh hưởng nặng nề từ Covid 19. Tuy nhiên, con số này vẫn khá khiêm tốn nếu so sánh với cùng kỳ 2019. Bên cạnh đó, dù nhu cầu mua BĐS 10 tháng đầu năm tăng nhưng chủ yếu tăng ở giai đoạn nửa đầu năm khi xuất hiện một số đợt sốt đất cục bộ và có xu hướng giảm mạnh trong quý 3/2022. Thanh khoản thị trường đang chịu ảnh hưởng nặng nề dưới tác động từ chính sách kiểm soát tín dụng, thiếu hụt nguồn cung và biến động lãi suất. Tuy nhiên, sự sụt giảm nặng nề nhất chủ yếu rơi vào phân khúc đất nền và loại hình căn hộ cao cấp, hạng sang. Một số phân khúc đáp ứng tiêu chí an toàn, phục vụ nhu cầu ở thực và khả năng khai thác giá trị thương mại vẫn nhận được sự quan tâm. Xu hướng này thể hiện rõ thông qua biến động nhu cầu mua của nhà đầu tư trong các tháng vừa qua.

Xu Hướng Mua Nào Sẽ Dẫn Dắt Thị Trường Thời Gian Tới?

Chia sẻ về loại hình BĐS sẽ chiếm ưu thế trong các tháng tới đây, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết, với nhiều nhà đầu tư, BĐS vẫn là kênh trú ẩn tiềm năng và an toàn trong giai đoạn kinh tế có nguy cơ suy thoái, lạm phát gia tăng và dòng tiền khó khăn. Dù vậy, trong giai đoạn thanh khoản khó khăn, dòng tiền sẽ khó chia đều cho các phân khúc mà đang tập trung vào một số sản phẩm, các loại hình BĐS đáp ứng được nhu cầu ở thực và khai thác thương mại sẽ được người mua ưu ái. Theo đó, các sản phẩm BĐS có thể cho thuê, mà cụ thể là loại hình chung cư đang trong giai đoạn bàn giao, hoặc căn hộ chung cư cũ sẽ được ưu tiên lựa chọn, bởi đây là sản phẩm ngay lập tức có thể mang lại dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư, dễ vay ngân hàng, mua bán dễ, tính an toàn cũng cao. Với những nhà đầu tư có sẵn dòng tiền từ trên dưới 3 tỷ đồng sẽ hướng về căn hộ tại các thành phố trung tâm như TP.HCM, Hà Nội thay vì đổ tiền mua đất vùng ven chờ tăng giá.

Một phân khúc khác được các chuyên gia đánh giá cao trong giai đoạn “dòng tiền khó” như hiện nay là nhà phố nội thành và nhà liền thổ trong các khu đô thị lớn. Bản chất của nhà liền thổ là kênh đầu tư và bảo toàn dòng vốn an toàn, được ưa chuộng. Bên cạnh đó, dòng sản phẩm này có số lượng nguồn cung hạn chế, khai thác thương mại tốt và dễ dàng sang nhượng nếu tầm giá hợp lý vì nhu cầu sở hữu cao.

Đồng quan điểm trên, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho rằng, thị trường BĐS cuối năm 2022 và nửa đầu năm 2023 sẽ phải đối mặt với nhiều khó khăn cùng vướng mắc chưa được giải quyết. Trong năm tới sẽ có sự thanh lọc, những sản phẩm BĐS phục vụ tốt nhu cầu mua thực như căn hộ giá vừa túi tiền, hoặc căn hộ đã bàn giao có sổ đỏ vẫn sẽ giao dịch tốt nhờ nhu cầu mua cao. Các sản phẩm nhà phố tại trung tâm thành phố lớn vẫn hấp dẫn. Còn với phân khúc đất nền vùng ven, chuyên gia cho rằng, nhu cầu giao dịch vẫn có nhưng sẽ giảm đi so với giai đoạn trước đây. Các sản phẩm đất nền vùng ven có tầm giá trên dưới 1 tỷ đồng sẽ vẫn được quan tâm nhưng với các sản phẩm tầm giá cao và đất nông nghiệp sẽ khó giao dịch.

Đưa lời khuyên về đầu tư lúc này, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho rằng, BĐS vẫn là kênh đầu tư sáng trong thời điểm hiện nay. Kênh chứng khoán hết giai đoạn đầu tư đại trà và chỉ dành cho người có kiến thức tài chính, ngân hàng là kênh trú ẩn tốt nhưng lãi suất liên tục biến động. Với BĐS mức sinh lời phù hợp, khả năng giữ giá trị qua khủng hoảng và khả năng khai thác tốt giúp giới đầu tư vẫn dành ưu tiên cho loại hình này.

