Global Land

11/07/2022

Đầu tư bất động sản là một trong những kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, hiệu quả, an toàn, tỷ suất sinh lời ổn định hơn nhiều so với những các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm, vàng, chứng khoán,… Thế nhưng, nếu không biết cách đầu tư bất động sản thì bạn rất dễ mắc phải những sai lầm đáng tiếc.

👇👇 Dưới đây là 5 yếu tố then chốt giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả 👇👇

Theo dõi fanpage để cập nhật những thông tin Bất động sản mới nhất.

====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

29/06/2022

TÌM HIỂU THỦ THỤC CHUYỂN ĐỔI TỪ ĐẤT TRỒNG CÂY LÊN THỔ CƯ

🌳 Việc chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở ngoài các khoản phí phải nộp theo quy định còn phụ thuộc vào chính sách của từng địa phương.

Thay vì tìm những căn hộ trong nội đô, giá cao, nhiều người có tiền hiện đang có xu hướng mua đất nông nghiệp trồng cây lâu năm ở các huyện vùng ven để làm nhà vườn, khu sinh thái nghỉ ngơi cuối tuần và các dịp lễ.

Tuy nhiên, để chuyển một phần từ đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) thì người mua gặp những khó khăn gì và phải bỏ ra những chi phí gì theo quy định?

🔥 Theo quy định, đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp. Khi người sử dụng đất có nhu cầu muốn chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở thì phải được sự đồng đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo điểm d khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013. Tuy nhiên, việc chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở hoặc đất ở thì phụ thuộc vào chính sách của từng địa phương.

🔥 Theo Điều 52 Luật Đất đai 2013, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nếu kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. Như vậy, nếu kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được cấp có thẩm quyền phê duyệt mà xác định diện tích đất trồng cây lâu năm được chuyển mục đích sử dụng thì phần diện tích đó sẽ được chuyển khi người dân có đơn xin chuyển.

👉 Theo dõi Fanpage để cập nhật những thông tin BĐS mới nhất.
====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

27/06/2022

BẠN CHỌN ĐẦU TƯ GÌ TRONG THỊ TRƯỜNG BIẾN ĐỘNG NÀY?

Bạn có một số tiền nhàn rỗi muốn đầu tư nhưng chưa biết đầu tư gì vừa an toàn và phù hợp. Hiện nay có nhiều hình thức đầu tư tương ứng với mức độ rủi ro và lợi nhuận khác nhau được nhiều người quan tâm hiện nay:

1. Gửi tiết kiệm
2. Đầu tư chứng khoán
3. Vàng
4. Bất động sản

💌Dù sao hãy nhớ rằng, chỉ khi làm chủ được đồng tiền, lường trước được các dòng chảy của nó, dù lúc trời nắng đẹp hay giông bão thì mới có thể đảm bảo con đường gia tăng tài sản bền vững, từ đó hướng tới mục tiêu lớn hơn là tự do tài chính.

📢Còn bạn, bạn sẽ “trú bão” ở đâu hay đang có suy nghĩ thế nào? Chia sẻ cho Global Land biết với nhé 😉

Theo dõi Fanpage để cập nhật những thông tin BĐS mới nhất.
====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

25/06/2022

Tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh quy hoạch chia thành phố Nha Trang thành 14 phân khu chức năng, trong đó mở rộng thêm một phần của huyện Diên Khánh.

Quy hoạch mới sẽ đưa Nha Trang trở thành trung tâm khu vực, trở thành thành phố thương mại tài chính tầm vóc quốc gia và khu vực Đông Nam Á.

📍 Xem thông tin chi tiết tại đây: https://nhatrangrich.vn/quy-hoach-nha-trang-2040-post14955.html?fbclid=IwAR08gl2BWi4EQ6F9DJEyLvuZ-l82R038GNstaNqgJIIyGuqWfTAZw3GOLXk

Quy hoạch Nha Trang 20 năm tới: Tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh quy hoạch chia thành phố Nha Trang thành 14 phân khu chức năng, trong đó mở rộng thêm một phần của huyện Diên Khánh.

22/06/2022

7 NGUYÊN TẮC VÀNG KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Được đánh giá là một trong những kênh đầu tư tốt và hiệu quả so với những kênh đầu tư khác hiện nay với mức sinh lời cao, bạn cần nắm rõ các nguyên tắc nào khi xuống tiền cho một dự án bất động sản.

