Đất nền khu công nghiệp

11/08/2020

BẤT ĐỘNG SẢN 2020 : ĐẤT NỀN VÙNG VEN CHIẾM ƯU THẾ , BÌNH DƯƠNG VẪN LÀ TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ

Thị trường bất động sản dịch chuyển về các tỉnh vùng ven được dự báo vẫn sẽ là xu hướng chủ đạo trong năm 2020. Đây là lựa chọn tất yếu khi TP.HCM gần như đã cạn quỹ đất và lượng hàng bất động sản đưa ra thị trường đang bị thắt chặt.
Đất nền vùng ven hút nhiều người đầu tư
Sau một năm “biến động” đến từ sự sụt giảm nhất định về nguồn cung dự án, sản phẩm nhà ở và số lượng giao dịch, bước sang năm 2020, giới chuyên gia nhận định với những tín hiệu tích cực từ sự dịch chuyển dòng vốn FDI vào Việt Nam, hành lang pháp lý dần được hoàn thiện... thị trường bất động sản sẽ có nhiều triển vọng và bất động sản đất nền vùng ven vẫn sẽ là phân khúc thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư trong năm 2020.
Theo khảo sát tại khu vực phía Nam nước ta thì giá của một lô đất nền khoảng 60 – 80 m2 ở một số tỉnh ven TP.HCM như Bình Dương, Long An, Vũng Tàu…chỉ bằng một nửa giá trị căn hộ tại Thành phố. Vì vậy, đất nền vẫn là sản phẩm phù hợp với khả năng thanh toán của nhiều đối tượng khách hàng…
Hơn nữa, trong tình trạng dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp, các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng đang gặp phải rất nhiều khó khăn thì bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư có lời, chịu ít sự ảnh hưởng.

Trung tâm hành chính mới tỉnh Bình Dương
Kinh tế phát triển ổn định, Bình Dương vẫn là tâm điểm bất động sản 2020
Là cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, Bình Dương mang trong mình nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội. Những năm gần đây, Bình Dương luôn là địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế thuộc top cao của cả nước. Theo số liệu thống kê năm 2019 Bình Dương là tỉnh thu hút nguồn vốn FDI cao thứ 3 chỉ sau TP.HCM và Hà Nội.
Bình Dương nổi tiếng với những con đường lớn, đẹp và mang tầm nhìn tương lai nhất cả nước. Chính quyền tỉnh quy hoạch xây dựng mới và mở rộng nhiều tuyến đường giúp tăng khả năng kết nối của Bình Dương với TP.HCM và các địa phương như: Bình Phước, Đồng Nai, Vũng Tàu, các tỉnh Tây Nguyên…
Với mạng lưới giao thông được phân bổ hợp lý theo các trục dọc Bắc - Nam, các trục ngang Đông - Tây thì đến thời điểm hiện tại, hạ tầng giao thông tại Bình Dương đã đáp ứng rất tốt cho các yêu cầu phát triển, nhất là với các lĩnh vực mũi nhọn như bất động sản, khu công nghiệp, logistic.
Cùng với sự tăng tốc mạnh mẽ, ổn định của hạ tầng, kinh tế - xã hội, Bình Dương vẫn đang duy trì tốt vị trí tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam. Trong đó thị xã Tân Uyên, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp hiện đại đang thu hút nhiều công ty bất động sản đến để khai phá tiềm năng đầu tư tại đây.

VITA Riverside – Cộng đồng văn minh
VITA Riverside (khu nhà ở Tuấn Điền Phúc) tọa lạc tại phường Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, dự án có thể kết nối dễ dàng đến trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, trung tâm thương mại thế giới. Trong bán kính 15 phút đi xe có thể kết nối các tiện ích sống như trường học, bệnh viên, chợ...
Với tâm huyết mang đến một dự án chất lượng ngay bên hông các khu công nghiệp lớn: VSIP II, VSIP II mở rộng, KCN Phú Chánh… chủ đầu tư Tuấn Điền Phúc và đơn vị phát triển dự án Tạo Tín Phát ngoài việc quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại thì đã mang đến những tiện ích vượt trội và khác biệt như công viên cảnh quan, công viên cây xanh, trường mầm non… Dự án hứa hẹn sẽ là một sản phẩm bất động sản đáng để nhiều nhà đầu tư lựa chọn hiện nay.

