Nhon Trach Land

Nhon Trach Land Dịch vụ đất Nhơn Trạch Đồng Nai, đất nền Nhơn Trạch, đất ở Nhơn Trạch, Chuyên BĐS Nhơn Trạch

Những lưu ý khi ký giáp ranh đất bạn cần phải biết
13/05/2026

Những lưu ý khi ký giáp ranh đất bạn cần phải biết

TIN SỐC: Quy Định Đo Đạc Ranh Giới Đất Thay Đổi Lớn – 99% Người Dân Chưa Biết!
07/05/2026

TIN SỐC: Quy Định Đo Đạc Ranh Giới Đất Thay Đổi Lớn – 99% Người Dân Chưa Biết!

Quy Định Ký Giáp Ranh Đất Mới Nhất 2026 - Luật Đất Đai Mới 2026
23/04/2026

Quy Định Ký Giáp Ranh Đất Mới Nhất 2026 - Luật Đất Đai Mới 2026

SỞ HỮU 10.000m2 ĐẤT NHƯNG KHÔNG CÓ ĐƯỜNG ĐI CHUNG? LÀM SAO TÁCH THỬA CHIA THỪA KẾ CÁC CON?
23/04/2026

SỞ HỮU 10.000m2 ĐẤT NHƯNG KHÔNG CÓ ĐƯỜNG ĐI CHUNG? LÀM SAO TÁCH THỬA CHIA THỪA KẾ CÁC CON?

Người mua nhà đang “GỒNG” LÃI SUẤT - Thị trường sắp tới sẽ thế nào?
19/04/2026

Người mua nhà đang “GỒNG” LÃI SUẤT - Thị trường sắp tới sẽ thế nào?

Việt kiều mua nhà đất tại Việt Nam 2026: Cẩm nang pháp lý không thể bỏ qua
07/04/2026

Việt kiều mua nhà đất tại Việt Nam 2026: Cẩm nang pháp lý không thể bỏ qua

Quy trình vay ngân hàng mua đất 3 bên (mua, bán, ngân hàng)
05/04/2026

Quy trình vay ngân hàng mua đất 3 bên (mua, bán, ngân hàng)

🔥 TOÀN CẢNH CHÍNH SÁCH THUẾ 2026 CHO HỘ KINH DOANH & CÁ NHÂN KINH DOANH – ĐỪNG BỎ LỠ! 🔥Từ năm 2026, chính sách thuế đã t...
01/04/2026

🔥 TOÀN CẢNH CHÍNH SÁCH THUẾ 2026 CHO HỘ KINH DOANH & CÁ NHÂN KINH DOANH – ĐỪNG BỎ LỠ! 🔥

Từ năm 2026, chính sách thuế đã thay đổi toàn diện theo các quy định mới như:
📌 Nghị định 68/2026/NĐ-CP
📌 Thông tư 18/2026/TT-BTC
📌 Thông tư 152/2025/TT-BTC

👉 Nếu bạn đang kinh doanh (online, cửa hàng, cho thuê tài sản…), đây là bài viết bạn PHẢI đọc ngay để tránh bị truy thu & phạt thuế!

⸻

🚨 1. CHIA 3 NHÓM DOANH THU – HIỂU SAI LÀ “TOANG”

✅ Nhóm 1: Doanh thu ≤ 500 TRIỆU/NĂM
• ❌ KHÔNG phải nộp thuế GTGT & TNCN
• ⚠️ Vẫn phải:
• Nộp Thông báo doanh thu (01/TKN-CNKD)
• Theo dõi doanh thu thực tế

👉 Vượt 500 triệu là bị chuyển nhóm ngay lập tức!