“Giá trị BĐS vẫn sẽ gia tăng nhờ hạ tầng đang trong giai đoạn đầu tư phát triển mạnh, yếu tố kết nối các vùng kinh tế, liên vùng kinh tế cùng nhu cầu nhà ở cao sẽ khiến BĐS khó rơi vào trầm lắng hay mất lửa dài hạn. Chỉ là trong giai đoạn này, nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm, khu vực đầu tư có quy hoạch chất lượng, phát triển bài bản để tăng tính an toàn và khiến giá trị BĐS vẫn tăng trường trong dài hạn”, ông Quốc Anh nhìn nhận.

Những diễn biến đáng chú ý của thị trường bất động sản năm 2023 và cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản 2022 sẽ được phác thảo tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES 2022 do Batdongsan.com.vn tổ chức vào tháng 12/2022. Đây là sự kiện thường niên có quy mô lớn, đã trở thành thương hiệu của Batdongsan.com.vn, quy tụ các chuyên gia dầu ngành trong lĩnh vực và tạo hiệu ứng lớn trên thị trường.

11/11/2022

ĐỀ XUẤT ĐẦU TƯ 61 TỶ USD CHO ĐƯỜNG SẮT TỐC ĐỘ CAO BẮC NAM
Theo đề xuất của Liên danh tư vấn thẩm tra, dự án đường sắt tốc độ cao Bắc Nam dự kiến có tổng mức đầu tư 61,67 tỷ USD, phân kỳ theo ba giai đoạn.
Theo Vnexpress

10/11/2022

10 QUY LUẬT BẤT BIẾN TRONG CUỘC SỐNG

1. Không phải vì có hy vọng nên mới kiên trì, mà nhờ kiên trì nên mới sản sinh ra hy vọng.
2. Không phải vì có cơ hội nên mới tranh thủ, mà là nhờ biết tranh thủ nên mới chớp đúng cơ hội.
3. Không phải vì có hiểu biết mới đi làm, mà là phải đi làm thì mới học được hiểu biết.
4. Không phải vì trưởng thành nên mới gánh vác, mà là vì sẵn sàng gánh vác nên mới mạnh mẽ trưởng thành.
5. Không phải vì nhận được nên mới phải cho đi, mà là vì cho đi nên mới được nhận lại.
6. Không phải vì đột phá nên mới có thử thách, mà là vì phải trải qua thử thách nên mới có thể tạo ra đột phá.
7. Không phải vì thành công nên mới trưởng thành, mà là vì trưởng thành nên mới tạo dựng được thành công.
8. Không phải vì biết lãnh đạo nên mới biết cách phối hợp, mà là vì biết cách phối hợp nên mới có năng lực lãnh đạo.
9. Không phải vì có thu hoạch nên mới ơn nghĩa, mà là vì có ơn nghĩa nên mới có thể thu hoạch.
10. Không phải vì có tiền mới có thể đi học, mà là vì học tập nên mới có thể kiếm được ra tiền.

20/10/2022

Tại Columbia, một người đàn ông v.ô gi.a c.ư đã nhặt nhạnh lại những bông hoa bị người ta vứt ở quảng trường và tặng nó cho những người phụ nữ ông gặp với một nụ cười niềm nở cùng lời chúc một ngày tốt lành!
Và ông ấy đã được vẽ lại như một nhân vật Disney. Giá trị món quà chính là nằm ở tâm người tặng ❤