1. Vị trí đắc địa
2. Pháp lý an toàn
3. Đầu tư vào những dự án “sống”
4. Định giá trước khi mua
5. Dùng đòn bẩy tài chính hợp lý
6. Tính thanh khoản cao
7. Môi trường xung quanh
-- 👇👇 Chi tiết phía dưới bình luận 👇👇 --

Trên nguyên tắc thì hầu hết ai cũng biết như vậy, nhưng làm sao để biết rõ các thông tin trên thì không phải ai cũng biết.
Theo dõi Fanpage để cập nhật những thông tin BĐS mới nhất.
====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

20/06/2022

HÃY ĐẦU TƯ AN TOÀN ĐỂ SAU NÀY AN NHÀN 💰💰

Chắc hẳn trong mỗi chúng ta ai cũng muốn sau này có một cuộc sống thoải mái, thảnh thơi và không phải lo nghĩ nhiều về tài chính, nhất là nền kinh tế ngày một biến động, lạm phát tăng cao khiến những giá trị mà chúng ta tích lũy đang dần bị mất đi.

Vậy làm sao để bảo toàn những giá trị đồng tiền mà chúng ta đã phải nỗ lực làm ra, thậm chí là giúp chúng tăng trưởng và sinh lời gấp nhiều lần trong tương lai? Đây là điều mà ai cũng mong muốn, câu trả lời đó chính là hãy đầu tư ngay hôm nay và từ bây giờ.

Một trong những kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn hiện nay là đầu tư bất động sản, với tỷ suất sinh lợi hấp dẫn và tăng trưởng hàng năm cao nhưng đi kèm với đó độ rủi ro cũng vô cùng cao nếu như bạn không có kiến thức đúng đắn trong lĩnh vực này.

>> Hiện nay, Global Land đang phân phối các sản phẩm BĐS tiềm năng, vị trí đắc địa, khả năng sinh lời cao phù hợp cho các nhu cầu về an cư, đầu tư.

🤝Hãy đầu tư ngay từ hôm nay để nhận sinh lời hấp dẫn trong tương lai, liên hệ ngay với chúng tôi.

📞Liên hệ chính chủ 0976.018.145
====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

18/06/2022

Hết thời “lướt sóng” bất động sản, nhà đầu tư F0 nên làm gì lúc này?

Các chuyên gia cho rằng, thời điểm này khó có thể "lướt sóng", phải xác định đầu tư lâu dài. Nhà đầu tư nên mua và cầm giữ những nơi có vị trí tốt, khoảng từ 2-5 năm với tỷ trọng vay ngân hàng thấp, dưới 40%. Đây là phương án an toàn và phù hợp với bối cảnh hiện tại.

📍 Link báo: https://cafef.vn/het-thoi-luot-song-bat-dong-san-nha-dau-tu-f0-nen-lam-gi-luc-nay-20220616112044012.chn

(Nguồn: CAFEF.VN)

====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

Các chuyên gia cho rằng, thời điểm này khó có thể "lướt sóng", phải xác định đầu tư lâu dài. Nhà đầu tư nên mua và cầm giữ những nơi có vị trí tốt, khoảng từ 2-5 năm với tỷ trọng vay ngân hàng thấp, dưới 40%. Đây là phương án ...

17/06/2022

CHỌN GLOBAL LAND
Chọn môi trường sống phù hợp giúp con phát triển toàn diện

Hiện nay ngày càng nhiều người lựa chọn môi trường sống xanh, gần gũi với thiên nhiên, nơi có không khí trong lành ven thành phố để ở hoặc nghỉ dưỡng dịp cuối tuần.

🏃‍♂️Trẻ em cần sống trong môi trường tự nhiên để phát triển

Thay vì lựa chọn sống tại thành phố trung tâm đô thị chật chội xô bồ nhiều bố mẹ lựa chọn cho con mình sống tại nơi ngoại ô thành phố hoặc nông thôn để được phát triển và lớn lên một cách tự nhiên nhất, hạn chế tối đa việc tiếp xúc với các thiết bị điện tử quá sớm và tích cực hòa mình với thiên nhiên và gia đình.

🌱 Đất nền trung tâm Diên Đồng sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời

Với những lợi thế của mình, Global Land sẽ mang đến cho bạn một nơi an cư, sống lành mạnh không chỉ xanh mà vị trí vô cùng đắc địa, nhiều tiện ích gắn liền lý tưởng để kinh doanh, an cư và tận hưởng cuộc sống.

