11/05/2017
THẾ NÀO LÀ CONDOTEL VÀ AI LÀ NGƯỜI NÊN SỞ HỮU?
Condotel là loại hình mới ở Việt Nam mình, cũng có người gọi là Condo Hotel vì nó là dạng Căn hộ kết hợp Khách sạn nghỉ dưỡng, rất tiện cho nhóm, công ty hay gia đình đi chung vui.
CĂN HỘ - KHÁCH SẠN (CONDOTEL) LÀ GÌ VÀ CHÚNG HOẠT ĐỘNG RA SAO?
Căn hộ – khách sạn là một trong những loại hình đầu tư hấp dẫn nhất của thị trường Bất động sản. Mỗi tháng, những thương hiệu lớn trong ngành kinh doanh Bất động sản như Trump hay là Ritz Carlton đều xây mới một dự án Căn hộ – Khách sạn ở các khu nghỉ dưỡng hoặc các khu thành thị.
Một căn hộ – Khách sạn đều hoạt động giống như bất kỳ một khách sạn nào mà bạn đã từng biết đến. Sự khác biệt duy nhất là mỗi phòng đều có sự sở hữu của một cá nhân nào đó.
Là người chủ sở hữu, bạn phải chi trả một khoản tiền cho việc sở hữu. Cũng giống như việc bạn sỡ hữu căn hộ mà bạn đang cư trú hiện tại. Sự khác biệt là bạn sẽ có 1 đội ngũ quản lý có kỹ năng cao trông nom tài sản của bạn và tiếp quản tất cả các yếu tố diễn ra trong hoạt động hằng ngày của căn hộ và cho thuê nó. Căn hộ khách sạn được thiết kế ra để người sở hữu nó có thể không phải lo lắng về những vấn đề phiền muộn liên quan đến tài sản này.
NHỮNG AI SỞ HỮU CĂN HỘ - KHÁCH SẠN
Những chủ sở hữu điển hình của loại hình Condotel (Condo Hotel) được phân khúc thành 2 nhóm chính:
Những người có lối sống thích hưởng thụ;
Những nhà đầu tư.
Những người có lối sống thích hưởng thụ có khuynh hướng mua bán Condotel tại những địa điểm nghỉ dưỡng mà họ ưa thích. Họ bị hấp dẫn vì ngôi nhà nghỉ dưỡng của họ được quản lý trọn vẹn bởi 1 đơn vị chuyên nghiệp và luôn luôn sẵn sàng khi họ đến. Thêm vào đó, họ cũng muốn những lợi ích từ tiện nghi và dịch vụ sang trọng được cung cấp. Những mẫu khách hàng như thế này là những người đam mê những căn hộ nghỉ dưỡng đúng nghĩa và có khuynh hướng đến nghỉ dưỡng từ 5-6 lần mỗi năm.
Những nhà đầu tư, trái lại sẽ mua mà bất chấp rằng căn hộ đó có phù hợp với lối sống của họ hay không. Cái họ cần là tài sản đó trong tầm tài chính của họ. Đối với những nhà đầu tư thực sự, sự tăng giá trị và dòng tiền là hết sức quan trọng, và sự tăng giá trị thì trở thành một yếu tố quyết định hơn. Thêm vào đó, cơ hội để sở hữu một vật đầu tư mà không phải lo lắng về vấn đề bảo dưỡng, luôn được chăm nom bởi một công ty quản lý chuyên nghiệp thì được cho là một trong những điều làm tăng giá trị của tài sản.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản có hiểu biết đã thành công trong việc có được lợi nhuận từ việc tăng giá trị của căn hộ qua vài năm từ loại hình Condotel. Một vài người mua sở hữu từ 10 - 20 căn hộ trong các Condotel và luôn tìm kiếm để mua thêm mỗi năm. Họ thích thú với việc mua dự án từ lúc giá rất thấp tại giai đoạn tiền xây dựng, và sau đó bán lại với giá cao hơn khi mà Condo Hotel đã được đưa vào hoạt động vài năm. (Còn tiếp...)
Nguồn: sưu tầm