17/10/2022

QUY TRÌNH MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ, NHÀ PHỐ, ĐẤT ĐAI ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ: HIỂN ĐỂ TRÁNH M.Ấ.T TIỀN OAN!
1. Nhận/ Đặt Cọc.
1.1. Sau khi Bên bán và Bên mua chốt giá bán/mua. 2 bên hẹn thời gian, địa điểm gặp mặt để tiến hành cọc.
1.2. Số tiền cọc sẽ được 2 bên thống nhất trước khi gặp mặt. (Lưu ý nên nói rõ nhận tiền mặt hay chuyển khoản).
1.3. Thông thường Môi giới hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ có sẵn mẫu hợp đồng đặt cọc.
1.4. Các điều cần lưu ý:
- Cần kiểm tra kỹ các thông tin trên hợp đồng cọc có chính xác không? ( Thông tin người bán/mua, số CMND, thông tin về thửa đất…)
- Đối với người mua cần yêu cầu được xem bản gốc của Sổ hồng/sổ đỏ. Kiểm tra tất cả các trang trên sổ, đối chiếu thông tin về người sở hữu với CMND của người bán xem có đúng chính chủ không.
- Thỏa thuận thống nhất các chi phí liên quan giao dịch ai là người chịu: Thuế trước bạ, Thuế TNCN, chi phí dịch vụ sang tên (nếu có)…và ai là người chịu trách nhiệm đi sang tên.
- Thời gian ra công chứng Hợp đồng mua bán (thông thường là 30 ngày kế từ ngày ký HĐ nhận cọc). Địa điểm Văn phòng Công chứng.
- Công chứng sẽ nhận tiền mặt hay chuyển khoản
2. Công chứng hợp đồng mua bán BĐS
2.1. Các hồ sơ cần mang theo khi ra công chứng hợp đồng mua bán
- Đối với bên Bán: CMND (Căn cước) của cả vợ và chồng (nếu đã kết hôn), Bản chính sổ hồng/sổ đỏ, bản chính Giấy chứng nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn, bản chính hộ khẩu của vợ và chồng (nếu đã kết hôn), rinh theo vợ/chồng (nếu đã kết hôn) hoặc trường hợp vợ/chồng vắng mặt thì phải có giấy ủy quyền mua bán công chứng trước đó….
- Đối với bên Mua: CMND (Căn cước), hộ khẩu người mua. Chỉ cần vợ hoặc chồng hoặc cả 2 cùng đứng tên. Tiền mặt hoặc tiền trong ngân hàng.
2.2. Đưa tất cả hồ sơ cho nhân viên phòng công chứng để soạn thảo HĐMB (thường là có mẫu sẵn, chỉ thay đổi một số thông tin). Nhân viên công chứng sẽ đưa dự thảo HĐMB cho Bên bán và Bên mua cùng xem, nếu thống nhất thì sẽ in ra 3 bản. Mỗi bên sẽ ký nháy vào từng trang, trang cuối sẽ ký tên và ghi rõ “Tôi đã đọc, hiểu rõ và đồng ý). Các bên lăn tay.
2.3. Nhân viên công chứng sẽ photo các hồ sơ liên quan và chuyển toàn bộ hồ sơ gốc, hợp đồng mua bán đã ký qua cho Công chứng viên ký tên. Lúc này Công chứng viên sẽ hỏi vài câu hỏi với 2 bên..ví dụ “ cho xem mặt”; “ anh/chị công chứng cái gi?”; “ đọc Tên, ngày tháng năm sinh”., “ hai bên đã hoàn tất giao dịch tiền chưa?”.
Sau khi Công chứng viên ký vào trang cuối của HĐMB, nhân viên công chứng sẽ trả lại toàn bộ hồ sơ gốc cho 2 bên và chuyển HĐMB đã ký sang cho phòng đóng dấu phát hành. Đóng lệ phí trước khi đóng dấu.
* Các điều cần lưu ý bên mua/ bán:
- Bên mua: cần kiểm tra kỹ thông tin về bên bán/bên mua, thông tin về bds trên HĐMB có chính xác ko? . Sau khi thanh toán toàn bộ số tiền cần lấy : 1 bản HĐMB gốc, 3 hoặc 4 bản sao y công chứng HĐMB, bản chính sổ hồng/sổ đỏ BĐS. Tuyệt đối ko giao bất kỳ ai nếu ko tin tưởng. Chỉ chuyển tiền khi giao dịch mua bán được đảm bảo thực hiện. (có thể là 2 bên đã ký và lăn tay mặc dù Công chứng viên chưa phát hành HĐMB ). Trong trường hợp giao dịch vụ làm giấy tờ thì cần có biên nhận, giấy ủy quyền cho người làm dịch vụ (trong đó có thông tin về họ tên đầy đủ, CMND của người đó, dịch vụ yêu cầu, giấy tờ bàn giao)
- Bên bán: trong trường hợp chưa nhận được đầy đủ số tiền còn lại, yêu cầu Công chứng viên chưa được phát hành HĐMB cho đến khi thông báo đã thực hiện xong giao dịch chuyển tiền. Sau khi hoàn tất việc công chứng mua bán, làm biên bản bàn giao các hồ sơ cần thiết cho bên mua để thực hiện thủ tục sang tên (bản chính sổ hồng/sổ đỏ). Trong trường hợp nhận tiền mặt thì nên nhận tại ngân hàng hoặc liên hệ trước với ngân hàng (nơi có tài khoản) cử nhân viên hỗ trợ việc kiểm đếm, nhận diện tiền thật/giả (để nhận hỗ trợ này bạn phải đồng ý mở sổ tiết kiệm tại ngân hàng có thời hạn, vài ngày muốn thì tất toán cũng được..kệ).
- Trong trường hợp bên bán chịu thuế TNCN và phí làm giấy tờ thì bên mua có thể đề xuất giữ lại số tiền ước tính cho đến khi hoàn tất việc đóng thuế (có biên lai).
3. Nộp hồ sơ vào Phòng một cửa ( VP Đăng Ký Đất Đai). Chọn ô giải quyết thủ tục sang nhượng, chờ gọi số rồi đưa hợp đồng công chứng và sổ gốc, nhận về 1 phiếu biên nhận, có ghi rõ ngày lên nộp thuế.
4. Lên lại phòng 1 cửa, vào ô đóng thuế đưa biên nhận, sẽ nhận lại một bản kê khai thuế, qua ngân hàng đóng xong, quay trở lại nộp vào, nếu có sổ rồi thì sẽ được nhận luôn, chưa thì sẽ có giấy hẹn.
5. Nhận sổ thường thì sau 21 ngày là có sổ.
Một số địa phương khác có yêu cầu khác như trích lục địa chính, người mua phải cả vợ và chồng cùng đứng tên.