⸻

✅ Nhóm 2: 500 TRIỆU – 3 TỶ/NĂM

👉 Nhóm phổ biến nhất (đa số hộ kinh doanh online nằm đây)

💰 Cách tính thuế:
• GTGT: tính theo tỷ lệ % doanh thu
• TNCN: chọn 1 trong 2 cách:
• Cách 1: % trên doanh thu vượt 500 triệu
• Cách 2: 15% trên lợi nhuận (Doanh thu – Chi phí)

⚠️ Lưu ý:
• Nếu chọn Cách 2 → phải theo tối thiểu 2 năm
• Phải kê khai theo quý

⸻

✅ Nhóm 3: 3 TỶ – 50 TỶ/NĂM

👉 Gần như “doanh nghiệp mini”
• Bắt buộc:
• 📄 Hóa đơn điện tử
• 📊 Sổ sách kế toán đầy đủ
• Thuế:
• GTGT: theo % doanh thu
• TNCN: 17% lợi nhuận

⸻

📊 2. TỶ LỆ THUẾ – ĐỪNG TÍNH SAI!

💡 Thuế GTGT:
• Phân phối hàng hóa: 1%
• Dịch vụ: 5%
• Sản xuất/vận tải: 3%
• Ngành khác: 2%

💡 Thuế TNCN:
• Bán hàng: 0.5%
• Dịch vụ: 2%
• Cho thuê tài sản / bảo hiểm / xổ số: 5%
• Sản xuất: 1.5%
• Ngành khác: 1%

⸻

🏠 3. CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN – ĐỪNG QUÊN!

👉 Thuế cực dễ tính nhưng nhiều người vẫn sai:
• GTGT = 5% doanh thu
• TNCN = 5% × (Doanh thu – 500 triệu/năm)

⚠️ Điểm quan trọng:
• Được miễn 500 triệu/năm
• Nếu nhiều BĐS → tổng giảm trừ vẫn tối đa 500 triệu

⸻

⏰ 4. MỐC THỜI GIAN CHẾT – NHỚ KỸ!
• 📅 Kê khai năm: trước 31/01
• 📅 Kê khai quý: tháng đầu quý sau
• 📅 Quyết toán: trước 31/03

👉 Kinh doanh mới:
• 31/07 (lần 1)
• 31/01 năm sau (lần 2)

⸻

🧾 5. HÓA ĐƠN & SỔ SÁCH – KHÔNG LÀM LÀ PHẠT
• Doanh thu > 1 tỷ: bắt buộc hóa đơn điện tử
• Phải có:
• Sổ doanh thu
• Sổ chi phí
• Sổ hàng hóa
• Sổ tiền

⸻

💳 6. TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG – QUY ĐỊNH MỚI

🚨 BẮT BUỘC:
• Thông báo toàn bộ:
• Tài khoản ngân hàng
• Ví điện tử

📅 Hạn chót: 20/04/2026

⸻

⚠️ 7. NHỮNG LỖI BỊ PHẠT NẶNG NHẤT

❌ Không khai doanh thu
❌ Dùng tài khoản cá nhân không khai báo
❌ Không lập sổ sách
❌ Kê khai sai nhóm thuế
❌ Không xuất hóa đơn khi bắt buộc

👉 Mức phạt: từ vài triệu → truy thu + phạt nặng

⸻

🎯 KẾT LUẬN

👉 2026 là năm siết chặt thuế mạnh nhất với hộ kinh doanh
👉 Không còn “làm tự do – khai tùy ý”

💬 Ai đang kinh doanh:
• Bán hàng online
• Shopee, TikTok, Facebook
• Cho thuê nhà

➡️ Phải cập nhật NGAY nếu không muốn mất tiền oan!

⸻

📌 Chia sẻ bài này để bạn bè kinh doanh KHÔNG bị phạt!

NGUỒN: CỤC THUẾ

Bao Nhiêu Mét Thổ Cư Thì Được Xây Nhà, Được Tách Sổ, Được Cấp Sổ Đỏ?
29/03/2026

Bao Nhiêu Mét Thổ Cư Thì Được Xây Nhà, Được Tách Sổ, Được Cấp Sổ Đỏ?

Cách Tính Giá Bồi Thường Đất Nông Nghiệp Từ 2026: Quy Định Mới Nhất - Luật Đất Đai 2026
29/03/2026

Cách Tính Giá Bồi Thường Đất Nông Nghiệp Từ 2026: Quy Định Mới Nhất - Luật Đất Đai 2026

Address

Hùng Vương, Vĩnh Thanh
Nhơn Trạch
76264

Telephone

+84902068068

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nhon Trach Land posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category