- Tọa lạc tại trung tâm thôn 2 xã Diên Đồng, Diên Khánh
- Quy hoạch 100% thổ cư
- Đất chính chủ, sổ đỏ đầy đủ, pháp lý rõ ràng
- Nằm tại ngã 3 đường lớn, đẹp nhất xã, thuận tiện đi lại
- Gần khu vực hành chính: Ủy ban xã Diên Đồng, trạm y tế
- Gần trường học cấp 1, cấp 2; chợ,...

👉 Cơ hội an cư môi trường xanh trong mơ, liên hệ Global Land để xem đất ngay

📞Liên hệ chính chủ 0976.018.145
====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

15/06/2022

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN TĂNG MẠNH MẼ TRONG NĂM 2022

🔥 Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, đất nền là phân khúc có mức tăng trưởng tốt nhất trong năm 2021 do nguồn cung khan hiếm. Đây sẽ là phân khúc tạo sóng cho thị trường bất động sản trong năm 2022.

Thị trường BĐS Việt Nam đang chứng kiến sự phát triển đa dạng và mạnh mẽ hơn rất nhiều so với trước đây. Mặc dù trong bối cảnh dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, nguồn cung BĐS mới hạn chế do việc giãn cách cũng như rà soát pháp lý dự án khiến nhiều nơi tăng giá cục bộ. Tuy nhiên, về trung và dài hạn, BĐS Việt Nam vẫn đang trên đà phát triển, là kênh đầu tư hấp dẫn.

>> Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết dưới phần bình luận.

📍 Theo dõi Global Land để không bỏ lỡ những thông tin BĐS mới nhất nhé!
====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

13/06/2022

ĐẤT VƯỜN TRUNG TÂM DIÊN ĐỒNG
Phong thủy hợp mệnh, tụ tài tích vượng

Có thể nói khu đất trồng cây của Global Land đang hội tụ nhiều yếu tố phong thủy hiếm có khó tìm của một bất động sản.

✔ Xung quanh cây cỏ tươi tốt

Xung quanh đất có các cây cỏ xanh tươi là biểu hiện cho vượng khí tốt, nơi tốt để xây dựng công trình. Nếu đất không mọc gì, khô cần thể hiện cho vượng khí không tốt.

✔ Gần sông, suối, hồ, nước

Những mảnh đất có vị trí gần hồ nước được xem là nơi tích tụ những nguồn khí tốt, giúp con người tỉnh táo và khỏe mạnh. Ngoài ra, những ngôi nhà ở vị trí này còn mang ý nghĩa phong thủy tụ tài, tích vượng khí rất tốt.

✔ Không khí tốt, trong lành, không ô nhiễm cũng là yếu tố quan trọng của một khu đất tốt

🎯 Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường lớn thoáng và gần các tiện ích trung tâm xã: Gần ủy ban, trường học cấp 1 cấp 2, trạm y tế, chợ,...

>> Sở hữu ngay lô đất vườn giá trị, sinh lời cao ngay tại trung tâm Diên Đồng.

📞Liên hệ chính chủ 0976.018.145
====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145

09/06/2022

ĐẤT VƯỜN GIỚI HẠN, SINH LỜI VÔ HẠN

🎯 Sở hữu sẵn vườn cây ăn trái lâu năm
🎯 Cơ hội đầu tư sinh lời ổn định hàng năm
🎯 Tính thanh khoản cao
🎯 Hạ tầng giao thông thuận tiện, ngay mặt tiền đường thoáng

>

✅ Diện tích: 4.975,6 m2
✅ Gồm 3 mảnh vườn: 1.458m2, 1.834,5m2 và 1.683,1m2
✅ Pháp lý minh bạch, sổ đỏ trao tay
👉 Liên hệ trực tiếp chính chủ, không qua trung gian
========================================
💎VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ngay khu trung tâm xã:
- Gần ủy ban, trường học cấp 1 cấp 2, trạm y tế, chợ,...
- Gần cầu Sông Trò
- Gần cầu Đồng Trăn nối liền Diên Thọ với Diên Đồng

💎TIỆN ÍCH VÀNG CÓ 1-0-2:
- 125m mặt tiền bám sát mặt đường
- Đường bê tông rộng 5m
- Có sẵn vườn cây ăn trái hơn 10 năm
- Nằm gần sông nên đất phù sa, nguồn nước dồi dào quanh năm.

📞Liên hệ chính chủ 0976.018.145
====================
🌎 Global Land_KIẾN TẠO AN CƯ - ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG
🏠 Địa chỉ: 23A Hai Bà Trưng, P. Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa
☎ Hotline: 0976.018.145