14/10/2022

Cập nhật tiến độ xây dựng KĐT " TNR AMALUBNA " liền kề siêu thị Go Trà Vinh.
Thông tin liên hệ tư vấn:
Hotline: 0938083222 - 0358018138

13/10/2022

Nhà mẫu TNR AMALUNA mang giá trị đằng cấp, an sinh đến cư dân.
Thông tin tư vấn vấn:
PKD: 0938083 222 - 0358018 138

13/10/2022

Mặt bằng tổng thể " Khu Đô Thị TNR AMALUNA ".
Thông tin liên hệ tư vấn:
PKD: 0938083 222 - 0358018 138

10/10/2022

💥 Mua nhà 0 ĐỒNG tại khu đô thị kiểu mẫu TNR AMALUNA liền kề TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GO lớn nhất TRÀ VINH 💥

💫 Nhận ngay chiết khấu lên đến 15%.
💫 Tặng gói nội thất lên đến 400 triệu.
💫 MIỄN LÃI GỐC TỪ 18 THÁNG ĐẾN 24 THÁNG.
💫 HỖ TRỢ VAY MUA NHÀ LÊN ĐẾN 100%.
💫 HỖ TRỢ trả chậm từ 1.5 năm đến 2 năm.

HÃY LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ & TƯ VẤN
----------- 🎯 🎯 🎯 🎯 🎯 -----------
- HOTLINE: 09380 83 222 - 03580 18 138
- Trụ sở: 283-285 Hùng Vương, xã Mỹ Phong, TP Mỹ Tho, Tiền Giang.
- Chi nhánh: 199 Võ Nguyên Giáp, Phường 7, TP Trà Vinh.
------------------------------------
Cty CP BĐS ĐẤT XANH MIỀN TÂY - BẮC MIỀN TÂY xin trân trọng giới thiệu đến QUÝ KHÁCH ĐẦU TƯ 1 siêu phẩm DUY NHẤT TẠI THÀNH PHỐ TRÀ VINH

🔶 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Tọa lạc ngay mặt tiền ĐẠI LỘ VÕ NGUYÊN GIÁP tuyến đường đẹp nhất TRÀ VINH với lộ giới 40m.
🔶 ĐẶC BIỆT SỞ HỮU SIÊU THỊ GO nằm cạnh chỉ vài bước chân.
🔶 QUY MÔ: 9.26 Ha.
🔶 SỐ LƯỢNG CĂN: 329 căn.
🔶 LOẠI HÌNH PHÁT TRIỂN:
+ Nhà phố liền kề: 195 căn.
+ Shophouse: 100 căn.
+ Biệt thự: 34 căn.
🔶 LỘ GIỚI: 13.5M - 26M - 40M( vỉa hè từ 3m - 7m ).

⭐️ KHU DÂN CƯ AN NINH TUYỆT ĐỐI: 2 CỔNG BẢO VỆ + CAMERA TOÀN KHU.

⭐️ KHÔNG GIAN XANH: Tận dụng với 4 khu công viên rộng lớn với gần 1ha cây xanh, tạo không gian sống xanh cho cư dân.