09/04/2020

🏠🏠 AN CƯ LẠC NGHIỆP LIỆU CÓ DỄ DÀNG?
-------

😖 Bạn ngán ngẩm trước cảnh "rày đây mai đó"?
😖 Bạn ám ảnh với những khu nhà lụp xụp, cũ kĩ?
😖 Bạn khao khát có một nơi ở ổn định,an ninh, tiện nghi, có không gian để con trẻ phát triển?
🔜🔜 Hãy đến với KDC Tân Phước Khánh - Khu dân cư kiểu mẫu hàng đầu khu vực.
------------------

☎️ Liên Hệ 0786222298 hoặc nhắn tin để nhận báo giá chi tiết từng căn

------------------
💵💵💵 💵💵💵Chỉ cần tài chính 1.5 tỷ, bạn đã có thể trở thành chủ nhân của căn nhà (1 trệt + 1 lầu) với đầy đủ mọi lợi thế:

🍀 Kết cấu xây dựng 1 lầu, 1 trệt,( 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2WC, 1 phòng khách rộng thông thoáng.sân thượng trước sau.
🍀Vị trí khu nhà: Đường Tân Phước Khánh 07, Phường Tân Phước Khánh, Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
🍀 Diện tích đất 68 - 70 - 72m2
🍀 Diện tích xây dựng 120 -150m2
🍀 Cơ sở hạ tầng :đường nhựa 12m, cây xanh - vỉa hè rộng 3m ,điện âm nước âm.
🍀 Tiện ích : khu vực gần chợ Tân Phước Khánh, trường THCS, THPT, UBNN Phường Tân Phước Khánh.
------------------
💥 Sổ hồng từng căn - Công chứng sang tên ngay.
💥 Thanh toán linh hoạt trả chậm trong 6 tháng
💥 Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70 %.
------------------
☎️ Liên hệ 0786222298 hoặc nhắn tín để nhận báo giá từng căn

14/11/2019

Tiềm năng phát triển bất động sản Đồng Nai

Giới chuyên gia nhận định, kinh tế phát triển, quy hoạch bài bản và giao thông hoàn thiện giúp bất động sản Đồng Nai thu hút nhà đầu tư.

Đồng Nai là đô thị vệ tinh trong tứ giác phát triển trọng điểm vùng Đông Nam Bộ với vị trí đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI. Tỉnh đang dồn lực để phát triển thành phố Biên Hòa trở thành đô thị vệ tinh độc lập trực thuộc trung ương Vùng đô thị TP HCM trong tương lai. Với những lợi thế đó, giới chuyên gia nhận định đây sẽ là khu vực tiềm năng để phát triển bất động sản.

Đồng Nai có nhiều đô thị công nghiệp trọng điểm như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom... nên nhu cầu về chỗ ở cho người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đây tăng cao.

Bên cạnh đó, quy hoạch vùng TP HCM đến năm 2030 cũng định ra hướng phát triển khu vực này trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Trong đó, thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) là vùng đô thị động lực phía Đông, có mối liên kết chặt chẽ với đô thị hạt nhân trung tâm TP HCM, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng.

Theo quy hoạch, Biên Hòa sẽ trở thành một thành phố năng động về kinh tế, có sức cạnh tranh cao, tập trung các dịch vụ đa ngành cao cấp và công nghiệp công nghệ cao.

Cùng với quy hoạch tứ giác trọng điểm Đông Nam Bộ, vùng tứ giác bất động sản mới tại phía Nam cũng đã hình thành, bao gồm: Long Thành - Nhơn Trạch - Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An (Bình Dương) - Thủ Đức (TP HCM) và một phần tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh đánh giá, khu vực này có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh trong thời gian tới.

Giới kinh doanh bất động sản cho rằng, Biên Hòa có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh trong thời gian tới nhờ nằm trong khu vực trung tâm kinh tế, hành chính của tỉnh Đồng Nai, giáp ranh khu Đông của TP HCM với hạ tầng phát triển.

Ngoài hệ thống hạ tầng hiện hữu, gần đây, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm cũng được triển khai đồng bộ. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã được UBND TP HCM chấp thuận phương án kéo dài đến Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương). Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Thị Định và xây cầu Cát Lái sẽ đảm bảo thông suốt tuyến đường giao thông từ TP HCM về khu vực Đồng Nai.

Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối thông suốt với 2 cao tốc hiện hữu là TP HCM - Trung Lương và TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; đường Vành đai 3; tuyến Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; dự án đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ giúp giao thông thuận tiện hơn.

Theo quy hoạch, Đồng Nai đang dồn lực để nâng cấp thành phố Biên Hòa phát triển trở thành đô thị vệ tinh độc lập trực thuộc trung ương Vùng đô thị TP HCM trong tương lai. Dự kiến, dòng vốn 36.000 tỷ đồng sẽ được rót vào để thực hiện các dự án nâng cấp và chỉnh trang đô thị như đường Hương lộ 2, đường Bùi Hữu Nghĩa nối Quốc lộ 1K, đường ven sông Đồng Nai và trục đường trung tâm thành phố Biên Hòa. Hệ thống cầu đường nối 3 Quốc lộ huyết mạch (Quốc lộ 1A, 1K và Quốc lộ 51) gồm nút giao thông ngã tư Vũng Tàu, cầu An Hảo, đường Đặng Văn Trơn đều đã hoàn thiện.