⭐️ TIẾP GIÁP: 1 BỆNH VIỆN ĐA KHOA TỈNH + 2 BỆNH VIỆN ĐA KHOA THÀNH PHỐ tân tiến hiện đại nhất TP Trà Vinh.

⭐️ Hơn 5 trung tâm giáo dục và trường học QUỐC TẾ chỉ mất vài phút di chuyển.

⭐️ SỞ HỮU TỔ HỢP SIÊU THỊ - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LỚN NHẤT TRÀ VINH: SIÊU THỊ GO, SIÊU THỊ COOP MARK.

-----------✨✨✨✨✨-----------
CƠ HỘI ĐỂ Ở VÀ ĐẦU TƯ SIÊU LỜI VỚI NHIỀU CHÍNH SÁCH VÀ TIỀM NĂNG SINH LỜI.
--------------------------------
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ & TƯ VẤN
- HOTLINE: 09380 83 222 - 03580 18 138
- Trụ sở: 283-285 Hùng Vương, xã Mỹ Phong, TP Mỹ Tho, Tiền Giang.
- Chi nhánh: 199 Võ Nguyên Giáp, Phường 7, TP Trà Vinh.

03/10/2022

22 MẸO “LUYỆN NÃO” HÀNG NGÀY CỰC ĐƠN GIẢN!
1. Thử đánh răng, dùng đũa, chải đầu bằng tay không thuận (Kích thích hoạt động não phải).
2. Thử ghi nhớ vị trí đồ đạc xung quanh rồi nhắm mắt và đi lại trong phòng. Nhưng phải chú ý dưới chân và đồ dễ vỡ. (Kích thích trí nhớ, tưởng tượng không gian).
3. Lựa chọn cung đường, ngõ tắt khác so với cung đường mà bạn thường đi (Kích thích trí thông minh không gian và thị giác).
4. Thử kết hợp các nguyên liệu đồ ăn khác nhau để tạo thành món ăn mới, hoặc ăn thử các món mới lạ (Kích thích sáng tạo và khả năng nhận biết mùi vị).
5. Tạo thành thói quen tự hỏi “Tại sao?” Ví dụ: “Tại sao A trông như này?”, “Tại sao B hoạt động như vậy?”, “Tại sao C gọi như thế?”... Cố gắng tự tìm ra một câu trả lời trước khi google (Kích thích kỹ năng phân tích, đánh giá, học hỏi).
6. Học một ngôn ngữ mới (kích thích tăng trí nhớ, khả năng tiếp nhận và xử lý thông tin, cảm giác và phản xạ).
7. Thường xuyên chơi các trò chơi trí tuệ như trò chơi ô chữ, Sudoku, giải câu đố (kích thích khả năng nhận thức và giải quyết vấn để, tư duy logic)
8. Tận dụng giấy nhớ. Hãy viết mỗi khi bạn có thể: mục tiêu trong tháng, thời khóa biểu, việc cần làm, câu trích dẫn hay, lời nhắn cho người thân… và dán chúng ở những nơi bạn thường thấy. (Kích thích trí nhớ và trí thông minh cảm xúc).
9. Dạy lại những gì bạn đã học được cho người khác (Kích thích sự lưu trữ thông tin và kỹ năng giao tiếp).
10. Uống một ly nước ngay khi thức dậy vào buổi sáng (Kích thích hoạt động sinh học của não bộ).
11. Thử thách đọc 2 quyển sách/1 tháng trong vòng bạn bè. Tóm tắt quyển sách đó cho họ sau khi đọc xong. (Kích thích khả năng đọc hiểu, sự tập trung, tư duy logic, phân cấp thông tin).
12. Nghe sách nói hoặc chương trình phát thanh khi chạy bộ, dọn nhà, nấu ăn, hoặc làm việc vặt… (Kích thích tiềm thức lưu trữ thông tin).
13. Hãy thường xuyên nhờ giúp đỡ từ những người có kiến thức, hiểu biết và nhiều kinh nghiệm hơn bạn một cách khéo léo (Kích thích khả năng đặt vấn đề, kỹ năng thuyết phục, và trí thông minh cảm xúc).
14. Dành khoảng 30 phút chợp mắt buổi trưa và ngủ 7-8 tiếng buổi tối (Kích thích sự lưu giữ ký ức ngắn hạn, phục hồi năng lượng cho não).
15. Xem phim nước ngoài không có phụ đề (Kích thích trí thông minh ngôn ngữ).
16. Thử viết một câu chuyện dài hoặc tạo một bộ phim trong đầu, từ tình tiết, lời thoại đến nội dung hoàn chỉnh (Kích thích sáng tạo, trí tưởng tượng).
17. Đàm luận với người có quan điểm đối lập với bạn một cách bình tĩnh (Kích thích tư duy phân tích, phản xạ, kỹ năng tranh luận và quản trị cảm xúc).
18. Tập thể dục ít nhất 10 phút/ngày. Có thể thay đổi, kết hợp nhiều bài tập ngắn (Kích thích trí thông minh thể chất).
19. Dành ít nhất 10 phút trước khi ngủ để ghi chú ngắn gọn lại toàn bộ kiến thức mới đã học trong ngày (Kích thích trí nhớ dài hạn và khả năng tóm tắt, sắp xếp thông tin).
20. Thử chuyển đổi kiến thức khô khan thành các đoạn “nhạc chế” (Kích thích trí thông minh âm nhạc).
21. Thường xuyên tự hỏi bản thân những câu quan trọng: Tính cách của mình là gì? Điểm mạnh, điểm yếu của mình là gì? Ước mơ, đam mê của mình là gì? Mục tiêu, động lực của mình là gì? vv… (Kích thích trí thông minh nội tâm).
22. Cuối cùng: Đừng bao giờ nghĩ rằng mình đã biết tất cả hay tự nhận rằng mình là người thông minh. Tư tưởng đó sẽ kìm hãm bạn, khiến bạn không bao giờ phát huy hết khả năng của bản thân!
Cre: Ad Pop - Sinh Viên - Mỗi Ngày Một Bài Học

30/09/2022

Cư dân tri thức và câu chuyện đi tìm “bất động sản hạnh phúc”

Nhắc về BĐS, người ta thường bàn đến lợi nhuận, vị trí, cảnh quan… thế nhưng, như vậy đã đủ cho một tổ ấm? Thời gian gần đây, cư dân tri thức đang hướng đến những sản phẩm địa ốc bền vững hơn, góp nhặt mọi giá trị sống lý tưởng với triết lý “bất động sản hạnh phúc”.
Tặng cả gia đình hành trình sống viên mãn

Giữa nhịp sống bận rộn, đầy lo toan, liệu đã bao giờ bạn hỏi những người thân – với họ, thế nào là hạnh phúc? Thử mà xem, bạn sẽ nhận lại bất ngờ, bởi định nghĩa “hạnh phúc” thật khác nhau với từng người. Và liệu, những điều bạn đang theo đuổi, có đúng là “hạnh phúc” mà người thân thương đang tìm kiếm.

Với nhiều người, hạnh phúc là có được nguồn tài chính bền vững, đủ bao bọc mọi thành viên gia đình; nhưng người khác chỉ ước mong sức khoẻ và những bữa cơm quây quần, chẳng ai vắng mặt vì bận rộn. Có những người trẻ tìm niềm vui trong nhịp sống sôi động; nhưng với bậc cao niên, hạnh phúc lại là không gian sống điền viên và những người bạn tâm giao để chia sẻ vui buồn.

“Xây dựng những không gian sống hạnh phúc cho mọi thế hệ không phải điều dễ dàng, nhưng đây là đích đến chúng tôi luôn vươn tới”. Đại diện TNR Holdings Vietnam chia sẻ. “Chúng tôi có quỹ đất mạnh về vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, kinh nghiệm lâu năm trong quy hoạch. Và chúng tôi muốn biến điều đó thành những “bất động sản hạnh phúc”, đem lại giá trị thực tế cho mọi khách hàng. TNR Amaluna - dự án của chúng tôi tại trung tâm thành phố Trà Vinh là một ví dụ điển hình cho nỗ lực này.”

Nằm trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp - tuyến đường sầm uất hàng đầu Tây Nam Bộ, Khu đô thị thương mại kiểu mẫu TNR Amaluna là điểm đến mơ ước của nhiều gia đình hiện đại. Không mơ ước sao được khi ngay giữa trung tâm thành phố Trà Vinh, khu đô thị rộng hơn 9 ngàn mét vuông này được quy hoạch với hệ thống tiện ích đẳng cấp, những mảng xanh tươi mát, công viên đa chủ đề và đặc biệt là tiềm năng kinh doanh tại gia độc đáo.

Kiến trúc của TNR Amaluna được lấy cảm hứng từ ánh trăng dịu dàng, phồn vinh và hình ảnh biểu tượng trường sinh là cây dầu gắn liền với đất và người Trà Vinh, đem đến cho cư dân đặc quyền tận hưởng cuộc sống trong lành, bình yên như một resort giữa lòng thành phố.