Đón đầu tiềm năng của khu vực Biên Hòa, Tập đoàn Hưng Thịnh giới thiệu dự án Bien Hoa New City với nhiều ưu thế cho cả khách hàng mua để ở cũng như nhà đầu tư.

Bien Hoa New City sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của cả nước và tứ giác phát triển TP HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu. Doanh nghiệp kỳ vọng dự án sẽ trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất của khu vực.

"Nhờ vị trí liền kề quần thể sân golf và 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông xanh mát, Bien Hoa New City không chỉ mang đến không gian trong lành mà còn tạo môi trường sống an ninh, đẳng cấp cho cư dân", đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết thêm.

28/12/2018

THỊ TRƯỜNG KHU NAM HẤP DẪ NGƯỜI MUA NHỜ YẾU TỐ HẠ TẦNG

Bất động sản khu Nam được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, ổn định và tăng giá trị nhờ sự đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đã giúp khu Nam thu hút khách hàng.
Nhiều dự án lớn được đầu tư

Thành phố đang có nhiều cơ chế, chính sách đặc biệt để kêu gọi các nguồn lực xã hội đóng góp vào kế hoạch xây dựng các khu đô thị vệ tinh. Trong đó, phát triển hệ thống giao thông được ưu tiên hàng đầu. Việc đồng bộ hệ thống giao thông sẽ kéo theo sự phát triển vượt bậc của kinh tế xã hội. Trong những năm qua, khu Nam nổi lên là khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất.

Thông tin hấp dẫn với người mua nhà khu Nam là chủ trương xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7, dài gần 2,2km đã được chấp thuận. Bên cạnh đó là dự án xây dựng đường trục Bắc - Nam, đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu công nghiệp Hiệp Phước với tổng mức đầu tư dự kiến 4.000 tỷ đồng.

Hàng loạt dự án nổi bật khác như hệ thống cầu vượt và hầm chui giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát, nâng cấp đường Đào Trí…. Sự xuất hiện tuyến Metro số 4 kết nối Nhà Bè và Quận 7 với các quận trung tâm đã được thành phố phê duyệt sẽ càng thúc đẩy giao thương khu vực này phát triển mạnh mẽ hơn nữa.

Quy tụ nhiều lợi thế về hạ tầng nên khu Nam trở thành một trung tâm kinh tế đầy sức hút. Để đón đầu làn sóng phát triển đô thị, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã nhanh chóng triển khai những dự án có quy mô lớn tại khu Nam. Đặc biệt, dọc trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, hàng loạt dự án khu căn hộ được đầu tư xây dựng tạo nên một thị trường tiềm năng và sôi động.

Căn hộ tăng giá từng ngày

Theo số liệu thống kê, thời điểm cuối năm 2018, khi nguồn cung căn hộ có phần giảm sút thì khu Nam vẫn chiếm tỷ trọng lớn nguồn cung căn hộ tầm trung. Khả năng hấp thụ thị trường nhanh và thanh khoản tốt đã hấp dẫn đa số khách hàng lựa chọn khu vực này.

Cùng với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, mọi nhu cầu của người dân khu Nam về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí hay mua sắm đều có thể kết nối nhanh chóng với các tiện ích hiện hữu như SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Phụ sản Quốc Tế, sân golf Phú Mỹ Hưng, khu làng đại học quốc gia…

Tại dự án Saigon Intela (mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh), giá đã tăng từ 10 – 30% khi công bố giai đoạn 2. Lợi thế của những dự án như Saigon Intela là pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện và tiến độ xây dựng đang triển khai tốt.

Saigon Intela có mức giá 1,2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC. Ngoài mức giá tốt, dự án này còn chinh phục khách hàng vì được thiết kế và xây dựng theo mô hình căn hộ thông minh 4.0 với nhiều tính năng hiện đại, phục vụ cuộc sống tốt hơn cho người mua nhà so với dòng căn hộ thông thường.

Ông Nguyễn Minh Khang, Tổng Giám đốc LDG Group cho biết thị trường khu Nam có sự phát triển ổn định và là kênh đầu tư trung – dài hạn hiệu quả. Ngoài lợi thế về hạ tầng giao thông hoàn thiện, tốc độ đô thị hóa và dân cư đông đúc đã thúc đẩy thị trường khu vực này. Giá căn hộ xoay quanh mức 1 tỷ đồng là phân khúc phù hợp với những khách hàng có nhu cầu ở thật.

Nhờ có hạ tầng tốt và vị trí thuận lợi, thời gian qua, Khu Nam là khu vực có tốc độ tăng trưởng mạnh về sức mua và làm tăng giá trị các sản phẩm bất động sản tại khu vực này. Ngoài ra, giữa lúc thị trường khan hiếm nguồn cung thì yếu tốt về giá đã giúp cho nhiều dự án thu hút được đông đảo khách hàng quan tâm lựa chọn.

Bất động sản khu Nam được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, ổn định và tăng giá trị nhờ sự đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đã giúp khu Nam thu hút khách hàng.