TNR Amaluna sở hữu tổ hợp khu vui chơi thiếu nhi với trò chơi Vạn Lý Trường Thành, đường hầm Ánh Sáng, công viên BBQ, công viên đọc sách Zen Garden…. Những tiện ích này không sinh ra chỉ để dành cho những hưởng thụ đẳng cấp, mà còn là phương tiện cần thiết giúp cư dân chăm sóc, quan tâm người thân tốt hơn.

Sau một ngày dài bận rộn, cư dân TNR Amaluna được quay trở về với không gian sống xanh mướt nhưng không kém phần năng động giữa phố thị, nơi có đầy đủ tiện ích sống đẳng cấp phục vụ hoàn hảo cho cả ba thế hệ. Họ được thả mình vào bầu không khí trong lành, tập yoga, chạy bộ để tái tạo năng lượng giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Còn gì bình yên và tận hưởng hơn thế nữa.

Tại khu đô thị đáng sống bậc nhất này, mỗi ngày trôi qua đều là những khoảnh khắc quý giá. Vào buổi sáng, các bậc cao niên sẽ rủ nhau tản bộ, tập dưỡng sinh hay đánh cờ, bầu bạn bên biểu tượng Trường Sinh - công trình dấu ấn đặc biệt của TNR Amaluna. Trẻ thơ sẽ được thoải mái chạy nhảy, vui đùa giữa không gian sáng tạo, rộng rãi, tràn ngập màu xanh cây cỏ. Tại TNR Amaluna, các em sẽ được nuôi dưỡng trong cộng đồng cư dân tri thức, phát triển toàn diện cả thể chất lẫn tinh thần.

TNR Amaluna – Không gian sống lý tưởng và hơn thế nữa

Không chỉ dừng lại ở những khoảnh khắc tận hưởng cuộc sống, TNR Amaluna còn chứa đựng tâm huyết về tài sản đầu tư vững chắc, chỗ dựa tài chính truyền đời cho nhiều thế hệ.

Với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Trà Vinh, liền kề Trung tâm thương mại GO!, kết hợp cùng tư duy quy hoạch và thiết kế bài bản của chủ đầu tư TNR Holdings Vietnam, dự án TNR Amaluna được kì vọng sẽ trở thành điểm hẹn giao thương, mua sắm hấp dẫn bậc nhất Trà Vinh. Nhờ đó, các chủ nhân tại đây sẽ có được cơ ngơi kinh doanh tại gia – sở hữu nguồn thu nhập bền vững mà không cần đánh đổi thời gian sum vầy bên gia đình.

Với không gian thương mại thời thượng này, TNR Amaluna cũng đồng thời là nơi sống lý tưởng cho những ai yêu thích nhịp sống sôi động, thỏa mãn mọi nhu cầu giải trí ngay bên thềm nhà.

Nhà là nơi vun đắp hạnh phúc, tái tạo năng lượng và cũng phải là chỗ dựa bền vững cho mọi thành viên trong gia đình. Với ý nghĩa này, những Khu đô thị thương mại kiểu mẫu như TNR Amaluna dần trở thành đích đến của những người trân quý giá trị cuộc sống.

TNR Amaluna đang áp dụng CSBH hấp dẫn và cơ hội trúng thưởng xe Mercedes dành cho khách hàng. Thông tin chi tiết, liên hệ:

- Công ty Cổ phần Bất động sản Bắc Miền Tây (Đất Xanh Miền Tây), hotline 089.805.3456

30/09/2022

TNR Amaluna - biệt thự sinh thái hiếm có giữa trung tâm đô thị

Đô thị hóa khiến nhiều cư dân phải đối mặt với ô nhiễm không khí, tiếng ồn, tắc nghẽn giao thông,... Đi ngược xu thế đó, sự xuất hiện của những dự án như TNR Amaluna (Trà Vinh) với quy hoạch bài bản, cùng mảng xanh thoáng rộng ngay tọa độ vàng, đề cao "chất" thay vì chạy theo "lượng" là tín hiệu đáng mừng cho những cư dân có gu thưởng thức cao.
Sức khỏe là tài sản quý nhất

Dịch bệnh đã làm thay đổi xu hướng hưởng thụ và đầu tư một cách đáng kể. Những giá trị bền vững như sức khỏe thể chất và tinh thần ngày càng được quan tâm hơn. Khi ngân hàng đầu tư UBS thực hiện khảo sát các triệu phú tại Anh, 9 trong số 10 người đồng ý rằng “sức khỏe quan trọng hơn tiền bạc”. Những người có thu nhập cao nhất sẵn sàng từ bỏ một nửa tài sản để có thêm một thập kỷ sống khỏe.

Bắt nguồn từ xu hướng này, nhu cầu tìm kiếm các biệt thự sinh thái có trải nghiệm chăm sóc sức khỏe tại gia tăng mạnh. Với giới nhà giàu, những yếu tố được ưu tiên hàng đầu khi chọn nơi đặt tổ ấm là không gian sống sang giữa những mảng xanh của cây cối. Đó là ngôi nhà chan hòa với thiên nhiên, vừa đầy đủ tiện nghi hiện đại, vừa khẳng định phong cách cá nhân của gia chủ; đây không chỉ là một nơi ở riêng tư, mà còn phải kết nối với cộng đồng văn minh.

Tại khu vực Tây Nam Bộ, một khu đô thị mới mang tên TNR Amaluna đang được đánh giá cao với việc sở hữu khoảng xanh rộng lớn để gia chủ bồi bổ sức khỏe; kề cận các tiện ích y tế, giáo dục; giao thông thuận tiện cho di chuyển; diện tích rộng cho mọi hoạt động vui chơi, giải trí, sinh hoạt, luyện tập thể thao tại nhà….

Khi sinh thái gắn liền với công năng

Cả một liệu trình nuôi dưỡng “thân – tâm – trí” được những người thiết kế TNR Amaluna may đo sẵn cho các chủ nhân tương lai. Đó là hành trình chăm sóc “thân” giữa thiên đường sức khỏe, vun đắp “tâm” giữa tình thân và an “trí” trong cộng đồng danh giá.

Cư dân tại TNR Amaluna sẽ là chủ nhân của cuộc sống an nhàn ngay giữa lòng đô thị tấp nập. Đó là những buổi sớm, cư dân tập dưỡng sinh bên biểu tượng Cây Trường Sinh hoặc đánh cờ tại công viên đọc sách Zen Garden. Thời gian rảnh rỗi, bạn có thể thăm thú cảnh quan rực rỡ khắp khu đô thị thương mại kiểu mẫu rộng hơn 9.000m2 này hoặc thử những thú vui mới lạ tại hệ thống trò chơi Vạn Lý Trường Thành, đường hầm Ánh Sáng…

Áp lực công việc sẽ không còn là nỗi ám ảnh của các cư dân TNR Amaluna khi không gian sống tại đây được quy hoạch xen kẽ với nhiều mảng xanh mát lành và liền kề Trung tâm thương mại GO!.

Nhờ những nét độc đáo của vị trí, kiến trúc và chất lượng dịch vụ… TNR Amaluna trở thành nơi an cư mơ ước của những người đồng điệu trong gu sống - đó là giới chức, giới doanh nhân thành đạt, những cư dân tri thức bậc nhất Trà Vinh… hội tụ về đây tạo thành một cộng đồng tinh hoa danh giá. Nhờ đó, các cư dân nhí tại TNR Amaluna sẽ được trưởng thành bền vững trong môi trường nhân văn; bố mẹ tìm thấy những mối quan hệ láng giềng tâm giao, cùng nâng đỡ nhau trong cuộc sống, kinh doanh; ông bà có được những người bạn cao niên cùng đàm đạo mỗi ngày.

Chị Dương Ngọc Mai, một cư dân tương lai tại TNR Amaluna cho biết: “Tôi đã lên kế hoạch để cả gia đình cùng tận hưởng cuộc sống thư thái tại TNR Amaluna: hàng ngày cùng bố mẹ dậy sớm tập thể dục bên công viên cạnh nhà, dành phòng riêng trong biệt thự rộng lớn để làm phòng nghe nhạc, phòng chăm sóc sức khỏe… Cuộc sống chúng tôi hằng mơ ước giờ đã gần trong gang tấc.”

Hiện, dự án TNR Amaluna đã đi đến những bước hoàn thiện cuối cùng. Bốn công viên nội khu và hệ thống tiện ích tại dự án đã thành hình. Các dãy nhà phố thương mại mặt đường Võ Nguyên Giáp cũng đã hoàn thiện thô, chuẩn bị chào đón các chủ nhân tương lai.

Khu Dân Cư TNR Amaluna - Trà Vinh

17/11/2022

11/11/2022

10/11/2022

20/10/2022

17/10/2022

14/10/2022

13/10/2022

13/10/2022

10/10/2022

03/10/2022

30/09/2022

30/09/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category